Zarządzanie nieruchomościami oraz utrzymanie czystości na terenie nieruchomości Skarbu Państwa

Miasto Poznań

Przedmiotem zamówienia jest usługa zarządzania wymienionymi nieruchomościami (Zasobem) w Załączniku nr 1 do umowy oraz utrzymanie ich w czystości. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia oraz warunków jego realizacji określony został we wzorze umowy, stanowiącym załącznik nr 10 do SWZ, w tym w szczególności w załączniku nr 3 do umowy – „Wykaz czynności zarządzania”.

Termin

Termin składania ofert wynosił 2023-03-08. Zamówienie zostało opublikowane na stronie 2023-02-02.

Dostawcy

Następujący dostawcy są wymienieni w decyzjach o przyznaniu zamówienia lub innych dokumentach dotyczących zamówień:

• Global Invest Zarządzanie i Obrót Nieruchomościami – M. Jarząbek, A. Lisiewicz s.c.

Kto?

• Miasto Poznań

Co?

• Obsługa nieruchomości realizowana na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy › Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy

Gdzie?

• Wielkopolskie › Miasto Poznań

Historia zamówień

Data	Dokument
2023-02-02	Ogłoszenie o zamówieniu
2023-04-06	Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia

Ogłoszenie o zamówieniu (2023-02-02)
Obiekt
Zakres zamówienia
Tytuł: Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy
Numer referencyjny: ZPb-II.271.8.2023.EM
Krótki opis:

Metadane ogłoszenia
Język oryginału: polski 🗣️
Typ dokumentu: Ogłoszenie o zamówieniu
Rodzaj zamówienia: Usługi
Regulacja: Unia Europejska, z udziałem krajów GPA
Wspólny słownik zamówień (CPV)
Kod: Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy 📦
Miejsce wykonania
Region NUTS: Miasto Poznań 🏙️

Procedura
Typ procedury: Procedura otwarta
Typ oferty: Wniosek dotyczący wszystkich partii
Kryteria przyznawania nagród
Oferta najbardziej korzystna ekonomicznie

Instytucja zamawiająca
Tożsamość
Kraj: Polska 🇵🇱
Typ instytucji zamawiającej: Organ władzy regionalnej lub lokalnej
Nazwa instytucji zamawiającej: Miasto Poznań
Adres pocztowy: Plac Kolegiacki 17
Kod pocztowy: 61-841
Miasto pocztowe: Poznań
Kontakt
Adres internetowy: http://bip.poznan.pl 🌏
E-mail: ewelina_maciuba@um.poznan.pl 📧
Telefon: +48 618785210 📞
Fax: +48 618785085 📠
URL dokumentów: https://platformazakupowa.pl/pn/poznan 🌏
URL do udziału: https://platformazakupowa.pl/pn/poznan 🌏

Odniesienie
Daty
Data wysłania: 2023-02-02 📅
Termin składania ofert: 2023-03-08 📅
Data publikacji: 2023-02-07 📅
Data rozpoczęcia: 2023-04-01 📅
Data końcowa: 2025-12-31 📅
Identyfikatory
Numer ogłoszenia: 2023/S 027-078493
Numer Dz.U.-S: 27
Informacje dodatkowe
Zgodnie z pkt IV.3 i VIII. 4. SWZ

Obiekt
Miejsce wykonania
Główne miejsce lub miejsce wykonywania działalności: Miasto Poznań

Informacje prawne, ekonomiczne, finansowe i techniczne
Warunki uczestnictwa
Zdolności techniczne i zawodowe:

Warunek:

Warunek zostanie spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że:

a) Wykonawca samodzielnie lub jeden z Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia lub inny podmiot, na którego zdolnościach technicznych lub zawodowych polega Wykonawca (doświadczenie ww. podmiotów nie sumuje się) w okresie ostatnich trzech lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wykonał należycie minimum pięć usług zarządzania nieruchomościami zabudowanymi, o łącznej powierzchni użytkowej co najmniej 2000 m2 (dwa tysiące metrów kwadratowych);

b) dysponuje lub będzie dysponował przy realizacji zamówienia osobami posiadającymi uprawnienia budowlane do sprawowania samodzielnych funkcji w budownictwie w zakresie kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo Budowlane oraz przepisami aktów wykonawczych, oraz które przynależą do Izby Inżynierów Budownictwa, w specjalnościach:

b.a konstrukcyjno-budowlanej – co najmniej 1 osobą,

b.b instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych – co najmniej 1 osobą,

b.c instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych

i elektroenergetycznych – co najmniej 1 osobą.

Uwaga: Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże,

że dysponuje lub będzie dysponował dwiema osobami o których mowa w ppkt b.a, b.b, b.c, z zastrzeżeniem, że posiadają one łącznie uprawnienia na wyżej wymienione wymagane specjalności.

c) dysponuje lub będzie dysponował 1 osobą wyznaczoną do realizacji czynności zarządczych z doświadczeniem zawodowym w zarządzaniu nieruchomościami minimum dwa lata.

Dokumenty:

1) Wykaz usług wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych, w okresie ostatnich trzech lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, z podaniem ich przedmiotu, dat wykonania

i podmiotów, na rzecz których usługi zostały wykonane lub są wykonywane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie – załącznik nr 7 do SWZ.

2) Wykaz osób skierowanych do realizacji zamówienia, odpowiedzialnych

za świadczenie usług, wraz z informacjami na temat ich uprawnień, doświadczenia zawodowego oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami – załącznik nr 8 do SWZ.

Dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego usługi zostały wykonane, a w przypadku świadczeń powtarzających się lub ciągłych są wykonywane, a jeżeli Wykonawca z przyczyn od niego niezależnych nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – oświadczenie Wykonawcy. W przypadku świadczeń powtarzających się lub ciągłych nadal wykonywanych, referencje bądź inne dokumenty potwierdzające ich należyte wykonywanie powinny być wystawione w okresie ostatnich 3 miesięcy.

Procedura
Podstawa prawna: 32014L0024
Czas składania ofert: 12:00
Języki, w których można składać oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału w postępowaniu: polski 🗣️
Okres ważności oferty: 3 miesięcy
Data otwarcia ofert: 2023-03-08 📅
Czas otwarcia ofert: 12:10
Miejsce: Ofertę wraz z wymaganymi dokumentami należy złożyć Zamawiającemu za pośrednictwem platformazakupowa.pl, pod adresem: https://platformazakupowa.pl/pn/poznan
Informacje dodatkowe: Zgodnie z pkt IV.3 i VIII. 4. SWZ
Kryteria przyznawania nagród
Kryterium jakości (nazwa): Doświadczenie osoby wyznaczonej do realizacji czynności zarządczych
Kryterium jakości (waga): 40
Cena (waga): 60

Instytucja zamawiająca
Tożsamość
Krajowy numer rejestracyjny: REGON 631257822
Kontakt
Punkt kontaktowy: Ewelina Maciuba
Adres profilu nabywcy: https://platformazakupowa.pl/pn/poznan 🌏
Dokumenty URL: https://platformazakupowa.pl/pn/poznan 🌏

Odniesienie
Informacje dodatkowe

1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy nie podlegają wykluczeniu na podstawie:

a) art. 108 ust. 1 ustawy,

b) art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspierania agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego,

c) art. 5k ust. 1 Rozporządzenia Rady (UE) nr 2022/576 z dnia 8 kwietnia 2022 r. w sprawie zmiany Rozporządzenia Rady (UE) nr 833/2014 z dnia 31 lipca 2014 r. dotyczącego środków ograniczających w związku z działaniami Rosji destabilizującymi sytuację na Ukrainie.

3. Zamawiający wezwie Wykonawcę, którego oferta została najwyżej oceniona do złożenia w wyznaczonym, nie krótszym niż 10 dni terminie, aktualnych na dzień złożenia podmiotowych środków dowodowych, o których mowa w pkt VI.4 SWZ.

4. Dokumenty/oświadczenia składające się na ofertę oraz inne dokumenty składane wraz z ofertą wskazano w pkt VI.9 SWZ.

5. Dokumenty dla podmiotów zagranicznych wskazano w pkt VI. SWZ.

6. Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których Zamawiający będzie komunikował się z Wykonawcami oraz informacje o wymaganiach technicznych i organizacyjnych sporządzania, wysyłania i odbierania korespondencji elektronicznej, wskazano w pkt VIII. SWZ.

Informacje uzupełniające
Organ kontrolny
Nazwa: Krajowa Izba Odwoławcza
Adres pocztowy: ul.Postępu 17a
Miasto pocztowe: Warszawa
Kod pocztowy: 02-676
Kraj: Polska 🇵🇱
Informacje o terminach składania odwołań:

1. Każdemu Wykonawcy, a także innemu podmiotowi, jeżeli ma lub miał interes w uzyskaniu danego zamówienia oraz poniósł lub może ponieść szkodę w wyniku naruszenia przez Zamawiającego przepisów ustawy Prawo zamówień publicznych przysługują środki ochrony prawnej przewidziane w dziale IX ustawy z dnia 11 września 2019 r. Prawo zamówień publicznych.

2. Środki ochrony prawnej wobec ogłoszenia wszczynającego postępowanie o udzielenie zamówienia oraz dokumentów zamówienia przysługują również organizacjom wpisanym na listę, o której mowa w art. 469 pkt 15 ustawy, a także Rzecznikowi Małych i Średnich Przedsiębiorców.

Służba, od której można uzyskać informacje o procedurze odwoławczej
Adres pocztowy: ul. Postępu 17a
Telefon: +48 224587801 📞
E-mail: odwolania@uzp.gov.pl 📧
Fax: +48 224587800 📠
Adres internetowy: http://www.uzp.gov.pl/kio 🌏
Źródło: OJS 2023/S 027-078493 (2023-02-02)

Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia (2023-04-06)
Obiekt
Zakres zamówienia
Całkowita wartość zamówienia: 1116291.33 PLN 💰
Metadane ogłoszenia
Typ dokumentu: Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia

Procedura
Typ oferty: Nie dotyczy

Odniesienie
Daty
Data wysłania: 2023-04-06 📅
Data publikacji: 2023-04-11 📅
Identyfikatory
Numer ogłoszenia: 2023/S 071-216683
Odnosi się do ogłoszenia: 2023/S 027-078493
Numer Dz.U.-S: 71

Udzielenie zamówienia
Data zawarcia umowy: 2023-03-31 📅
Nazwa: Global Invest Zarządzanie i Obrót Nieruchomościami – M. Jarząbek, A. Lisiewicz s.c.
Krajowy numer rejestracyjny: 300791200
Adres pocztowy: ul. Powidzka 3
Miasto pocztowe: Poznań
Kod pocztowy: 61-039
Kraj: Polska 🇵🇱
Miasto Poznań 🏙️
Całkowita wartość zamówienia: 1116291.33 PLN 💰
Informacje o przetargach
Liczba otrzymanych ofert: 1
Źródło: OJS 2023/S 071-216683 (2023-04-06)

Nowe zamówienia w powiązanych kategoriach 🆕

Usługi w zakresie nieruchomości (5 nowe zamówienia)

Obsługa nieruchomości realizowana na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy (3)

Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy (2)