Wykonywanie usług konserwacji - wykonywanie czynności niezbędnych do utrzymania w ruchu instalacji elektrycznych w budynkach i lokalach oraz urządzeniach i instalacjach terenowych na terenach zarządzanych i administrowanych przez Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Mokotów (...) usuwanie i zabezpieczanie awarii na ternach DOM „Wiśniowa”

Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy

Konserwacja polega na utrzymaniu instalacji elektrycznych i odgromowych budynków powierzonych Wykonawcy do obsługi, ich ciągłej sprawności technicznej. Wykonawca zobowiązany jest do regularnego sprawdzania stanu instalacji oraz bezzwłocznego określania stanów zagrożenia i zabezpieczania instalacji elektrycznych i odgromowych budynków i terenów będących w administrowaniu ZGN Mokotów - DOM Wiśniowa. Regularne zgłaszanie niezbędnych prac konserwacyjnych i naprawczych instalacji elektrycznej i odgromowej, zwłaszcza tych które mają wpływ na bezpieczeństwo mieszkańców i/lub mogą przyczynić się do wystąpienia katastrofy lub awarii budynku. Bieżąca konserwacja nieruchomości odbywać się będzie każdego dnia roboczego (od poniedziałku do piątku z wyłączeniem dni ustawowo wolnych od pracy – od godz. 7.00 do 15.00) oraz w pozostałe dni jeżeli zachodzi taka konieczność (np. zabezpieczenie awarii), natomiast pogotowie techniczne całodobowo (7 dni w tygodniu, 24 h/dobę, w dni robocze oraz ustawowo wolne od pracy). W przykładowy zakres czynności konserwacyjnych wchodzą niżej wymienione prace i czynności: a) usuwanie przerw w zasilaniu energią elektryczną, b) usuwanie zwarć instalacji elektrycznej, c) likwidacja luzów na złączach elektrycznych, d) przeglądy oświetlenia, e) uzupełnienie oznaczeń tablic i przewodów, f) naprawa mocowań zacisków i połączeń, g) wymiana przewodów połączeniowych, mostkujących, itp., h) naprawa mocowania przewodów prowadzonych po wierzchu konstrukcji i podtynkowo, wymiana styczników, wymiana uszkodzonych przewodów elektrycznych, i) naprawa mocowania puszek instalacyjnych osprzętu; wymiana puszek, uzupełnianie dekli puszek elektrycznych, j) wymiana zabezpieczeń, k) wymiana uszkodzonych i niesprawnych żarówek, świetlówek w pomieszczeniach wspólnego użytkowania, l) wymiana wyłączników i przycisków w pomieszczeniach ogólnych i lokalach, m) wymiana odgałęźników, n) wymiana gniazd wtyczkowych, o) wymiana złączy świecznikowych, p) wymiana uszkodzonych opraw, osłon i kloszy oświetlenia jw., q) wymiana i regulacja automatów schodowych, r) wymiana i regulacja automatów zmierzchowych, s) wymiana i naprawa opraw porcelanowych, kanałowych oraz innych, t) wykonanie dodatkowego punktu świetlnego, u) wymiana kłódek elektrycznych, v) uzupełnienie lamp kloszy oświetlenia zewnętrznego, wewnątrzosiedlowego, w) regulacja urządzeń zabezpieczających i sterowniczych, x) konserwacja i regulacja zamknięć szafek elektrycznych, y) wymiana tablic licznikowych, z) sprawdzenie sprawności urządzeń pomiarowych w części wspólnej, aa) badanie i pomiary ochrony przeciwporażeniowej i oporności izolacji instalacji elektrycznej po dokonanych czynnościach lub awarii, bb) wykucie bruzd dla przewodów elektrycznych, cc) zaprawienie bruzd lub wykonanie pasów tynku po bruzdach elektrycznych, dd) wymianę i montaż ograniczników poboru prądu, ee) dostosowanie instalacji elektrycznej do napięcia 24V, ff) wymiana instalacji elektrycznej w piwnicach, strychach oraz lokalach w przypadku awarii, gg) utrzymanie w należytym porządku miejsca wykonywania prac, hh) regulacja lamp z czujnikiem ruchu, ii) naprawa i wymiana instalacji odgromowej, złączy przelotowych i uchwytów, przewodów instalacji, jj) zgłaszanie do DOM wszelkich nieprawidłowości i zakłóceń występujących w funkcjonowaniu przyłączy elektrycznych i montowanych na nich urządzeniach; kk) pomiary instalacji odgromowej; ll) sprawdzanie naciągów zwodów pionowych i poziomych, połączeń oraz poprawianie tych elementów, mm) sprawdzanie stanu sprawności technicznej instalacji i urządzeń elektroenergetycznych, nn) wykonywanie pomiarów elektrycznych i piorunochronnych - okresowych przeglądów pięcioletnich instalacji elektrycznej budynków zgodnie z wymogami art. 62 ustawy Prawo budowlane z dnia 7 lipca 1994 r. (t.j. Dz.U. z 2023 r. poz. 682 ze zm. – dalej: Prawo budowlane) na pisemne zlecenie DOM, oo) wykonywanie przeglądu rocznego elementów narażonych na działania atmosferyczne oraz urządzeńi systemów sygnalizacji przeciwpożarowej, w tym m.in. wyłączników przeciwpożarowych prądu PWP, oświetlenia awaryjnego ewakuacyjnego, pp) dokonywanie wpisu do KOB przez osoby wykonujące kontrole zgodnie z art. 60a pkt. 3 i 62b ust. 1 ustawy Prawo budowlane w ciągu 7 dni kalendarzowych od dnia wykonania przeglądu, qq)wykonywanie prac dotyczących sieci niskonapięciowej przeznaczonej dla komputerów i telefonów w siedzibach Zamawiającego, rr) wykonywanie innych, zleconych przez Zamawiającego, prac pozostających w związku z przedmiotem zamówienia. Świadczenie usług całodobowego pogotowia technicznego w branży elektrycznej z udostępnieniem numeru telefonu do zgłaszania awarii max czas reakcji (zgodnie z ofertą). Wykonawca zobowiązany będzie do udzielenia gwarancji na wykonane przez siebie roboty będące przedmiotem zamówienia, o których mowa w pkt. 4 SWZ oraz w § 1 postanowień umowy (Rozdział III SWZ) oraz na zastosowane materiały na okres co najmniej 36 miesięcy od daty bezusterkowego odbioru końcowego robót z tym, że dla materiałów okres ten nie może być krótszy niż gwarancja udzielona przez producenta. Pozostałe zawarte w SWZ.

