Administrowanie lokalami stanowiącymi własność Gminy Łódź w nieruchomościach wspólnot mieszkaniowych w podziale na 10 części

Zarząd Lokali Miejskich

1.świadczenie usług z zakresu administrowania lokalami mieszkalnymi i użytkowymi stanowiącymi własność Miasta Łodzi w nieruchomościach wspólnot mieszkaniowych.
2. Zlecone usługi dzielą się na usługi wykonywane w trybie ciągłym oraz usługi realizowane na odrębne zlecenie Zamawiającego. W lokalach wolnych realizowane są wyłącznie usługi na zlecenie Zamawiającego.
3. Rozpoczęcie świadczenia usług następuje w terminie 14 dni od zawarcia umowy.

Termin
Termin składania ofert wynosił 2023-02-02. Zamówienie zostało opublikowane na stronie 2023-01-02.

Dostawcy
Następujący dostawcy są wymienieni w decyzjach o przyznaniu zamówienia lub innych dokumentach dotyczących zamówień:
Kto?

Co?

Gdzie?

Historia zamówień
Data Dokument
2023-01-02 Ogłoszenie o zamówieniu
2023-01-24 Dodatkowe informacje
2023-02-24 Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia
Ogłoszenie o zamówieniu (2023-01-02)
Instytucja zamawiająca
Nazwa i adresy
Nazwa: Zarząd Lokali Miejskich
Adres pocztowy: al. Kościuszki 47
Miasto pocztowe: Łódź
Kod pocztowy: 90-514
Kraj: Polska 🇵🇱
Osoba kontaktowa: Jarosław Gąsiorek
Telefon: +48 426287000 📞
E-mail: j.gasiorek@zlm.lodz.pl 📧
Region: Miasto Łódź 🏙️
URL: www.zlm.lodz.pl 🌏
Adres profilu nabywcy: http://www.zlm.lodz.pl/bip/ 🌏
Komunikacja
Dokumenty URL: https://platformazakupowa.pl/pn/zlm_lodz 🌏
Adres URL uczestnictwa: https://platformazakupowa.pl/pn/zlm_lodz 🌏
Rodzaj instytucji zamawiającej
Inny rodzaj: Administracja samorządowa

Obiekt
Zakres zamówienia
Tytuł:
“Administrowanie lokalami stanowiącymi własność Gminy Łódź w nieruchomościach wspólnot mieszkaniowych w podziale na 10 części. DZP.26.1.2023”
Produkty/usługi: Obsługa nieruchomości realizowana na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy 📦
Krótki opis:
“1.świadczenie usług z zakresu administrowania lokalami mieszkalnymi i użytkowymi stanowiącymi własność Miasta Łodzi w nieruchomościach wspólnot...”    Pokaż więcej
Informacje o działkach
Oferty mogą być składane na wszystkie części

1️⃣
Zakres zamówienia
Tytuł:
“Administrowanie lokalami stanowiącymi własność Gminy Łódź w nieruchomościach wspólnot mieszkaniowych - obszar 1 Centrum”
Tytuł
Numer identyfikacyjny działki: 1
Opis
Dodatkowe produkty/usługi: Obsługa nieruchomości realizowana na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy 📦
Miejsce wykonania: Miasto Łódź 🏙️
Główne miejsce lub miejsce wykonywania działalności: obszar 1 Centrum Łódź
Opis zamówienia:
“1świadczenie usług z zakresu administrowania lokalami mieszkalnymi i użytkowymi stanowiącymi własność Miasta Łodzi w ilości szacunkowej 2077 szt....”    Pokaż więcej
Kryteria przyznawania nagród
Cena
Czas trwania
Data końcowa: 2023-12-31 📅
Informacje o opcjach
Opcje
Opis opcji:
“W ramach przedmiotu umowy zamawiający uprawniony jest do skorzystania z prawa opcji polegającego na zwiększeniu liczby lokali stanowiących przedmiot umowy z...”    Pokaż więcej

2️⃣
Zakres zamówienia
Tytuł:
“Administrowanie lokalami stanowiącymi własność Gminy Łódź w nieruchomościach wspólnot mieszkaniowych - obszar 2 Centrum”
Tytuł
Numer identyfikacyjny działki: 2
Opis
Główne miejsce lub miejsce wykonywania działalności: obszar 2 Centrum Łodź
Opis zamówienia:
“1świadczenie usług z zakresu administrowania lokalami mieszkalnymi i użytkowymi stanowiącymi własność Miasta Łodzi w ilości szacunkowej 2135 szt. 2. Zlecone...”    Pokaż więcej

