Kompleksowe sprzątanie i utrzymanie czystości i porządku nieruchomości zarządzanych przez KZGM w Katowicach (I)

Komunalny Zakład Gospodarki Mieszkaniowej w Katowicach

1. Przedmiotem zamówienia jest kompleksowe sprzątanie i:1) utrzymanie czystości i porządku w częściach wspólnych budynków (m. in. klatki schodowe, korytarze, piwnice, suszarnie, strychy, rowerownie);2) utrzymanie czystości i porządku terenów zewnętrznych (tereny utwardzone i zielone m. in. chodniki, drogi wewnętrzne, trawniki, klomby, rabaty, place zabaw, miejsca pod koszami na śmieci, urządzenia małej architektury) łącznie z pielęgnacją (przycinanie, odchwaszczanie, podlewanie) zieleni oraz odśnieżaniem w okresie zimowym i wystawianiem koszy na śmieci we wskazanych nieruchomościach;3) koszenie trawników wraz z wywozem i utylizacją powstałych odpadów (zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa);4) doraźne sprzątanie nieruchomości, w tym pielęgnacja zieleni lub dodatkowe koszenia trawy; w nieruchomościach zlokalizowanych na terenie Miasta Katowice i zarządzanych przez Komunalny Zakład Gospodarki Mieszkaniowej w Katowicach, dla powierzchni wskazanych dla każdej części oddzielnie. 2. Zamówienie nie obejmuje odśnieżania dachów i usuwania sopli z wyjątkiem daszków nad wejściem do budynków. 3. Zamówienie podzielone jest na 8 części. 4. Zamawiający na podstawie art. 91 ust. 1 ustawy określa, że jeden Wykonawca może złożyć ofertę na wszystkie części zamówienia.

Termin
Termin składania ofert wynosił 2025-01-09. Zamówienie zostało opublikowane na stronie 2024-12-04.

Dostawcy
Następujący dostawcy są wymienieni w decyzjach o przyznaniu zamówienia lub innych dokumentach dotyczących zamówień:

Kto?

• Komunalny Zakład Gospodarki Mieszkaniowej w Katowicach

Co?

Gdzie?

• Luxembourg › Luxembourg
• Śląskie › Katowicki
• Warszawski stołeczny › Miasto Warszawa

Historia zamówień

Data	Dokument
2024-12-04	Ogłoszenie o zamówieniu
2025-04-03	Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia

Ogłoszenie o zamówieniu (2024-12-04)
Obiekt
Zakres zamówienia
Tytuł: Kompleksowe sprzątanie i utrzymanie czystości i porządku nieruchomości zarządzanych przez KZGM w Katowicach (I)
Numer referencyjny: NZ.231.122.2024
Krótki opis:
“1. Przedmiotem zamówienia jest kompleksowe sprzątanie i:1) utrzymanie czystości i porządku w częściach wspólnych budynków (m. in. klatki schodowe, korytarze...”
Rodzaj umowy: Usługi
Produkty/usługi: Usługi w zakresie sprzątania i odkażania 📦
Informacje o działkach
Niniejsze zamówienie podzielone jest na części ✅
Maksymalna liczba partii, która może zostać przyznana jednemu oferentowi: 8
Oferty mogą być składane na maksymalną liczbę części: 8

1️⃣
Opis zamówienia:
“Kompleksowe sprzątanie i utrzymanie czystości i porządku nieruchomości położonych w dzielnicy Dąbrówka Mała i administrowanej przez EB2. 1. Zamówienie obej...”

Opis zamówienia

Kompleksowe sprzątanie i utrzymanie czystości i porządku nieruchomości położonych w dzielnicy Dąbrówka Mała
i administrowanej przez EB2. 1. Zamówienie obejmuje kompleksowe sprzątanie:1) utrzymanie czystości i porządku
w częściach wspólnych budynków (m. in. klatki schodowe, korytarze, piwnice, suszarnie, strychy, rowerownie);
2) utrzymanie czystości i porządku terenów zewnętrznych (tereny utwardzone i zielone m. in. chodniki,
drogi wewnętrzne, trawniki, klomby, rabaty, place zabaw, miejsca pod koszami na śmieci, urządzenia małej
architektury) łącznie z pielęgnacją (przycinanie, odchwaszczanie, podlewanie) zieleni oraz odśnieżaniem w okresie
zimowym i wystawianiem koszy na śmieci we wskazanych nieruchomościach;3) koszenie trawników wraz z
wywozem i utylizacją powstałych odpadów (zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa);4) doraźne sprzątanie
nieruchomości, w tym pielęgnacja zieleni lub dodatkowe koszenia trawy;5)odśnieżanie i usuwania sopli z
daszków nad wejściem do budynków. 2.Aktualne powierzchnie objęte zamówieniem wynoszą: powierzchnia
wewnętrzna w budynkach: 9.078,94 m2, powierzchnia terenów zewnętrznych 65.997,19 m2, w tym powierzchnia
trawników 33.615,13 m2.
3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera Załącznik nr 1 do SWZ oraz projektowane postanowienia umowy wraz z załącznikami, gdzie określone są powierzchnie wewnątrz budynków
(załącznik nr 1.1 do projektowanych postanowień umowy, powierzchnie zewnętrzne, w tym powierzchnie trawników do koszenia (załącznik nr 2.1 do projektowanych postanowień umowy),
standardy świadczenia (czynności, częstotliwość) usług (załączniki 3/3a3d do projektowanych postanowień umowy) oraz pozostałe informacje określające wielkość i zakres przedmiotu
zamówienia.
4. Wymóg zatrudnienia na podstawie umowy o pracę. Dla każdej części zamówienia, Wykonawca lub
podwykonawca jest zobowiązany do zatrudnienia na podstawie stosunku pracy osób wykonujących w ramach niniejszego zamówienia czynności, których wykonanie polega na świadczeniu
pracy w sposób określony w art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. Kodeks pracy (t.j. Dz.U. z 2022 r., poz.
1510 ze zm.), tj. osób wyznaczonych do realizacji umowy w zakresie czynności związanych z bieżącym
utrzymaniem czystości i porządku. Na Wykonawcy ciąży obowiązek zapewnienia, aby również podwykonawcy
spełniali wszystkie wymogi względem osób zatrudnionych na umowę o pracę. Zamawiający nie wymaga
zatrudnienia na podstawie stosunku pracy osób wykonujących prace doraźne związane z koszeniem trawy,
pielęgnacją roślin, odśnieżaniem lub myciem okien oraz czynności związanych z koordynacją wykonania usług.
Wymóg nie dotyczy m.in. osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą, urzędujących członków
organów zarządzających lub nadzorczych Wykonawcy, wspólników spółki jawnej lub partnerskiej, w zakresie,
w jakim będą wykonywać osobiście usługi na rzecz Zamawiającego bądź Wykonawcy. Sposób dokumentowania
zatrudnienia na umowę o pracę osób wykonujących wyżej wymienione czynności, uprawnienia w zakresie
kontroli spełnienia wymogu zatrudnienia na umowę o pracę przez Wykonawcę lub podwykonawcę oraz
sankcje z tytułu niespełnienia tych wymagań, określone zostały w projektowanych postanowieniach umowy.
5. Zamawiający przewiduje udzielenia zamówień, o których mowa w art. 214 ust. 1 pkt 7 ustawy, polegających
na powtórzeniu podobnych usług tj. kompleksowego sprzątania, utrzymania czystości i porządku w
nieruchomościach zarządzanych przez KZGM w Katowicach trwających maksymalnie 24 miesiące dla
powierzchni nie większej niż: 1) dla części 1 powierzchnie do sprzątania: wewnętrzne: 10.895,00 m2,
zewnętrzne: 79.197,00 m2, w tym trawniki: 40.338,00 m2. Zasady oraz warunki świadczenia usług będą
podobne jak w zamówieniu podstawowym. Zamawiający udzieli zamówień, o których mowa w art. 214
ust. 1 pkt 7 ustawy na następujących warunkach: 1) wykonawca realizował dotychczasowe zamówienie
w terminie i z należytą starannością, 2) wykonawca zapewni nie gorszy standard wykonania nowego
zamówienia niż podstawowego, 3) strony w wyniku negocjacji uzgodnią istotne postanowienia umowy,
w szczególności wynagrodzenie i termin wykonania nowego zamówienia.
6. Termin wykonania zamówienia: 1) Termin wykonania dla każdej części zamówienia: 24 miesięcy od dnia rozpoczęcia realizacji usług lub do wyczerpania środków, o których mowa w
§ 6 ust. 3 pkt 1 umowy.
2) Rozpoczęcie realizacji usług nastąpi od dnia zawarcia umowy, jednak nie wcześniej niż: dla części 1 –05.04.2025 r.

Informacje dodatkowe:
“I. Termin wykonania dla każdej części zamówienia: 24 miesiące od dnia rozpoczęcia realizacji usług lub do wyczerpania środków, o których mowa w § 6 ust. 3 p...”

Informacje dodatkowe

I. Termin wykonania dla każdej części zamówienia: 24 miesiące od dnia rozpoczęcia realizacji
usług lub do wyczerpania środków, o których mowa w § 6 ust. 3 pkt 1 umowy. 2. Rozpoczęcie
realizacji usług nastąpi od dnia zawarcia umowy, jednak nie wcześniej niż: dla części 1 –
05.04.2025 r. II. 1. Wykonawcy mogą wspólnie ubiegać się o udzielenie zamówienia. W tym
celu Wykonawcy ustanawiają pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie
zamówienia albo reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego
–nie dotyczy
spółki cywilnej, o ile upoważnienie/pełnomocnictwo do występowania w imieniu
tej spółki wynika z dołączonej do oferty umowy spółki bądź wszyscy wspólnicy podpiszą ofertę.
2. Wszelka korespondencja prowadzona będzie wyłącznie z podmiotem występującym jako
pełnomocnik Wykonawców składających wspólną ofertę.
3. Oferta musi być podpisana w taki sposób, by prawnie zobowiązywała wszystkich Wykonawców
występujących wspólnie (przez każdego z Wykonawców lub pełnomocnika).
4. Wykonawcy wspólnie ubiegający się o zamówienie, przedłożą wraz z ofertą: 1)stosowne
pełnomocnictwo – zgodnie z Rozdziałem XV SWZ - nie dotyczy spółki cywilnej, o ile
upoważnienie/pełnomocnictwo do występowania w imieniu tej spółki wynika z dołączonej do
oferty umowy spółki bądź wszyscy wspólnicy podpiszą ofertę. UWAGA: Pełnomocnictwo,
o którym mowa powyżej może wynikać albo z dokumentu pod taką samą nazwą, albo z umowy
podmiotów składających wspólnie ofertę 2) oświadczenie, z którego wynika, które roboty, usługi
lub dostawy wykonają poszczególni wykonawcy, w sytuacji określonej w art. 117 ust. 2 i 3 ustawy.
5. Zasady rozliczania prac pomiędzy Wykonawcami wspólnie ubiegającymi się o udzielenie
zamówienia, w tym zasady wystawiania faktur na rzecz Zamawiającego, należy określić w umowie
regulującej współpracę tych Wykonawców, przy czym: 1) Zamawiający zaleca, aby podmiotem
uprawnionym do wystawiania faktur na rzecz Zamawiającego, przyjmowania płatności i
dokonywania rozliczeń był Lider* Konsorcjum** 2) Zamawiający dopuszcza, aby faktury na rzecz
Zamawiającego, były wystawiane przez poszczególnych członków Konsorcjum, pod warunkiem,
że umowa Konsorcjum będzie zawierać odpowiednie zapisy w tym zakresie i wskazywać zakres
prac wykonywanych przez poszczególnych członków Konsorcjum. 6. W przypadku, gdy umowa
regulująca współpracę Wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienia, nie będzie zawierała
zasad rozliczania prac pomiędzy tymi Wykonawcami, w tym zasad wystawiania faktur na rzecz
Zamawiającego, Zamawiający przyjmie, że jedynym Wykonawcą uprawnionym do wystawiania
faktur będzie Lider* Konsorcjum**. * Wykonawca wskazany jako pełnomocnik lub jeden z
Wykonawców (wskazany przez pozostałych) wspólnie ubiegających się o zamówienie ** Wykonawcy
występujący wspólnie III. Zamawiający przewiduje możliwość zmian umowy, których charakter oraz
warunki wprowadzania są określone w projektowanych postanowieniach umowy w szczególności
w § 12, 13 i 14 projektowanych postanowień umowy stanowiących Załącznik nr 4 do SWZ.
IV. Informacje na temat ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych
i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne
rozporządzenie o ochronie danych) RODO i Informacja o procedurze zgłoszeń wewnętrznych
znajdują się w Rozdziale XXIII SWZ.

Dodatkowe produkty/usługi: Usługi czyszczenia okien 📦
Dodatkowe produkty/usługi: Usługi sprzątania i zamiatania ulic 📦
Dodatkowe produkty/usługi: Usługi odśnieżania 📦
Dodatkowe produkty/usługi: Usługi sadzenia roślin oraz utrzymania terenów zielonych 📦
Dodatkowe produkty/usługi: Usługi w zakresie trawników 📦
Dodatkowe produkty/usługi: Usługi odchwaszczania 📦
Dodatkowe produkty/usługi: Usługi usuwania chwastów 📦
Dodatkowe produkty/usługi: Przycinanie żywopłotów 📦
Dodatkowe produkty/usługi: Usługi sprzątania budynków 📦
Miejsce wykonania: Katowicki 🏙️
Czas trwania: 24 (MONTH)
Poniższe ramy czasowe wyrażone są w liczbie miesięcy.
Informacje o opcjach
Opcje ✅
Opis opcji:
“Zamawiający dla każdej części zamówienia przewiduje skorzystanie z instytucji PRAWA OPCJI. Prawo opcji obejmuje zwiększenie zakresu usług w związku ze: 1) ...”

