Usługa związana z administrowaniem nieruchomościami stanowiącymi własność Gminy Białystok będącymi w zarządzie Zarządu Mienia Komunalnego w Białymstoku w podziale na trzy zadania.
Przedmiotem zamówienia jest: Usługa związana z administrowaniem nieruchomościami stanowiącymi własność Gminy Białystok będącymi w zarządzie Zarządu Mienia Komunalnego w Białymstoku w podziale na trzy zadania: Zadanie nr 1: Usługa związana z administrowaniem nieruchomościami stanowiącymi własność Gminy Białystok będącymi w zarządzie ZMK w Białymstoku - budynki mieszkalne, użytkowe i wykwaterowane. Zadanie nr 2: Usługa związana z administrowaniem nieruchomościami stanowiącymi własność Gminy Białystok będącymi w zarządzie ZMK w Białymstoku - budynki mieszkalne, użytkowe i wykwaterowane. Zadanie nr 3: Usługa związana z administrowaniem nieruchomościami stanowiącymi własność Gminy Białystok będącymi w zarządzie ZMK w Białymstoku - budynki użytkowe (przychodnie zdrowia). 2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia został podany w załączniku nr 5.1, 5.2, 5.3 do SWZ Opis Przedmiotu Zamówienia (OPZ) odpowiednio dla zadania nr 1, 2 i 3.
Termin
Termin składania ofert wynosił 2024-01-05.
Zamówienie zostało opublikowane na stronie 2023-11-28.
Ogłoszenie o zamówieniu (2023-11-28) Obiekt Zakres zamówienia
Tytuł: Usługa związana z administrowaniem nieruchomościami stanowiącymi własność Gminy Białystok będącymi w zarządzie Zarządu Mienia Komunalnego w Białymstoku w podziale na trzy zadania.
Numer referencyjny: DZ.JO.26.3.72.2023
Krótki opis:
“Przedmiotem zamówienia jest: Usługa związana z administrowaniem nieruchomościami stanowiącymi własność Gminy Białystok będącymi w zarządzie Zarządu Mienia...”
Krótki opis
Przedmiotem zamówienia jest: Usługa związana z administrowaniem nieruchomościami stanowiącymi własność Gminy Białystok będącymi w zarządzie Zarządu Mienia Komunalnego w Białymstoku w podziale na trzy zadania:
Zadanie nr 1: Usługa związana z administrowaniem nieruchomościami stanowiącymi własność
Gminy Białystok będącymi w zarządzie ZMK w Białymstoku - budynki mieszkalne, użytkowe
i wykwaterowane.
Zadanie nr 2: Usługa związana z administrowaniem nieruchomościami stanowiącymi własność
Gminy Białystok będącymi w zarządzie ZMK w Białymstoku - budynki mieszkalne, użytkowe
i wykwaterowane.
Zadanie nr 3: Usługa związana z administrowaniem nieruchomościami stanowiącymi własność Gminy Białystok będącymi w zarządzie ZMK w Białymstoku - budynki użytkowe (przychodnie zdrowia).
2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia został podany w załączniku nr 5.1, 5.2, 5.3 do SWZ Opis Przedmiotu Zamówienia (OPZ) odpowiednio dla zadania nr 1, 2 i 3.
1️⃣
Opis zamówienia:
“Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia został podany w załączniku nr 5.1 do SWZ Opis Przedmiotu Zamówienia (OPZ) odpowiednio dla zadania nr 1.”
Dodatkowe produkty/usługi: Administrowanie osiedlami mieszkalnymi📦
Miejsce wykonania: Białostocki🏙️ Czas trwania
Data rozpoczęcia: 2024-01-01 📅
Data końcowa: 2024-12-31 📅
Czas trwania zamówienia, umowy ramowej lub dynamicznego systemu zakupów
Niniejsza umowa podlega odnowieniu ✅ Opis
Opis odnowień:
“IV kwartał 2024 r.” Kryteria przyznawania nagród
Cena ✅
Kryterium jakości (nazwa): Czas reakcji w sytuacji awaryjnej - maks. 40 pkt.