3️⃣
Zakres zamówienia
Tytuł:
“Administrowanie lokalami stanowiącymi własność Gminy Łódź w nieruchomościach wspólnot mieszkaniowych - obszar 3 Południe”
Tytuł
Numer identyfikacyjny działki: 3
Opis
Główne miejsce lub miejsce wykonywania działalności: obszar 3 Południe Łódź
Opis zamówienia:
“1świadczenie usług z zakresu administrowania lokalami mieszkalnymi i użytkowymi stanowiącymi własność Miasta Łodzi w ilości szacunkowej 734 szt. 2. Zlecone...”    Pokaż więcej

4️⃣
Zakres zamówienia
Tytuł:
“Administrowanie lokalami stanowiącymi własność Gminy Łódź w nieruchomościach wspólnot mieszkaniowych - obszar 4 Południe”
Tytuł
Numer identyfikacyjny działki: 4
Opis
Główne miejsce lub miejsce wykonywania działalności: obszar 4 Południe Łódź
Opis zamówienia:
“1świadczenie usług z zakresu administrowania lokalami mieszkalnymi i użytkowymi stanowiącymi własność Miasta Łodzi w ilości szacunkowej 822 szt. 2. Zlecone...”    Pokaż więcej

5️⃣
Zakres zamówienia
Tytuł:
“Administrowanie lokalami stanowiącymi własność Gminy Łódź w nieruchomościach wspólnot mieszkaniowych - obszar 5 Pólnoc”
Tytuł
Numer identyfikacyjny działki: 5
Opis
Główne miejsce lub miejsce wykonywania działalności: obszar 5 Północ Łódź
Opis zamówienia:
“1świadczenie usług z zakresu administrowania lokalami mieszkalnymi i użytkowymi stanowiącymi własność Miasta Łodzi w ilości szacunkowej 897 szt. 2. Zlecone...”    Pokaż więcej

6️⃣
Zakres zamówienia
Tytuł:
“Administrowanie lokalami stanowiącymi własność Gminy Łódź w nieruchomościach wspólnot mieszkaniowych - obszar 6 Północ”
Tytuł
Numer identyfikacyjny działki: 6
Opis
Główne miejsce lub miejsce wykonywania działalności: obszar 6 Północ Łódź

7️⃣
Zakres zamówienia
Tytuł:
“Administrowanie lokalami stanowiącymi własność Gminy Łódź w nieruchomościach wspólnot mieszkaniowych - obszar 7 Wschód”
Tytuł
Numer identyfikacyjny działki: 7
Opis
Główne miejsce lub miejsce wykonywania działalności: obszar 7 Wschód Łódź
Opis zamówienia:
“1świadczenie usług z zakresu administrowania lokalami mieszkalnymi i użytkowymi stanowiącymi własność Miasta Łodzi w ilości szacunkowej 1175 szt. 2. Zlecone...”    Pokaż więcej

8️⃣
Zakres zamówienia
Tytuł:
“Administrowanie lokalami stanowiącymi własność Gminy Łódź w nieruchomościach wspólnot mieszkaniowych - obszar 8 Wschód”
Tytuł
Numer identyfikacyjny działki: 8
Opis
Główne miejsce lub miejsce wykonywania działalności: obszar 8 Wschód Łódź
Opis zamówienia:
“1świadczenie usług z zakresu administrowania lokalami mieszkalnymi i użytkowymi stanowiącymi własność Miasta Łodzi w ilości szacunkowej 1161 szt....”    Pokaż więcej

9️⃣
Zakres zamówienia
Tytuł:
“Administrowanie lokalami stanowiącymi własność Gminy Łódź w nieruchomościach wspólnot mieszkaniowych - obszar 9 Zachód”
Tytuł
Numer identyfikacyjny działki: 9
Opis
Główne miejsce lub miejsce wykonywania działalności: obszar 9 Zachód Łódź
Opis zamówienia:
“1świadczenie usług z zakresu administrowania lokalami mieszkalnymi i użytkowymi stanowiącymi własność Miasta Łodzi w ilości szacunkowej 1655 szt. 2. Zlecone...”    Pokaż więcej

1️⃣0️⃣
Zakres zamówienia
Tytuł:
“Administrowanie lokalami stanowiącymi własność Gminy Łódź w nieruchomościach wspólnot mieszkaniowych - obszar 10 Zachód”
Tytuł
Numer identyfikacyjny działki: 10
Opis
Główne miejsce lub miejsce wykonywania działalności: obszar 10 Zachód Łódź
Opis zamówienia:
“1świadczenie usług z zakresu administrowania lokalami mieszkalnymi i użytkowymi stanowiącymi własność Miasta Łodzi w ilości szacunkowej 1974 szt. 2. Zlecone...”    Pokaż więcej

