Wykaz i krótki opis kryteriów wyboru
Warunek
Warunek zostanie spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że:
a) w okresie ostatnich trzech lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wykonał należycie minimum pięć usług zarządzania nieruchomościami zabudowanymi, o łącznej powierzchni użytkowej
co najmniej 2000 m2 (dwa tysiące metrów kwadratowych);
b) dysponuje lub będzie dysponował przy realizacji zamówienia osobami posiadającymi uprawnienia budowlane do sprawowania samodzielnych funkcji w budownictwie w zakresie kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo Budowlane oraz przepisami aktów wykonawczych, oraz które przynależą do Izby Inżynierów Budownictwa, w specjalnościach:
b.a konstrukcyjno-budowlanej – co najmniej 1 osobą
b.b instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych – co najmniej 1 osobą,
b.c instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych
i elektroenergetycznych – co najmniej 1 osobą.
Uwaga: Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże,
że dysponuje lub będzie dysponował dwiema osobami o których mowa w ppkt b.a, b.b, b.c, z zastrzeżeniem, że posiadają one łącznie uprawnienia na wyżej wymienione wymagane specjalności.
c) dysponuje lub będzie dysponował 1 osobą wyznaczoną do realizacji czynności zarządczych z doświadczeniem zawodowym w zarządzaniu nieruchomościami minimum dwa lata.
Dokumenty:
1) Wykaz usług wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych, w okresie ostatnich trzech lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, z podaniem ich przedmiotu, dat wykonania
i podmiotów, na rzecz których usługi zostały wykonane lub są wykonywane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie – załącznik nr 7 do SWZ.
2) Wykaz osób skierowanych do realizacji zamówienia, odpowiedzialnych
za świadczenie usług, wraz z informacjami na temat ich uprawnień, doświadczenia zawodowego oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami – załącznik nr 8 do SWZ.
Dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego usługi zostały wykonane, a w przypadku świadczeń powtarzających się lub ciągłych są wykonywane, a jeżeli Wykonawca z przyczyn od niego niezależnych nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – oświadczenie Wykonawcy. W przypadku świadczeń powtarzających się lub ciągłych nadal wykonywanych, referencje bądź inne dokumenty potwierdzające ich należyte wykonywanie powinny być wystawione w okresie ostatnich 3 miesięcy.