Opis zamówienia
A,B - Zakres czynności i obowiązków Wykonawcy wykonywanych w budynkach mieszkalnych i terenach zewnętrznych przy budynkach mieszkalnych gospodarowanych przez Zamawiającego
1. Obowiązki związane z utrzymaniem czystości i porządku wewnątrz
i na zewnątrz budynków dwa razy w tygodniu (poniedziałek i czwartek), zimą i w czasie opadów śniegu codziennie.
1.1. Sprzątanie powierzchni wewnątrz budynku:
a. zamiatanie klatek schodowych.
b. mycie klatek schodowych, korytarzy, schodów wraz z balustradami oraz pozostałych części wspólnych nieruchomości – 1 raz w tygodniu,
c. mycie okien na klatkach schodowych i w pomieszczeniach ogólnych wraz z parapetami – 2 razy do roku w miesiącach: marzec, grudzień - wykonanie w pierwszych dwóch tygodniach miesiąca.
d. czyszczenie z kurzu grzejników, skrzynek pocztowych, gablot informacyjnych, parapetów, mycie luksferów - 1 raz w tygodniu,
e. mycie drzwi wejściowych na klatki schodowe – 1 raz w tygodniu.
f. mycie drzwi do pomieszczeń części wspólnych nieruchomości oraz ścian z okładziną ścienną lub malowanych farbą olejną, łącznie z cokołami – 1 raz w miesiącu,
g. zamiatanie schodów piwnicznych, korytarzy piwnicznych, pralni, suszarni i innych pomieszczeń ogólnych – 1 raz w miesiącu,
h. usuwanie zbędnych przedmiotów z w/w pomieszczeń oraz z klatki schodowej w miarę potrzeb w miejsca do tego przeznaczone (altanka śmietnikowa).
1.2. Czynności dotyczące obsługi budynku:
a. kontrolowanie zapalonego światła na klatkach schodowych
–żarówek na korytarzach ogólnych, w bramach, prześwitach piwnicach oraz innych miejscach przeznaczonych do wspólnego użytku wraz z numerem policyjnym,
b. dbałość o należyty stan pojemników do gromadzenia odpadów i miejsc ich składowania,
c. dozorowanie wywozu nieczystości stałych i gabarytów (zgłaszanie przepełnionych pojemników oraz konieczności wywozu gabarytów)
d. wywieszanie flag narodowych oraz właściwa ich konserwacja,
e. usuwanie z budynków oraz pomieszczeń i urządzeń przeznaczonych do wspólnego użytku ogłoszeń, plakatów i ulotek itp. wywieszonych bez zgody administratora,
f. roznoszenie korespondencji kierowanej do mieszkańców i wywieszanie ogłoszeń w gablotach
g. odczyt raz w miesiącu liczników elektrycznych administracyjnych na wyznaczonych nieruchomościach
h. odczyty wodomierzy na wskazanych nieruchomościach
i. ponadto do obowiązków firmy sprzątającej należy ścisłe przestrzeganie przepisów porządku domowego, obowiązujących przepisów prawa i zarządzeń właściwych organów bądź przełożonych.
1.3. Teren zewnętrzny przy budynkach mieszkalnych: dwa razy w tygodniu (poniedziałek i czwartek). -
a. sprzątanie powierzchni zewnętrznej utwardzonej wraz z chodnikami przynależnymi do nieruchomości, jezdnie, bramy, prześwity, place, itp.
b. bieżące sprzątanie altanek śmietnikowych ,
c. chlorowanie altanek – w miarę potrzeb, minimum 1 raz w miesiącu,
d. codzienne sprzątanie zimą powierzchni zewnętrznej utwardzonej (chodniki, jezdnie, bramy, prześwity, place, itp.) oraz altanki śmietnikowej,
e. oczyszczanie ze śniegu, lodu, błota, liści przejść dla pieszych, dróg, krawężników, studzienek ściekowych w tym także wpustów deszczowych, zasuw wodnych i gazowych, odwodnień liniowych, itp. natychmiastowe usuwanie gołoledzi oraz wywóz zalegającego śniegu,
f. w okresie zimowym ustawienie skrzyń na piach w ilości 1 sztuki na nieruchomość,
g. wysypywanie piaskiem w okresie zimowym w celu uniknięcia gołoledzi na chodnikach i drogach dojścia do budynków i altanek śmietnikowych, itp.
h. sprzątanie trawników ,
i. odchwaszczanie żywopłotów, rabat, itp., - w miarę potrzeb,
j. zamiatanie i grabienie liści wraz z bieżącym wywozem w workach,
k. konserwacja zieleni niskiej (żywopłoty, krzewy) – cięcie pielęgnacyjne w miarę potrzeb,
l. koszenie trawy wraz z jej bieżącym wywozem systematycznie w miarę potrzeb w jednakże nie rzadziej niż co trzy tygodnie.