Opis opcji

Zamawiający dla każdej części zamówienia przewiduje skorzystanie z instytucji PRAWA OPCJI.
Prawo opcji obejmuje zwiększenie zakresu usług w związku ze:
1) zmianą liczby metrów kwadratowych powierzchni nieruchomości, na których wykonywane są
usługi z częstotliwością określoną w harmonogramie (w częściach wspólnych budynków lub na
terenach zewnętrznych), w szczególności wynikających np. z oddania lub objęcia do zarządzania
nieruchomości przez KZGM w Katowicach lub rozbieżności w stanie faktycznym, 2) koniecznością
wykonania większej liczby koszeń trawy dla danych nieruchomości lub doraźnego posprzątania
nieruchomości, w szczególności, gdy daną nieruchomość Zamawiający objął w administrowanie na
kilka dni lub podmiot trzeci nakazał posprzątać daną nieruchomość lub powierzchnia jest objęta
umową, a dodatkowe usługi mają być wykonane jednorazowo (np. konieczność usunięcia dodatkowego
zabrudzenia);
Warunkiem skorzystania z prawa opcji jest złożenie przez Zamawiającego pisemnego oświadczenia
woli w przedmiocie skorzystania z prawa opcji w określonym przez niego zakresie. Zasady dotyczące
realizacji przedmiotu zamówienia objętego prawem opcji są określone w projektowanych postanowieniach umowy.
Zamawiający dla każdej części określił maksymalne ilości realizacji zamówienia, jednak zastrzega
sobie prawo do niewykorzystania całości zamówienia. Wykonawcy nie przysługuje roszczenie z tego tytułu.
Zamawiający określił także minimalne (gwarantowane, obligatoryjne) zakresy usług (utrzymania czystości i
porządku w częściach wspólnych budynków z częstotliwością określoną w harmonogramie, utrzymania
czystości i porządku terenów zewnętrznych (tereny utwardzone i zielone) łącznie z pielęgnacją zieleni
oraz odśnieżaniem w okresie zimowym z częstotliwością określoną w harmonogramie, koszenia trawy
wraz z wywozem i utylizacją odpadów z częstotliwością określoną w harmonogramie) dla poszczególnych
części zamówienia (część 6 (EB6 Tysiąclecie) obejmuje tylko tereny zewnętrzne, zaś w części 8 zamówienia
(budynki użytkowe o wyższym standardzie) nie występują trawniki). Zakresy maksymalne i minimalne dla
poszczególnych części zamówienia wynoszą: 1) CZĘŚĆ 1: Maksymalne powierzchnie do sprzątania:
wewnętrzne: 10.895,00 m2, zewnętrzne: 79.197,00 m2, w tym trawniki: 40.338,00 m2. Gwarantowane
powierzchnie do sprzątania: wewnętrzne: 7.263,00 m2, zewnętrzne: 52.798,00 m2, w tym trawniki:
26.892,00 m2.

Kryteria przyznawania nagród
Cena ✅
Tytuł
Numer identyfikacyjny działki: LOT-0001

2️⃣
Opis zamówienia:
“Kompleksowe sprzątanie i utrzymanie czystości i porządku nieruchomości położonych w dzielnicach Giszowiec, Janów-Nikiszowiec administrowanych przez...”

Opis zamówienia

Kompleksowe sprzątanie i utrzymanie czystości i porządku nieruchomości położonych w dzielnicach
Giszowiec, Janów-Nikiszowiec administrowanych przez EB-2.
1. Zamówienie obejmuje kompleksowe sprzątanie:
1) utrzymanie czystości i porządku w częściach wspólnych budynków (m. in. klatki schodowe,
korytarze, piwnice, suszarnie, strychy, rowerownie);
2) utrzymanie czystości i porządku terenów zewnętrznych (tereny utwardzone i zielone m. in.
chodniki, drogi wewnętrzne, trawniki, klomby, rabaty, place zabaw, miejsca pod koszami na
śmieci, urządzenia małej architektury) łącznie z pielęgnacją (przycinanie, odchwaszczanie,
podlewanie) zieleni oraz odśnieżaniem w okresie zimowym i wystawianiem koszy na śmieci we
wskazanych nieruchomościach;
3) koszenie trawników wraz z wywozem i utylizacją powstałych odpadów (zgodnie z
obowiązującymi przepisami prawa);4) doraźne sprzątanie nieruchomości, w tym pielęgnacja
zieleni lub dodatkowe koszenia trawy;5)odśnieżanie i usuwania sopli z daszków nad wejściem
do budynków. 2.Aktualne powierzchnie objęte zamówieniem wynoszą: powierzchnia wewnętrzna
w budynkach: 3.914,67 m2, powierzchnia terenów zewnętrznych 27.466,05 m2, w tym powierzchnia
trawników 8.042,99 m2. 3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera Załącznik nr 1 do
SWZ oraz projektowane ostanowienia umowy wraz z załącznikami, gdzie określone są
powierzchnie wewnątrz budynków (załącznik nr 1.2 do projektowanych postanowień umowy,
powierzchnie wewnętrzne, w tym powierzchnie trawników do koszenia (załącznik nr 2.2 do
projektowanych postanowień umowy), standardy świadczenia (czynności, częstotliwość) usług
(załączniki 3/3a3d do projektowanych postanowień umowy) oraz pozostałe informacje
określające wielkość i zakres przedmiotu zamówienia. 4. Wymóg zatrudnienia na podstawie umowy
o pracę. Dla każdej części zamówienia, Wykonawca lub podwykonawca jest zobowiązany do
zatrudnienia na podstawie stosunku pracy osób wykonujących w ramach niniejszego zamówienia
czynności, których wykonanie polega na świadczeniu pracy w sposób określony w art. 22 § 1 ustawy
z dnia 26 czerwca 1974 r. Kodeks pracy (t.j. Dz.U. z 2022 r., poz. 1510 ze zm.), tj. osób wyznaczonych
do realizacji umowy w zakresie czynności związanych z bieżącym utrzymaniem czystości i porządku. Na Wykonawcy ciąży obowiązek zapewnienia, aby również podwykonawcy spełniali wszystkie wymogi
względem osób zatrudnionych na umowę o pracę. Zamawiający nie wymaga zatrudnienia na podstawie
stosunku pracy osób wykonujących prace doraźne związane z koszeniem trawy, pielęgnacją roślin,
odśnieżaniem lub myciem okien oraz czynności związanych z koordynacją wykonania usług.
Wymóg nie dotyczy m.in. osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą, urzędujących
członków organów zarządzających lub nadzorczych Wykonawcy, wspólników spółki jawnej lub
partnerskiej, w zakresie, w jakim będą wykonywać osobiście usługi na rzecz Zamawiającego bądź
Wykonawcy. Sposób dokumentowania zatrudnienia na umowę o pracę osób wykonujących wyżej
wymienione czynności, uprawnienia w zakresie kontroli spełnienia wymogu zatrudnienia na umowę o
pracę przez Wykonawcę lub podwykonawcę oraz sankcje z tytułu niespełnienia tych wymagań,
określone zostały w projektowanych postanowieniach umowy.
5. Zamawiający przewiduje udzielenia zamówień, o których mowa w art. 214 ust. 1 pkt 7 ustawy,
polegających na powtórzeniu podobnych usług tj. kompleksowego sprzątania, utrzymania czystości
i porządku w nieruchomościach zarządzanych przez KZGM w Katowicach trwających maksymalnie
24 miesiące dla powierzchni nie większej niż:
1) dla części 2 powierzchnie do sprzątania: wewnętrzne: 4.698,00 m2, zewnętrzne: 32.959,00 m2,
w tym trawniki: 9.652,00 m2. Zasady oraz warunki świadczenia usług będą podobne jak w
zamówieniu podstawowym.
Zamawiający udzieli zamówień, o których mowa w art. 214 ust. 1 pkt 7 ustawy na następujących
warunkach:
1) wykonawca realizował dotychczasowe zamówienie w terminie i z należytą starannością,
2) wykonawca zapewni nie gorszy standard wykonania nowego zamówienia niż podstawowego,
3) strony w wyniku negocjacji uzgodnią istotne postanowienia umowy,
w szczególności wynagrodzenie i termin wykonania nowego zamówienia.
6. Termin wykonania zamówienia: 1) Termin wykonania dla każdej części zamówienia: 24 miesięcy
od dnia rozpoczęcia realizacji usług lub do wyczerpania środków, o których mowa w § 6 ust. 3 pkt 1
umowy.
2) Rozpoczęcie realizacji usług nastąpi od dnia zawarcia umowy, jednak nie wcześniej niż: dla części 2
–05.04.2025 r.

Informacje dodatkowe:
“I. Termin wykonania dla każdej części zamówienia: 24 miesiące od dnia rozpoczęcia realizacji usług lub do wyczerpania środków, o których mowa w § 6 ust. 3 p...”

Informacje dodatkowe

I. Termin wykonania dla każdej części zamówienia: 24 miesiące od dnia rozpoczęcia realizacji usług lub do
wyczerpania środków, o których mowa w § 6 ust. 3 pkt 1 umowy. 2. Rozpoczęcie realizacji usług nastąpi
od dnia zawarcia umowy, jednak nie wcześniej niż: dla części 2 – 05.04.2025 r. II. 1. Wykonawcy mogą
wspólnie ubiegać się o udzielenie zamówienia. W tym celu Wykonawcy ustanawiają pełnomocnika do
reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo reprezentowania w postępowaniu
i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego – nie dotyczy spółki cywilnej, o ile
upoważnienie/pełnomocnictwo do występowania w imieniu tej spółki wynika z dołączonej do oferty umowy
spółki bądź wszyscy wspólnicy podpiszą ofertę. 2. Wszelka korespondencja prowadzona będzie wyłącznie
z podmiotem występującym jako pełnomocnik Wykonawców składających wspólną ofertę.
3. Oferta musi być podpisana w taki sposób, by prawnie zobowiązywała wszystkich
Wykonawców występujących wspólnie (przez każdego z Wykonawców lub pełnomocnika).
4. Wykonawcy wspólnie ubiegający się o zamówienie, przedłożą wraz z ofertą: 1)stosowne pełnomocnictwo
– zgodnie z Rozdziałem XV SWZ - nie dotyczy spółki cywilnej, o ile upoważnienie/pełnomocnictwo do
występowania w imieniu tej spółki wynika z dołączonej do oferty umowy spółki bądź wszyscy wspólnicy
podpiszą ofertę. UWAGA: Pełnomocnictwo, o którym mowa powyżej może wynikać albo z dokumentu pod
taką samą nazwą, albo z umowy podmiotów składających wspólnie ofertę 2) oświadczenie, z którego wynika,
które roboty, usługi lub dostawy wykonają poszczególni wykonawcy, w sytuacji określonej w art. 117 ust. 2 i 3
ustawy. 5. Zasady rozliczania prac pomiędzy Wykonawcami wspólnie ubiegającymi się o udzielenie zamówienia,
w tym zasady wystawiania faktur na rzecz Zamawiającego, należy określić w umowie regulującej współpracę tych
Wykonawców, przy czym: 1) Zamawiający zaleca, aby podmiotem uprawnionym do wystawiania faktur na rzecz
Zamawiającego, przyjmowania płatności i dokonywania rozliczeń był Lider* Konsorcjum** 2) Zamawiający
dopuszcza, aby faktury na rzecz Zamawiającego, były wystawiane przez poszczególnych członków Konsorcjum,
pod warunkiem, że umowa Konsorcjum będzie zawierać odpowiednie zapisy w tym zakresie i wskazywać zakres
prac wykonywanych przez poszczególnych członków Konsorcjum.
6. W przypadku, gdy umowa regulująca współpracę Wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienia, nie
będzie zawierała zasad rozliczania prac pomiędzy tymi Wykonawcami, w tym zasad wystawiania faktur na rzecz
Zamawiającego, Zamawiający przyjmie, że jedynym Wykonawcą uprawnionym do wystawiania faktur będzie
Lider* Konsorcjum**. * Wykonawca wskazany jako pełnomocnik lub jeden z Wykonawców (wskazany przez pozostałych)
wspólnie ubiegających się o zamówienie ** Wykonawcy występujący wspólnie III. Zamawiający przewiduje możliwość
zmian umowy, których charakter oraz warunki wprowadzania są określone w projektowanych postanowieniach umowy
w szczególności w § 12, 13 i 14 projektowanych postanowień umowy stanowiących Załącznik nr 4 do SWZ.
IV. Informacje na temat ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie
swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie
danych) RODO i Informacja o procedurze zgłoszeń wewnętrznych znajdują się w Rozdziale XXIII SWZ.

Informacje o opcjach
Opis opcji:
“Zamawiający dla każdej części zamówienia przewiduje skorzystanie z instytucji PRAWA OPCJI. Prawo opcji obejmuje zwiększenie zakresu usług w związku ze: 1) z...”

Opis opcji

Zamawiający dla każdej części zamówienia przewiduje skorzystanie z instytucji PRAWA OPCJI.
Prawo opcji obejmuje zwiększenie zakresu usług w związku ze: 1) zmianą liczby metrów kwadratowych
powierzchni nieruchomości, na których wykonywane są usługi z częstotliwością określoną w harmonogramie
(w częściach wspólnych budynków lub na terenach zewnętrznych), w szczególności wynikających
np. z oddania lub objęcia do zarządzania nieruchomości przez KZGM w Katowicach lub rozbieżności w
stanie faktycznym, 2) koniecznością wykonania większej liczby koszeń trawy dla danych nieruchomości
lub doraźnego posprzątania nieruchomości, w szczególności, gdy daną nieruchomość Zamawiający objął
w administrowanie na kilka dni lub podmiot trzeci nakazał posprzątać daną nieruchomość lub powierzchnia
jest objęta umową, a dodatkowe usługi mają być wykonane jednorazowo (np. konieczność usunięcia
dodatkowego zabrudzenia); Warunkiem skorzystania z prawa opcji jest złożenie przez Zamawiającego
pisemnego oświadczenia woli w przedmiocie skorzystania z prawa opcji w określonym przez niego zakresie.
Zasady dotyczące realizacji przedmiotu zamówienia objętego prawem opcji są określone w projektowanych
postanowieniach umowy. Zamawiający dla każdej części określił maksymalne ilości realizacji zamówienia,
jednak zastrzega sobie prawo do niewykorzystania całości zamówienia. Wykonawcy nie przysługuje roszczenie
z tego tytułu. Zamawiający określił także minimalne (gwarantowane, obligatoryjne) zakresy usług (utrzymania
czystości i porządku w częściach wspólnych budynków z częstotliwością określoną w harmonogramie, utrzymania
czystości i porządku terenów zewnętrznych (tereny utwardzone i zielone) łącznie z pielęgnacją zieleni oraz
odśnieżaniem w okresie zimowym z częstotliwością określoną w harmonogramie, koszenia trawy wraz z wywozem
i utylizacją odpadów z częstotliwością określoną w harmonogramie) dla poszczególnych części zamówienia (część 6
(EB6 Tysiąclecie) obejmuje tylko tereny zewnętrzne, zaś w części 8 zamówienia (budynki użytkowe o wyższym
standardzie) nie występują trawniki). Zakresy maksymalne i minimalne dla poszczególnych części zamówienia wynoszą:
1) CZĘŚĆ 2: Maksymalne powierzchnie do sprzątania: wewnętrzne: 4.698,00 m2, zewnętrzne: 32.959,00 m2, w tym
trawniki: 9.652,00 m2. Gwarantowane powierzchnie do sprzątania: wewnętrzne: 2.740,00 m2, zewnętrzne: 19.226,00 m2,
w tym trawniki: 5.630,00 m2.

