Sprzątanie nieruchomości administrowanych przez ZGN Praga-Południe m. st. Warszawy w latach 2024-2026.

Krótki opis

1. Przedmiotem zamówienia jest sprzątanie nieruchomości administrowanych przez ZGN Praga-Południe m.st. Warszawy, na terenie:
1) Administracji Nieruchomości nr 1 (część I),
2) Administracji Nieruchomości nr 5 (część II),
3) Administracji Nieruchomości nr 6 (część III),
4) Administracji Nieruchomości nr 7 (część IV).
2. Zakres prac określa Opis przedmiotu zamówienia wraz z wykazem adresowym powierzchni do sprzątania stanowiący załącznik nr 11 do SWZ i obejmuje m.in.:
1) sprzątanie powierzchni zewnętrznej utwardzonej, powierzchni terenów zieleni na terenach nie obsługiwanych przez dozorców (wraz ze sprzątaniem i czyszczeniem obiektu sportowego przy ul. Majdańskiej - w zakresie części nr III (AN-6), realizowane w ramach miesięcznego wynagrodzenia ryczałtowego,
2) odśnieżanie i odladzanie powierzchni zewnętrznej utwardzonej na terenach nie obsługiwanych przez dozorców, jest usługą okresową - realizowaną zgodnie z częstotliwością i zakresem określonym przez Zamawiającego – bez wystawienia zlecenia,
3) wykonywanie usług, o których mowa w pkt. 1 i 2 (na terenach obsługiwanych przez dozorców, w tym wewnątrz budynków, w razie ich nieobecności lub wakatów - realizowanych wyłącznie na zlecenie wystawione z 24 godzinnym wyprzedzeniem,
4) sprzątanie powierzchni zewnętrznej utwardzonej z częstotliwością od 2-ch do 8-miu razy w okresie obowiązywania umowy (sporadyczne sprzątanie), realizowane każdorazowo na odrębne pisemne zlecenia (dotyczy tylko części IV (AN-7).

Opis zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest sprzątanie nieruchomości administrowanych przez ZGN Praga-Południe m.st. Warszawy, na terenie Administracji Nieruchomości nr 1 (część I).

