Przedmiotem zamówienia jest: ,,Bieżąca konserwacja budynków i boisk placówek oświatowych Dzielnicy Targówek m. st. Warszawy”

Krótki opis

Przedmiotem zamówienia jest: ,,Bieżąca konserwacja budynków i boisk placówek oświatowych Dzielnicy Targówek m. st. Warszawy”. Szczegółowy opis zamówienia został zawarty w SWZ.

Opis zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest: ,,Bieżąca konserwacja budynków i boisk placówek oświatowych Dzielnicy Targówek m. st. Warszawy”.
Wykaz obiektów objętych bieżącą konserwacją dla poszczególnych części przedmiotu zamówienia zawiera załącznik nr 5.
1. Bieżąca konserwacja budynków, boisk i placów zabaw polega w szczególności na: utrzymaniu obiektów i ich elementów w bieżącej sprawności technicznej w branżach instalacyjnej – sanitarnej i elektrycznej, ogólnobudowlanej w zakresie zgodnym z załącznikiem nr 4 (stanowiącym zał. nr 2 projektowanych postanowień umowy) oraz wykonywaniu doraźnych zabezpieczeń awarii w przypadku ich wystąpienia.
2. Przez bieżącą konserwację Zamawiający rozumie - czynności polegające na wykonywaniu drobnych napraw poszczególnych elementów budynków i boisk niezbędnych do utrzymania obiektu budowlanego i jego otoczenia w należytym stanie technicznym, obejmujące likwidację przyczyn mogących spowodować przedwczesne niszczenie obiektu lub jego elementów i urządzeń.
3. Przez awarie Zamawiający rozumie - nagłe, niezamierzone uszkodzenie elementu budynku, instalacji lub urządzenia technicznego, mogące spowodować zagrożenie bezpieczeństwa użytkowników obiektu budowlanego oraz spowodować uszkodzenie mienia.
4. Wyroby, materiały budowlane, eksploatacyjne, narzędzia i urządzenia niezbędne do realizacji przedmiotu umowy dostarcza Wykonawca.
5. Zamawiający wymaga zatrudnienia na podstawie stosunku pracy w sposób określony w art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. – Kodeks Pracy (Dz. U. z 2022 r. poz. 1510 ze zm.), o których mowa w art. 95 ust.1 ustawy Prawo zamówień publicznych, przez Wykonawcę lub podwykonawcę osób codziennie wykonujących wskazane poniżej czynności:
a) konserwacja i drobne naprawy instalacji i urządzeń elektrycznych,
b) konserwacja i drobne naprawy instalacji zimnej i ciepłej wody,
c) konserwacja i drobne naprawy instalacji kanalizacji sanitarnej i deszczowej,
d) konserwacja i drobne naprawy instalacji centralnego ogrzewania,
e) konserwacja i drobne naprawy węzłów cieplnych i kotłowni,
f) konserwacja i drobne naprawy instalacji gazowej kotłowni i kuchni,
g) konserwacja i drobne naprawy instalacji kominowych i wentylacji (grawitacyjnej i mechanicznej),
h) konserwacja i drobne naprawy klimatyzacji,
i) konserwacja i drobne naprawy dźwigów, podnośników i urządzeń dla niepełnosprawnych,
