Zarządzanie nieruchomościami oraz utrzymanie czystości na terenie nieruchomości Skarbu Państwa

Miasto Poznań

Przedmiotem zamówienia jest usługa zarządzania wymienionymi nieruchomościami (Zasobem) w Załączniku nr 1 do umowy oraz utrzymanie ich w czystości. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia oraz warunków jego realizacji określony został we wzorze umowy, stanowiącym załącznik nr 10 do SWZ, w tym w szczególności w załączniku nr 3 do umowy – „Wykaz czynności zarządzania”.

Termin

Termin składania ofert wynosił 2022-12-05. Zamówienie zostało opublikowane na stronie 2022-11-04.

Kto?

• Miasto Poznań

Co?

• Obsługa nieruchomości realizowana na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy › Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy

Gdzie?

• Wielkopolskie › Miasto Poznań

Historia zamówień

Data	Dokument
2022-11-04	Ogłoszenie o zamówieniu
2022-12-12	Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia

Ogłoszenie o zamówieniu (2022-11-04)
Obiekt
Zakres zamówienia
Tytuł: Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy
Numer referencyjny: ZPb-II.271.114.2022.MS
Krótki opis:

Metadane ogłoszenia
Język oryginału: polski 🗣️
Typ dokumentu: Ogłoszenie o zamówieniu
Rodzaj zamówienia: Usługi
Regulacja: Unia Europejska, z udziałem krajów GPA
Wspólny słownik zamówień (CPV)
Kod: Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy 📦
Miejsce wykonania
Region NUTS: Miasto Poznań 🏙️

Procedura
Typ procedury: Procedura otwarta
Typ oferty: Wniosek dotyczący wszystkich partii
Kryteria przyznawania nagród
Oferta najbardziej korzystna ekonomicznie

Instytucja zamawiająca
Tożsamość
Kraj: Polska 🇵🇱
Typ instytucji zamawiającej: Organ władzy regionalnej lub lokalnej
Nazwa instytucji zamawiającej: Miasto Poznań
Adres pocztowy: Plac Kolegiacki 17
Kod pocztowy: 61-841
Miasto pocztowe: Poznań
Kontakt
Adres internetowy: http://bip.poznan.pl 🌏
E-mail: malgorzata_sawicka@um.poznan.pl 📧
Telefon: +48 618785210 📞
Fax: +48 618785085 📠
URL dokumentów: https://platformazakupowa.pl/pn/poznan 🌏

Odniesienie
Daty
Data wysłania: 2022-11-04 📅
Termin składania ofert: 2022-12-05 📅
Data publikacji: 2022-11-09 📅
Data rozpoczęcia: 2023-01-01 📅
Data końcowa: 2025-12-31 📅
Identyfikatory
Numer ogłoszenia: 2022/S 216-619548
Numer Dz.U.-S: 216
Informacje dodatkowe
Zgodnie z pkt IV.3 SWZ.

Obiekt
Zakres zamówienia
Krótki opis:

Przedmiotem zamówienia jest usługa zarządzania wymienionymi w załączniku nr 1 do wzoru umowy nieruchomościami (zwanych Zasobem) oraz utrzymanie ich w czystości. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia oraz warunków jego realizacji określony został we wzorze umowy, stanowiącym załącznik nr 10 do SWZ, w tym w szczególności w załączniku nr 3 do umowy – „Wykaz czynności zarządzania”.

Informacje prawne, ekonomiczne, finansowe i techniczne
Warunki uczestnictwa
Zdolności techniczne i zawodowe:

Warunek

Warunek zostanie spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że:

a) w okresie ostatnich trzech lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wykonał należycie minimum pięć usług zarządzania nieruchomościami zabudowanymi, o łącznej powierzchni użytkowej

co najmniej 2000 m2 (dwa tysiące metrów kwadratowych);

b) dysponuje lub będzie dysponował przy realizacji zamówienia osobami posiadającymi uprawnienia budowlane do sprawowania samodzielnych funkcji w budownictwie w zakresie kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo Budowlane oraz przepisami aktów wykonawczych, oraz które przynależą do Izby Inżynierów Budownictwa, w specjalnościach:

b.a konstrukcyjno-budowlanej – co najmniej 1 osobą

b.b instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych – co najmniej 1 osobą,

b.c instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych

i elektroenergetycznych – co najmniej 1 osobą.

Uwaga: Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże,

że dysponuje lub będzie dysponował dwiema osobami o których mowa w ppkt b.a, b.b, b.c, z zastrzeżeniem, że posiadają one łącznie uprawnienia na wyżej wymienione wymagane specjalności.

c) dysponuje lub będzie dysponował 1 osobą wyznaczoną do realizacji czynności zarządczych z doświadczeniem zawodowym w zarządzaniu nieruchomościami minimum dwa lata.

Dokumenty:

1) Wykaz usług wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych, w okresie ostatnich trzech lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, z podaniem ich przedmiotu, dat wykonania

i podmiotów, na rzecz których usługi zostały wykonane lub są wykonywane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie – załącznik nr 7 do SWZ.

2) Wykaz osób skierowanych do realizacji zamówienia, odpowiedzialnych

za świadczenie usług, wraz z informacjami na temat ich uprawnień, doświadczenia zawodowego oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami – załącznik nr 8 do SWZ.

Dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego usługi zostały wykonane, a w przypadku świadczeń powtarzających się lub ciągłych są wykonywane, a jeżeli Wykonawca z przyczyn od niego niezależnych nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – oświadczenie Wykonawcy. W przypadku świadczeń powtarzających się lub ciągłych nadal wykonywanych, referencje bądź inne dokumenty potwierdzające ich należyte wykonywanie powinny być wystawione w okresie ostatnich 3 miesięcy.

