Koncesja na usługi utrzymania i zarządzania Zakładem Przyrodoleczniczym wraz z infrastrukturą techniczną w Nowej Wsi Iławeckiej.

Gmina Górowo Iławeckie

Termin

Termin składania ofert wynosił 2025-03-04. Zamówienie zostało opublikowane na stronie 2025-01-23.

Kto?

• Gmina Górowo Iławeckie

Co?

Gdzie?

• Luxembourg › Luxembourg
• Warmińsko-mazurskie › Olsztyński

Historia zamówień

Data	Dokument
2025-01-23	Ogłoszenie o zamówieniu

Ogłoszenie o zamówieniu (2025-01-23)
Obiekt
Zakres zamówienia
Tytuł: Koncesja na usługi utrzymania i zarządzania Zakładem Przyrodoleczniczym wraz z infrastrukturą techniczną w Nowej Wsi Iławeckiej.
Numer referencyjny: RIZ.271.1.2.2025
Krótki opis:

Rodzaj umowy: Usługi
Produkty/usługi: Usługi zarządzania obiektami budowlanymi i urządzeniami 📦
Opis
Wewnętrzny identyfikator: RIZ.271.1.2.2025
Przedmiotowe zamówienie jest odpowiednie również dla małych i średnich przedsiębiorstw (MŚP) ✅
Opis zamówienia:

Przedmiotem koncesji są usługi utrzymania i zarządzania infrastrukturą powstałą w wyniku realizacji projektu pn. „Budowa Zakładu Przyrodoleczniczego wraz z infrastrukturą techniczną w Nowej Wsi Iławeckiej” współfinansowanego ze środków Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego – Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Warmińsko-Mazurskiego na lata 2014-2020. Powierzenie infrastruktury nastąpi z zastrzeżeniem braku możliwości zmiany sposobu wykorzystania i przeznaczenia obiektów powstałych w wyniku realizacji projektu, zachowania wszelkich wskaźników realizacji projektu oraz wypełniania wszelkich założeń projektu – w okresie trwałości projektu, tj. przez okres 5 lat od otrzymania przez Gminę Górowo Iławeckie płatności końcowej. 1. Przedmiot koncesji powinien być wykonywany z należyta starannością zgodnie z przepisami prawa, postanowieniami niniejszego opisu oraz w sposób określony umową stanowiącą Załącznik nr 1 do Opisu. 2. Dodatkowo na opis charakterystyki wymagań wykonywania przedmiotu koncesji składa się Studium Wykonalności dla projektu pn. „Budowa Zakładu Przyrodoleczniczego wraz z infrastrukturą techniczną w Nowej Wsi Iławeckiej”. 3. Głównym zadaniem Koncesjonariusza jest utrzymanie i zarządzanie infrastrukturą oraz spełnienie wskaźników osiągnięcia celów Projektu określonych we wniosku o dofinansowanie obejmujących: - liczbę osób korzystających ze wspartej infrastruktury [osoby/rok] – 1665 na obiekt, - wzrost zatrudnienia we wspieranych podmiotach (innych niż przedsiębiorstwa) [EPC] – 14 etatów , - stan zatrudnienia [EPC] – 14 etatów. 4. Koncesjonariusz zapewni odpowiednią kadrę wspierającą efektywne wykorzystanie wytworzonej w ramach realizacji projektu infrastruktury. 5. Powstała infrastruktura będzie udostępniana na równych i niedyskryminujących zasadach wszystkim zainteresowanym. 6. Możliwość prowadzenia lecznictwa uzdrowiskowego oraz właściwości lecznicze naturalnych surowców i klimatu potwierdzono Decyzją Nr 82 Ministra Zdrowia z dnia 24 marca 2016 r. oraz Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 października 2019 r. w sprawie nadania statusu obszaru ochrony uzdrowiskowej sołectwom: Gałajny, Czyprki i Woryny położonym na obszarze gminy Górowo Iławeckie. 7. Koncesjonariusz będzie zobowiązany do zapewnienia i poniesienia wszelkich kosztów w związku ze świadczeniem usług operatorskich. 8. Koncesjonariusz poniesie wyłączne ryzyko ekonomiczne związane z eksploatacją infrastruktury lub wykonywaniem usług, obejmujące ryzyko związane z popytem lub podażą. 9. Po zakończeniu umowy Koncesjonariusz przekaże Zamawiającemu infrastrukturę w stanie niepogorszonym, z uwzględnieniem jej zużycia wskutek prawidłowego używania, z zastrzeżeniem, że w przypadku zużycia ponad poziom prawidłowy, za zgodą Zamawiającego Koncesjonariusz wymieni zużyte rzeczy/elementy na nowe o takich samych lub lepszych parametrach. 10. Koncesjonariusz będzie zobowiązany do przedstawienia Zamawiającemu kwartalnych i rocznych sprawozdań z działalności w okresie trwania umowy. 11. Koncesjonariusz zobowiązany jest do osiągnięcia i utrzymania wskaźników rezultatu określonych w Projekcie, tj. do utworzenia 14 nowych miejsc pracy (EPC) (dedykowanych projektowi): rehabilitanci – 11 osoby oraz obsługa techniczna – 3 osoby. Utworzenie 7 nowych miejsc pracy (EPC) musi nastąpić nie później niż do końca listopad 2025 roku.