C – zakres czynności przy wykonywaniu usługi polegającej na utrzymaniu porządku i czystości w budynku biurowym, siedzibie Zarządu Mienia Skarbu Państwa ul. Prosta 69 w Warszawie;
Dotyczy wewnętrznych pow. budynku- siedziby Zamawiającego – sprzątanie pow. biurowych
D - zakres czynności dla terenów zewnętrznych przy budynkach z lokalami użytkowymi;
Zakres prac
Lp. Przedmiot Czynność Wykonanie
1 Utrzymywanie w czystości ciągów pieszych, podwórka
i trawników Zamiatanie, uprzątnięcie śmieci, liści
i zanieczyszczeń dwa razy w tygodniu (wtorek i piątek)
2 Utrzymanie w czystości ciągów pieszo-drogowych. zamiatanie, uprzątnięcie śmieci, liści
i zanieczyszczeń dwa razy w tygodniu (wtorek
i piątek)
3 Odśnieżanie zgarnianie, zamiatanie, posypywanie piaskiem oraz natychmiastowy wywóz zalegającego śniegu codziennie w czasie opadów śniegu w sezonie zimowym
E.F - zakres czynności i obowiązków Wykonawcy odnoszący się do hal garażowych i budynków garaży wolnostojących oraz terenów zewnętrznych przy budynkach garaży wolnostojących gospodarowanych przez Zamawiającego;
1. Obowiązki związane z utrzymaniem czystości i porządku przy i w halach garażowych (raz w tygodniu) przy garażach wolnostojących (raz w tygodniu) zimą i w czasie opadów śniegu codziennie.
2. Sprzątanie powierzchni wewnątrz- hali garażowej, ale nie rzadziej niż:
a. zamiatanie wjazdu oraz komunikacji do miejsc postojowych
– raz w tygodniu,
b. mycie wjazdu oraz komunikacji wraz z miejscami postojowymi
- 1 raz w kwartale,
c. usuwanie zbędnych przedmiotów z w/w pomieszczeń w miarę potrzeb w miejsce do tego przeznaczone (altanka śmietnikowa),
d. w sezonie zimowym przy opadach śniegu usuwanie błota pośniegowego na całej powierzchni hali garażowej – codziennie.
3. Czynności dotyczące obsługi hali garażowej:
a. czuwanie nad przestrzeganiem porządku, przez najemców miejsc postojowych ,
b. ponadto do obowiązków firmy sprzątającej należy ścisłe przestrzeganie, obowiązujących przepisów i zarządzeń właściwych organów bądź przełożonych.
4. Czynności dotyczące obsługi garaży wolnostojących:
a. usuwanie zbędnych przedmiotów z podjazdów do garaży wolnostojących w miarę potrzeb w miejsce do tego przeznaczone (altanka śmietnikowa),
b. po sezonie zimowym sprzątanie powierzchni zewnętrznej utwardzonej chodniki, jezdnie, bramy, prześwity, place, itp. – z zalegającego piachu,
c. sprzątanie zimą oraz w przypadku opadów śniegu powierzchni zewnętrznej utwardzonej (chodniki, jezdnie, bramy, prześwity, place, itp.),
d. oczyszczanie ze śniegu, lodu, błota przejść dla pieszych, dróg, krawężników, studzienek ściekowych, itp. w tym także wpustów deszczowych, zasuw wodnych i gazowych, natychmiastowe usuwanie gołoledzi oraz wywóz zalegającego śniegu z całego terenu utwardzonego przynależnego przy garażach,
e. wysypywanie piaskiem w okresie zimowym chodników i dróg dojścia , itp. przy nieruchomości garażowej celem uniknięcia gołoledzi – w miarę potrzeb,
f. w okresie zimowym ustawienie skrzyń na piach w ilości 1 sztuki na nieruchomość,
g. sprzątanie trawników – raz w tygodniu,
h. odchwaszczanie żywopłotów, rabat, itp., – w miarę potrzeb,
i. sprzątanie w worki i bieżący wywóz liści, w miarę potrzeb,
j. koszenie trawy wraz z jej wywozem w miarę potrzeb (maj ÷ październik
- 1 raz w miesiącu).