Informacje prawne, ekonomiczne, finansowe i techniczne
Warunki uczestnictwa
Wykaz i krótki opis warunków: Zamawiający nie wymaga.
Sytuacja gospodarcza i finansowa
Wykaz i krótki opis kryteriów wyboru: Zamawiający nie wymaga.
Zdolności techniczne i zawodowe
Wykaz i krótki opis kryteriów wyboru:
“Wykonawca spełni warunek, jeżeli wykaże że: a) w ciągu ostatnich 3 (trzech) lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia...”    Pokaż więcej
Warunki związane z umową
Warunki realizacji zamówienia: projekt umowy - zał.do SWZ

Procedura
Rodzaj procedury
Procedura otwarta
Informacje administracyjne
Termin składania ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu: 2023-02-02 10:00 📅
Języki, w których można składać oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału w postępowaniu: polski 🗣️
Oferta musi być ważna do dnia: 2023-04-25 📅
Warunki otwarcia ofert: 2023-02-02 10:30 📅
Warunki otwarcia ofert (miejsce):
“W siedzibie Zamawiającego przy ul. Kościuszki 47 w Łodzi, za pośrednictwem platformy zakupowej”

Informacje uzupełniające
Informacje o elektronicznych przepływach pracy
Akceptowane będzie fakturowanie elektroniczne
Stosowana będzie płatność elektroniczna
Informacje dodatkowe

“1. Brak obowiązku zabezpieczenia oferty wadium 2.Z postępowania o udzielenie zamówienia odrzuca się wykonawcę, w stosunku do którego zachodzi którakolwiek z...”    Pokaż więcej
Organ kontrolny
Nazwa: Krajowa Izba Odwoławcza
Adres pocztowy: ul. Postępu 17a
Miasto pocztowe: Warszawa
Kod pocztowy: 02-676
Kraj: Polska 🇵🇱
Telefon: +48 224587011 📞
E-mail: odwolania@uzp.gov.pl 📧
Fax: +48 224587700 📠
URL: www.uzp.gov.pl 🌏
Służba, od której można uzyskać informacje o procedurze odwoławczej
Nazwa: Krajowa Izba Odwoławcza
Miasto pocztowe: Warszawa
Kraj: Polska 🇵🇱
URL: www.uzp.gov.pl 🌏
Źródło: OJS 2023/S 005-008083 (2023-01-02)
Dodatkowe informacje (2023-01-24)

Informacje uzupełniające
Numer referencyjny ogłoszenia pierwotnego
Numer ogłoszenia w Dz.U. S: 2023/S 005-008083

Zmiany
Tekst, który należy poprawić w pierwotnym ogłoszeniu
Numer sekcji: II.2.11
Numer identyfikacyjny działki: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10
Miejsce tekstu, który ma być zmieniony: Informacje o opcjach
Stara wartość
Tekst:
“W ramach przedmiotu umowy zamawiający uprawniony jest do skorzystania z prawa opcji polegającego na zwiększeniu liczby lokali stanowiących przedmiot umowy z...”    Pokaż więcej
Nowa wartość
Tekst:
“W ramach przedmiotu umowy zamawiający uprawniony jest do skorzystania z prawa opcji polegającego na zwiększeniu liczby lokali stanowiących przedmiot umowy z...”    Pokaż więcej
Tekst, który należy poprawić w pierwotnym ogłoszeniu
Numer sekcji: IV.2.2
Miejsce tekstu, który ma być zmieniony: Termin składania ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału
Stara wartość
Data: 2023-02-02 📅
Czas: 10:00
Nowa wartość
Data: 2023-02-07 📅
Czas: 10:00
Tekst, który należy poprawić w pierwotnym ogłoszeniu
Numer sekcji: IV.2.7
Miejsce tekstu, który ma być zmieniony: Warunki otwarcia ofert
Stara wartość
Data: 2023-02-02 📅
Czas: 10:30
Nowa wartość
Data: 2023-02-07 📅
Czas: 10:30
Źródło: OJS 2023/S 020-052386 (2023-01-24)
Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia (2023-02-24)
Obiekt
Zakres zamówienia
Całkowita wartość zamówienia (bez VAT): PLN 8605946.72 💰
Informacje o działkach
Niniejsze zamówienie podzielone jest na części
Informacje o opcjach
Opis opcji:
“W ramach przedmiotu umowy zamawiający uprawniony jest do skorzystania z prawa opcji polegającego na zwiększeniu liczby lokali stanowiących przedmiot umowy z...”    Pokaż więcej
Opis opcji:
“W ramach przedmiotu umowy zamawiający uprawniony jest do skorzystania z prawa opcji polegającego na zwiększeniu liczby lokali stanowiących przedmiot umowy z...”    Pokaż więcej