Opis zamówienia

Przedmiotem koncesji są usługi utrzymania i zarządzania infrastrukturą powstałą w wyniku realizacji projektu pn. „Budowa Zakładu Przyrodoleczniczego wraz z infrastrukturą techniczną w Nowej Wsi Iławeckiej” współfinansowanego ze środków Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego – Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Warmińsko-Mazurskiego na lata 2014-2020. Powierzenie infrastruktury nastąpi z zastrzeżeniem braku możliwości zmiany sposobu wykorzystania i przeznaczenia obiektów powstałych w wyniku realizacji projektu, zachowania wszelkich wskaźników realizacji projektu oraz wypełniania wszelkich założeń projektu – w okresie trwałości projektu, tj. przez okres 5 lat od otrzymania przez Gminę Górowo Iławeckie płatności końcowej.
1. Przedmiot koncesji powinien być wykonywany z należyta starannością zgodnie z przepisami prawa, postanowieniami niniejszego opisu oraz w sposób określony umową stanowiącą Załącznik nr 1 do Opisu.
2. Dodatkowo na opis charakterystyki wymagań wykonywania przedmiotu koncesji składa się Studium Wykonalności dla projektu pn. „Budowa Zakładu Przyrodoleczniczego wraz z infrastrukturą techniczną w Nowej Wsi Iławeckiej”.
3. Głównym zadaniem Koncesjonariusza jest utrzymanie i zarządzanie infrastrukturą oraz spełnienie wskaźników osiągnięcia celów Projektu określonych we wniosku o dofinansowanie obejmujących:
- liczbę osób korzystających ze wspartej infrastruktury [osoby/rok] – 1665 na obiekt,
- wzrost zatrudnienia we wspieranych podmiotach (innych niż przedsiębiorstwa) [EPC] – 14 etatów ,
- stan zatrudnienia [EPC] – 14 etatów.
4. Koncesjonariusz zapewni odpowiednią kadrę wspierającą efektywne wykorzystanie wytworzonej w ramach realizacji projektu infrastruktury.
5. Powstała infrastruktura będzie udostępniana na równych i niedyskryminujących zasadach wszystkim zainteresowanym.
6. Możliwość prowadzenia lecznictwa uzdrowiskowego oraz właściwości lecznicze naturalnych surowców i klimatu potwierdzono Decyzją Nr 82 Ministra Zdrowia z dnia 24 marca 2016 r. oraz Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 października 2019 r. w sprawie nadania statusu obszaru ochrony uzdrowiskowej sołectwom: Gałajny, Czyprki i Woryny położonym na obszarze gminy Górowo Iławeckie.
7. Koncesjonariusz będzie zobowiązany do zapewnienia i poniesienia wszelkich kosztów w związku ze świadczeniem usług operatorskich.
8. Koncesjonariusz poniesie wyłączne ryzyko ekonomiczne związane z eksploatacją infrastruktury lub wykonywaniem usług, obejmujące ryzyko związane z popytem lub podażą.
9. Po zakończeniu umowy Koncesjonariusz przekaże Zamawiającemu infrastrukturę w stanie niepogorszonym, z uwzględnieniem jej zużycia wskutek prawidłowego używania, z zastrzeżeniem, że w przypadku zużycia ponad poziom prawidłowy, za zgodą Zamawiającego Koncesjonariusz wymieni zużyte rzeczy/elementy na nowe o takich samych lub lepszych parametrach.
10. Koncesjonariusz będzie zobowiązany do przedstawienia Zamawiającemu kwartalnych i rocznych sprawozdań z działalności w okresie trwania umowy.
11. Koncesjonariusz zobowiązany jest do osiągnięcia i utrzymania wskaźników rezultatu określonych w Projekcie, tj. do utworzenia 14 nowych miejsc pracy (EPC) (dedykowanych projektowi): rehabilitanci – 11 osoby oraz obsługa techniczna – 3 osoby. Utworzenie 7 nowych miejsc pracy (EPC) musi nastąpić nie później niż do końca listopad 2025 roku.