Termin
Termin składania ofert wynosił 2023-11-27. Zamówienie zostało opublikowane na stronie 2023-10-26.

Kto?

Co?

Gdzie?

Historia zamówień
Data Dokument
2023-10-26 Ogłoszenie o zamówieniu
Ogłoszenie o zamówieniu (2023-10-26)
Obiekt
Zakres zamówienia
Tytuł: Wykonywanie usług konserwacji - wykonywanie czynności niezbędnych do utrzymania w ruchu instalacji elektrycznych w budynkach i lokalach oraz urządzeniach i instalacjach terenowych na terenach zarządzanych i administrowanych przez Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Mokotów (...) usuwanie i zabezpieczanie awarii na ternach DOM „Wiśniowa”
Numer referencyjny: TZ.PNU.260.7.2023
Krótki opis:
“Konserwacja polega na utrzymaniu instalacji elektrycznych i odgromowych budynków powierzonych Wykonawcy do obsługi, ich ciągłej sprawności technicznej....”    Pokaż więcej
Rodzaj umowy: Usługi
Produkty/usługi: Usługi w zakresie napraw i konserwacji instalacji budynkowych 📦
Wartość szacunkowa bez VAT: 92479.68 PLN 💰
Opis
Opis zamówienia:
“Konserwacja polega na utrzymaniu instalacji elektrycznych i odgromowych budynków powierzonych Wykonawcy do obsługi, ich ciągłej sprawności technicznej....”    Pokaż więcej
Główne miejsce lub miejsce wykonywania działalności:
“Polska”
Miejsce wykonania: Miasto Warszawa 🏙️
Czas trwania
Data rozpoczęcia: 2024-01-01 📅
Data końcowa: 2024-07-31 📅
Czas trwania zamówienia, umowy ramowej lub dynamicznego systemu zakupów
Niniejsza umowa podlega odnowieniu
Opis
Opis odnowień:
“Planowe ogłoszenie kolejnego postępowania obejmującego ten sam przedmiot zamówienia na II lub III kwartał 2025 r.”
Kryteria przyznawania nagród
Cena
Cena (waga): 60
Kryterium kosztów (nazwa): Polska
Kryterium kosztów (waga): 30
Kryterium jakości (nazwa): czas przystąpienia do zabezpieczenia zgłoszonej awarii Punkty przyznawane za kryterium „czas przystąpienia do zabezpieczenia zgłoszonej awarii” - C - będą liczone w sposób następujący: - powyżej 2 godz. – 0,00 pkt. - od 1 godz. do 2 godz. – 5,00 pkt. - do 1 godz. – 10,00 pkt. 10,00 pkt. to maksymalna liczba punktów do uzyskania Wykonawca nie może zaoferować czasu dłuższego niż 3 godz., ponieważ spowoduje to odrzucenie jego oferty.
Kryterium jakości (waga): 10
Tytuł
Numer identyfikacyjny działki: LOT-0001

Procedura
Rodzaj procedury
Procedura otwarta
Informacje administracyjne
Termin składania ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu: 2023-11-27 10:00:00 📅
Warunki otwarcia ofert: 2023-11-27 11:00:00 📅
Warunki otwarcia ofert (miejsce): https://zgnmokotow.ezmawiajacy.pl
Języki, w których można składać oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału w postępowaniu: polski 🗣️
Minimalne ramy czasowe, w których oferent musi utrzymać ofertę: 90

