Administrowanie lokalami stanowiącymi własność Gminy Łódź w nieruchomościach wspólnot mieszkaniowych w podziale na 10 części

Zarząd Lokali Miejskich

1.świadczenie usług z zakresu administrowania lokalami mieszkalnymi i użytkowymi stanowiącymi własność Miasta Łodzi w nieruchomościach wspólnot mieszkaniowych.
2. Zlecone usługi dzielą się na usługi wykonywane w trybie ciągłym oraz usługi realizowane na odrębne zlecenie Zamawiającego. W lokalach wolnych realizowane są wyłącznie usługi na zlecenie Zamawiającego.
3. Rozpoczęcie świadczenia usług następuje w terminie 14 dni od zawarcia umowy.

Termin

Termin składania ofert wynosił 2023-02-02. Zamówienie zostało opublikowane na stronie 2023-01-02.

Dostawcy

Następujący dostawcy są wymienieni w decyzjach o przyznaniu zamówienia lub innych dokumentach dotyczących zamówień:

Kto?

• Zarząd Lokali Miejskich

Co?

• Usługi w zakresie nieruchomości › Obsługa nieruchomości realizowana na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy

Gdzie?

• Łódzkie › Miasto Łódź

Historia zamówień

Data	Dokument
2023-01-02	Ogłoszenie o zamówieniu
2023-01-24	Dodatkowe informacje
2023-02-24	Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia

Ogłoszenie o zamówieniu (2023-01-02)
Obiekt
Zakres zamówienia
Tytuł: Obsługa nieruchomości realizowana na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy
Numer referencyjny: DZP.26.1.2023
Krótki opis:

1.świadczenie usług z zakresu administrowania lokalami mieszkalnymi i użytkowymi stanowiącymi własność Miasta Łodzi w nieruchomościach wspólnot mieszkaniowych. 2. Zlecone usługi dzielą się na usługi wykonywane w trybie ciągłym oraz usługi realizowane na odrębne zlecenie Zamawiającego. W lokalach wolnych realizowane są wyłącznie usługi na zlecenie Zamawiającego. 3. Rozpoczęcie świadczenia usług następuje w terminie 14 dni od zawarcia umowy.

Metadane ogłoszenia
Język oryginału: polski 🗣️
Typ dokumentu: Ogłoszenie o zamówieniu
Rodzaj zamówienia: Usługi
Regulacja: Unia Europejska
Wspólny słownik zamówień (CPV)
Kod: Obsługa nieruchomości realizowana na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy 📦
Dodatkowy kod CPV: Obsługa nieruchomości realizowana na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy 📦
Miejsce wykonania
Region NUTS: Miasto Łódź 🏙️

Procedura
Typ procedury: Procedura otwarta
Typ oferty: Wniosek dotyczący wszystkich partii
Kryteria przyznawania nagród
Najniższa cena

Instytucja zamawiająca
Tożsamość
Kraj: Polska 🇵🇱
Typ instytucji zamawiającej: Inne
Nazwa instytucji zamawiającej: Zarząd Lokali Miejskich
Adres pocztowy: al. Kościuszki 47
Kod pocztowy: 90-514
Miasto pocztowe: Łódź
Kontakt
Adres internetowy: http://www.zlm.lodz.pl 🌏
E-mail: j.gasiorek@zlm.lodz.pl 📧
Telefon: +48 426287000 📞
URL dokumentów: https://platformazakupowa.pl/pn/zlm_lodz 🌏
URL do udziału: https://platformazakupowa.pl/pn/zlm_lodz 🌏

Odniesienie
Daty
Data wysłania: 2023-01-02 📅
Termin składania ofert: 2023-02-02 📅
Data publikacji: 2023-01-06 📅
Data końcowa: 2023-12-31 📅
Identyfikatory
Numer ogłoszenia: 2023/S 005-008083
Numer Dz.U.-S: 5
Informacje dodatkowe

1. Brak obowiązku zabezpieczenia oferty wadium 2.Z postępowania o udzielenie zamówienia odrzuca się wykonawcę, w stosunku do którego zachodzi którakolwiek z okoliczności, o których mowa w art. 108 Pzp. Odrzucenie oferty następuje zgodnie z art. 226 ust. 1 pkt 2 ustawy Pzp. 3. Zamawiający przewiduje zamówienia powtórzone o wartości 150% wartości zamówienia podstawowego 4. Z uwagi na ograniczoną ilość znaków w Sekcji III.1.3), III. 2) kryteria kwalifikacji, kryteria udzielania zamówienia oraz oświadczenia i dokumenty, jakie zobowiązani są dostarczyć wykonawcy, potwierdzające spełnienie warunków udziału w postępowaniu oraz wykazanie braku podstaw wykluczenia zostały określone w dokumentach zamówienia. 5. Zamawiający informuje, że ze względu na ograniczoną ilość znaków, informacje dotyczące ochrony danych osobowych zawarte są w Rozdziale II SWZ 6. Przewidywane zmiany umowy zawiera projekt umowy będący załącznikiem do SWZ.