j) konserwacja i drobne naprawy urządzeń p.poż.,
k) konserwacja i drobne naprawy dachów budynków,
l) konserwacja i drobne naprawy ogólnobudowlana,
ł) konserwacja i drobne naprawy ogrodzeń,
m) konserwacja i drobne naprawy boisk i hal sportowych.
Zamawiający wszelkie kwestie związane ze sposobem weryfikacji zatrudnienia, o którym mowa powyżej, uprawnienia Zamawiającego w zakresie kontroli spełnienia przez Wykonawcę ww. wymogu oraz sankcje z tytułu jego niespełnienia, określił w projektowanych postanowieniach umowy stanowiących załącznik nr 3 do SWZ.
6. Szczegółowy zakres przedmiotu zamówienia określony został w załączniku nr 4 do SWZ - „Zakres konserwacji obiektów oświatowych w roku 2023”, w załączniku nr 5 do SWZ – „Wykaz obiektów oświatowych objętych konserwacją” i projektowanych postanowieniach umowy stanowiących załącznik nr 3 do SWZ.
Zamawiający nie dokonuje podziału zamówienia na części.
Uzasadnienie. Warunki i zakres przedmiotowego zamówienia nie wykluczają udziału małych i średnich przedsiębiorców. Podział zamówienia może skutkować koniecznością zatrudnienia co najmniej takiej samej liczby specjalistów branżowych dla każdej z części zamówienia a jednocześnie w sytuacjach awaryjnych każdy z wykonawców nie dysponowałby odpowiednią liczbą pracowników działających w obszarze całej Dzielnicy gotowych do zabezpieczenia awarii. Podział jakościowy (branżowy) może stanowić zagrożenie bezpieczeństwa dzieci i pracowników, byłby przyczyną nadmiernych trudności technicznych a konieczność skoordynowania działań różnych firm pracujących jednocześnie w danej placówce utrudniałaby realizację całego zamówienia. Ponadto taki podział byłby powodem sporów kompetencyjnych dotyczących zbliżonych zakresu działania, odpowiedzialności za nie oraz gwarancji wynikających z tych działań. Dodatkowo podział skutkuje negatywnymi efektami ekonomicznymi i ekologicznymi – zwiększenie liczby wszystkich dokumentów niezbędnych przy wykonywaniu i obsłudze zamówienia oraz zwiększenie zużycia energii (elektrycznej i paliw).
7. Zamawiający zastrzega obowiązek osobistego wykonania przez Wykonawcę kluczowych zadań przedmiotu zamówienia:
a) konserwacja i drobne naprawy instalacji i urządzeń elektrycznych,
b) konserwacja i drobne naprawy instalacji zimnej i ciepłej wody,
c) konserwacja i drobne naprawy instalacji centralnego ogrzewania,
d) konserwacja i drobne naprawy węzłów cieplnych i kotłowni,
e) konserwacja i drobne naprawy instalacji gazowej kotłowni i kuchni,
f) konserwacja i drobne naprawy klimatyzacji.
8. Zamawiający nie wymaga złożenia przedmiotowych środków dowodowych.
9. Zamawiający nie dopuszcza składania ofert wariantowych.

