Usługa pośrednictwa finansowego w zakresie wdrażania Produktu Finansowego – Pożyczka Hipoteczna

Krótki opis

Świadczenie przez Wykonawców usługi pośrednictwa finansowego polegającej na udzielaniu przez Wykonawcę Jednostkowych Pożyczek Hipotecznych (JPH) z wykorzystaniem środków zarządzanych przez Zachodniopomorską Agencję Rozwoju Regionalnego S.A. (Wkład Zamawiającego) oraz wkładu Wykonawcy (Udział Własny Wykonawcy), w celu wsparcia rozwoju mikro, małych lub średnich przedsiębiorstw (Odbiorcy Ostateczni lub OO) poprzez finansowanie nabycia prawa własności lub użytkowania wieczystego nieruchomości albo spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, a także przystosowanie tej nieruchomości/lokalu na potrzeby prowadzenia własnej działalności gospodarczej

Opis opcji

Zamawiający przewiduje, w ramach każdej części postępowania, możliwość zastosowania Prawa Opcji, zgodnie z dyspozycją art. 441 Ustawy Pzp. Skorzystanie z Prawa Opcji jest zastrzeżone do wyłącznej decyzji Zamawiającego i następuje na wniosek Wykonawcy. Nieskorzystanie przez Zamawiającego z Prawa Opcji nie rodzi po stronie Wykonawcy jakichkolwiek roszczeń.
1) W ramach każdej z części postępowania Zamawiający dopuszcza możliwość zastosowania Prawa Opcji. W ramach Prawa Opcji Zamawiający dopuszcza udostępnienie Wykonawcy Limitu środków do wysokości Limitu środków przyznanego mu w ramach danej części postępowania w zakresie podstawowym.
2) Zamawiający ma prawo do skorzystania z Prawa Opcji w przypadku, gdy spełnione zostaną łącznie następujące przesłanki:
a) będzie on dysponował środkami w odpowiedniej wysokości oraz
b) przekazany Wykonawcy Limit środków wykorzystany został przez niego w 100%.
3) W przypadku udostępnienia przez Zamawiającego Limitu środków w kwocie niższej niż wartość Limitu środków wskazana w punkcie 6, długość OBP wynikająca z Umowy, ulega odpowiednio proporcjonalnemu skróceniu.
4) Zamawiający poinformuje Wykonawcę o podjętej decyzji w sprawie skorzystania z Prawa Opcji, nie później niż w terminie 5 miesięcy po upływie miesiąca, w którym zakończył się OBP oraz określi w piśmie skierowanym do Wykonawcy, poziom dodatkowego Limitu środków oraz długość OBP realizowanego w ramach Prawa Opcji.
5) Wynagrodzenie Wykonawcy z tytułu realizacji Umowy w części dotyczącej Prawa Opcji, naliczone zostanie według stawki procentowej (parametr C) określonej w Ofercie, zgodnie z zapisami Umowy, proporcjonalnie do wysokości udostępnionego Limitu środków.
6) Informacje dotyczące szczegółów Zamówienia objętego Prawem Opcji zostały opisane w odpowiednich postanowieniach Wzoru Umowy Operacyjnej I Stopnia, stanowiącej Załącznik nr 4 do SWZ.

Warunki otwarcia ofert (Informacje o osobach upoważnionych i procedurze otwarcia)

Otwarcie ofert jest dokonywane przy pomocy Platformy. Niezwłocznie
po otwarciu ofert Zamawiający zamieści na stronie internetowej prowadzonego postępowania
(Platformie) informacje, o których mowa w art. 222 ust. 5 Ustawy Pzp.