Maksymalny czas reakcji nie może być dłuższy niż 5 godzin. Jeżeli wykonawca zaoferuje czas reakcji dłuższy niż 5 godzin oferta takiego Wykonawcy zostanie odrzucona. Jeżeli wykonawca w formularzu ofertowym nie wpisze czasu reakcji, zamawiający przyjmie maksymalny czas reakcji w sytuacji awaryjnej, tj. 5 godziny (liczba punktów „0”).
Tytuł
Numer identyfikacyjny działki: LOT-0001
2️⃣
Opis zamówienia:
“Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia został podany w załączniku nr 5.2 do SWZ Opis Przedmiotu Zamówienia (OPZ) odpowiednio dla zadania nr 2.”
Opis odnowień:
“IV kwartał 2024 r” Tytuł
Numer identyfikacyjny działki: LOT-0002
3️⃣
Opis zamówienia:
“Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia został podany w załączniku nr 5.3 do SWZ Opis Przedmiotu Zamówienia (OPZ) odpowiednio dla zadania nr 3.” Kryteria przyznawania nagród
Kryterium jakości (nazwa): Czas reakcji w sytuacji awaryjnej.
Czas reakcji w sytuacji awaryjnej - maks. 40 pkt.
Maksymalny czas reakcji nie może być dłuższy niż 5 godzin. Jeżeli wykonawca zaoferuje czas reakcji dłuższy niż 5 godzin oferta takiego Wykonawcy zostanie odrzucona. Jeżeli wykonawca w formularzu ofertowym nie wpisze czasu reakcji, zamawiający przyjmie maksymalny czas reakcji w sytuacji awaryjnej, tj. 5 godziny (liczba punktów „0”).
Tytuł
Numer identyfikacyjny działki: LOT-0003
Procedura Rodzaj procedury
Procedura otwarta ✅ Informacje administracyjne
Termin składania ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu: 2024-01-05 13:00:00 📅
Warunki otwarcia ofert: 2024-01-05 14:00:00 📅
Warunki otwarcia ofert (miejsce): Platforma Zakupowa https://zmk-bialystok.ezamawiajacy.pl.
Języki, w których można składać oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału w postępowaniu: polski 🗣️
Minimalne ramy czasowe, w których oferent musi utrzymać ofertę: 90
Informacje prawne, ekonomiczne, finansowe i techniczne Zdolności techniczne i zawodowe
Wykaz i krótki opis kryteriów wyboru:
“Zdolność techniczna: wykonawca spełni warunek, jeżeli wykaże się:
a) że w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres...”
Wykaz i krótki opis kryteriów wyboru
Zdolność techniczna: wykonawca spełni warunek, jeżeli wykaże się:
a) że w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wykonał co najmniej jedną usługę lub wykonuje co najmniej jedną usługę:
Zadanie nr 1:
Za co najmniej jedną usługę (umowę) zamawiający uzna usługę polegającą
na administrowaniu nieruchomościami¹, w skład których wchodzą budynki i tereny do nich przyległe o wartości brutto nie mniejszej niż 500 000,00 PLN (słownie: pięćset tysięcy złotych).
wraz z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i podmiotów, na rzecz których usługi zostały wykonane lub są wykonywane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego dostawy lub usługi zostały wykonane, a w przypadku świadczeń powtarzających się lub ciągłych są wykonywane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów
- oświadczenie wykonawcy; w przypadku świadczeń powtarzających się lub ciągłych nadal wykonywanych referencje bądź inne dokumenty potwierdzające ich należyte wykonywanie powinny być wystawione w okresie ostatnich 3 miesięcy dotyczy zadania nr od 1 do 3.