Informacje dodatkowe

Zamawiający przewiduje udzielenie zamówień o których mowa w art. 214 ust.1 pkt 7 ustawy polegającego na powtórzeniu podobnych usług o wartości nie przekraczającej 30% zamówienia podstawowego w zakresie obejmującym prace opisane w załączniku nr 4 z wyłączeniem przeglądów oraz zewnętrznych robót budowlanych. Zamówienia zostaną udzielone na warunkach umowy podstawowej.

Wykaz i krótki opis kryteriów wyboru

Przedmiotem zamówienia jest: ,,Bieżąca konserwacja budynków i boisk placówek oświatowych Dzielnicy Targówek m. st. Warszawy”. :
1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki udziału w postępowaniu dotyczące:
- zdolności technicznej lub zawodowej.
Wykonawca spełni warunek posiadania zdolności technicznej lub zawodowej jeżeli:
a) wykaże, że wykonał lub wykonuje w okresie ostatnich trzech lat przed upływem składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie co najmniej dwa zamówienia polegające na konserwacji budynków obejmującej swym zakresem kompleksowo instalacje sanitarne, gazowe i elektryczne oraz roboty ogólnobudowlane o wartości nie mniejszej niż 600 000 zł brutto w okresie nie dłuższym niż 250 dni każde zamówienie, w co najmniej 40 obiektach użyteczności publicznej w każdym zamówieniu.
W przypadku zamówienia wykonywanego, uznany zostanie zakres już należycie wykonany o wartości nie mniejszej niż 600 000 zł (brutto) w okresie nie dłuższym niż 250 dni każde zamówienie, w co najmniej 40 obiektach użyteczności publicznej w każdym zamówieniu,
b) dysponuje osobami zdolnymi do wykonania zamówienia co najmniej:
- jedną osobą posiadającą ważne świadectwo kwalifikacyjne E i D grupa 1 uprawniające do zajmowania się eksploatacją urządzeń, instalacji i sieci elektroenergetycznych minimum do 1 kV,
- jedną osobą posiadającą minimum trzyletnie doświadczenie na stanowisku automatyka obsługującego urządzenia wentylacji, klimatyzacji, sterowania węzłów cieplnych, oświetlenia inteligentnego z uprawnieniami E i D grupa 1 minimum do 1kV,
- jedną osobą uprawnioną do zajmowania się eksploatacją urządzeń wytwarzających, przetwarzających, przesyłających zużywających ciepło oraz innych urządzeń energetycznych, legitymującą się minimum świadectwem kwalifikacyjnym E i D grupa 2,
- jedną osobą uprawnioną do zajmowania się eksploatacją urządzeń, instalacji i sieci gazowych, legitymującą się minimum świadectwem kwalifikacyjnym E i D grupa 3,
- jedną osobą posiadającą ważne uprawnienia w zakresie serwisu SK III kotłów średniej mocy od 80 kW firmy VIESSMANN, oraz jedną osobą posiadającą ważne uprawnienia T2A do serwisu kotłów kondensacyjnych firmy De Dietrich,
- jedną osobą posiadającą uprawnienia spawalnicze gazowe i elektryczne,
- jedną osobą posiadającą co najmniej uprawnienia budowlane w ograniczonym zakresie w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych,
- jedną osobą posiadającą niezbędne kwalifikacje w zakresie konstrukcyjno-budowlanym posiadającą co najmniej uprawnienia budowlane w ograniczonym zakresie,
- jedną osobą posiadającą ważne zaświadczenie kwalifikacyjne w zakresie konserwacji urządzeń transportu bliskiego: urządzeń dla osób niepełnosprawnych, przenośników okrężnych kabinowych i platformowych, dźwigów do transportu osób lub ładunków i dźwigów towarowych małych.
Zamawiający dopuszcza posiadanie kilku świadectw, uprawnień lub kwalifikacji przez jedną osobę dla danej branży.

Warunki uczestnictwa (zdolność techniczna i zawodowa)

Wykonawca, którego oferta została najwyżej oceniona, zostanie wezwany przez Zamawiającego do złożenia, aktualnych na dzień złożenia, podmiotowych środków dowodowych:
1) Wykazu usług wykonanych/wykonywanych w okresie ostatnich trzech lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich wartości, przedmiotu dat wykonania i podmiotów na rzecz, których usługi zostały wykonane lub są wykonywane zgodnie z warunkiem określonym w Dziale VI ust. 1 lit.a) SWZ – wg wzoru stanowiącego Załącznik nr 1 do SWZ;,
2) dowodów określające czy te usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego usługi zostały wykonane lub są wykonywane, a jeżeli wykonawca z przyczyny niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – oświadczenie wykonawcy.
W przypadku świadczeń powtarzających się lub ciągłych nadal wykonywanych referencje bądź inne dokumenty potwierdzające ich należyte wykonywanie powinny być wystawione w okresie ostatnich 3 miesięcy. W przypadku, gdy przedmiotem zamówienia są świadczenia powtarzające się lub ciągłe, dopuszcza się wskazanie nie tylko zamówień wykonanych (zakończonych), ale również wykonywanych. W takim przypadku część usługi już faktycznie wykonana musi wypełniać wymogi określone przez Zamawiającego;
3) wykazu osób, skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w
szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, wraz z informacjami na temat
ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia niezbędnych do wykonania
zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami - zgodnie z warunkiem określonym w Dziale VI ust. 1 lit.b) SWZ – wg wzoru stanowiącego załącznik nr 2 do SWZ;