Wykaz i krótki opis zasad i kryteriów

Zamawiający uzna, że Wykonawca spełnia warunki w zakresie zdolności technicznej lub zawodowej, jeśli wykaże, że w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy, w tym okresie, udzielił przedsiębiorstwom (w rozumieniu definicji z art. 1 Załącznika I do Rozporządzenia Komisji (UE) nr 651/2014 z dnia 17 czerwca 2014 r. uznającego niektóre rodzaje pomocy za zgodne z rynkiem wewnętrznym w zastosowaniu art. 107 i 108 Traktatu (Dz. Urz. UE L 187 z 26.06.2014 r. z późn. zm.), w oparciu o umowy zawarte z dysponentem/podmiotem zarządzającym środkami publicznymi przeznaczonymi na zwrotne instrumenty finansowe dla MŚP, pożyczek, których łączna wartość wyniosła nie mniej niż: 15 000 000,00 zł dla I części zamówienia.
W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie Zamówienia sumowaniu podlega roczna wartość pożyczek dla MŚP (w zależności od części Zamówienia) udzielonych łącznie przez Wykonawców wspólnie ubiegających się o realizację Zamówienia. Dopuszcza się łączne spełnianie warunku przez Wykonawców lub samodzielnie przez jednego z Wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie publiczne.
Wymagane dokumenty:wykaz usług wykonanych a w przypadku świadczeń powtarzających się lub ciągłych również
wykonywanych, w okresie ostatnich 3 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy –
w tym okresie, wraz z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i podmiotów, na
rzecz których usługi zostały wykonane lub są wykonywane, oraz załączeniem dowodów
określających, czy te usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie, przy czym
dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot,
na rzecz którego usługi zostały wykonane, a w przypadku świadczeń powtarzających się lub
ciągłych są wykonywane, a jeżeli Wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w
stanie uzyskać tych dokumentów – oświadczenie Wykonawcy; w przypadku świadczeń
powtarzających się lub ciągłych nadal wykonywanych referencje bądź inne dokumenty
potwierdzające ich należyte wykonywanie powinny być wystawione w okresie ostatnich 3
miesięcy. Jeżeli wykonawca powołuje się na doświadczenie w realizacji usług wykonywanych
wspólnie z innymi wykonawcami, wykaz usług dotyczy usług, w których wykonaniu
wykonawca ten bezpośrednio uczestniczył, a w przypadku świadczeń powtarzających się lub
ciągłych, w których wykonywaniu bezpośrednio uczestniczył lub uczestniczy.

Wykaz i krótki opis zasad i kryteriów

Zamawiający uzna, że Wykonawca spełnia warunek w zakresie sytuacji finansowej, jeżeli wykaże, że posiada środki pieniężne lub zdolność kredytową w kwocie wynoszącej nie mniej niż – 1 200 000,00 złotych. w przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie Zamówienia sumowaniu podlegają wykazane przez każdego z nich środki pieniężne lub zdolność kredytowa. (w zależności od części Zamówienia). Dopuszcza się łączne spełnianie warunku przez Wykonawców lub samodzielnie przez jednego z Wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie publiczne. wymagane dokumenty: informacja banku lub spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej potwierdzającej wysokość posiadanych środków finansowych lub zdolność kredytową Wykonawcy, w okresie nie wcześniejszym niż 3 miesiące przed jej
złożeniem.

Wymagane depozyty i gwarancje

1. Oferta powinna być zabezpieczona wadium w wysokości:
30.000,00 złotych 2. Wadium może być wniesione w: 1) pieniądzu, 2) gwarancjach
bankowych, 3) gwarancjach ubezpieczeniowych, 4) poręczeniach udzielanych przez podmioty,
o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2) ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej
Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości. 3. Wadium w pieniądzu uznaje się za wniesione w
momencie uznania rachunku Zamawiającego (realnego wpływu wadium na rachunek
Zamawiającego przed terminem składania ofert). 4. Więcej informacji zawarto w Rozdziale XI
SWZ (dokumenty zamówienia).