Tytuł
Numer identyfikacyjny działki: LOT-0002

3️⃣
Opis zamówienia:
“Kompleksowe sprzątanie i utrzymanie czystości i porządku nieruchomości położonych w dzielnicy Szopienice-Burowiec administrowanej przez EB- 2...”

Opis zamówienia

Kompleksowe sprzątanie i utrzymanie czystości i porządku nieruchomości położonych w dzielnicy
Szopienice-Burowiec administrowanej przez EB- 2 . 1. Zamówienie obejmuje kompleksowe sprzątanie:
1) utrzymanie czystości i porządku w częściach wspólnych budynków (m. in. klatki schodowe,
korytarze, piwnice, suszarnie, strychy, rowerownie); 2) utrzymanie czystości i porządku terenów
zewnętrznych (tereny utwardzone i zielone m. in. chodniki, drogi wewnętrzne, trawniki, klomby,
rabaty, place zabaw, miejsca pod koszami na śmieci, urządzenia małej architektury) łącznie z
pielęgnacją (przycinanie, odchwaszczanie, podlewanie) zieleni oraz odśnieżaniem w okresie
zimowym i wystawianiem koszy na śmieci we wskazanych nieruchomościach; 3) koszenie trawników
wraz z wywozem i utylizacją powstałych odpadów (zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa);
4) doraźne sprzątanie nieruchomości, w tym pielęgnacja zieleni lub dodatkowe koszenia trawy;
5)odśnieżanie i usuwania sopli z daszków nad wejściem do budynków. 2.Aktualne powierzchnie
objęte zamówieniem wynoszą: powierzchnia wewnętrzna w budynkach: 25.022,54 m2, powierzchnia
terenów zewnętrznych 92.651,72 m2, w tym powierzchnia trawników 29.478,18 m2. 3. Szczegółowy
opis przedmiotu zamówienia zawiera Załącznik nr 1 do SWZ oraz projektowane postanowienia umowy
wraz z załącznikami, gdzie określone są powierzchnie wewnątrz budynków (załącznik nr 1.3 do
projektowanych postanowień umowy, powierzchnie wewnętrzne, w tym powierzchnie trawników do
koszenia (załącznik nr 2.3 do projektowanych postanowień umowy), standardy świadczenia
(czynności, częstotliwość) usług (załączniki 3/3a3d do projektowanych postanowień umowy) oraz
pozostałe informacje określające wielkość i zakres przedmiotu zamówienia. 4. Wymóg zatrudnienia
na podstawie umowy o pracę. Dla każdej części zamówienia, Wykonawca lub podwykonawca jest
zobowiązany do zatrudnienia na podstawie stosunku pracy osób wykonujących w ramach niniejszego
zamówienia czynności, których wykonanie polega na świadczeniu pracy w sposób określony w art. 22
§ 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. Kodeks pracy (t.j. Dz.U. z 2022 r., poz. 1510 ze zm.), tj. osób
wyznaczonych do realizacji umowy w zakresie czynności związanych z bieżącym utrzymaniem czystości
i porządku. Na Wykonawcy ciąży obowiązek zapewnienia, aby również podwykonawcy spełniali wszystkie
wymogi względem osób zatrudnionych na umowę o pracę. Zamawiający nie wymaga zatrudnienia na
podstawie stosunku pracy osób wykonujących prace doraźne związane z koszeniem trawy, pielęgnacją
roślin, odśnieżaniem lub myciem okien oraz czynności związanych z koordynacją wykonania usług.
Wymóg nie dotyczy m.in. osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą, urzędujących członków
organów zarządzających lub nadzorczych Wykonawcy, wspólników spółki jawnej lub partnerskiej, w zakresie,
w jakim będą wykonywać osobiście usługi na rzecz Zamawiającego bądź Wykonawcy. Sposób
dokumentowania zatrudnienia na umowę o pracę osób wykonujących wyżej wymienione czynności, uprawnienia w zakresie kontroli spełnienia wymogu zatrudnienia na umowę o pracę przez Wykonawcę lub
podwykonawcę oraz sankcje z tytułu niespełnienia tych wymagań, określone zostały w projektowanych
postanowieniach umowy. 5. Zamawiający przewiduje udzielenia zamówień, o których mowa w art. 214 ust.
1 pkt 7 ustawy, polegających na powtórzeniu podobnych usług tj. kompleksowego sprzątania, utrzymania
czystości i porządku w nieruchomościach zarządzanych przez KZGM w Katowicach trwających maksymalnie
24 miesiące dla powierzchni nie większej niż: dla części 3 powierzchnie do sprzątania: wewnętrzne:
30.027,00 m2, zewnętrzne: 111.182,00 m2, w tym trawniki: 35.374,00 m2. Zasady oraz warunki świadczenia
usług będą podobne jak w zamówieniu podstawowym. Zamawiający udzieli zamówień, o których mowa w art.
214 ust. 1 pkt 7 ustawy na następujących warunkach: 1) wykonawca realizował dotychczasowe zamówienie
w terminie i z należytą starannością, 2) wykonawca zapewni nie gorszy standard wykonania nowego zamówienia
niż podstawowego, 3) strony w wyniku negocjacji uzgodnią istotne postanowienia umowy, w szczególności
wynagrodzenie i termin wykonania nowego zamówienia. 6. Termin wykonania zamówienia: 1) Termin wykonania
dla każdej części zamówienia: 24 miesięcy od dnia rozpoczęcia realizacji usług lub do wyczerpania środków,
o których mowa w § 6 ust. 3 pkt 1 umowy. 2) Rozpoczęcie realizacji usług nastąpi od dnia zawarcia umowy,
jednak nie wcześniej niż: dla części 3 –07.04.2025 r.

Informacje dodatkowe:
“I. Termin wykonania dla każdej części zamówienia: 24 miesiące od dnia rozpoczęcia realizacji usług lub do wyczerpania środków, o których mowa w § 6 ust. 3 p...”

Informacje dodatkowe

I. Termin wykonania dla każdej części zamówienia: 24 miesiące od dnia rozpoczęcia realizacji usług lub do
wyczerpania środków, o których mowa w § 6 ust. 3 pkt 1 umowy. 2. Rozpoczęcie realizacji usług nastąpi
od dnia zawarcia umowy, jednak nie wcześniej niż: dla części 3 – 07.04.2025 r.
II. 1. Wykonawcy mogą wspólnie ubiegać się o udzielenie zamówienia. W tym celu Wykonawcy ustanawiają
pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo reprezentowania w
postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego – nie dotyczy spółki cywilnej, o ile
upoważnienie/pełnomocnictwo do występowania w imieniu tej spółki wynika z dołączonej do oferty umowy
spółki bądź wszyscy wspólnicy podpiszą ofertę. 2. Wszelka korespondencja prowadzona będzie wyłącznie
z podmiotem występującym jako pełnomocnik Wykonawców składających wspólną ofertę.
3. Oferta musi być podpisana w taki sposób, by prawnie zobowiązywała wszystkich Wykonawców
występujących wspólnie (przez każdego z Wykonawców lub pełnomocnika). 4. Wykonawcy wspólnie
ubiegający się o zamówienie, przedłożą wraz z ofertą: 1)stosowne pełnomocnictwo – zgodnie z Rozdziałem
XV SWZ - nie dotyczy spółki cywilnej, o ile upoważnienie/pełnomocnictwo do występowania w
imieniu tej spółki wynika z dołączonej do oferty umowy spółki bądź wszyscy wspólnicy podpiszą ofertę.
UWAGA: Pełnomocnictwo, o którym mowa powyżej może wynikać albo z dokumentu pod taką samą nazwą,
albo z umowy podmiotów składających wspólnie ofertę 2) oświadczenie, z którego wynika, które roboty, usługi lub
dostawy wykonają poszczególni wykonawcy, w sytuacji określonej w art. 117 ust. 2 i 3 ustawy.
5. Zasady rozliczania prac pomiędzy Wykonawcami wspólnie ubiegającymi się o udzielenie zamówienia, w tym
zasady wystawiania faktur na rzecz Zamawiającego, należy określić w umowie regulującej współpracę tych
Wykonawców, przy czym: 1) Zamawiający zaleca, aby podmiotem uprawnionym do wystawiania faktur na
rzecz Zamawiającego, przyjmowania płatności i dokonywania rozliczeń był Lider* Konsorcjum**
2) Zamawiający dopuszcza, aby faktury na rzecz Zamawiającego, były wystawiane
przez poszczególnych członków Konsorcjum, pod warunkiem, że umowa Konsorcjum będzie zawierać
odpowiednie zapisy w tym zakresie i wskazywać zakres prac wykonywanych przez poszczególnych członków
Konsorcjum.
6. W przypadku, gdy umowa regulująca współpracę Wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienia, nie
będzie zawierała zasad rozliczania prac pomiędzy tymi Wykonawcami, w tym zasad wystawiania faktur na rzecz
Zamawiającego, Zamawiający przyjmie, że jedynym Wykonawcą uprawnionym do wystawiania faktur będzie Lider*
Konsorcjum**. * Wykonawca wskazany jako pełnomocnik lub jeden z Wykonawców (wskazany przez pozostałych)
wspólnie ubiegających się o zamówienie ** Wykonawcy występujący wspólnie III. Zamawiający przewiduje możliwość
zmian umowy, których charakter oraz warunki wprowadzania są określone w projektowanych postanowieniach
umowy w szczególności w § 12, 13 i 14 projektowanych postanowień umowy stanowiących Załącznik nr 4 do SWZ.
IV. Informacje na temat ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie
swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie
danych) RODO i Informacja o procedurze zgłoszeń wewnętrznych znajdują się w Rozdziale XXIII SWZ.

Opis opcji

Zamawiający dla każdej części zamówienia przewiduje skorzystanie z instytucji PRAWA OPCJI.
Prawo opcji obejmuje zwiększenie zakresu usług w związku ze: 1) zmianą liczby metrów
kwadratowych powierzchni nieruchomości, na których wykonywane są usługi z częstotliwością
określoną w harmonogramie (w częściach wspólnych budynków lub na terenach zewnętrznych),
w szczególności wynikających np. z oddania lub objęcia do zarządzania nieruchomości przez KZGM
w Katowicach lub rozbieżności w stanie faktycznym, 2) koniecznością wykonania większej liczby koszeń
trawy dla danych nieruchomości lub doraźnego posprzątania nieruchomości, w szczególności, gdy daną
nieruchomość Zamawiający objął w administrowanie na kilka dni lub podmiot trzeci nakazał posprzątać
daną nieruchomość lub powierzchnia jest objęta umową, a dodatkowe usługi mają być wykonane
jednorazowo (np. konieczność usunięcia dodatkowego zabrudzenia); Warunkiem skorzystania z prawa
opcji jest złożenie przez Zamawiającego pisemnego oświadczenia woli w przedmiocie skorzystania z prawa opcji w określonym przez niego zakresie. Zasady dotyczące realizacji przedmiotu zamówienia objętego
prawem opcji są określone w projektowanych postanowieniach umowy. Zamawiający dla każdej części
określił maksymalne ilości realizacji zamówienia, jednak zastrzega sobie prawo do niewykorzystania całości
zamówienia. Wykonawcy nie przysługuje roszczenie z tego tytułu. Zamawiający określił także minimalne
(gwarantowane, obligatoryjne) zakresy usług (utrzymania czystości i porządku w częściach wspólnych
budynków z częstotliwością określoną w harmonogramie, utrzymania czystości i porządku terenów
zewnętrznych (tereny utwardzone i zielone) łącznie z pielęgnacją zieleni oraz odśnieżaniem w okresie
zimowym z częstotliwością określoną w harmonogramie, koszenia trawy wraz z wywozem i utylizacją
odpadów z częstotliwością określoną w harmonogramie) dla poszczególnych części zamówienia
(część 6 (EB6 Tysiąclecie) obejmuje tylko tereny zewnętrzne, zaś w części 8 zamówienia (budynki użytkowe
o wyższym standardzie) nie występują trawniki). Zakresy maksymalne i minimalne dla poszczególnych
części zamówienia wynoszą: 1) CZĘŚĆ 3: Maksymalne powierzchnie do sprzątania: wewnętrzne: 30.027,00 m2,
zewnętrzne: 111.182,00 m2, w tym trawniki: 35.374,00 m2. Gwarantowane powierzchnie do sprzątania: wewnętrzne:
20.018,00 m2, zewnętrzne: 74.121,00 m2, w tym trawniki: 23.583,00 m2.

Tytuł
Numer identyfikacyjny działki: LOT-0003

4️⃣
Opis zamówienia:
“Kompleksowe sprzątanie i utrzymanie czystości i porządku nieruchomości położonych w dzielnicach Śródmieście, Brynów-Osiedle Zgrzebnioka i Załęska...”