Realizacja zamówienia
Warunki realizacji zamówienia:

Zgodnie ze Wzorem umowy, stanowiącym załącznik nr 10 do SWZ. Umowa zostanie uzupełniona o zapisy wynikające z oferty.

Zamawiający wymaga wniesienia zabezpieczenia należytego wykonania umowy w wysokości 2% ceny całkowitej podanej w ofercie.

Procedura
Podstawa prawna: 32014L0024
Czas składania ofert: 12:00
Języki, w których można składać oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału w postępowaniu: polski 🗣️
Okres ważności oferty: 2023-03-04 📅
Data otwarcia ofert: 2022-12-05 📅
Czas otwarcia ofert: 12:10
Miejsce: Ofertę wraz z wymaganymi dokumentami należy złożyć Zamawiającemu za pośrednictwem platformazakupowa.pl, pod adresem: https://platformazakupowa.pl/pn/poznan
Informacje dodatkowe: Zgodnie z pkt IV.3 SWZ.
Kryteria przyznawania nagród
Kryterium jakości (nazwa): Doświadczenie osoby wyznaczonej do realizacji czynności zarządczych
Kryterium jakości (waga): 40%
Cena (waga): 60%

Instytucja zamawiająca
Tożsamość
Krajowy numer rejestracyjny: REGON 631257822
Kontakt
Punkt kontaktowy: Małgorzata Sawicka
Adres profilu nabywcy: https://platformazakupowa.pl/pn/poznan 🌏
Dokumenty URL: https://platformazakupowa.pl/pn/poznan 🌏

Odniesienie
Informacje dodatkowe

O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy nie podlegają wykluczeniu zgodnie z pkt V. 1.1) SWZ

Dokumenty/oświadczenia składające się na ofertę oraz inne dokumenty składane wraz z ofertą wskazano w pkt VI.9 SWZ.

Dokumenty dla podmiotów zagranicznych wskazano w pkt VI SWZ.

Informacje o środkach komunikacji elektronicznej wskazano w pkt VIII SWZ.

Zamawiający szczegółowo opisał kryteria oceny ofert w pkt XI SWZ.

Zamawiający wezwie Wykonawcę, którego oferta została najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym, nie krótszym niż 10 dni, terminie aktualnych na dzień złożenia podmiotowych środków dowodowych, o których mowa w pkt VI.4 SWZ

Wykonawca zrealizuje przedmiot zamówienia w terminie od 01.01.2023 r. do 31.12.2025 r. Przekazanie Zasobu w dniu 31.12.2022 r.

Informacje uzupełniające
Organ kontrolny
Nazwa: Krajowa Izba Odwoławcza
Adres pocztowy: ul.Postępu 17a
Miasto pocztowe: Warszawa
Kod pocztowy: 02-676
Kraj: Polska 🇵🇱
Informacje o terminach składania odwołań:

1. Każdemu Wykonawcy, a także innemu podmiotowi, jeżeli ma lub miał interes w uzyskaniu danego zamówienia oraz poniósł lub może ponieść szkodę w wyniku naruszenia przez Zamawiającego przepisów ustawy Prawo zamówień publicznych przysługują środki ochrony prawnej przewidziane w dziale IX ustawy z dnia 11 września 2019 roku Prawo zamówień publicznych.

2. Środki ochrony prawnej wobec ogłoszenia wszczynającego postępowanie o udzielenie zamówienia oraz dokumentów zamówienia przysługują również organizacjom wpisanym na listę, o której mowa w art. 469 pkt 15 ustawy, a także Rzecznikowi Małych i Średnich Przedsiębiorców.

Służba, od której można uzyskać informacje o procedurze odwoławczej
Adres pocztowy: ul. Postępu 17a
Telefon: +48 224587801 📞
E-mail: odwolania@uzp.gov.pl 📧
Fax: +48 224587800 📠
Adres internetowy: http://www.uzp.gov.pl/kio 🌏
Źródło: OJS 2022/S 216-619548 (2022-11-04)

Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia (2022-12-12)
Obiekt
Metadane ogłoszenia
Typ dokumentu: Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia

Procedura
Typ oferty: Nie dotyczy

Odniesienie
Daty
Data wysłania: 2022-12-12 📅
Data publikacji: 2022-12-16 📅
Identyfikatory
Numer ogłoszenia: 2022/S 243-701434
Odnosi się do ogłoszenia: 2022/S 216-619548
Numer Dz.U.-S: 243
Informacje dodatkowe

O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy nie podlegają wykluczeniu zgodnie z pkt V. 1.1) SWZ Dokumenty/oświadczenia składające się na ofertę oraz inne dokumenty składane wraz z ofertą wskazano w pkt VI.9 SWZ. Dokumenty dla podmiotów zagranicznych wskazano w pkt VI SWZ. Informacje o środkach komunikacji elektronicznej wskazano w pkt VIII SWZ. Zamawiający szczegółowo opisał kryteria oceny ofert w pkt XI SWZ. Zamawiający wezwie Wykonawcę, którego oferta została najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym, nie krótszym niż 10 dni, terminie aktualnych na dzień złożenia podmiotowych środków dowodowych, o których mowa w pkt VI.4 SWZ Wykonawca zrealizuje przedmiot zamówienia w terminie od 01.01.2023 r. do 31.12.2025 r. Przekazanie Zasobu w dniu 31.12.2022 r.

Źródło: OJS 2022/S 243-701434 (2022-12-12)

Nowe zamówienia w powiązanych kategoriach 🆕

Usługi w zakresie nieruchomości (5 nowe zamówienia)

Obsługa nieruchomości realizowana na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy (3)

Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy (2)