Informacje dodatkowe

1. Wykonawca, którego oferta została najwyżej oceniona, zostanie na podstawie art. 126 ust. 1 ustawy Pzp wezwany do złożenia w wyznaczonym, nie krótszym niż 10 dni terminie aktualnych na dzień złożenia następujących, podmiotowych środków dowodowych, potwierdzających okoliczności, o których mowa w art. 124 ustawy Pzp:
1) Wypełnionego oświadczenia Jednolitego Europejskiego Dokumentu Zamówienia (JEDZ), o treści zgodnej z Załącznikiem nr 2 do rozporządzenia wykonawczego Komisji (UE) 2016/7 z dn. 5 stycznia 2016 r. ustanawiającego standardowy formularz oraz wg treści załącznika Nr 13 do SWZ.
Wypełniając formularz oświadczenia JEDZ:
a) w zakresie części III (Podstawy wykluczenia) Wykonawca składa oświadczenia w zakresie przesłanek wykluczenia wskazanych w art. 108 ust. 1 ustawy Pzp oraz art. 109 ust. 1 pkt. 1, 4-10 ustawy Pzp. W przypadku gdy wobec wykonawcy zachodzą podstawy wykluczenia wskazane w art. 110 ust. 2 ustawy Pzp, Wykonawca wraz z oświadczeniem (JEDZ), składa dowody na potwierdzenie spełnienia przesłanek określonych w art. 110 ust. 2 ustawy Pzp, uchylających podstawy wykluczenia,
b) w zakresie części IV (kryteria kwalifikacji) składa ogólne oświadczenie o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu określone przez Zamawiającego.
W części IV Wykonawca wypełnia jedynie sekcję „α” tj. „ogólne oświadczenie dotyczące wszystkich kryteriów kwalifikacji”, nie wypełnia sekcji A-D w części IV. Będzie to ogólne oświadczenie o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu (kryteriów kwalifikacji), Wykonawca nie wypełnia dalszych pól części IV formularza odnoszących się do szczególnych warunków udziału w postepowaniu (kryteriów kwalifikacji) określonych przez Zamawiającego.
c) Część V: Wykonawca nie wypełnia tej części formularza.
W przypadku wspólnego ubiegania się o zamówienie przez Wykonawców odrębny formularz oświadczenia JEDZ wypełnia i podpisuje każdy z Wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie. W takim przypadku w formularzu JEDZ w zakresie Części II (informacje dot. Wykonawcy) sekcja A należy wpisać własne dane identyfikacyjne.
W przypadku gdy Wykonawca powołuje się na zasoby innych podmiotów, zobowiązany jest przedłożyć wraz z ofertą wypełniony i podpisany przez każdy z tych podmiotów odrębny formularz oświadczenia JEDZ.
Podmiot, na którego zdolnościach polega Wykonawca w celu wykazania braku istnienia wobec niego podstaw wykluczenia oraz spełnienia, w zakresie, w jakim powołuje się na ich zasoby, warunków udziału w postępowaniu, wypełnia część II sekcja A i B, część III (podstawy wykluczenia) należycie wypełniony i podpisany przez dane podmioty oraz część IV (kryteria kwalifikacji) o ile ma to znaczenie dla określonych zdolności, na których polega Wykonawca.
Istnieje możliwość wypełnienia formularza oświadczenia JEDZ przy wykorzystaniu systemu dostępnego poprzez następującą stronę internetową https://ec.europa.eu/growth/tools-databases/espd/
W tym celu należy podjąć następujące kroki:
i. ze strony internetowej Zamawiającego, na której udostępniony został dokument SWZ należy
a) pobrać plik w formacie pdf o nazwie „espd-request.pdf” i zapisać go na dysku twardym, następnie
b) wydrukować,
c) wypełnić,
d) po wypełnieniu oświadczenia JEDZ należy opatrzyć kwalifikowanym podpisem elektronicznym i przekazać do Zamawiającego w postaci elektronicznej wraz z ofertą, przed upływem terminu składania ofert.
bądź
ii. wejść na stronę internetową https://espd.uzp.gov.pl/filter?lang=pl w zakładce przedmiotowego postepowania,
a) wybrać opcję „Jestem Wykonawcą” (Uwaga! Powyższą opcję należy również zaznaczyć w przypadku, gdy formularz oświadczenia JEDZ wypełnia podmiot, na którego zasoby powołuje się Wykonawca);
b) zaimportować pobrany wcześniej plik;
c) wypełnić formularz (zaleca się zapisanie wypełnionego formularza);
d) po wypełnieniu oświadczenia JEDZ należy opatrzyć kwalifikowanym podpisem elektronicznym i przekazać do Zamawiającego w postaci elektronicznej wraz z ofertą, przed upływem terminu składania ofert.
Przy wypełnianiu formularza oświadczenia JEDZ Wykonawca może skorzystać z instrukcji jego wypełniania zamieszczonej przez Urząd Zamówień Publicznych na stronie internetowej pod adresem:
https://www.uzp.gov.pl/__data/assets/pdf_file/0022/54904/Jednolity-Europejski-Dokument-Zamowienia-instrukcja-2022.04.29.pdf
2) oświadczenia(ń) o aktualności oświadczenia o niepodleganiu wykluczeniu w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 3, 4 i 6 ustawy Pzp oraz art. 109 ust. 1 pkt 5-10 ustawy Pzp - wg treści Załącznika Nr 5 do SWZ;
3) oświadczenia wykonawcy, w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 5 ustawy Pzp, o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów, z innym wykonawcą, który złożył odrębną ofertę albo oświadczenia o przynależności do tej samej grupy kapitałowej wraz z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi przygotowanie oferty niezależnie od innego wykonawcy należącego do tej samej grupy kapitałowej. Wraz ze złożeniem oświadczenia, wykonawca może przedstawić dowody, że powiązania z innym wykonawcą nie prowadzą do zakłócenia konkurencji w postępowaniu o udzielenie zamówienia (w szczególności gdy oferty zostały przygotowane niezależnie od siebie) – wg treści Załącznika Nr 6 do SWZ;
4) wykazu usług wykonanych, a w przypadku świadczeń powtarzających się lub ciągłych również wykonywanych, w okresie ostatnich 3 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wg treści załącznika Nr 7 do SWZ, o których mowa w pkt 14.2.2a SWZ, wraz z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i podmiotów, na rzecz których usługi zostały wykonane lub są wykonywane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego usługi zostały wykonane, a w przypadku świadczeń powtarzających się lub ciągłych są wykonywane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – oświadczenie wykonawcy, w przypadku świadczeń powtarzających się lub ciągłych nadal wykonywanych referencje bądź inne dokumenty potwierdzające ich należyte wykonywanie powinny być wystawione w okresie ostatnich 3 miesięcy;
5) wykazu osób, o którym mowa w pkt 14.2.2.b SWZ, skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami - wg treści załącznika Nr 8 do SWZ;
6) zaświadczenia właściwego naczelnika urzędu skarbowego potwierdzającego, że Wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków i opłat, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 1 ustawy Pzp, wystawionego nie wcześniej niż 3 miesiące przed jego złożeniem, a w przypadku zalegania z opłacaniem podatków lub opłat wraz z zaświadczeniem Zamawiający żąda złożenia dokumentów potwierdzających, że odpowiednio przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu albo przed upływem terminu składania ofert Wykonawca dokonał płatności należnych podatków lub opłat wraz z odsetkami lub grzywnami lub zawarł wiążące porozumienie w sprawie spłat tych należności;
7) zaświadczenia albo innego dokumentu właściwej terenowej jednostki organizacyjnej Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub właściwego oddziału regionalnego lub właściwej placówki terenowej Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzającego, że Wykonawca nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenia społeczne i zdrowotne, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 1 ustawy Pzp, wystawionego nie wcześniej niż 3 miesiące przed jego złożeniem, a w przypadku zalegania z opłacaniem składek na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne wraz z zaświadczeniem albo innym dokumentem Zamawiający żąda złożenia dokumentów potwierdzających, że odpowiednio przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu albo przed upływem terminu składania ofert Wykonawca dokonał płatności należnych składek na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne wraz odsetkami lub grzywnami lub zawarł wiążące porozumienie w sprawie spłat tych należności;
8) Informacji z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w:
- art. 108 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy Pzp,
- art. 108 ust 1 pkt 4 ustawy Pzp, dotyczącej orzeczenia zakazu ubiegania się o zamówienie publiczne tytułem środka karnego,
- sporządzonej nie wcześniej niż 6 miesięcy przed jej złożeniem,
9) oświadczenia Wykonawcy w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 1 ustawy Pzp, o niezaleganiu z opłacaniem podatków i opłat lokalnych, o których mowa w ustawie z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych – wg treści załącznika Nr 9 do SWZ;
10) oświadczenia Wykonawcy o aktualności informacji zawartych o oświadczeniu, o którym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy Pzp w zakresie przesłanek wykluczenia z art. 5k rozporządzenia 833/2014 oraz art. 7 ust. 1 ustawy o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego – wg wzoru treści załącznika Nr 10 do SWZ;
11) odpisu lub informacji z KRS lub z CEIDG na potwierdzenie braku podstawy wykluczenia z art. 109 ust. 1 pkt 4 ustawy Pzp, sporządzonego nie wcześniej niż 3 miesiące przed jej złożeniem, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji;
12) dokumentów wymienionych w pkt. 17.2.1–3 SWZ, oraz w pkt. 17.6–11 SWZ dotyczących:
a) podmiotów udostępniających zasoby, jeśli Wykonawca polega na zdolnościach technicznych lub zawodowych lub sytuacji finansowej lub ekonomicznej podmiotów udostępniających zasoby na zasadach określonych w art. 118 ustawy Pzp,
b) podmiotów wspólnie składających ofertę oddzielnie dla każdego podmiotu.