Opis zamówienia

Kompleksowe sprzątanie i utrzymanie czystości i porządku nieruchomości położonych w dzielnicach
Śródmieście, Brynów-Osiedle Zgrzebnioka i Załęska Hałda-Brynów administrowanych przez EB-4.
1. Zamówienie obejmuje kompleksowe sprzątanie: 1) utrzymanie czystości i porządku w częściach
wspólnych budynków (m. in. klatki schodowe, korytarze, piwnice, suszarnie, strychy, rowerownie);
2) utrzymanie czystości i porządku terenów zewnętrznych (tereny utwardzone i zielone m. in. chodniki,
drogi wewnętrzne, trawniki, klomby, rabaty, place zabaw, miejsca pod koszami na śmieci, urządzenia
małej architektury) łącznie z pielęgnacją (przycinanie, odchwaszczanie, podlewanie) zieleni oraz
odśnieżaniem w okresie zimowym i wystawianiem koszy na śmieci we wskazanych nieruchomościach;
3) koszenie trawników wraz z wywozem i utylizacją powstałych odpadów (zgodnie z obowiązującymi
przepisami prawa);4) doraźne sprzątanie nieruchomości, w tym pielęgnacja zieleni lub dodatkowe
koszenia trawy; 5)odśnieżanie i usuwania sopli z daszków nad wejściem do budynków.
2.Aktualne powierzchnie objęte zamówieniem wynoszą: powierzchnia wewnętrzna w budynkach:
21.350,20 m2, powierzchnia terenów zewnętrznych 34.817,53 m2, w tym powierzchnia trawników
9.571,34 m2. 3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera Załącznik nr 1 do SWZ oraz
projektowane postanowienia umowy wraz z załącznikami, gdzie określone są powierzchnie wewnątrz
budynków (załącznik nr 1.4 do projektowanych postanowień umowy, powierzchnie wewnętrzne,
w tym powierzchnie trawników do koszenia (załącznik nr 2.4 do projektowanych postanowień umowy),
standardy świadczenia (czynności, częstotliwość) usług (załączniki 3/3a3d do projektowanych
postanowień umowy) oraz pozostałe informacje określające wielkość i zakres przedmiotu zamówienia.
4. Wymóg zatrudnienia na podstawie umowy o pracę. Dla każdej części zamówienia, Wykonawca lub
podwykonawca jest zobowiązany do zatrudnienia na podstawie stosunku pracy osób wykonujących w
ramach niniejszego zamówienia czynności, których wykonanie polega na świadczeniu pracy w sposób
określony w art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. Kodeks pracy (t.j. Dz.U. z 2022 r., poz. 1510
ze zm.), tj. osób wyznaczonych do realizacji umowy w zakresie czynności związanych z bieżącym
utrzymaniem czystości i porządku. Na Wykonawcy ciąży obowiązek zapewnienia, aby również
podwykonawcy spełniali wszystkie wymogi względem osób zatrudnionych na umowę o pracę.
Zamawiający nie wymaga zatrudnienia na podstawie stosunku pracy osób wykonujących prace doraźne
związane z koszeniem trawy, pielęgnacją roślin, odśnieżaniem lub myciem okien oraz czynności
związanych z koordynacją wykonania usług. Wymóg nie dotyczy m.in. osób fizycznych prowadzących
działalność gospodarczą, urzędujących członków organów zarządzających lub nadzorczych Wykonawcy,
wspólników spółki jawnej lub partnerskiej, w zakresie, w jakim będą wykonywać osobiście usługi na
rzecz Zamawiającego bądź Wykonawcy. Sposób dokumentowania zatrudnienia na umowę o pracę osób
wykonujących wyżej wymienione czynności, uprawnienia w zakresie kontroli spełnienia wymogu
zatrudnienia na umowę o pracę przez Wykonawcę lub podwykonawcę oraz sankcje z tytułu niespełnienia
tych wymagań, określone zostały w projektowanych postanowieniach umowy. 5. Zamawiający przewiduje
udzielenia zamówień, o których mowa w art. 214 ust. 1 pkt 7 ustawy, polegających na powtórzeniu
podobnych usług tj. kompleksowego sprzątania, utrzymania czystości i porządku w nieruchomościach
zarządzanych przez KZGM w Katowicach trwających maksymalnie 24 miesiące dla powierzchni nie
większej niż: dla części 4 powierzchnie do sprzątania: wewnętrzne: 25.620,00 m2, zewnętrzne:
41.781,00 m2, w tym trawniki: 11.486,00 m2. Zasady oraz warunki świadczenia usług będą podobne
jak w zamówieniu podstawowym. Zamawiający udzieli zamówień, o których mowa w art. 214 ust. 1
pkt 7 ustawy na następujących warunkach: 1) wykonawca realizował dotychczasowe zamówienie w
terminie i z należytą starannością, 2) wykonawca zapewni nie gorszy standard wykonania nowego
zamówienia niż podstawowego, 3) strony w wyniku negocjacji uzgodnią istotne postanowienia umowy,
w szczególności wynagrodzenie i termin wykonania nowego zamówienia. 6. Termin wykonania zamówienia:
1) Termin wykonania dla każdej części zamówienia: 24 miesięcy od dnia rozpoczęcia realizacji usług lub
do wyczerpania środków, o których mowa w § 6 ust. 3 pkt 1 umowy. 2) Rozpoczęcie realizacji usług
nastąpi od dnia zawarcia umowy, jednak nie wcześniej niż: dla części 4 –08.05.2025 r.

Informacje dodatkowe:
“I. Termin wykonania dla każdej części zamówienia: 24 miesiące od dnia rozpoczęcia realizacji usług lub do wyczerpania środków, o których mowa w § 6 ust. 3 p...”

Informacje dodatkowe

I. Termin wykonania dla każdej części zamówienia: 24 miesiące od dnia rozpoczęcia realizacji usług lub do
wyczerpania środków, o których mowa w § 6 ust. 3 pkt 1 umowy. 2. Rozpoczęcie realizacji usług nastąpi od
dnia zawarcia umowy, jednak nie wcześniej niż: dla części 4 – 08.05.2025 r. II. 1. Wykonawcy mogą wspólnie
ubiegać się o udzielenie zamówienia. W tym celu Wykonawcy ustanawiają pełnomocnika do reprezentowania
ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy w
sprawie zamówienia publicznego – nie dotyczy spółki cywilnej, o ile upoważnienie/pełnomocnictwo do
występowania w imieniu tej spółki wynika z dołączonej do oferty umowy spółki bądź wszyscy wspólnicy
podpiszą ofertę. 2. Wszelka korespondencja prowadzona będzie wyłącznie z podmiotem występującym
jako pełnomocnik Wykonawców składających wspólną ofertę. 3. Oferta musi być podpisana w taki sposób,
by prawnie zobowiązywała wszystkich Wykonawców występujących wspólnie (przez każdego z Wykonawców
lub pełnomocnika). 4. Wykonawcy wspólnie ubiegający się o zamówienie, przedłożą wraz z ofertą: 1)stosowne
pełnomocnictwo – zgodnie z Rozdziałem XV SWZ - nie dotyczy spółki cywilnej, o ile
upoważnienie/pełnomocnictwo do występowania w imieniu tej spółki wynika z dołączonej do oferty umowy
spółki bądź wszyscy wspólnicy podpiszą ofertę. UWAGA: Pełnomocnictwo, o którym mowa powyżej może
wynikać albo z dokumentu pod taką samą nazwą, albo z umowy podmiotów składających wspólnie ofertę
2) oświadczenie, z którego wynika, które roboty, usługi lub dostawy wykonają poszczególni wykonawcy, w
sytuacji określonej w art. 117 ust. 2 i 3 ustawy.
5. Zasady rozliczania prac pomiędzy Wykonawcami wspólnie ubiegającymi się o udzielenie zamówienia, w
tym zasady wystawiania faktur na rzecz Zamawiającego, należy określić w umowie regulującej współpracę
tych Wykonawców, przy czym: 1) Zamawiający zaleca, aby podmiotem uprawnionym do wystawiania faktur
na rzecz Zamawiającego, przyjmowania płatności i dokonywania rozliczeń był Lider* Konsorcjum**
2) Zamawiający dopuszcza, aby faktury na rzecz Zamawiającego, były wystawiane przez poszczególnych
członków Konsorcjum, pod warunkiem, że umowa Konsorcjum będzie zawierać odpowiednie zapisy w tym
zakresie i wskazywać zakres prac wykonywanych przez poszczególnych członków Konsorcjum.
6. W przypadku, gdy umowa regulująca współpracę Wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienia,
nie będzie zawierała zasad rozliczania prac pomiędzy tymi Wykonawcami, w tym zasad wystawiania faktur
na rzecz Zamawiającego, Zamawiający przyjmie, że jedynym Wykonawcą uprawnionym do wystawiania
faktur będzie Lider* Konsorcjum**. * Wykonawca wskazany jako pełnomocnik lub jeden z Wykonawców
(wskazany przez pozostałych) wspólnie ubiegających się o zamówienie ** Wykonawcy występujący wspólnie
III. Zamawiający przewiduje możliwość zmian umowy, których charakter oraz warunki wprowadzania są
określone w projektowanych postanowieniach umowy w szczególności w § 12, 13 i 14 projektowanych
postanowień umowy stanowiących Załącznik nr 4 do SWZ. IV. Informacje na temat ochrony osób fizycznych
w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz
uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) RODO i Informacja o procedurze
zgłoszeń wewnętrznych znajdują się w Rozdziale XXIII SWZ.

Opis opcji

Zamawiający dla każdej części zamówienia przewiduje skorzystanie z instytucji PRAWA OPCJI.
Prawo opcji obejmuje zwiększenie zakresu usług w związku ze: 1) zmianą liczby metrów
kwadratowych powierzchni nieruchomości, na których wykonywane są usługi z częstotliwością
określoną w harmonogramie (w częściach wspólnych budynków lub na terenach zewnętrznych),
w szczególności wynikających np. z oddania lub objęcia do zarządzania nieruchomości przez
KZGM w Katowicach lub rozbieżności w stanie faktycznym, 2) koniecznością wykonania większej
liczby koszeń trawy dla danych nieruchomości lub doraźnego posprzątania nieruchomości,
w szczególności, gdy daną nieruchomość Zamawiający objął w administrowanie na kilka dni lub
podmiot trzeci nakazał posprzątać daną nieruchomość lub powierzchnia jest objęta umową,
a dodatkowe usługi mają być wykonane jednorazowo (np. konieczność usunięcia dodatkowego
zabrudzenia); Warunkiem skorzystania z prawa opcji jest złożenie przez Zamawiającego
pisemnego oświadczenia woli w przedmiocie skorzystania z prawa opcji w określonym przez
niego zakresie. Zasady dotyczące realizacji przedmiotu zamówienia objętego prawem opcji są
określone w projektowanych postanowieniach umowy. Zamawiający dla każdej części określił
maksymalne ilości realizacji zamówienia, jednak zastrzega sobie prawo do niewykorzystania
całości zamówienia. Wykonawcy nie przysługuje roszczenie z tego tytułu. Zamawiający określił
także minimalne (gwarantowane, obligatoryjne) zakresy usług (utrzymania czystości i porządku
w częściach wspólnych budynków z częstotliwością określoną w harmonogramie, utrzymania
czystości i porządku terenów zewnętrznych (tereny utwardzone i zielone) łącznie z pielęgnacją
zieleni oraz odśnieżaniem w okresie zimowym z częstotliwością określoną w harmonogramie,
koszenia trawy wraz z wywozem i utylizacją odpadów z częstotliwością określoną w harmonogramie)
dla poszczególnych części zamówienia (część 6 (EB6 Tysiąclecie) obejmuje tylko tereny zewnętrzne,
zaś w części 8 zamówienia (budynki użytkowe o wyższym standardzie) nie występują trawniki).
Zakresy maksymalne i minimalne dla poszczególnych części zamówienia wynoszą:
1) CZĘŚĆ 4: Maksymalne powierzchnie do sprzątania: wewnętrzne: 25.620,00 m2, zewnętrzne:
41.781,00 m2, w tym trawniki: 11.486,00 m2. Gwarantowane powierzchnie do sprzątania:
wewnętrzne: 17.080,00 m2, zewnętrzne: 27.854,00 m2, w tym trawniki: 7.657,00 m2.

Tytuł
Numer identyfikacyjny działki: LOT-0004

5️⃣
Opis zamówienia:
“Kompleksowe sprzątanie i utrzymanie czystości i porządku nieruchomości położonych w dzielnicach Ligota-Panewniki, Piotrowice-Ochojec, Kostuchna, Murcki,...”