Informacje prawne, ekonomiczne, finansowe i techniczne
Warunki uczestnictwa
Wykaz i krótki opis warunków:
“zdolność do występowania w obrocie gospodarczym: w celu stwierdzenia braku podstaw wykluczenia wykonawca winien wykazać się posiadaniem odpisu lub...”    Pokaż więcej
Sytuacja gospodarcza i finansowa
Wykaz i krótki opis kryteriów wyboru:
“sytuacja ekonomiczna lub finansowa: W celu wykazania spełnienia warunku posiadania sytuacji ekonomicznej i finansowej zapewniającej wykonanie zamówienia...”    Pokaż więcej
Zdolności techniczne i zawodowe
Wykaz i krótki opis kryteriów wyboru:
“zdolność techniczna lub zawodowa: W celu wykazania spełnienia warunku zdolności technicznej lub zawodowej zapewniającej wykonanie zamówienia wykonawca...”    Pokaż więcej
Warunki uczestnictwa
Forma prawna, jaką musi przyjąć grupa wykonawców, którym zostanie udzielone zamówienie:
“Zamawiający dopuszcza możliwość składania oferty przez dwóch lub więcej Wykonawców (w ramach oferty wspólnej w rozumieniu art. 58 ust. 1 ustawy Pzp) pod...”    Pokaż więcej
Wymagane depozyty i gwarancje:
“ZAMAWIAJĄCY PRZEWIDUJE OBOWIĄZEK WNIESIENIA WADIUM W NINIEJSZYM POSTĘPOWANIU. WYSOKOŚĆ WADIUM: 616,53 PLN 23.2. FORMA WADIUM Wadium może być wniesione w...”    Pokaż więcej
Główne warunki finansowania i ustalenia dotyczące płatności i/lub odniesienie do odpowiednich przepisów regulujących je:
“Podstawą do wystawienia faktury VAT jest: 1) bezusterkowy protokół odbioru (dla prac o wartości powyżej 1000 zł netto) lub zlecenie (dla prac o wartości...”    Pokaż więcej
Warunki związane z umową
Warunki realizacji zamówienia:
“Postanowienia umowy stanowią rozdział III SWZ i zawierają wszelkie informacje o m.in. zmianach umowy, terminach realizacji przedmiotu zamówienia, warunkach...”    Pokaż więcej

Instytucja zamawiająca
Nazwa i adresy
Nazwa: Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Mokotów m.st. Warszawy
Krajowy numer rejestracyjny: 010858407
Adres pocztowy: ul.Irysowa 19
Miasto pocztowe: Warszawa
Region: Miasto Warszawa 🏙️
Kraj: Polska 🇵🇱
E-mail: zamowienia@zgnmokotow.waw.pl 📧
Telefon: +48225493727 📞
URL: www.zgnmokotow.waw.pl 🌏
Rodzaj instytucji zamawiającej
Organ władzy regionalnej lub lokalnej
Główna działalność
Ogólne usługi publiczne
Informacja o wspólnych zamówieniach
Umowa obejmuje wspólne zamówienia
Komunikacja
Dokumenty URL: https://zgnmokotow.ezamawiajacy.pl/ 🌏
Adres URL uczestnictwa: https://zgnmokotow.ezamawiajacy.pl/ 🌏
Adres URL narzędzia do zamówień: https://zgnmokotow.ezamawiajacy.pl 🌏

Informacje uzupełniające
Informacje dodatkowe

“TSO skrócony o 5 dni zgodnie art. 138 ust.4 ustawy PZP”
Organ kontrolny
Nazwa: Krajowa Izba Odwoławcza
Krajowy numer rejestracyjny: 01858407
Adres pocztowy: ul.Postępu 17 a
Miasto pocztowe: Warszawa
Region: Miasto Warszawa 🏙️
Kraj: Polska 🇵🇱
E-mail: odwolania@uzp.gov.pl 📧
Telefon: +48224587801 📞
Fax: +48224587800 📠
URL: www.uzp.gov.pl 🌏
Służba, od której można uzyskać informacje o procedurze odwoławczej
Nazwa: Krajowa Izba Odwoławcza
Krajowy numer rejestracyjny: 01858407
Adres pocztowy: ul.Postępu 17 a
Miasto pocztowe: Warszawa
Region: Miasto Warszawa 🏙️
Kraj: Polska 🇵🇱
E-mail: odwolania@uzp.gov.pl 📧
Telefon: +48224587801 📞
Fax: +48224587800 📠
URL: www.uzp.gov.pl 🌏
Procedura przeglądu
Dokładne informacje na temat terminu (terminów) procedur odwoławczych:
“1. Odwołanie wnosi się: 1) w przypadku zamówień, których wartość jest równa albo przekracza progi unijne, w terminie: a) 10 dni od dnia przekazania...”    Pokaż więcej
Informacje o elektronicznych przepływach pracy
Akceptowane będzie fakturowanie elektroniczne
Źródło: OJS 2023/S 208-657977 (2023-10-26)