Opis odnowień

1. Zamawiający przewiduje udzielenia zamówień polegających na powtórzeniu podobnych usług, o których mowa w art. 214 ust. 1 pkt 7 ustawy Pzp, określonych w opisie przedmiotu zamówienia, stanowiących nie więcej niż 200% całkowitej wartości umowy.
2. Zakres zamówień polegających na powtórzeniu podobnych usług obejmuje m.in.:
1) sprzątanie powierzchni zewnętrznej utwardzonej, powierzchni terenów zielonych na terenach nie obsługiwanych przez dozorców (w tym sprzątanie i czyszczenie obiektu sportowego przy ul. Majdańskiej dla części III),
2) odśnieżanie i odladzanie powierzchni zewnętrznej utwardzonej na terenach nie obsługiwanych przez dozorców,
3) wykonywanie usług, o których mowa w pkt 10.2.1–2 SWZ na terenach obsługiwanych przez dozorców, w tym wewnątrz budynków,
4) sprzątanie powierzchni zewnętrznej utwardzonej (sporadyczne sprzątanie - dotyczy tylko części IV – AN-7).
3. Zamówienia polegające na powtórzeniu podobnych robót zostaną udzielone na warunkach określonych we wzorze umowy do niniejszego postępowania (załącznik nr 12 do SWZ) z uwzględnieniem postanowień umowy dotyczących waloryzacji (okresy uprawniające do waloryzacji będą liczone od dnia zawarcia umowy pierwotnej) i okresu świadczenia usług dłuższego niż przewidziany w umowie pierwotnej.