Opis zamówienia

Kompleksowe sprzątanie i utrzymanie czystości i porządku nieruchomości położonych w dzielnicach
Ligota-Panewniki, Piotrowice-Ochojec, Kostuchna, Murcki, Podlesie, Załęska Hałda-Brynów, w tym
ul. Uniczowska 36 (budynek użytkowy o innej częstotliwości świadczenia usług) administrowanych
przez EB-5. 1. Zamówienie obejmuje kompleksowe sprzątanie:1) utrzymanie czystości i porządku
w częściach wspólnych budynków (m. in. klatki schodowe, korytarze, piwnice, suszarnie, strychy,
rowerownie);2) utrzymanie czystości i porządku terenów zewnętrznych (tereny utwardzone i zielone
m. in. chodniki, drogi wewnętrzne, trawniki, klomby, rabaty, place zabaw, miejsca pod koszami na
śmieci, urządzenia małej architektury) łącznie z pielęgnacją (przycinanie, odchwaszczanie, podlewanie)
zieleni oraz odśnieżaniem w okresie zimowym i wystawianiem koszy na śmieci we wskazanych
nieruchomościach;3) koszenie trawników wraz z wywozem i utylizacją powstałych odpadów (zgodnie
z obowiązującymi przepisami prawa);4) doraźne sprzątanie nieruchomości, w tym pielęgnacja zieleni
lub dodatkowe koszenia trawy;5)odśnieżanie i usuwania sopli z daszków nad wejściem do budynków.
2.Aktualne powierzchnie objęte zamówieniem wynoszą: powierzchnia wewnętrzna w budynkach:
13.651,74 m2, powierzchnia terenów zewnętrznych 214.875,25 m2, w tym powierzchnia trawników
123.790,58 m2. 3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera Załącznik nr 1 do SWZ oraz
projektowane postanowienia umowy wraz z załącznikami, gdzie określone są powierzchnie wewnątrz
budynków (załącznik nr 1.5 do projektowanych postanowień umowy, powierzchnie zewnętrzne, w tym
powierzchnie trawników do koszenia (załącznik nr 2.5 do projektowanych postanowień umowy),
standardy świadczenia (czynności, częstotliwość) usług (załączniki 3/3a3d do projektowanych
postanowień umowy) oraz pozostałe informacje określające wielkość i zakres przedmiotu zamówienia.
4. Wymóg zatrudnienia na podstawie umowy o pracę. Dla każdej części zamówienia, Wykonawca lub
podwykonawca jest zobowiązany do zatrudnienia na podstawie stosunku pracy osób wykonujących w
ramach niniejszego zamówienia czynności, których wykonanie polega na świadczeniu pracy w sposób
określony w art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. Kodeks pracy (t.j. Dz.U. z 2022 r., poz. 1510
ze zm.), tj. osób wyznaczonych do realizacji umowy w zakresie czynności związanych z bieżącym
utrzymaniem czystości i porządku. Na Wykonawcy ciąży obowiązek zapewnienia, aby również
podwykonawcy spełniali wszystkie wymogi względem osób zatrudnionych na umowę o pracę. Zamawiający
nie wymaga zatrudnienia na podstawie stosunku pracy osób wykonujących prace doraźne związane z
koszeniem trawy, pielęgnacją roślin, odśnieżaniem lub myciem okien oraz czynności związanych z
koordynacją wykonania usług. Wymóg nie dotyczy m.in. osób fizycznych prowadzących działalność
gospodarczą, urzędujących członków organów zarządzających lub nadzorczych Wykonawcy, wspólników
spółki jawnej lub partnerskiej, w zakresie, w jakim będą wykonywać osobiście usługi na rzecz
Zamawiającego bądź Wykonawcy. Sposób dokumentowania zatrudnienia na umowę o pracę osób
wykonujących wyżej wymienione czynności, uprawnienia w zakresie kontroli spełnienia wymogu
zatrudnienia na umowę o pracę przez Wykonawcę lub podwykonawcę oraz sankcje z tytułu niespełnienia
tych wymagań, określone zostały w projektowanych postanowieniach umowy. 5. Zamawiający przewiduje
udzielenia zamówień, o których mowa w art. 214 ust. 1 pkt 7 ustawy, polegających na powtórzeniu
podobnych usług tj. kompleksowego sprzątania, utrzymania czystości i porządku w nieruchomościach
zarządzanych przez KZGM w Katowicach trwających maksymalnie 24 miesiące dla powierzchni nie większej
niż: dla części 5 powierzchnie do sprzątania: wewnętrzne: 16.301,00 m2, zewnętrzne: 257.850,00 m2, w
tym trawniki: 148.549,00 m2. Zasady oraz warunki świadczenia usług będą podobne jak w zamówieniu
podstawowym. Zamawiający udzieli zamówień, o których mowa w art. 214 ust. 1 pkt 7 ustawy na
następujących warunkach: 1) wykonawca realizował dotychczasowe zamówienie w terminie i z należytą
starannością, 2) wykonawca zapewni nie gorszy standard wykonania nowego zamówienia niż podstawowego,
3) strony w wyniku negocjacji uzgodnią istotne postanowienia umowy, w szczególności wynagrodzenie i
termin wykonania nowego zamówienia. 6. Termin wykonania zamówienia: 1) Termin wykonania dla każdej
części zamówienia: 24 miesięcy od dnia rozpoczęcia realizacji usług lub do wyczerpania środków, o których
mowa w § 6 ust. 3 pkt 1 umowy. 2) Rozpoczęcie realizacji usług nastąpi od dnia zawarcia umowy, jednak
nie wcześniej niż: dla części 5 –05.04.2025 r.

Informacje dodatkowe:
“I. Termin wykonania dla każdej części zamówienia: 24 miesiące od dnia rozpoczęcia realizacji usług lub do wyczerpania środków, o których mowa w § 6 ust. 3 p...”

Informacje dodatkowe

I. Termin wykonania dla każdej części zamówienia: 24 miesiące od dnia rozpoczęcia realizacji usług lub do
wyczerpania środków, o których mowa w § 6 ust. 3 pkt 1 umowy. 2. Rozpoczęcie realizacji usług nastąpi
od dnia zawarcia umowy, jednak nie wcześniej niż: dla części 5 – 05.04.2025 r. II. 1. Wykonawcy mogą
wspólnie ubiegać się o udzielenie zamówienia. W tym celu Wykonawcy ustanawiają pełnomocnika do
reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo reprezentowania w postępowaniu i
zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego – nie dotyczy spółki cywilnej, o ile
upoważnienie/pełnomocnictwo do występowania w imieniu tej spółki wynika z dołączonej do oferty
umowy spółki bądź wszyscy wspólnicy podpiszą ofertę. 2. Wszelka korespondencja prowadzona będzie
wyłącznie z podmiotem występującym jako pełnomocnik Wykonawców składających wspólną ofertę.
3. Oferta musi być podpisana w taki sposób, by prawnie zobowiązywała wszystkich Wykonawców
występujących wspólnie (przez każdego z Wykonawców lub pełnomocnika). 4. Wykonawcy wspólnie
ubiegający się o zamówienie, przedłożą wraz z ofertą: 1)stosowne pełnomocnictwo – zgodnie z Rozdziałem
XV SWZ - nie dotyczy spółki cywilnej, o ile upoważnienie/pełnomocnictwo do występowania w imieniu tej
spółki wynika z dołączonej do oferty umowy spółki bądź wszyscy wspólnicy podpiszą ofertę.
UWAGA: Pełnomocnictwo, o którym mowa powyżej może wynikać albo z dokumentu pod taką samą nazwą,
albo z umowy podmiotów składających wspólnie ofertę 2) oświadczenie, z którego wynika, które roboty,
usługi lub dostawy wykonają poszczególni wykonawcy, w sytuacji określonej w art. 117 ust. 2 i 3 ustawy.
5. Zasady rozliczania prac pomiędzy Wykonawcami wspólnie ubiegającymi się o udzielenie zamówienia,
w tym zasady wystawiania faktur na rzecz Zamawiającego, należy określić w umowie regulującej współpracę
tych Wykonawców, przy czym: 1) Zamawiający zaleca, aby podmiotem uprawnionym do wystawiania faktur
na rzecz Zamawiającego, przyjmowania płatności i dokonywania rozliczeń był Lider* Konsorcjum**
2) Zamawiający dopuszcza, aby faktury na rzecz Zamawiającego, były wystawiane przez poszczególnych
członków Konsorcjum, pod warunkiem, że umowa Konsorcjum będzie zawierać odpowiednie zapisy w tym
zakresie i wskazywać zakres prac wykonywanych przez poszczególnych członków Konsorcjum.
6. W przypadku, gdy umowa regulująca współpracę Wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienia,
nie będzie zawierała zasad rozliczania prac pomiędzy tymi Wykonawcami, w tym zasad wystawiania faktur
na rzecz Zamawiającego, Zamawiający przyjmie, że jedynym Wykonawcą uprawnionym do wystawiania faktur
będzie Lider* Konsorcjum**. * Wykonawca wskazany jako pełnomocnik lub jeden z Wykonawców (wskazany
przez pozostałych) wspólnie ubiegających się o zamówienie ** Wykonawcy występujący wspólnie
III. Zamawiający przewiduje możliwość zmian umowy, których charakter oraz warunki wprowadzania są
określone w projektowanych postanowieniach umowy w szczególności w § 12, 13 i 14 projektowanych
postanowień umowy stanowiących Załącznik nr 4 do SWZ. IV. Informacje na temat ochrony osób fizycznych
w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz
uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) RODO i Informacja o procedurze
zgłoszeń wewnętrznych znajdują się w Rozdziale XXIII SWZ.

Opis opcji

Zamawiający dla każdej części zamówienia przewiduje skorzystanie z instytucji PRAWA OPCJI.
Prawo opcji obejmuje zwiększenie zakresu usług w związku ze: 1) zmianą liczby metrów
kwadratowych powierzchni nieruchomości, na których wykonywane są usługi z częstotliwością
określoną w harmonogramie (w częściach wspólnych budynków lub na terenach zewnętrznych),
w szczególności wynikających np. z oddania lub objęcia do zarządzania nieruchomości przez
KZGM w Katowicach lub rozbieżności w stanie faktycznym, 2) koniecznością wykonania większej
liczby koszeń trawy dla danych nieruchomości lub doraźnego posprzątania nieruchomości, w
szczególności, gdy daną nieruchomość Zamawiający objął w administrowanie na kilka dni lub
podmiot trzeci nakazał posprzątać daną nieruchomość lub powierzchnia jest objęta umową, a
dodatkowe usługi mają być wykonane jednorazowo (np. konieczność usunięcia dodatkowego
zabrudzenia); Warunkiem skorzystania z prawa opcji jest złożenie przez Zamawiającego
pisemnego oświadczenia woli w przedmiocie skorzystania z prawa opcji w określonym przez
niego zakresie. Zasady dotyczące realizacji przedmiotu zamówienia objętego prawem opcji są
określone w projektowanych postanowieniach umowy. Zamawiający dla każdej części określił
maksymalne ilości realizacji zamówienia, jednak zastrzega sobie prawo do niewykorzystania
całości zamówienia. Wykonawcy nie przysługuje roszczenie z tego tytułu. Zamawiający określił
także minimalne (gwarantowane, obligatoryjne) zakresy usług (utrzymania czystości i porządku
w częściach wspólnych budynków z częstotliwością określoną w harmonogramie, utrzymania
czystości i porządku terenów zewnętrznych (tereny utwardzone i zielone) łącznie z pielęgnacją
zieleni oraz odśnieżaniem w okresie zimowym z częstotliwością określoną w harmonogramie,
koszenia trawy wraz z wywozem i utylizacją odpadów z częstotliwością określoną w
harmonogramie) dla poszczególnych części zamówienia (część 6 (EB6 Tysiąclecie) obejmuje
tylko tereny zewnętrzne, zaś w części 8 zamówienia (budynki użytkowe o wyższym standardzie)
nie występują trawniki). Zakresy maksymalne i minimalne dla poszczególnych części zamówienia
wynoszą: 1) CZĘŚĆ 5: Maksymalne powierzchnie do sprzątania: wewnętrzne: 16.301,00 m2,
zewnętrzne: 257.850,00 m2, w tym trawniki: 148.549,00 m2. Gwarantowane powierzchnie do s
przątania: wewnętrzne: 10.867,00 m2, zewnętrzne: 171.900,00 m2, w tym trawniki: 99.032,00 m2.

Tytuł
Numer identyfikacyjny działki: LOT-0005

6️⃣
Opis zamówienia:
“Kompleksowe sprzątanie i utrzymanie czystości i porządku nieruchomości położonych w dzielnicy Osiedle Tysiąclecia administrowanej przez EB-6. ...”

Opis zamówienia

Kompleksowe sprzątanie i utrzymanie czystości i porządku nieruchomości położonych w dzielnicy Osiedle
Tysiąclecia administrowanej przez EB-6.
1. Zamówienie obejmuje kompleksowe sprzątanie:
1) utrzymanie czystości i porządku terenów zewnętrznych (tereny utwardzone i zielone m. in. chodniki,
drogi wewnętrzne, trawniki, klomby, rabaty, place zabaw, miejsca pod koszami na śmieci, urządzenia małej
architektury) łącznie z pielęgnacją (przycinanie, odchwaszczanie, podlewanie) zieleni oraz odśnieżaniem w
okresie zimowym i wystawianiem koszy na śmieci we wskazanych nieruchomościach;2) koszenie trawników
wraz z wywozem i utylizacją powstałych odpadów (zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa);3) doraźne
sprzątanie nieruchomości, w tym pielęgnacja zieleni lub dodatkowe koszenia trawy; 2.Aktualne powierzchnie
objęte zamówieniem wynoszą: powierzchnia terenów zewnętrznych 84.118,76 m2, w tym powierzchnia
trawników 52.737,11 m2. 3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera Załącznik nr 1 do SWZ oraz
projektowane postanowienia umowy wraz z załącznikami, gdzie określone są powierzchnie wewnątrz
budynków (załącznik nr 2.5 powierzchnie zewnętrzne, w tym powierzchnie trawników do koszenia, standardy
świadczenia (czynności, częstotliwość) usług (załączniki 3/3a3d do projektowanych postanowień umowy) oraz
pozostałe informacje określające wielkość i zakres przedmiotu zamówienia. 4. Wymóg zatrudnienia na
podstawie umowy o pracę. Dla każdej części zamówienia, Wykonawca lub podwykonawca jest zobowiązany do
zatrudnienia na podstawie stosunku pracy osób wykonujących w ramach niniejszego zamówienia czynności,
których wykonanie polega na świadczeniu pracy w sposób określony w art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca
1974 r. Kodeks pracy (t.j. Dz.U. z 2022 r., poz. 1510 ze zm.), tj. osób wyznaczonych do realizacji umowy w
zakresie czynności związanych z bieżącym utrzymaniem czystości i porządku. Na Wykonawcy ciąży obowiązek
zapewnienia, aby również podwykonawcy spełniali wszystkie wymogi względem osób zatrudnionych na umowę
o pracę. Zamawiający nie wymaga zatrudnienia na podstawie stosunku pracy osób wykonujących prace doraźne
związane z koszeniem trawy, pielęgnacją roślin, odśnieżaniem lub myciem okien oraz czynności związanych z
koordynacją wykonania usług. Wymóg nie dotyczy m.in. osób fizycznych prowadzących działalność
gospodarczą, urzędujących członków organów zarządzających lub nadzorczych Wykonawcy, wspólników spółki
jawnej lub partnerskiej, w zakresie, w jakim będą wykonywać osobiście usługi na rzecz Zamawiającego bądź
Wykonawcy. Sposób dokumentowania zatrudnienia na umowę o pracę osób wykonujących wyżej wymienione
czynności, uprawnienia w zakresie kontroli spełnienia wymogu zatrudnienia na umowę o pracę przez Wykonawcę
lub podwykonawcę oraz sankcje z tytułu niespełnienia tych wymagań, określone zostały w projektowanych
postanowieniach umowy. 5. Zamawiający przewiduje udzielenia zamówień, o których mowa w art. 214 ust. 1 pkt
7 ustawy, polegających na powtórzeniu podobnych usług tj. kompleksowego sprzątania, utrzymania czystości i
porządku w nieruchomościach zarządzanych przez KZGM w Katowicach trwających maksymalnie 24 miesiące dla
powierzchni nie większej niż: dla części 6 powierzchnie do sprzątania: zewnętrzne: 100.943,00 m2, w tym
trawniki: 63.285,00 m2. Zasady oraz warunki świadczenia usług będą podobne jak w zamówieniu
podstawowym. Zamawiający udzieli zamówień, o których mowa w art. 214 ust. 1 pkt 7 ustawy na następujących
warunkach: 1) wykonawca realizował dotychczasowe zamówienie w terminie i z należytą starannością,
2) wykonawca zapewni nie gorszy standard wykonania nowego zamówienia niż podstawowego, 3) strony w
wyniku negocjacji uzgodnią istotne postanowienia umowy, w szczególności wynagrodzenie i termin wykonania
nowego zamówienia. 6. Termin wykonania zamówienia: 1) Termin wykonania dla każdej części zamówienia:
24 miesięcy od dnia rozpoczęcia realizacji usług lub do wyczerpania środków, o których mowa w § 6 ust. 3
pkt 1 umowy. 2) Rozpoczęcie realizacji usług nastąpi od dnia zawarcia umowy, jednak nie wcześniej niż:
dla części 6 –26.04.2025 r.