UWAGA! Zamawiający rekomenduje, aby Wykonawca, przed przystąpieniem do składania oferty w systemie, zapoznał się z Instrukcją korzystania z systemu, o której mowa w Dziale VIII ust. 2 SWZ oraz zasadami rejestracji w systemie, o którym mowa w Dziale VIII ust. 6 SWZ.
1. Ofertę składa się w formie elektronicznej (opatrzonej kwalifikowanym podpisem elektronicznym), pod rygorem nieważności. Złożenie oferty wymaga od Wykonawcy zarejestrowania się, zalogowania w systemie informatycznym dostępnym pod adresem wskazanym w Dziale I SWZ oraz przeprowadzenia wszelkich czynności niezbędnych
do złożenia oferty, o których mowa w Instrukcji korzystania z systemu, o której mowa
w Dziale VIII ust. 6 SWZ.
2. Zawartość oferty, oświadczenia lub dokumenty wymagane w postępowaniu:
1) wypełnienie zdefiniowanego przez Zamawiającego w systemie Formularza oferty;
2) formularz Jednolitego Europejskiego Dokumentu Zamówienia (JEDZ) stanowiący wstępne potwierdzenie, że Wykonawca nie podlega wykluczeniu i spełniania warunki udziału w postępowaniu w zakresie wskazanym przez zamawiającego i stanowi dowód potwierdzający brak podstaw do wykluczenia oraz spełnienie warunków udziału
w postępowaniu na dzień składania ofert.
3) w przypadku, gdy oferta została podpisana przez inną osobę niż umocowana w dokumencie rejestrowym Wykonawcy, dokument (np. pełnomocnictwa) potwierdzającego, że oferta została złożona przez osobę upoważnioną do reprezentowania Wykonawcy;
4) Wykonawca, który polega na zdolnościach lub sytuacji podmiotów udostępniających zasoby składa zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na potrzeby realizacji zamówienia lub inny podmiotowy środek dowodowy potwierdzający, że wykonawca realizując zamówienie, będzie dysponował niezbędnymi zasobami tych podmiotów.
5) Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia dołączają do oferty oświadczenie, z którego wynika, które usługi wykonają poszczególni Wykonawcy;
6) w przypadku, gdy oferta zawiera informacje stanowiące tajemnicę przedsiębiorstwa – dokument zawierający dowody, o których mowa w ust. 9 pkt 3 Działu VII SWZ.
3. Podstawy wykluczenia
1) Z postępowania o udzielenie zamówienia wyklucza się Wykonawcę na podstawie przesłanek określonych w art. 108 ust. 1 ustawy, z zastrzeżeniem art. 110 ust.2 ustawy.
2) Z postępowania o udzielenie zamówienia wyklucza się Wykonawcę na podstawie przesłanek określonych w art. 7 ust 1 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspierania agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego.
3) Wykonawca może zostać wykluczony przez Zamawiającego na każdym etapie postępowania o udzielenie zamówienia.
4. Wykonawca, którego oferta została najwyżej oceniona, zostanie wezwany przez Zamawiającego do złożenia, aktualnych na dzień złożenia, podmiotowych środków dowodowych:
1) informacji z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 108 ust.1 pkt 1, 2 i 4 ustawy, sporządzonej nie wcześniej niż 6 miesięcy przed jej złożeniem,
2) oświadczenia Wykonawcy, w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 5 ustawy, o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów (Dz. U. z 2020 r. poz. 1076 i 1086), z innym Wykonawcą, który złożył odrębną ofertę, ofertę częściową lub wniosek o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, albo oświadczenia o przynależności do tej samej grupy kapitałowej wraz z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi przygotowanie oferty, oferty częściowej lub wniosku o dopuszczenie do udziału w postępowaniu niezależnie od innego Wykonawcy należącego do tej samej grupy kapitałowej – załącznik nr 7 do SWZ,
3) oświadczenia o aktualności informacji zawartych w JEDZ – załącznik nr 8 do SWZ,
4) oświadczenie Wykonawcy, w zakresie art. 5k rozporządzenia Rady UE 833/2014 z dnia 31 lipca 2014 r., dotyczącego środków ograniczających w związku z działaniami Rosji destabilizującymi sytuację na Ukrainie, w brzmieniu nadanym rozporządzeniem Rady UE 2022/576 z dnia 8 kwietnia 2022 r., o istnieniu albo nieistnieniu okoliczności zakazujących udzielania Wykonawcy zamówienia publicznego - załącznik nr 9 do SWZ.
5. Wykonawca, który polega na zdolnościach technicznych lub zawodowych lub sytuacji finansowej lub ekonomicznej podmiotów udostępniających zasoby na zasadach określonych w art. 118 ustawy zgodnie z § 5 ust. 1 Rozporządzenia Ministra Rozwoju, Pracy i Technologii z dnia 23 grudnia 2020 r. w sprawie podmiotowych środków dowodowych oraz innych dokumentów lub oświadczeń, jakich może żądać Zamawiający od Wykonawcy (Dz. U. z 2020 r., poz. 2415), na wezwanie Zamawiającego złoży dokumenty, o których mowa w ust. 3 pkt 4 i 6 dla podmiotu udostępniającego zasoby.
6. Wykonawca, który korzysta z Podwykonawcy, dostawcy lub polega na zdolnościach lub sytuacji innego podmiotu, o ile przypada na niego ponad 10% wartości zamówienia, na wezwanie Zamawiającego przekazuje dokumenty, o których mowa w ust. 3 pkt 7 Działu VII SWZ.
7. Wykonawca zagraniczny. Jeżeli Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza granicami Rzeczpospolitej Polskiej, zamiast informacji z Krajowego Rejestru Karnego, składa informację określone w par.4 Rozporządzenia Ministra Rozwoju, Pracy i Technologii z dnia 23 grudnia 2020 r. w sprawie podmiotowych środków dowodowych oraz innych dokumentów lub oświadczeń, jakich może żądać Zamawiający od Wykonawcy (Dz. U. z 2020 r., poz. 2415).
8. Oferta wspólna. Zamawiający dopuszcza możliwość składania oferty przez dwóch lub więcej Wykonawców (w ramach oferty wspólnej w rozumieniu art. 58 ustawy).
9. Szczegółowe informacje dotyczące zasad przygotowania oferty i dokumentów, zawartość oferty, dokumenty wymagane w postępowaniu zostały opisane w Dziale VII SWZ.