Dodatkowe produkty/usługi: Usługi miejsc uzdrowiskowych 📦
Adres pocztowy: Nowa Wieś Iławecka
Kod pocztowy: 11-220
Miejscowość: Nowa Wieś Iławecka 19
Kraj: Polska 🇵🇱
Miejsce wykonania: Olsztyński 🏙️
Czas trwania: 60 miesięcy
Kryteria przyznawania nagród
Cena ✅
Cena (waga): 90
Kryterium jakości (nazwa): Utworzenie dodatkowych miejsc pracy W kryterium „utworzenie dodatkowych miejsc pracy” (M) Zamawiający oceni oferty na podstawie zadeklarowanej przez Wykonawcę liczby dodatkowych miejsc pracy dedykowanych projektowi, powyżej minimum określonego w dokumentach zamówienia, które będą utworzone i utrzymywane na takich samych zasadach, jak miejsca pracy wynikające ze wskaźników rezultatu określonych w projekcie. Wykonawca, który zaoferuje utworzenie największej liczby dodatkowych miejsc pracy otrzyma 10 pkt. Pozostałe oferty zostaną ocenione zgodnie ze wzorem: M=M_bad/M_max ×10
Kryterium jakości (waga): 10
Tytuł
Numer identyfikacyjny działki: LOT-0001

Procedura
Rodzaj procedury
Podstawa prawna: Dyrektywa 2014/23/UE
Informacje administracyjne
Termin składania ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu: 2025-03-04 13:00:00 📅
Języki, w których można składać oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału w postępowaniu: polski 🗣️
Warunki przetargu
Wymagane jest użycie zaawansowanego lub kwalifikowanego podpisu elektronicznego lub pieczęci elektronicznej (zgodnie z definicją w rozporządzeniu (UE) nr 910/2014)
Wymagane jest zabezpieczenie ✅
Fakturowanie elektroniczne: Dozwolone
Kryteria przyznawania nagród
Rodzaj wagi: Waga (wartość punktowa, dokładna)

Informacje prawne, ekonomiczne, finansowe i techniczne
Warunki uczestnictwa
Wymagane depozyty i gwarancje:

1. Wykonawca zobowiązany jest do zabezpieczenia swojej oferty wadium w wysokości 20 000,00 zł (słownie: dwadzieścia tysięcy złotych 00/100 złotych). 2. Wadium wnosi się przed upływem terminu składania ofert. 3. Wadium może być wnoszone w jednej lub kilku następujących formach: 1) pieniądzu; 2) gwarancjach bankowych; 3) gwarancjach ubezpieczeniowych; 4) poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (Dz.U. z 2023 r. poz. 462). 4. Wadium w formie pieniądza należy wnieść przelewem na nr rachunku 18 8855 0004 2003 0013 0015 0005 z dopiskiem "Wadium - Koncesja na usługi utrzymania i zarządzania Zakładem Przyrodoleczniczym”. UWAGA: Za termin wniesienia wadium w formie pieniężnej zostanie przyjęty termin uznania rachunku Zamawiającego.

Główne warunki finansowania i ustalenia dotyczące płatności i/lub odniesienie do odpowiednich przepisów regulujących je: wg projektu umowy

Instytucja zamawiająca
Nazwa i adresy
Nazwa: Gmina Górowo Iławeckie
Krajowy numer rejestracyjny: NIP: 7431863005
Adres pocztowy: ul. Kościuszki 17
Kod pocztowy: 11-220
Miasto pocztowe: Górowo Iławeckie
Region: Olsztyński 🏙️
Kraj: Polska 🇵🇱
E-mail: sekretariat@uggorowo.pl 📧
Telefon: +48 897611322 📞
Fax: +48 897611530 📠
Adres profilu nabywcy: https://gorowoil-ug.bip-wm.pl/ 🌏
Rodzaj instytucji zamawiającej
Organ władzy regionalnej lub lokalnej
Typ instytucji zamawiającej: Nabywca jest podmiotem zamawiającym
Główna działalność
Ogólne usługi publiczne
Komunikacja
Dokumenty URL: https://platformazakupowa.pl/pn/gorowoilaweckie 🌏
Adres URL uczestnictwa: https://platformazakupowa.pl/pn/gorowoilaweckie 🌏
Adres URL narzędzia do zamówień: https://platformazakupowa.pl/pn/gorowoilaweckie 🌏
Nazwa: https://platformazakupowa.pl/pn/gorowoilaweckie (w zakładce dedykowanej postępowaniu).
Zgłoszenie elektroniczne: Wymagane

Informacje uzupełniające
Organ odpowiedzialny za procedury mediacyjne
Tak samo jak: Nazwa i adresy
Procedura przeglądu
Dokładne informacje na temat terminu (terminów) procedur odwoławczych:

zgodnie z art. 55 ustawy z dnia 21 października 2016 r. o umowie koncesji na roboty budowlane lub usługi.

Informacje o elektronicznych przepływach pracy
Akceptowane będzie fakturowanie elektroniczne
Źródło: OJS 2025/S 017-052044 (2025-01-23)

Nowe zamówienia w powiązanych kategoriach 🆕

Usługi biznesowe: prawnicze, marketingowe, konsultingowe, rekrutacji, drukowania i zabezpieczania (>20 nowe zamówienia)

Różne usługi branżowe i podobne (>20)

Różne usługi dla przedsiębiorstw (8)

Usługi zarządzania obiektami budowlanymi i urządzeniami (3)

Usługi zarządzania urządzeniami