Informacje dodatkowe:
“I. Termin wykonania dla każdej części zamówienia: 24 miesiące od dnia rozpoczęcia realizacji usług lub do wyczerpania środków, o których mowa w § 6 ust. 3 p...”

Informacje dodatkowe

I. Termin wykonania dla każdej części zamówienia: 24 miesiące od dnia rozpoczęcia realizacji usług lub do
wyczerpania środków, o których mowa w § 6 ust. 3 pkt 1 umowy. 2. Rozpoczęcie realizacji usług nastąpi
od dnia zawarcia umowy, jednak nie wcześniej niż: dla części 6 – 26.04.2025 r. II. 1. Wykonawcy mogą
wspólnie ubiegać się o udzielenie zamówienia. W tym celu Wykonawcy ustanawiają pełnomocnika do
reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo reprezentowania w postępowaniu i
zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego – nie dotyczy spółki cywilnej, o ile
upoważnienie/pełnomocnictwo do występowania w imieniu tej spółki wynika z dołączonej do oferty umowy
spółki bądź wszyscy wspólnicy podpiszą ofertę. 2. Wszelka korespondencja prowadzona będzie wyłącznie
z podmiotem występującym jako pełnomocnik Wykonawców składających wspólną ofertę. 3. Oferta musi
być podpisana w taki sposób, by prawnie zobowiązywała wszystkich Wykonawców występujących wspólnie
(przez każdego z Wykonawców lub pełnomocnika). 4. Wykonawcy wspólnie ubiegający się o zamówienie,
przedłożą wraz z ofertą: 1)stosowne pełnomocnictwo – zgodnie z Rozdziałem XV SWZ - nie dotyczy spółki
cywilnej, o ile upoważnienie/pełnomocnictwo do występowania w imieniu tej spółki wynika z dołączonej do
oferty umowy spółki bądź wszyscy wspólnicy podpiszą ofertę. UWAGA: Pełnomocnictwo, o którym mowa
powyżej może wynikać albo z dokumentu pod taką samą nazwą, albo z umowy podmiotów składających
wspólnie ofertę 2) oświadczenie, z którego wynika, które roboty, usługi lub dostawy wykonają poszczególni
wykonawcy, w sytuacji określonej w art. 117 ust. 2 i 3 ustawy. 5. Zasady rozliczania prac pomiędzy
Wykonawcami wspólnie ubiegającymi się o udzielenie zamówienia, w tym zasady wystawiania faktur na
rzecz Zamawiającego, należy określić w umowie regulującej współpracę tych Wykonawców, przy czym:
1) Zamawiający zaleca, aby podmiotem uprawnionym do wystawiania faktur na rzecz Zamawiającego,
przyjmowania płatności i dokonywania rozliczeń był Lider* Konsorcjum** 2) Zamawiający dopuszcza, aby
faktury na rzecz Zamawiającego, były wystawiane przez poszczególnych członków Konsorcjum, pod
warunkiem, że umowa Konsorcjum będzie zawierać odpowiednie zapisy w tym zakresie i wskazywać
zakres prac wykonywanych przez poszczególnych członków Konsorcjum. 6. W przypadku, gdy umowa
regulująca współpracę Wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienia, nie będzie zawierała zasad
rozliczania prac pomiędzy tymi Wykonawcami, w tym zasad wystawiania faktur na rzecz Zamawiającego,
Zamawiający przyjmie, że jedynym Wykonawcą uprawnionym do wystawiania faktur będzie Lider*
Konsorcjum**. * Wykonawca wskazany jako pełnomocnik lub jeden z Wykonawców (wskazany przez
pozostałych) wspólnie ubiegających się o zamówienie ** Wykonawcy występujący wspólnie
III. Zamawiający przewiduje możliwość zmian umowy, których charakter oraz warunki wprowadzania
są określone w projektowanych postanowieniach umowy w szczególności w § 12, 13 i 14 projektowanych
postanowień umowy stanowiących Załącznik nr 4 do SWZ. IV. Informacje na temat ochrony osób fizycznych
w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz
uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) RODO i Informacja o procedurze
zgłoszeń wewnętrznych znajdują się w Rozdziale XXIII SWZ.

Opis opcji

Zamawiający dla każdej części zamówienia przewiduje skorzystanie z instytucji PRAWA OPCJI.
Prawo opcji obejmuje zwiększenie zakresu usług w związku ze: 1) zmianą liczby metrów
kwadratowych powierzchni nieruchomości, na których wykonywane są usługi z częstotliwością
określoną w harmonogramie (w częściach wspólnych budynków lub na terenach zewnętrznych),
w szczególności wynikających np. z oddania lub objęcia do zarządzania nieruchomości przez
KZGM w Katowicach lub rozbieżności w stanie faktycznym, 2) koniecznością wykonania większej
liczby koszeń trawy dla danych nieruchomości lub doraźnego posprzątania nieruchomości, w
szczególności, gdy daną nieruchomość Zamawiający objął w administrowanie na kilka dni lub
podmiot trzeci nakazał posprzątać daną nieruchomość lub powierzchnia jest objęta umową, a
dodatkowe usługi mają być wykonane jednorazowo (np. konieczność usunięcia dodatkowego
zabrudzenia); Warunkiem skorzystania z prawa opcji jest złożenie przez Zamawiającego
pisemnego oświadczenia woli w przedmiocie skorzystania z prawa opcji w określonym przez
niego zakresie. Zasady dotyczące realizacji przedmiotu zamówienia objętego prawem opcji są
określone w projektowanych postanowieniach umowy. Zamawiający dla każdej części określił
maksymalne ilości realizacji zamówienia, jednak zastrzega sobie prawo do niewykorzystania
całości zamówienia. Wykonawcy nie przysługuje roszczenie z tego tytułu. Zamawiający określił
także minimalne (gwarantowane, obligatoryjne) zakresy usług (utrzymania czystości i porządku
w częściach wspólnych budynków z częstotliwością określoną w harmonogramie, utrzymania
czystości i porządku terenów zewnętrznych (tereny utwardzone i zielone) łącznie z pielęgnacją
zieleni oraz odśnieżaniem w okresie zimowym z częstotliwością określoną w harmonogramie,
koszenia trawy wraz z wywozem i utylizacją odpadów z częstotliwością określoną w
harmonogramie) dla poszczególnych części zamówienia (część 6 (EB6 Tysiąclecie) obejmuje
tylko tereny zewnętrzne, zaś w części 8 zamówienia (budynki użytkowe o wyższym standardzie)
nie występują trawniki). Zakresy maksymalne i minimalne dla poszczególnych części zamówienia
wynoszą: 1) CZĘŚĆ 6: Maksymalne powierzchnie do sprzątania: zewnętrzne: 100.943,00 m2, w
tym trawniki: 63.285,00 m2. Gwarantowane powierzchnie do sprzątania: zewnętrzne:
67.295,00 m2, w tym trawniki: 42.190,00 m2.

Tytuł
Numer identyfikacyjny działki: LOT-0006

7️⃣
Opis zamówienia:
“Kompleksowe sprzątanie i utrzymanie czystości i porządku nieruchomości położonych w dzielnicach Załęże, Śródmieście administrowanych przez...”

Opis zamówienia

Kompleksowe sprzątanie i utrzymanie czystości i porządku nieruchomości położonych w dzielnicach Załęże,
Śródmieście administrowanych przez EB-6. 1. Zamówienie obejmuje kompleksowe sprzątanie:
1) utrzymanie czystości i porządku w częściach wspólnych budynków (m. in. klatki schodowe, korytarze,
piwnice, suszarnie, strychy, rowerownie); 1) utrzymanie czystości i porządku terenów zewnętrznych (tereny
utwardzone i zielone m. in. chodniki, drogi wewnętrzne, trawniki, klomby, rabaty, place zabaw, miejsca pod
koszami na śmieci, urządzenia małej architektury) łącznie z pielęgnacją (przycinanie, odchwaszczanie,
podlewanie) zieleni oraz odśnieżaniem w okresie zimowym i wystawianiem koszy na śmieci we wskazanych
nieruchomościach;3) koszenie trawników wraz z wywozem i utylizacją powstałych odpadów (zgodnie z
obowiązującymi przepisami prawa);4) doraźne sprzątanie nieruchomości, w tym pielęgnacja zieleni lub
dodatkowe koszenia trawy; 5) odśnieżanie i usuwanie sopli z daszków nad wejściem do budynków.
2.Aktualne powierzchnie objęte zamówieniem wynoszą: powierzchnia wewnętrzna w budynkach 11.309,74, powierzchnia terenów zewnętrznych 43.015,83 m2, w tym powierzchnia trawników 11.763,02 m2.
3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera Załącznik nr 1 do SWZ oraz projektowane postanowienia
umowy wraz z załącznikami, gdzie określone są powierzchnie wewnątrz budynków (załącznik nr 1.7 do
projektowanych postanowień umowy, powierzchnie zewnętrzne, w tym powierzchnie trawników do koszenia
(załącznik nr 2.7 do projektowanych postanowień umowy), standardy świadczenia (czynności, częstotliwość)
usług (załączniki 3/3a-3d do projektowanych postanowień umowy) oraz pozostałe informacje określające
wielkość i zakres przedmiotu zamówienia. 4. Wymóg zatrudnienia na podstawie umowy o pracę. Dla każdej
części zamówienia, Wykonawca lub podwykonawca jest zobowiązany do zatrudnienia na podstawie stosunku
pracy osób wykonujących w ramach niniejszego zamówienia czynności, których wykonanie polega na
świadczeniu pracy w sposób określony w art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. Kodeks pracy
(t.j. Dz.U. z 2022 r., poz. 1510 ze zm.), tj. osób wyznaczonych do realizacji umowy w zakresie czynności
związanych z bieżącym utrzymaniem czystości i porządku. Na Wykonawcy ciąży obowiązek zapewnienia,
aby również podwykonawcy spełniali wszystkie wymogi względem osób zatrudnionych na umowę o pracę.
Zamawiający nie wymaga zatrudnienia na podstawie stosunku pracy osób wykonujących prace doraźne
związane z koszeniem trawy, pielęgnacją roślin, odśnieżaniem lub myciem okien oraz czynności związanych
z koordynacją wykonania usług. Wymóg nie dotyczy m.in. osób fizycznych prowadzących działalność
gospodarczą, urzędujących członków organów zarządzających lub nadzorczych Wykonawcy, wspólników
spółki jawnej lub partnerskiej, w zakresie, w jakim będą wykonywać osobiście usługi na rzecz Zamawiającego
bądź Wykonawcy. Sposób dokumentowania zatrudnienia na umowę o pracę osób wykonujących wyżej
wymienione czynności, uprawnienia w zakresie kontroli spełnienia wymogu zatrudnienia na umowę o pracę
przez Wykonawcę lub podwykonawcę oraz sankcje z tytułu niespełnienia tych wymagań, określone zostały w
projektowanych postanowieniach umowy. 5. Zamawiający przewiduje udzielenia zamówień, o których mowa
w art. 214 ust. 1 pkt 7 ustawy, polegających na powtórzeniu podobnych usług tj. kompleksowego sprzątania,
utrzymania czystości i porządku w nieruchomościach zarządzanych przez KZGM w Katowicach trwających
maksymalnie 24 miesiące dla powierzchni nie większej niż: dla części 7 powierzchnie do sprzątania: wewnętrzne:
13.572,00 m2, wewnętrzne: 51.619,00 m2, w tym trawniki: 14.116,00 m2. Zasady oraz warunki świadczenia
usług będą podobne jak w zamówieniu podstawowym. Zamawiający udzieli zamówień, o których mowa w art.
214 ust. 1 pkt 7 ustawy na następujących warunkach: 1) wykonawca realizował dotychczasowe zamówienie w
terminie i z należytą starannością, 2) wykonawca zapewni nie gorszy standard wykonania nowego zamówienia
niż podstawowego, 3) strony w wyniku negocjacji uzgodnią istotne postanowienia umowy, w szczególności
wynagrodzenie i termin wykonania nowego zamówienia. 6. Termin wykonania zamówienia: 1) Termin wykonania
dla każdej części zamówienia: 24 miesięcy od dnia rozpoczęcia realizacji usług lub do wyczerpania środków,
o których mowa w § 6 ust. 3 pkt 1 umowy. 2) Rozpoczęcie realizacji usług nastąpi od dnia zawarcia umowy,
jednak nie wcześniej niż: dla części 7 –08.05.2025 r.

Informacje dodatkowe:
“I. Termin wykonania dla każdej części zamówienia: 24 miesiące od dnia rozpoczęcia realizacji usług lub do wyczerpania środków, o których mowa w § 6 ust. 3 p...”