Obiekt
Zakres zamówienia
Krótki opis:

1.świadczenie usług z zakresu administrowania lokalami mieszkalnymi i użytkowymi stanowiącymi własność Miasta Łodzi w nieruchomościach wspólnot mieszkaniowych.

2. Zlecone usługi dzielą się na usługi wykonywane w trybie ciągłym oraz usługi realizowane na odrębne zlecenie Zamawiającego. W lokalach wolnych realizowane są wyłącznie usługi na zlecenie Zamawiającego.

3. Rozpoczęcie świadczenia usług następuje w terminie 14 dni od zawarcia umowy.

Nazwa części: Administrowanie lokalami stanowiącymi własność Gminy Łódź w nieruchomościach wspólnot mieszkaniowych - obszar 1 Centrum
Numer części: 1
Krótki opis:

1świadczenie usług z zakresu administrowania lokalami mieszkalnymi i użytkowymi stanowiącymi własność Miasta Łodzi w ilości szacunkowej 2077 szt. .

Opis opcji:

W ramach przedmiotu umowy zamawiający uprawniony jest do skorzystania z prawa opcji polegającego na zwiększeniu liczby lokali stanowiących przedmiot umowy z wykonawcą w przypadku nienależytego wywiązywania się z obowiązków umownych innych wykonawców – zlokalizowanych w obszarach przylegających do części zamówienia, będącego przedmiotem umowy.

2. Maksymalna ilość zwiększenia wynikająca z realizacji prawa opcji wynosi 90 % lokali.

3.. Zamawiający może z prawa opcji nie skorzystać albo skorzystać w całości lub w części.

4. Zamówienie realizowane w ramach opcji jest jednostronnym uprawnieniem Zamawiającego, dlatego też nieskorzystanie przez Zamawiającego z prawa opcji w całości lub części nie stanowi podstawy dla Wykonawcy do dochodzenia jakichkolwiek roszczeń w stosunku do Zamawiającego.

5. Skorzystanie z prawa opcji przez Zamawiającego wymaga złożenia oświadczenia woli Wykonawcy w formie pisemnej lub formie dokumentowej na wskazany przez wykonawcę adres e- mail.

6. Skorzystanie z prawa opcji odnosi skutek od miesiąca następującego po miesiącu, w którym złożono oświadczenie, o ile Strony nie ustaliły innego terminu.

Nazwa części: Administrowanie lokalami stanowiącymi własność Gminy Łódź w nieruchomościach wspólnot mieszkaniowych - obszar 2 Centrum
Numer części: 2
Krótki opis:

1świadczenie usług z zakresu administrowania lokalami mieszkalnymi i użytkowymi stanowiącymi własność Miasta Łodzi w ilości szacunkowej 2135 szt.

Nazwa części: Administrowanie lokalami stanowiącymi własność Gminy Łódź w nieruchomościach wspólnot mieszkaniowych - obszar 3 Południe
Numer części: 3
Krótki opis:

1świadczenie usług z zakresu administrowania lokalami mieszkalnymi i użytkowymi stanowiącymi własność Miasta Łodzi w ilości szacunkowej 734 szt.

Nazwa części: Administrowanie lokalami stanowiącymi własność Gminy Łódź w nieruchomościach wspólnot mieszkaniowych - obszar 4 Południe
Numer części: 4
Krótki opis:

1świadczenie usług z zakresu administrowania lokalami mieszkalnymi i użytkowymi stanowiącymi własność Miasta Łodzi w ilości szacunkowej 822 szt.

Nazwa części: Administrowanie lokalami stanowiącymi własność Gminy Łódź w nieruchomościach wspólnot mieszkaniowych - obszar 5 Pólnoc
Numer części: 5
Krótki opis:

1świadczenie usług z zakresu administrowania lokalami mieszkalnymi i użytkowymi stanowiącymi własność Miasta Łodzi w ilości szacunkowej 897 szt.