1. Zamawiający przewiduje zastosowanie procedury, o której mowa w art. 139 ustawy PZP, tj. najpierw dokona badania i oceny ofert, a następnie kwalifikacji
podmiotowej Wykonawcy, którego oferta została najwyżej oceniona, w zakresie braku podstaw wykluczenia oraz spełniania warunków udziału w postępowaniu. 2. Zamawiający nie przewiduje udzielania zamówień, o których mowa w art. 214 ust. 1 pkt 7 ustawy PZP. 3. Wykonawcy ZAGRANICZNI: 1. Jeżeli Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania lub miejsce zamieszkania ma osoba, której dotyczy informacja albo dokument poza granicami Rzeczypospolitej Polskiej poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej zamiast dokumentów wskazanych w Rozdziale IX pkt 5 SWZ:
1) składa informację z odpowiedniego rejestru, takiego jak rejestr sądowy, albo, w przypadku braku takiego rejestru, inny równoważny dokument wydany przez właściwy organ sądowy lub administracyjny kraju, w którym Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, w zakresie o którym mowa w Rozdziale IX w punkcie 5 podpunkt 1 SWZ; dokument ten powinien być wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed jego złożeniem,
2) składa dokument lub dokumenty wystawione w kraju, w którym Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, wykazujący, że nie otwarto jego likwidacji, nie ogłoszono upadłości, jego aktywami nie zarządza likwidator lub sąd, nie zawarł układu z wierzycielami, jego działalność gospodarcza nie jest zawieszona ani nie znajduje się on w innej tego rodzaju sytuacji wynikającej z podobnej procedury przewidzianej w przepisach miejsca wszczęcia tej procedury; dokument ten powinien być wystawiony nie wcześniej niż 3 miesiące przed jego złożeniem.2. Jeżeli w kraju, w którym Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania lub miejsce zamieszkania ma osoba, której dokument dotyczy, nie wydaje się dokumentów, o których mowa w pkt 3.1 powyżej, lub gdy dokumenty te nie odnoszą się do wszystkich przypadków, o których mowa w art. 108 ust. 1 pkt 1, 2 i 4, zastępuje się je odpowiednio w całości lub w części dokumentem zawierającym odpowiednio oświadczenie wykonawcy, ze wskazaniem osoby albo osób uprawnionych do jego reprezentacji, lub oświadczenie osoby, której dokument miał dotyczyć, złożone pod przysięgą, lub, jeżeli w kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania lub miejsce zamieszkania ma osoba, której dokument miał dotyczyć, nie ma przepisów o oświadczeniu pod przysięgą, złożone przed organem sądowym lub administracyjnym, notariuszem, organem samorządu zawodowego lub gospodarczego, właściwym ze względu na siedzibę lub miejsce zamieszkania Wykonawcy lub miejsce zamieszkania osoby, której dokument miał dotyczyć. Dokumenty te powinny być wystawione w terminie wskazanym odpowiednio w punkt 5 podpunkt 1 i punkt 5 podpunkt 2 Rozdziału IX SWZ.
4.Wykonawca składa Ofertę poprzez:
1) Wypełnienie załącznika nr 1 do SWZ, tj. Formularz oferty cenowej oraz podpisanie przez osoby umocowane, zgodnie z formą reprezentacji Wykonawcy określoną w rejestrze lub innym dokumencie, właściwym dla danej formy organizacyjno - prawnej Wykonawcy albo przez upoważnionego przedstawiciela Wykonawcy.
2)Wraz z ofertą należy złożyć następujące dokumenty:
a)Zobowiązania wymagane postanowieniami SWZ, w przypadku jeśli Wykonawca polega na zdolnościach innych podmiotów, w celu potwierdzenia spełnienia warunków udziału w postępowaniu,
b) Pełnomocnictwo do reprezentowania wszystkich Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie Zamówienia lub umowa o współdziałaniu, z której będzie wynikać pełnomocnictwo. Pełnomocnictwo musi być załączone w formie oryginału w formie elektronicznej lub kopii elektronicznie poświadczonej notarialnie (jeżeli dotyczy),
c) Oryginał, w formie elektronicznej, gwarancji lub poręczenia, w przypadku wniesienia wadium w formie innej niż pieniądz (obligatoryjnie)
d) Wyjaśnienia uzasadniające zastrzeżenie tajemnicy przedsiębiorstwa (jeżeli dotyczy),
1) Jednolity Europejski Dokument Zamówienia (JEDZ) w formie elektronicznej sporządzony zgodnie ze wzorem standardowego formularza określonego w rozporządzeniu wykonawczym Komisji Europejskiej wydanym na podstawie art. 59 ust. 2 Dyrektywy 2014/24/UE. Zamawiający udostępnia wzór Formularza JEDZ w formacie .doc – załącznik nr 2 do SWZ. Szczegółowe informacje dotyczące zasad i sposobu wypełniania JEDZ znajdują się na stronie Urzędu Zamówień Publicznych, w zakładce Baza Wiedzy pod adresem: https://www.gov.pl/web/uzp/jednolity-europejski-dokument-zamowienia2 oraz załączniku do udostępnionego JEDZa. JEDZ stanowi dowód potwierdzający brak podstaw wykluczenia, spełnianie warunków udziału w postępowaniu, odpowiednio na dzień składania ofert, tymczasowo zastępujący wymagane przez zamawiającego podmiotowe środki dowodowe; 2) wstępne oświadczenie dotyczące przesłanek wykluczenia z postępowania na podstawie art. 5k Rozporządzenia 833/2014 oraz art. 7 ust. 1 ustawy o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego zgodny w treści z Załącznikiem nr 2a do SWZ aktualne na dzień składania ofert, tymczasowo zastępujące wymagane przez Zamawiającego podmiotowe środki dowodowe. JEDZ oraz oświadczenie (zał. 2a) składa każdy z Wykonawców ubiegających się o Zamówienie (w odniesieniu do warunków udziału w postępowaniu oraz kryteriów wypełniony w zakresie, w jakim Wykonawca wykazuje ich spełnianie), Oświadczenia (JEDZ) wymagane są również dla podmiotów, na zdolnościach lub sytuacji których polega Wykonawca.
f) W odniesieniu do warunków dotyczących doświadczenia wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia mogą polegać na zdolnościach tych z wykonawców, którzy wykonają usługi, do realizacji których te zdolności są wymagane.
5. Termin związania ofertą upływa w dniu 07.09.2025 r.