Informacje dodatkowe

I. Termin wykonania dla każdej części zamówienia: 24 miesiące od dnia rozpoczęcia realizacji usług lub do
wyczerpania środków, o których mowa w § 6 ust. 3 pkt 1 umowy. 2. Rozpoczęcie realizacji usług nastąpi
od dnia zawarcia umowy, jednak nie wcześniej niż: dla części 7 – 08.05.2025 r. II. 1. Wykonawcy mogą
wspólnie ubiegać się o udzielenie zamówienia. W tym celu Wykonawcy ustanawiają pełnomocnika do
reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo reprezentowania w postępowaniu i
zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego – nie dotyczy spółki cywilnej, o ile
upoważnienie/pełnomocnictwo do występowania w imieniu tej spółki wynika z dołączonej do oferty
umowy spółki bądź wszyscy wspólnicy podpiszą ofertę. 2. Wszelka korespondencja prowadzona będzie
wyłącznie z podmiotem występującym jako pełnomocnik Wykonawców składających wspólną ofertę.
3. Oferta musi być podpisana w taki sposób, by prawnie zobowiązywała wszystkich Wykonawców
występujących wspólnie (przez każdego z Wykonawców lub pełnomocnika). 4. Wykonawcy wspólnie
ubiegający się o zamówienie, przedłożą wraz z ofertą: 1)stosowne pełnomocnictwo – zgodnie z Rozdziałem
XV SWZ - nie dotyczy spółki cywilnej, o ile upoważnienie/pełnomocnictwo do występowania w imieniu tej
spółki wynika z dołączonej do oferty umowy spółki bądź wszyscy wspólnicy podpiszą ofertę.
UWAGA: Pełnomocnictwo, o którym mowa powyżej może wynikać albo z dokumentu pod taką samą nazwą,
albo z umowy podmiotów składających wspólnie ofertę 2) oświadczenie, z którego wynika, które roboty,
usługi lub dostawy wykonają poszczególni wykonawcy, w sytuacji określonej w art. 117 ust. 2 i 3 ustawy.
5. Zasady rozliczania prac pomiędzy Wykonawcami wspólnie ubiegającymi się o udzielenie zamówienia,
w tym zasady wystawiania faktur na rzecz Zamawiającego, należy określić w umowie regulującej
współpracę tych Wykonawców, przy czym: 1) Zamawiający zaleca, aby podmiotem uprawnionym do
wystawiania faktur na rzecz Zamawiającego, przyjmowania płatności i dokonywania rozliczeń był Lider*
Konsorcjum** 2) Zamawiający dopuszcza, aby faktury na rzecz Zamawiającego, były wystawiane przez
poszczególnych członków Konsorcjum, pod warunkiem, że umowa Konsorcjum będzie zawierać
odpowiednie zapisy w tym zakresie i wskazywać zakres prac wykonywanych przez poszczególnych
członków Konsorcjum. 6. W przypadku, gdy umowa regulująca współpracę Wykonawców wspólnie
ubiegających się o zamówienia, nie będzie zawierała zasad rozliczania prac pomiędzy tymi
Wykonawcami, w tym zasad wystawiania faktur na rzecz Zamawiającego, Zamawiający przyjmie, że
jedynym Wykonawcą uprawnionym do wystawiania faktur będzie Lider* Konsorcjum**. * Wykonawca
wskazany jako pełnomocnik lub jeden z Wykonawców (wskazany przez pozostałych) wspólnie
ubiegających się o zamówienie ** Wykonawcy występujący wspólnie III. Zamawiający przewiduje
możliwość zmian umowy, których charakter oraz warunki wprowadzania są określone w projektowanych
postanowieniach umowy w szczególności w § 12, 13 i 14 projektowanych postanowień umowy stanowiących
Załącznik nr 4 do SWZ. IV. Informacje na temat ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych
osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne
rozporządzenie o ochronie danych) RODO i Informacja o procedurze zgłoszeń wewnętrznych znajdują się w
Rozdziale XXIII SWZ.

Dodatkowe produkty/usługi: Usługi usuwania oblodzeń 📦
Informacje o opcjach
Opis opcji:
“Zamawiający dla każdej części zamówienia przewiduje skorzystanie z instytucji PRAWA OPCJI. Prawo opcji obejmuje zwiększenie zakresu usług w związku ze: 1) z...”

Opis opcji

Zamawiający dla każdej części zamówienia przewiduje skorzystanie z instytucji PRAWA OPCJI.
Prawo opcji obejmuje zwiększenie zakresu usług w związku ze: 1) zmianą liczby metrów
kwadratowych powierzchni nieruchomości, na których wykonywane są usługi z częstotliwością
określoną w harmonogramie (w częściach wspólnych budynków lub na terenach zewnętrznych),
w szczególności wynikających np. z oddania lub objęcia do zarządzania nieruchomości przez
KZGM w Katowicach lub rozbieżności w stanie faktycznym, 2) koniecznością wykonania większej
liczby koszeń trawy dla danych nieruchomości lub doraźnego posprzątania nieruchomości,
w szczególności, gdy daną nieruchomość Zamawiający objął w administrowanie na kilka dni lub
podmiot trzeci nakazał posprzątać daną nieruchomość lub powierzchnia jest objęta umową, a
dodatkowe usługi mają być wykonane jednorazowo (np. konieczność usunięcia dodatkowego
zabrudzenia); Warunkiem skorzystania z prawa opcji jest złożenie przez Zamawiającego
pisemnego oświadczenia woli w przedmiocie skorzystania z prawa opcji w określonym przez
niego zakresie. Zasady dotyczące realizacji przedmiotu zamówienia objętego prawem opcji są
określone w projektowanych postanowieniach umowy. Zamawiający dla każdej części określił
maksymalne ilości realizacji zamówienia, jednak zastrzega sobie prawo do niewykorzystania
całości zamówienia. Wykonawcy nie przysługuje roszczenie z tego tytułu. Zamawiający określił
także minimalne (gwarantowane, obligatoryjne) zakresy usług (utrzymania czystości i porządku
w częściach wspólnych budynków z częstotliwością określoną w harmonogramie, utrzymania
czystości i porządku terenów zewnętrznych (tereny utwardzone i zielone) łącznie z pielęgnacją
zieleni oraz odśnieżaniem w okresie zimowym z częstotliwością określoną w harmonogramie,
koszenia trawy wraz z wywozem i utylizacją odpadów z częstotliwością określoną w
harmonogramie) dla poszczególnych części zamówienia (część 6 (EB6 Tysiąclecie) obejmuje
tylko tereny zewnętrzne, zaś w części 8 zamówienia (budynki użytkowe o wyższym standardzie)
nie występują trawniki). Zakresy maksymalne i minimalne dla poszczególnych części zamówienia
wynoszą: 1) CZĘŚĆ 7: Maksymalne powierzchnie do sprzątania: wewnętrzne: 13.572,00 m2,
zewnętrzne: 51.619,00 m2, w tym trawniki: 14.116,00 m2. Gwarantowane powierzchnie do
sprzątania: wewnętrzne: 9.048,00 m2, zewnętrzne: 34.413,00 m2, w tym trawniki: 9.410,00 m2.

Tytuł
Numer identyfikacyjny działki: LOT-0007

8️⃣
Opis zamówienia:
“Kompleksowe sprzątanie i utrzymanie czystości i porządku nieruchomości położonych przy ul. Św. Jana 10, ul. Rynek 13, ul. Rynek 5 budynki użytkowe o...”

Opis zamówienia

Kompleksowe sprzątanie i utrzymanie czystości i porządku nieruchomości położonych przy ul. Św. Jana
10, ul. Rynek 13, ul. Rynek 5 budynki użytkowe o wyższym standardzie (tzw. „specjalne”)
administrowanych przez EB-3.
1. Zamówienie obejmuje kompleksowe sprzątanie:
1) utrzymanie czystości i porządku w częściach wspólnych budynków (m. in. klatki schodowe, korytarze,
piwnice, suszarnie, strychy, rowerownie); 2) utrzymanie czystości i porządku terenów zewnętrznych
(tereny utwardzone i zielone m. in. chodniki, drogi wewnętrzne, trawniki, klomby, rabaty, place zabaw,
miejsca pod koszami na śmieci, urządzenia małej architektury) łącznie z pielęgnacją (przycinanie,
odchwaszczanie, podlewanie) zieleni oraz odśnieżaniem w okresie zimowym i wystawianiem koszy na
śmieci we wskazanych nieruchomościach;3) doraźne sprzątanie nieruchomości; 4) odśnieżanie i
usuwanie sopli z daszków nad wejściem do budynków. 2.Aktualne powierzchnie objęte zamówieniem
wynoszą: powierzchnia wewnętrzna w budynkach 1.073,34, powierzchnia terenów zewnętrznych
407,69 m2. 3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera Załącznik nr 1 do SWZ oraz
projektowane postanowienia umowy wraz z załącznikami, gdzie określone są powierzchnie wewnątrz
budynków (załącznik nr 1.8 do projektowanych postanowień umowy, powierzchnie zewnętrzne,
w tym powierzchnie trawników do koszenia (załącznik nr 2.8 do projektowanych postanowień umowy),
standardy świadczenia (czynności, częstotliwość) usług (załączniki 3/3a-3d do projektowanych
postanowień umowy) oraz pozostałe informacje określające wielkość i zakres przedmiotu zamówienia.
4. Wymóg zatrudnienia na podstawie umowy o pracę. Dla każdej części zamówienia, Wykonawca lub
podwykonawca jest zobowiązany do zatrudnienia na podstawie stosunku pracy osób wykonujących w
ramach niniejszego zamówienia czynności, których wykonanie polega na świadczeniu pracy w sposób
określony w art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. Kodeks pracy (t.j. Dz.U. z 2022 r., poz. 1510
ze zm.), tj. osób wyznaczonych do realizacji umowy w zakresie czynności związanych z bieżącym
utrzymaniem czystości i porządku. Na Wykonawcy ciąży obowiązek zapewnienia, aby również
podwykonawcy spełniali wszystkie wymogi względem osób zatrudnionych na umowę o pracę.
Zamawiający nie wymaga zatrudnienia na podstawie stosunku pracy osób wykonujących prace doraźne
związane z koszeniem trawy, pielęgnacją roślin, odśnieżaniem lub myciem okien oraz czynności
związanych z koordynacją wykonania usług. Wymóg nie dotyczy m.in. osób fizycznych prowadzących
działalność gospodarczą, urzędujących członków organów zarządzających lub nadzorczych Wykonawcy,
wspólników spółki jawnej lub partnerskiej, w zakresie, w jakim będą wykonywać osobiście usługi na rzecz
Zamawiającego bądź Wykonawcy. Sposób dokumentowania zatrudnienia na umowę o pracę osób
wykonujących wyżej wymienione czynności, uprawnienia w zakresie kontroli spełnienia wymogu
zatrudnienia na umowę o pracę przez Wykonawcę lub podwykonawcę oraz sankcje z tytułu niespełnienia
tych wymagań, określone zostały w projektowanych postanowieniach umowy. 5. Zamawiający przewiduje
udzielenia zamówień, o których mowa w art. 214 ust. 1 pkt 7 ustawy, polegających na powtórzeniu
podobnych usług tj. kompleksowego sprzątania, utrzymania czystości i porządku w nieruchomościach
zarządzanych przez KZGM w Katowicach trwających maksymalnie 24 miesiące dla powierzchni nie
większej niż: dla części 8 powierzchnie do sprzątania: wewnętrzne: 1.288,00 m2, zewnętrzne:
489,00 m2. Zasady oraz warunki świadczenia usług będą podobne jak w zamówieniu podstawowym.
Zamawiający udzieli zamówień, o których mowa w art. 214 ust. 1 pkt 7 ustawy na następujących
warunkach: 1) wykonawca realizował dotychczasowe zamówienie w terminie i z należytą starannością,
2) wykonawca zapewni nie gorszy standard wykonania nowego zamówienia niż podstawowego,
3) strony w wyniku negocjacji uzgodnią istotne postanowienia umowy, w szczególności wynagrodzenie
i termin wykonania nowego zamówienia. 6. Termin wykonania zamówienia: 1) Termin wykonania dla
każdej części zamówienia: 24 miesięcy od dnia rozpoczęcia realizacji usług lub do wyczerpania środków,
o których mowa w § 6 ust. 3 pkt 1 umowy. 2) Rozpoczęcie realizacji usług nastąpi od dnia zawarcia
umowy, jednak nie wcześniej niż: dla części 8 –13.05.2025 r.

Informacje dodatkowe:
“I. Termin wykonania dla każdej części zamówienia: 24 miesiące od dnia rozpoczęcia realizacji usług lub do wyczerpania środków, o których mowa w § 6 ust. 3 p...”