Nazwa części: Administrowanie lokalami stanowiącymi własność Gminy Łódź w nieruchomościach wspólnot mieszkaniowych - obszar 6 Północ
Numer części: 6
Nazwa części: Administrowanie lokalami stanowiącymi własność Gminy Łódź w nieruchomościach wspólnot mieszkaniowych - obszar 7 Wschód
Numer części: 7
Krótki opis:

1świadczenie usług z zakresu administrowania lokalami mieszkalnymi i użytkowymi stanowiącymi własność Miasta Łodzi w ilości szacunkowej 1175 szt.

Nazwa części: Administrowanie lokalami stanowiącymi własność Gminy Łódź w nieruchomościach wspólnot mieszkaniowych - obszar 8 Wschód
Numer części: 8
Krótki opis:

1świadczenie usług z zakresu administrowania lokalami mieszkalnymi i użytkowymi stanowiącymi własność Miasta Łodzi w ilości szacunkowej 1161 szt. .

Nazwa części: Administrowanie lokalami stanowiącymi własność Gminy Łódź w nieruchomościach wspólnot mieszkaniowych - obszar 9 Zachód
Numer części: 9
Krótki opis:

1świadczenie usług z zakresu administrowania lokalami mieszkalnymi i użytkowymi stanowiącymi własność Miasta Łodzi w ilości szacunkowej 1655 szt.

Nazwa części: Administrowanie lokalami stanowiącymi własność Gminy Łódź w nieruchomościach wspólnot mieszkaniowych - obszar 10 Zachód
Numer części: 10
Krótki opis:

1świadczenie usług z zakresu administrowania lokalami mieszkalnymi i użytkowymi stanowiącymi własność Miasta Łodzi w ilości szacunkowej 1974 szt.

Miejsce wykonania
Główne miejsce lub miejsce wykonywania działalności:

obszar 1 Centrum Łódź

obszar 2 Centrum Łodź

obszar 3 Południe Łódź

obszar 4 Południe Łódź

obszar 5 Północ Łódź

obszar 6 Północ Łódź

obszar 7 Wschód Łódź

obszar 8 Wschód Łódź

obszar 9 Zachód Łódź

obszar 10 Zachód Łódź

Informacje prawne, ekonomiczne, finansowe i techniczne
Warunki uczestnictwa
Zdolność do prowadzenia działalności zawodowej: Zamawiający nie wymaga.
Sytuacja gospodarcza i finansowa: Zamawiający nie wymaga.
Zdolności techniczne i zawodowe:

Wykonawca spełni warunek, jeżeli wykaże że:

a) w ciągu ostatnich 3 (trzech) lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy, w tym okresie, należycie wykonał lub wykonuje: usługi w zakresie administrowania nieruchomościami zabudowanymi – budynkami wielorodzinnymi nieprzerwanie przez okres co najmniej 12 miesięcy:

- dla czterech części usytuowanych w obszarach na CENTRUM i ZACHODZIE na co najmniej 1 000 lokali dla każdej części

- dla sześciu części usytuowanych w obszarach PÓŁNOCY, POŁUDNIU i WSCHODZIE na co najmniej 500 lokali dla każdej części.

W przypadku, gdy wykonawca ubiega się o zamówienie w zakresie więcej niż jednej części, w celu wykazania spełniania warunku nie może posługiwać się tymi samymi lokalami tj. winien wykazać do realizacji przedmiotu zamówienia proporcjonalnie większą liczbą lokali.

b) skieruje do realizacji przedmiotu zamówienia

- dla czterech części usytuowanych w obszarach na CENTRUM i ZACHODZIE na co najmniej 4 osoby dla każdej części

- dla sześciu części usytuowanych w obszarach PÓŁNOCY, POŁUDNIU i WSCHODZIE na co najmniej 3 osoby dla każdej części.

W przypadku, gdy wykonawca ubiega się o zamówienie w zakresie więcej niż jednej części, w celu wykazania spełniania warunku nie może posługiwać się tymi samymi osobami, tj. winien skierować do realizacji przedmiotu zamówienia proporcjonalnie większą liczbę osób.