Dokładne informacje na temat terminu (terminów) procedur odwoławczych

1. Odwołanie wnosi się w terminie 10 dni od dnia
przekazania informacji o czynności zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia -
jeżeli informacja została przekazana przy użyciu środków komunikacji elektronicznej, albo w
terminie 15 dni - jeżeli została przekazana w inny sposób. 2. Odwołanie wobec treści
ogłoszenia wszczynającego postępowanie o udzielenie zamówieniu lub wobec treści
dokumentów zamówienia wnosi się w terminie 10 dni od dnia publikacji ogłoszenia w
Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej lub zamieszczenia dokumentów zamówienia na
stronie internetowej. 3. Odwołanie wobec czynności innych niż określone w pkt 1 i pkt 2 wnosi
się w terminie 10 dni od dnia, w którym powzięto lub przy zachowaniu należytej staranności
można było powziąć wiadomość o okolicznościach stanowiących podstawę jego wniesienia. 4.
Odwołanie w przypadku nieprzekazania Wykonawcy, mimo takiego obowiązku,
zawiadomienia o wyborze najkorzystniejszej oferty, wnosi się w terminie 30 dni od dnia
publikacji w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej ogłoszenia o udzieleniu zamówienia. 5.
Odwołanie wnosi się w terminie 6 miesięcy od dnia zawarcia umowy, jeżeli Zamawiający nie
opublikował w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej ogłoszenia o udzieleniu zamówienia.