Dokładne informacje na temat terminu (terminów) procedur odwoławczych

1. Środki ochrony prawnej przewidziane w dziale IX ustawy przysługują wykonawcy, jeżeli ma lub miał w uzyskaniu zamówienia oraz poniósł lub może ponieść szkodę w wyniku naruszenia przez zamawiającego przepisów ustawy.
Środki ochrony prawnej wobec ogłoszenia wszczynającego postępowanie o udzielenie zamówienia oraz dokumentów zamówienia przysługują również organizacjom wpisanym na listę, o której mowa w art.469 pkt 15 ustawy, oraz Rzecznikowi Małych i Średnich Przedsiębiorców.
2. Odwołanie wnosi się do Prezesa Krajowej Izby Odwoławczej.

Krótki opis

Przedmiotem zamówienia jest: ,,Bieżąca konserwacja budynków i boisk placówek oświatowych Dzielnicy Targówek m. st. Warszawy”. Wykaz obiektów objętych bieżącą konserwacją dla poszczególnych części przedmiotu zamówienia zawiera załącznik nr 5.
1. Bieżąca konserwacja budynków, boisk i placów zabaw polega w szczególności na: utrzymaniu obiektów i ich elementów w bieżącej sprawności technicznej w branżach instalacyjnej – sanitarnej i elektrycznej, ogólnobudowlanej w zakresie zgodnym z załącznikiem nr 4 (stanowiącym zał. nr 2 projektowanych postanowień umowy) oraz wykonywaniu doraźnych zabezpieczeń awarii w przypadku ich wystąpienia.
2. Przez bieżącą konserwację Zamawiający rozumie - czynności polegające na wykonywaniu drobnych napraw poszczególnych elementów budynków i boisk niezbędnych do utrzymania obiektu budowlanego i jego otoczenia w należytym stanie technicznym, obejmujące likwidację przyczyn mogących spowodować przedwczesne niszczenie obiektu lub jego elementów i urządzeń.
3. Przez awarie Zamawiający rozumie - nagłe, niezamierzone uszkodzenie elementu budynku, instalacji lub urządzenia technicznego, mogące spowodować zagrożenie bezpieczeństwa użytkowników obiektu budowlanego oraz spowodować uszkodzenie mienia.
4. Wyroby, materiały budowlane, eksploatacyjne, narzędzia i urządzenia niezbędne do realizacji przedmiotu umowy dostarcza Wykonawca.
5. Zamawiający wymaga zatrudnienia na podstawie stosunku pracy w sposób określony w art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. – Kodeks Pracy (Dz. U. z 2022 r. poz. 1510 ze zm.), o których mowa w art. 95 ust.1 ustawy Prawo zamówień publicznych, przez Wykonawcę lub podwykonawcę osób codziennie wykonujących wskazane poniżej czynności:
a) konserwacja i drobne naprawy instalacji i urządzeń elektrycznych,
b) konserwacja i drobne naprawy instalacji zimnej i ciepłej wody,
c) konserwacja i drobne naprawy instalacji kanalizacji sanitarnej i deszczowej,
d) konserwacja i drobne naprawy instalacji centralnego ogrzewania,
e) konserwacja i drobne naprawy węzłów cieplnych i kotłowni,
f) konserwacja i drobne naprawy instalacji gazowej kotłowni i kuchni,
g) konserwacja i drobne naprawy instalacji kominowych i wentylacji (grawitacyjnej i mechanicznej),
h) konserwacja i drobne naprawy klimatyzacji,
i) konserwacja i drobne naprawy dźwigów, podnośników i urządzeń dla niepełnosprawnych,
j) konserwacja i drobne naprawy urządzeń p.poż.,
k) konserwacja i drobne naprawy dachów budynków,
l) konserwacja i drobne naprawy ogólnobudowlana,
ł) konserwacja i drobne naprawy ogrodzeń,
m) konserwacja i drobne naprawy boisk i hal sportowych.
Zamawiający wszelkie kwestie związane ze sposobem weryfikacji zatrudnienia, o którym mowa powyżej, uprawnienia Zamawiającego w zakresie kontroli spełnienia przez Wykonawcę ww. wymogu oraz sankcje z tytułu jego niespełnienia, określił w projektowanych postanowieniach umowy stanowiących załącznik nr 3 do SWZ.
6. Szczegółowy zakres przedmiotu zamówienia określony został w załączniku nr 4 do SWZ - „Zakres konserwacji obiektów oświatowych w roku 2023”, w załączniku nr 5 do SWZ – „Wykaz obiektów oświatowych objętych konserwacją” i projektowanych postanowieniach umowy stanowiących załącznik nr 3 do SWZ.
Zamawiający nie dokonuje podziału zamówienia na części.
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia został wskazany w SWZ.