Informacje dodatkowe

I. Termin wykonania dla każdej części zamówienia: 24 miesiące od dnia rozpoczęcia realizacji usług lub do
wyczerpania środków, o których mowa w § 6 ust. 3 pkt 1 umowy. 2. Rozpoczęcie realizacji usług nastąpi
od dnia zawarcia umowy, jednak nie wcześniej niż: dla części 8 – 13.05.2025 r. II. 1. Wykonawcy mogą
wspólnie ubiegać się o udzielenie zamówienia. W tym celu Wykonawcy ustanawiają pełnomocnika do
reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo reprezentowania w postępowaniu i
zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego – nie dotyczy spółki cywilnej, o ile
upoważnienie/pełnomocnictwo do występowania w imieniu tej spółki wynika z dołączonej do oferty
umowy spółki bądź wszyscy wspólnicy podpiszą ofertę. 2. Wszelka korespondencja prowadzona będzie
wyłącznie z podmiotem występującym jako pełnomocnik Wykonawców składających wspólną ofertę.
3. Oferta musi być podpisana w taki sposób, by prawnie zobowiązywała wszystkich Wykonawców
występujących wspólnie (przez każdego z Wykonawców lub pełnomocnika). 4. Wykonawcy wspólnie
ubiegający się o zamówienie, przedłożą wraz z ofertą: 1)stosowne pełnomocnictwo – zgodnie z Rozdziałem
XV SWZ - nie dotyczy spółki cywilnej, o ile upoważnienie/pełnomocnictwo do występowania w imieniu tej
spółki wynika z dołączonej do oferty umowy spółki bądź wszyscy wspólnicy podpiszą ofertę.
UWAGA: Pełnomocnictwo, o którym mowa powyżej może wynikać albo z dokumentu pod taką samą nazwą,
albo z umowy podmiotów składających wspólnie ofertę 2) oświadczenie, z którego wynika, które roboty,
usługi lub dostawy wykonają poszczególni wykonawcy, w sytuacji określonej w art. 117 ust. 2 i 3 ustawy.
5. Zasady rozliczania prac pomiędzy Wykonawcami wspólnie ubiegającymi się o udzielenie zamówienia,
w tym zasady wystawiania faktur na rzecz Zamawiającego, należy określić w umowie regulującej współpracę
tych Wykonawców, przy czym: 1) Zamawiający zaleca, aby podmiotem uprawnionym do wystawiania faktur na
rzecz Zamawiającego, przyjmowania płatności i dokonywania rozliczeń był Lider* Konsorcjum**
2) Zamawiający dopuszcza, aby faktury na rzecz Zamawiającego, były wystawiane przez poszczególnych
członków Konsorcjum, pod warunkiem, że umowa Konsorcjum będzie zawierać odpowiednie zapisy w tym
zakresie i wskazywać zakres prac wykonywanych przez poszczególnych członków Konsorcjum.
6. W przypadku, gdy umowa regulująca współpracę Wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienia, nie
będzie zawierała zasad rozliczania prac pomiędzy tymi Wykonawcami, w tym zasad wystawiania faktur na
rzecz Zamawiającego, Zamawiający przyjmie, że jedynym Wykonawcą uprawnionym do wystawiania faktur
będzie Lider* Konsorcjum**. * Wykonawca wskazany jako pełnomocnik lub jeden z Wykonawców (wskazany
przez pozostałych) wspólnie ubiegających się o zamówienie ** Wykonawcy występujący wspólnie
III. Zamawiający przewiduje możliwość zmian umowy, których charakter oraz warunki wprowadzania są
określone w projektowanych postanowieniach umowy w szczególności w § 12, 13 i 14 projektowanych
postanowień umowy stanowiących Załącznik nr 4 do SWZ. IV. Informacje na temat ochrony osób fizycznych
w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz
uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) RODO i Informacja o procedurze
zgłoszeń wewnętrznych znajdują się w Rozdziale XXIII SWZ.

Opis opcji

Zamawiający dla każdej części zamówienia przewiduje skorzystanie z instytucji PRAWA OPCJI.
Prawo opcji obejmuje zwiększenie zakresu usług w związku ze: 1) zmianą liczby metrów
kwadratowych powierzchni nieruchomości, na których wykonywane są usługi z częstotliwością
określoną w harmonogramie (w częściach wspólnych budynków lub na terenach zewnętrznych),
w szczególności wynikających np. z oddania lub objęcia do zarządzania nieruchomości przez
KZGM w Katowicach lub rozbieżności w stanie faktycznym, 2) koniecznością wykonania
większej liczby koszeń trawy dla danych nieruchomości lub doraźnego posprzątania
nieruchomości, w szczególności, gdy daną nieruchomość Zamawiający objął w administrowanie
na kilka dni lub podmiot trzeci nakazał posprzątać daną nieruchomość lub powierzchnia jest
objęta umową, a dodatkowe usługi mają być wykonane jednorazowo (np. konieczność usunięcia
dodatkowego zabrudzenia); Warunkiem skorzystania z prawa opcji jest złożenie przez
Zamawiającego pisemnego oświadczenia woli w przedmiocie skorzystania z prawa opcji w
określonym przez niego zakresie. Zasady dotyczące realizacji przedmiotu zamówienia objętego
prawem opcji są określone w projektowanych postanowieniach umowy. Zamawiający dla każdej
części określił maksymalne ilości realizacji zamówienia, jednak zastrzega sobie prawo do
niewykorzystania całości zamówienia. Wykonawcy nie przysługuje roszczenie z tego tytułu.
Zamawiający określił także minimalne (gwarantowane, obligatoryjne) zakresy usług (utrzymania
czystości i porządku w częściach wspólnych budynków z częstotliwością określoną w
harmonogramie, utrzymania czystości i porządku terenów zewnętrznych (tereny utwardzone i
zielone) łącznie z pielęgnacją zieleni oraz odśnieżaniem w okresie zimowym z częstotliwością
określoną w harmonogramie, koszenia trawy wraz z wywozem i utylizacją odpadów z częstotliwością
określoną w harmonogramie) dla poszczególnych części zamówienia (część 6 (EB6 Tysiąclecie)
obejmuje tylko tereny zewnętrzne, zaś w części 8 zamówienia (budynki użytkowe o wyższym
standardzie) nie występują trawniki). Zakresy maksymalne i minimalne dla poszczególnych części
zamówienia wynoszą: 1) CZĘŚĆ 8: Maksymalne powierzchnie do sprzątania: wewnętrzne:
1.288,00 m2, zewnętrzne: 489,00 m2. Gwarantowane powierzchnie do sprzątania: wewnętrzne:
858,00 m2, zewnętrzne: 326,00 m2.

Tytuł
Numer identyfikacyjny działki: LOT-0008

Procedura
Rodzaj procedury
Procedura otwarta ✅
Informacje administracyjne
Termin składania ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu: 2025-01-09 09:00:00 📅
Warunki otwarcia ofert: 2025-01-09 09:15:00 📅
Warunki otwarcia ofert (miejsce): https://platformazakupowa.pl/transakcja/1029842
Języki, w których można składać oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału w postępowaniu: polski 🗣️
Minimalne ramy czasowe, w których oferent musi utrzymać ofertę: 90

Informacje prawne, ekonomiczne, finansowe i techniczne
Warunki uczestnictwa
Wykaz i krótki opis zasad i kryteriów:
“Wykonawca musi wykazać, że wykonał lub wykonuje w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalnośc...”
Wykaz i krótki opis zasad i kryteriów:
“Wykonawca musi wykazać, dla każdej części zamówienia, że do wykonania niniejszego zamówienia skieruje osoby,...”

Instytucja zamawiająca
Nazwa i adresy
Nazwa: Komunalny Zakład Gospodarki Mieszkaniowej w Katowicach
Krajowy numer rejestracyjny: 241031620
Adres pocztowy: ul. Grażyńskiego 5
Kod pocztowy: 40-126
Miasto pocztowe: Katowice
Region: Katowicki 🏙️
Kraj: Polska 🇵🇱
E-mail: przetargi@kzgm.katowice.pl 📧
Telefon: 324163160 📞
URL: https://kzgm.katowice.pl/ 🌏
Adres profilu nabywcy: https://platformazakupowa.pl/pn/kzgm_katowice 🌏
Rodzaj instytucji zamawiającej
Podmiot prawa publicznego
Główna działalność
Gospodarka mieszkaniowa i komunalna
Komunikacja
Dokumenty URL: https://platformazakupowa.pl/transakcja/1029842 🌏
Adres URL uczestnictwa: https://platformazakupowa.pl/transakcja/1029842 🌏

Informacje uzupełniające
Organ kontrolny
Nazwa: Krajowa Izba Odwoławcza
Krajowy numer rejestracyjny: 5262239325
Adres pocztowy: ul.Postępu 17A
Kod pocztowy: 02-676
Miasto pocztowe: Warszawa
Region: Miasto Warszawa 🏙️
Kraj: Polska 🇵🇱
E-mail: odwolania@uzp.gov.pl 📧
Telefon: 22 458 77 01 📞
URL: https://www.uzp.gov.pl/kio 🌏
Służba, od której można uzyskać informacje o procedurze odwoławczej
Nazwa: Komunalny Zakład Gospodarki Mieszkaniowej w Katowicach
Krajowy numer rejestracyjny: 241031620
Adres pocztowy: ul. Grażyńskiego 5
Kod pocztowy: 40-126
Miasto pocztowe: Katowice
Region: Katowicki 🏙️
Kraj: Polska 🇵🇱
E-mail: przetargi@kzgm.katowice.pl 📧
Telefon: 324163160 📞
URL: https://kzgm.katowice.pl/ 🌏
Informacje o elektronicznych przepływach pracy
Akceptowane będzie fakturowanie elektroniczne
Stosowane będą zamówienia elektroniczne
Stosowana będzie płatność elektroniczna
Źródło: OJS 2024/S 237-742737 (2024-12-04)

Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia (2025-04-03)
Obiekt
Zakres zamówienia
Całkowita wartość zamówienia (bez VAT): 16529405.04 PLN 💰
Całkowita wartość zamówienia (bez VAT) (najwyższa oferta): 2123143.56 💰
Całkowita wartość zamówienia (bez VAT) (najniższa oferta): 1148197.68 💰

Udzielenie zamówienia

1️⃣
Udzielono zamówienia/części zamówienia ✅
Numer identyfikacyjny działki: LOT-0001
Numer umowy: Umowa część 2
Data zawarcia umowy: 2025-03-05 📅
Tytuł: Kompleksowe sprzątanie i utrzymanie czystości i porządku nieruchomości zarządzanych przez KZGM w Katowicach (I) - Część 2 Dzielnice Giszowiec, Janów-Nikiszowiec administrowane przez EB-2
Informacje o przetargach
Liczba ofert otrzymanych drogą elektroniczną: 12
Informacja o wartości zamówienia/działki (bez VAT)
Najwyższa oferta: 2123143.56 💰
Najniższa oferta: 1148197.68 💰
Całkowita wartość umowy/działki: 1148197.68 PLN 💰
Nazwa i adres wykonawcy
Nazwa: Agencja art’Ev S.C. Anna Rosowska & Monika Kula
Krajowy numer rejestracyjny: 6312646413
Adres pocztowy: ul. Dworcowa 60
Kod pocztowy: 44-100
Miasto pocztowe: Gliwice
Region: Gliwicki 🏙️
Kraj: Polska 🇵🇱
E-mail: artev@agencja-artev.pl 📧
Telefon: 514207005 📞

2️⃣
Numer identyfikacyjny działki: LOT-0002
Informacje o przetargach
Liczba ofert otrzymanych drogą elektroniczną: 11
Informacja o wartości zamówienia/działki (bez VAT)
Najwyższa oferta: 1345166.4 💰
Najniższa oferta: 760035.9 💰
Całkowita wartość umowy/działki: 678054.72 PLN 💰

3️⃣
Numer identyfikacyjny działki: LOT-0003
Informacje o przetargach
Liczba ofert otrzymanych drogą elektroniczną: 9
Informacja o wartości zamówienia/działki (bez VAT)
Najwyższa oferta: 4142012.64 💰
Najniższa oferta: 3300405.48 💰
Całkowita wartość umowy/działki: 3300405.48 PLN 💰
Nazwa i adres wykonawcy
Nazwa: Zhu „acer” aleksander dziura
Krajowy numer rejestracyjny: 6342528109
Adres pocztowy: ul. Bronisławy 15a/2
Kod pocztowy: 40-729
Miasto pocztowe: Katowice
Region: Katowicki 🏙️
E-mail: dziura149@interia.pl 📧
Telefon: 508011818 📞

4️⃣
Numer identyfikacyjny działki: LOT-0004
Informacja o wartości zamówienia/działki (bez VAT)
Najwyższa oferta: 3650678.4 💰
Najniższa oferta: 2512532.4 💰
Całkowita wartość umowy/działki: 2512532.4 PLN 💰

5️⃣
Numer identyfikacyjny działki: LOT-0005
Najwyższa oferta: 7565266.5 💰
Najniższa oferta: 4144036.44 💰
Całkowita wartość umowy/działki: 4144036.44 PLN 💰
Nazwa i adres wykonawcy
Nazwa: Hortus Daniel Błasiak
Krajowy numer rejestracyjny: 9372623920
Adres pocztowy: ul. Zdrojowa 51B
Kod pocztowy: 43-356
E-mail: hortus-ogrody@wp.pl 📧
Telefon: 602272043 📞

6️⃣
Numer identyfikacyjny działki: LOT-0006
Informacja o wartości zamówienia/działki (bez VAT)
Najwyższa oferta: 1764565.8 💰
Najniższa oferta: 896749.44 💰
Całkowita wartość umowy/działki: 896749.44 PLN 💰

7️⃣
Numer identyfikacyjny działki: LOT-0007
Najwyższa oferta: 2415391.2 💰
Najniższa oferta: 1 824 408 💰
Całkowita wartość umowy/działki: 1 824 408 PLN 💰

8️⃣
Numer identyfikacyjny działki: LOT-0008
Najwyższa oferta: 661 044 💰
Najniższa oferta: 298588.8 💰
Całkowita wartość umowy/działki: 298588.8 PLN 💰
Nazwa i adres wykonawcy
Nazwa: CleanTask Konrad Bębenek
Krajowy numer rejestracyjny: 9442275388
Adres pocztowy: Mników 573
Kod pocztowy: 32-084
Miasto pocztowe: Mników
Region: Krakowski 🏙️
E-mail: konrad.bebenek@onet.pl 📧
Telefon: 511131912 📞
Źródło: OJS 2025/S 067-217359 (2025-04-03)

Nowe zamówienia w powiązanych kategoriach 🆕

Usługi odbioru ścieków, usuwania odpadów, czyszczenia/sprzątania i usługi ekologiczne (>20 nowe zamówienia!)

Usługi w zakresie sprzątania i odkażania (>20)

Usługi sprzątania (>20)
Usługi w zakresie odkażania urządzeń (3)

Powiązane wyszukiwania 🔍

Region: Polska Makroregion południowy Śląskie Katowicki Makroregion województwo mazowieckie Warszawski stołeczny

Dostawcy: Agencja art’Ev S.C. Anna Rosowska & Monika Kula CleanTask Konrad Bębenek Hortus Daniel Błasiak ZHU „ACER” Aleksander Dziura

Produkty/usługi: Usługi rolnicze, leśne, ogrodnicze,... Usługi ogrodnicze Usługi sadzenia roślin oraz utrzymania... Usługi usuwania chwastów Usługi odchwaszczania Usługi utrzymania gruntów Usługi w zakresie trawników Usługi okrzesywania drzew oraz... Przycinanie żywopłotów Usługi odbioru ścieków, usuwania odpadów,...