¹Pod pojęciem usługi administrowania zamawiający rozumie czynności:
w zakresie obsługi administracyjnej i eksploatacyjnej zasobów lokalowych oraz najemców, w zakresie utrzymania czystości i porządku w budynkach oraz na zewnętrznych częściach budynków stanowiących jego części składowe, a także na innych częściach nieruchomości powiązanych funkcjonalnie z budynkiem oraz w zakresie utrzymania porządku, czystości i zieleni na terenach przyległych do budynków,
Uwaga*
W przypadku gdy wartość zamówienia (umowy) wyrażona jest w innej walucie niż w złotych polskich, zamawiający dokona przeliczenia wartości wykonanego zamówienia w innej walucie na złote polskie - na podstawie średniego kursu złotego w stosunku do walut obcych określonego
w Tabeli Kursów Narodowego Banku Polskiego, obowiązującego na dzień publikacji ogłoszenia
o przedmiotowym zamówieniu w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej.
Jeżeli wykonawca powołuje się na doświadczenie w realizacji usług, wykonywanych wspólnie
z innymi wykonawcami, wykaz, o którym mowa powyżej dotyczy usług, w których wykonaniu wykonawca ten bezpośrednio uczestniczył, a w przypadku świadczeń powtarzających się lub ciągłych, w których wykonywaniu bezpośrednio uczestniczył lub uczestniczy.
Pokaż więcej Sytuacja gospodarcza i finansowa
Wykaz i krótki opis kryteriów wyboru:
“Sytuacja ekonomiczna: wykonawca spełni warunek, jeżeli wykaże się:
a) Zadanie nr 1:
- dokumentem potwierdzającym, że wykonawca jest ubezpieczony od...”
Wykaz i krótki opis kryteriów wyboru
Sytuacja ekonomiczna: wykonawca spełni warunek, jeżeli wykaże się:
a) Zadanie nr 1:
- dokumentem potwierdzającym, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na sumę gwarancyjną nie mniejszą niż 100 000,00 PLN (słownie: sto tysięcy złotych).
UWAGA!
Wykonawca, który będzie składał ofertę na więcej niż jedno zadanie zobowiązany jest do posiadania dokumentu potwierdzającego, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na sumę gwarancyjną na przykład:
- nie mniejszą niż 200 000,00 PLN (słownie: dwieście tysięcy złotych) oferta złożona na zadanie nr 1 i 2,
- nie mniejszą niż 300 000,00 PLN (słownie: trzysta tysięcy złotych) oferta złożona na zadania
nr 1, 2 i 3,
Wykonawca zobowiązany jest do posiadania polisy na sumę równą dla zadań, na które złożył ofertę.
UWAGA!
W przypadku wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, warunek określony w niniejszym punkcie musi zostać spełniony co najmniej przez jednego Wykonawcę lub łącznie przez Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia.
Pokaż więcej Warunki uczestnictwa
Wymagane depozyty i gwarancje:
“Zadanie nr 1: 20 000,00 zł* (słownie: dwadzieścia tysięcy złotych).
Uwaga*:
w przypadku składania oferty na więcej niż jedno zadanie kwota wadium musi...”
Wymagane depozyty i gwarancje
Zadanie nr 1: 20 000,00 zł* (słownie: dwadzieścia tysięcy złotych).
Uwaga*:
w przypadku składania oferty na więcej niż jedno zadanie kwota wadium musi odpowiadać wysokości kwoty dla składanych zadań.
Wadium należy wnieść przed upływem terminu składania ofert i utrzymywać nieprzerwanie do dnia upływu terminu związania ofertą, z wyjątkiem przypadków, o których mowa w art. 98 ust. 1 pkt 2 i 3 oraz ust. 2 ustawy Pzp.
Pokaż więcej Warunki związane z umową
Warunki realizacji zamówienia:
“ZMIANA UMOWY - szczegółowe informacje zawiera § 8
załącznik nr 4.1 Projektowane postanowienia umowy w sprawie zamówienia publicznego, które zostaną...”
Warunki realizacji zamówienia
ZMIANA UMOWY - szczegółowe informacje zawiera § 8
załącznik nr 4.1 Projektowane postanowienia umowy w sprawie zamówienia publicznego, które zostaną wprowadzone do treści umowy na usługi - dla zadania nr 1.
KARY UMOWNE - szczegółowe informacje zawiera § 6 załącznik nr 4.1
Projektowane postanowienia umowy w sprawie zamówienia publicznego, które zostaną wprowadzone do treści umowy na usługi - dla zadania nr 1.