Opis zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest: ,,Bieżąca konserwacja budynków i boisk placówek oświatowych Dzielnicy Targówek m. st. Warszawy”.
Wykaz obiektów objętych bieżącą konserwacją dla poszczególnych części przedmiotu zamówienia zawiera załącznik nr 5.
1. Bieżąca konserwacja budynków, boisk i placów zabaw polega w szczególności na: utrzymaniu obiektów i ich elementów w bieżącej sprawności technicznej w branżach instalacyjnej – sanitarnej i elektrycznej, ogólnobudowlanej w zakresie zgodnym z załącznikiem nr 4 (stanowiącym zał. nr 2 projektowanych postanowień
umowy) oraz wykonywaniu doraźnych zabezpieczeń awarii w przypadku ich wystąpienia.
2. Przez bieżącą konserwację Zamawiający rozumie - czynności polegające na wykonywaniu drobnych napraw poszczególnych elementów budynków i boisk niezbędnych do utrzymania obiektu budowlanego i jego otoczenia w należytym stanie technicznym, obejmujące likwidację przyczyn mogących spowodować przedwczesne niszczenie obiektu lub jego elementów i urządzeń.
3. Przez awarie Zamawiający rozumie - nagłe, niezamierzone uszkodzenie elementu budynku, instalacji lub urządzenia technicznego, mogące spowodować zagrożenie bezpieczeństwa użytkowników obiektu budowlanego oraz spowodować uszkodzenie mienia.
4. Wyroby, materiały budowlane, eksploatacyjne, narzędzia i urządzenia niezbędne do realizacji przedmiotu umowy dostarcza Wykonawca.
5. Zamawiający wymaga zatrudnienia na podstawie stosunku pracy w sposób określony w art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. – Kodeks Pracy (Dz. U. z 2022 r. poz. 1510 ze zm.), o których mowa w art. 95 ust.1 ustawy Prawo zamówień publicznych, przez Wykonawcę lub podwykonawcę osób codziennie wykonujących wskazane poniżej czynności:
a) konserwacja i drobne naprawy instalacji i urządzeń elektrycznych,
b) konserwacja i drobne naprawy instalacji zimnej i ciepłej wody,
c) konserwacja i drobne naprawy instalacji kanalizacji sanitarnej i deszczowej,
d) konserwacja i drobne naprawy instalacji centralnego ogrzewania,
e) konserwacja i drobne naprawy węzłów cieplnych i kotłowni,
f) konserwacja i drobne naprawy instalacji gazowej kotłowni i kuchni,
g) konserwacja i drobne naprawy instalacji kominowych i wentylacji (grawitacyjnej i mechanicznej),
h) konserwacja i drobne naprawy klimatyzacji,
i) konserwacja i drobne naprawy dźwigów, podnośników i urządzeń dla niepełnosprawnych,
j) konserwacja i drobne naprawy urządzeń p.poż.,
k) konserwacja i drobne naprawy dachów budynków,
l) konserwacja i drobne naprawy ogólnobudowlana,
ł) konserwacja i drobne naprawy ogrodzeń,
m) konserwacja i drobne naprawy boisk i hal sportowych.
Zamawiający wszelkie kwestie związane ze sposobem weryfikacji zatrudnienia, o którym mowa powyżej, uprawnienia Zamawiającego w zakresie kontroli spełnienia przez Wykonawcę ww. wymogu oraz sankcje z tytułu jego niespełnienia, określił w projektowanych postanowieniach umowy stanowiących załącznik nr 3 do SWZ.
6. Szczegółowy zakres przedmiotu zamówienia określony został w załączniku nr 4 do SWZ - „Zakres konserwacji obiektów oświatowych w roku 2023”, w załączniku nr 5 do SWZ – „Wykaz obiektów oświatowych objętych konserwacją” i projektowanych postanowieniach umowy stanowiących załącznik nr 3 do SWZ.
Zamawiający nie dokonuje podziału zamówienia na części.
Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia został wskazany w SWZ.