Procedura
Informacje administracyjne
Poprzednia publikacja dotycząca tej procedury: 2023/S 005-008083

Udzielenie zamówienia

1️⃣
Numer identyfikacyjny działki: 1
Tytuł:
“Administrowanie lokalami stanowiącymi własność Gminy Łódź w nieruchomościach wspólnot mieszkaniowych - obszar 1 Centrum”
Informacja o nie przyznaniu dotacji
Nie otrzymano żadnych ofert ani wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub wszystkie zostały odrzucone

2️⃣
Numer umowy: 2
Numer identyfikacyjny działki: 2
Tytuł:
“Administrowanie lokalami stanowiącymi własność Gminy Łódź w nieruchomościach wspólnot mieszkaniowych - obszar 2 Centrum”

3️⃣
Numer umowy: 3
Numer identyfikacyjny działki: 3
Tytuł:
“Administrowanie lokalami stanowiącymi własność Gminy Łódź w nieruchomościach wspólnot mieszkaniowych - obszar 3 Południe”
Data zawarcia umowy: 2023-02-24 📅
Informacje o przetargach
Liczba otrzymanych ofert: 1
Liczba ofert otrzymanych od MŚP: 1
Liczba ofert otrzymanych od oferentów z innych państw członkowskich UE: 0
Liczba ofert otrzymanych od oferentów z państw spoza UE: 0
Liczba ofert otrzymanych drogą elektroniczną: 1
Nazwa i adres wykonawcy
Nazwa: BJ Zarządzanie i Administrowanie Nieruchomościami Joanna Ozimek
Krajowy numer rejestracyjny: 7292564752
Miasto pocztowe: Łódź
Kraj: Polska 🇵🇱
Region: Miasto Łódź 🏙️
Wykonawca jest małym lub średnim przedsiębiorcą
Informacja o wartości zamówienia/działki (bez VAT)
Szacunkowa całkowita wartość zamówienia/działki: PLN 486586.24 💰
Całkowita wartość umowy/działki: PLN 470030.64 💰

4️⃣
Numer umowy: 4
Numer identyfikacyjny działki: 4
Tytuł:
“Administrowanie lokalami stanowiącymi własność Gminy Łódź w nieruchomościach wspólnot mieszkaniowych - obszar 4 Południe”

5️⃣
Numer umowy: 5
Numer identyfikacyjny działki: 5
Tytuł:
“Administrowanie lokalami stanowiącymi własność Gminy Łódź w nieruchomościach wspólnot mieszkaniowych - obszar 5 Pólnoc”

6️⃣
Numer identyfikacyjny działki: 6
Tytuł:
“Administrowanie lokalami stanowiącymi własność Gminy Łódź w nieruchomościach wspólnot mieszkaniowych - obszar 6 Północ”

7️⃣
Numer identyfikacyjny działki: 7
Tytuł:
“Administrowanie lokalami stanowiącymi własność Gminy Łódź w nieruchomościach wspólnot mieszkaniowych - obszar 7 Wschód”

8️⃣
Numer umowy: 8
Numer identyfikacyjny działki: 8
Tytuł:
“Administrowanie lokalami stanowiącymi własność Gminy Łódź w nieruchomościach wspólnot mieszkaniowych - obszar 8 Wschód”
Nazwa i adres wykonawcy
Nazwa: Amicus Nieruchomości Obrót Zarządzanie i Consulting Mariola Andrzejewska
Krajowy numer rejestracyjny: 726-133-07-63
Informacja o wartości zamówienia/działki (bez VAT)
Szacunkowa całkowita wartość zamówienia/działki: PLN 762875.68 💰
Całkowita wartość umowy/działki: PLN 762566.79 💰

9️⃣
Numer umowy: 9
Numer identyfikacyjny działki: 9
Tytuł:
“Administrowanie lokalami stanowiącymi własność Gminy Łódź w nieruchomościach wspólnot mieszkaniowych - obszar 9 Zachód”
Informacja o nie przyznaniu dotacji
Inne przyczyny (przerwanie procedury)

1️⃣0️⃣
Numer umowy: 10
Numer identyfikacyjny działki: 10
Tytuł:
“Administrowanie lokalami stanowiącymi własność Gminy Łódź w nieruchomościach wspólnot mieszkaniowych - obszar 10 Zachód”
Nazwa i adres wykonawcy
Nazwa: Adm
Krajowy numer rejestracyjny: 729-185-66-42
Informacja o wartości zamówienia/działki (bez VAT)
Szacunkowa całkowita wartość zamówienia/działki: PLN 1240103.76 💰
Całkowita wartość umowy/działki: PLN 1229738.88 💰
Źródło: OJS 2023/S 043-125632 (2023-02-24)