Opis zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest sprzątanie nieruchomości administrowanych przez ZGN Praga-Południe m.st. Warszawy, na terenie Administracji Nieruchomości nr 5 (część II).

Opis zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest sprzątanie nieruchomości administrowanych przez ZGN Praga-Południe m.st. Warszawy, na terenie Administracji Nieruchomości nr 6 (część III).

Opis zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest sprzątanie nieruchomości administrowanych przez ZGN Praga-Południe m.st. Warszawy, na terenie Administracji Nieruchomości nr 7 (część IV).

Wykaz i krótki opis kryteriów wyboru

Zdolność techniczna: w celu potwierdzenia spełnienia warunku zdolności technicznej Zamawiający wymaga wykazania przez Wykonawcę usług wykonanych, a w przypadku świadczeń powtarzających się lub ciągłych również wykonywanych*, w okresie ostatnich 3 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie:
aby złożyć ofertę na część I:
Warunek ten zostanie uznany za spełniony, jeśli Wykonawca wykaże, że w okresie ostatnich 3 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wykonał lub wykonuje co najmniej 2 usługi sprzątania terenów zewnętrznych (powierzchni zewnętrznej utwardzonej i powierzchni zieleni) w sposób ciągły, których powierzchnia sprzątania wynosi min. 160.000,00 m2 (każda z dwóch usług osobno) potwierdzone dowodami, że usługi te zostały wykonane lub są wykonywane należycie. W sposób ciągły oznacza okres następujących po sobie 10 miesięcy, nie rzadziej niż 3 razy w tygodniu.
Wykazanie warunku może również nastąpić poprzez przedstawienie kilku, równolegle wykonywanych usług sprzątania na łącznej powierzchni min. 160.000,00 m2 (wymóg odnosi się do każdej z dwóch w/w usług osobno i może być spełniony w ramach jednej lub kilku umów).

Wykaz i krótki opis kryteriów wyboru

Zdolność zawodowa: w celu potwierdzenia spełnienia warunku zdolności zawodowej Zamawiający wymaga wykazu osób, skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami.
Warunek ten zostanie uznany za spełniony, jeśli Wykonawca wykaże, że dysponuje osobami, w tym co najmniej:w przypadku składania oferty na I (pierwszą) części zamówienia:
• 1 osobą przewidzianą do pełnienia nadzoru nad wykonaniem prac (koordynator),
• 1 pracownikiem wykwalifikowanym w zakresie pielęgnacji zieleni, posiadającym min. 12-miesięczne doświadczenie przy pielęgnacji zieleni niskiej,
• 1 robotnikiem wykwalifikowanym w specjalności instalacyjnej elektrycznej posiadającym świadectwo kwalifikacyjne - wydane przez Stowarzyszenie Elektryków Polskich lub Komisję o równorzędnych kwalifikacjach, co SEP - obejmujące zezwolenie na pracę przy urządzeniach i instalacjach elektrycznych,
• 6 pracownikami niewykwalifikowanymi.

Dokładne informacje na temat terminu (terminów) procedur odwoławczych

1. Wykonawcy, a także innemu podmiotowi, jeżeli ma lub
miał interes w uzyskaniu danego zamówienia oraz poniósł lub może ponieść szkodę w wyniku
naruszenia przez Zamawiającego przepisów ustawy, przysługują środki ochrony prawnej
przewidziane w Dziale IX ustawy Pzp. 2. Środki ochrony prawnej wobec ogłoszenia
wszczynającego postępowanie o udzielenie zamówienia oraz dokumentów zamówienia
przysługują również organizacjom wpisanym na listę, o której mowa w art. 469 pkt 15 ustawy
Pzp, oraz Rzecznikowi Małych i Średnich Przedsiębiorców.