Realizacja zamówienia
Warunki realizacji zamówienia: projekt umowy - zał.do SWZ

Procedura
Podstawa prawna: 32014L0024
Czas składania ofert: 10:00
Języki, w których można składać oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału w postępowaniu: polski 🗣️
Okres ważności oferty: 2023-04-25 📅
Data otwarcia ofert: 2023-02-02 📅
Czas otwarcia ofert: 10:30
Miejsce: W siedzibie Zamawiającego przy ul. Kościuszki 47 w Łodzi, za pośrednictwem platformy zakupowej

Instytucja zamawiająca
Tożsamość
Inny rodzaj instytucji zamawiającej: Administracja samorządowa
Kontakt
Punkt kontaktowy: Jarosław Gąsiorek
Adres internetowy: www.zlm.lodz.pl 🌏
Adres profilu nabywcy: http://www.zlm.lodz.pl/bip/ 🌏
Dokumenty URL: https://platformazakupowa.pl/pn/zlm_lodz 🌏

Odniesienie
Informacje dodatkowe

1. Brak obowiązku zabezpieczenia oferty wadium

2.Z postępowania o udzielenie zamówienia odrzuca się wykonawcę, w stosunku do którego zachodzi

którakolwiek z okoliczności, o których mowa w art. 108 Pzp. Odrzucenie oferty następuje

zgodnie z art. 226 ust. 1 pkt 2 ustawy Pzp.

3. Zamawiający przewiduje zamówienia powtórzone o wartości 150% wartości zamówienia podstawowego

4. Z uwagi na ograniczoną ilość znaków w Sekcji III.1.3), III. 2) kryteria kwalifikacji, kryteria udzielania

zamówienia oraz oświadczenia i dokumenty, jakie zobowiązani są dostarczyć wykonawcy, potwierdzające

spełnienie warunków udziału w postępowaniu oraz wykazanie braku podstaw wykluczenia zostały określone w

dokumentach zamówienia.

5. Zamawiający informuje, że ze względu na ograniczoną ilość znaków, informacje dotyczące ochrony danych

osobowych zawarte są w Rozdziale II SWZ

6. Przewidywane zmiany umowy zawiera projekt umowy będący załącznikiem do SWZ.

Informacje uzupełniające
Organ kontrolny
Nazwa: Krajowa Izba Odwoławcza
Adres pocztowy: ul. Postępu 17a
Miasto pocztowe: Warszawa
Kod pocztowy: 02-676
Kraj: Polska 🇵🇱
Telefon: +48 224587011 📞
E-mail: odwolania@uzp.gov.pl 📧
Fax: +48 224587700 📠
Adres internetowy: www.uzp.gov.pl 🌏
Źródło: OJS 2023/S 005-008083 (2023-01-02)

Dodatkowe informacje (2023-01-24)
Obiekt
Metadane ogłoszenia
Typ dokumentu: Dodatkowe informacje

Odniesienie
Daty
Data wysłania: 2023-01-24 📅
Termin składania ofert: 2023-02-07 📅
Data publikacji: 2023-01-27 📅
Identyfikatory
Numer ogłoszenia: 2023/S 020-052386
Odnosi się do ogłoszenia: 2023/S 005-008083
Numer Dz.U.-S: 20
Źródło: OJS 2023/S 020-052386 (2023-01-24)

Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia (2023-02-24)
Obiekt
Zakres zamówienia
Całkowita wartość zamówienia: 8605946.72 PLN 💰
Metadane ogłoszenia
Typ dokumentu: Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia

Procedura
Typ oferty: Nie dotyczy

Odniesienie
Daty
Data wysłania: 2023-02-24 📅
Data publikacji: 2023-03-01 📅
Identyfikatory
Numer ogłoszenia: 2023/S 043-125632
Numer Dz.U.-S: 43

Obiekt
Zakres zamówienia
Opis opcji:

2. Maksymalna ilość zwiększenia wynikająca z realizacji prawa opcji…

… wynosi 30 % lokali.

… wynos 30 % lokali.

Udzielenie zamówienia
Data zawarcia umowy: 2023-02-24 📅
Nazwa: BJ Zarządzanie i Administrowanie Nieruchomościami Joanna Ozimek
Krajowy numer rejestracyjny: 7292564752
Miasto pocztowe: Łódź
Kraj: Polska 🇵🇱
Miasto Łódź 🏙️
Całkowita wartość zamówienia: 470030.64 PLN 💰
Nazwa: Amicus Nieruchomości Obrót Zarządzanie i Consulting Mariola Andrzejewska
Krajowy numer rejestracyjny: 726-133-07-63
Całkowita wartość zamówienia: 762566.79 PLN 💰
Nazwa: Adm
Krajowy numer rejestracyjny: 729-185-66-42
Całkowita wartość zamówienia: 1229738.88 PLN 💰
Informacje o przetargach
Liczba otrzymanych ofert: 1
Źródło: OJS 2023/S 043-125632 (2023-02-24)

Nowe zamówienia w powiązanych kategoriach 🆕

Usługi w zakresie nieruchomości (5 nowe zamówienia)

Obsługa nieruchomości realizowana na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy (3)