TERMIN WYKONANIA UMOWY
1. Termin wykonywania umowy: od dnia podpisania do 31 grudnia 2024 r. z zastrzeżeniem ust. 2.
2. W przypadku zawarcia umowy po 01 stycznia 2024 r. Wykonawca otrzyma wynagrodzenie proporcjonalnie do ilości dni w miesiącu objętych umową - szczegółowe informacje zawiera § 8
załącznik nr 4.1 Projektowane postanowienia umowy w sprawie zamówienia publicznego, które zostaną wprowadzone do treści umowy na usługi - dla zadania nr 1.
Informacje uzupełniające Organ odpowiedzialny za procedury mediacyjne
Nazwa: Sąd Polubowny przy Prokuratorii Generalnej Rzeczypospolitej Polskiej
Krajowy numer rejestracyjny: 140264957
Kod pocztowy: 00-682
Miasto pocztowe: Warszawa
Region: Miasto Warszawa🏙️
Kraj: Polska 🇵🇱
E-mail: sp@prokuratoria.gov.pl📧
Telefon: +48 22 6958504📞 Organ kontrolny
Nazwa: Krajowa Izba Odwoławcza.
Krajowy numer rejestracyjny: 010828091
Adres pocztowy: ul. Postępu 17a
Kod pocztowy: 02-676
Miasto pocztowe: Warszawa
Region: Miasto Warszawa🏙️
Kraj: Polska 🇵🇱
E-mail: odwolania@uzp.gov.pl📧
Telefon: +48 22 4587801📞
URL: https://www.uzp.gov.pl/kio🌏 Procedura przeglądu
Dokładne informacje na temat terminu (terminów) procedur odwoławczych:
“Pouczenie o środkach ochrony prawnej przysługujących Wykonawcy.
1. Wykonawcy oraz innemu podmiotowi przysługują środki ochrony prawnej opisane w Dziale IX...”
Dokładne informacje na temat terminu (terminów) procedur odwoławczych
Pouczenie o środkach ochrony prawnej przysługujących Wykonawcy.
1. Wykonawcy oraz innemu podmiotowi przysługują środki ochrony prawnej opisane w Dziale IX ustawy, jeżeli ma lub miał interes w uzyskaniu zamówienia oraz poniósł lub może ponieść szkodę w wyniku naruszenia przez zamawiającego przepisów ustawy.
2. Odwołanie przysługuje na:
1) niezgodną z przepisami ustawy czynność zamawiającego, podjętą w postępowaniu o udzielenie zamówienia, w tym na Projektowane Postanowienie Umowy,
2) zaniechanie czynności w postępowaniu o udzielenie zamówienia, do której zamawiający był obowiązany na podstawie ustawy.
3. Odwołanie wnosi się do Prezesa Krajowej Izby Odwoławczej.
4. Termin na wniesienie odwołania, określają przepisy ustawy właściwe dla zamówień, których wartość jest równa lub przekracza progi unijne.
5. Zgodnie z art. 579 ust. 1 ustawy na orzeczenie Izby oraz postanowienie Prezesa Izby, o którym mowa
w art. 519 ust. 1, stronom oraz uczestnikom postępowania odwoławczego przysługuje skarga do sądu.
6. W postępowaniu toczącym się wskutek wniesienia skargi stosuje się odpowiednio przepisy ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. – Kodeks postępowania cywilnego o apelacji, jeżeli przepisy Działu IX ustawy nie stanowią inaczej.
7. Skargę wnosi się do Sądu Okręgowego w Warszawie – sądu zamówień publicznych, zwanego dalej „sądem zamówień publicznych”.
8. Skargę wnosi się za pośrednictwem Prezesa Izby, w terminie 14 dni od dnia doręczenia orzeczenia Izby lub postanowienia prezesa Izby, o którym mowa w art. 519 ust. 1 ustawy.
Pokaż więcej Informacje o elektronicznych przepływach pracy
Akceptowane będzie fakturowanie elektroniczne
Stosowana będzie płatność elektroniczna
Źródło: OJS 2023/S 231-726901 (2023-11-28)