Usługa sprzątania budynków zarządzanych przez Miejskie Przedsiębiorstwo Oczyszczania w m.st. Warszawie sp. z o.o.

Miejskie Przedsiębiorstwo Oczyszczania w m. st. Warszawie Sp. z o.o.

Termin

Termin składania ofert wynosił 2025-08-11. Zamówienie zostało opublikowane na stronie 2025-07-09.

Dostawcy

Następujący dostawcy są wymienieni w decyzjach o przyznaniu zamówienia lub innych dokumentach dotyczących zamówień:

• DEVEPOLER Artur Niestój

Kto?

• Miejskie Przedsiębiorstwo Oczyszczania w m. st. Warszawie Sp. z o.o.

Co?

Gdzie?

• Luxembourg › Luxembourg
• Warszawski stołeczny › Miasto Warszawa

Historia zamówień

Data	Dokument
2025-07-09	Ogłoszenie o zamówieniu
2025-10-30	Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia

Ogłoszenie o zamówieniu (2025-07-09)
Obiekt
Zakres zamówienia
Tytuł: Usługa sprzątania budynków zarządzanych przez Miejskie Przedsiębiorstwo Oczyszczania w m.st. Warszawie sp. z o.o.
Numer referencyjny: RZP.27.41.2025.IAW
Krótki opis:

Rodzaj umowy: Usługi
Produkty/usługi: Usługi sprzątania budynków 📦
Opis
Wewnętrzny identyfikator: RZP.27.41.2025.IAW
Tytuł: Usługa sprzątania budynków zarządzanych przez Miejskie Przedsiębiorstwo Oczyszczania w m. st. Warszawie sp. z o.o.
Opis zamówienia:

Przedmiotem zamówienia jest usługa sprzątania budynków zarządzanych przez Miejskie Przedsiębiorstwo Oczyszczania w m.st. Warszawie sp. z o.o. zlokalizowanych w Warszawie przy ul.: Obozowej 43, Tatarskiej 2/4, Kopijników 13, Sosnkowskiego 4, Instalatorów 17, Instalatorów 23, Zabranieckiej 2, Zabranieckiej 4, Krzyżówki 5, Postępu 3b, Mortkowicza 5, Kampinoskiej 1. Łączny metraż powierzchni przeznaczonej do sprzątania w ramach zamówienia podstawowego wynosi 10 332 m² oraz łączny, maksymalny metraż powierzchni przeznaczonej do sprzątania w ramach zamówienia objętego prawem opcji wynosi 5 529 m². Zgodnie z ust. 4.6. Części II SWZ, do czynności wymienionych w opisie przedmiotu zamówienia powyżej, jako prace wykonywane codziennie, prace wykonywane raz w tygodniu oraz prace wykonywane raz na miesiąc, Zamawiający wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę i/lub podwykonawcę osób na podstawie umowy o pracę w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. Kodeks pracy (Dz.U. z 2023 r. poz.1465 ze zm.), zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa ze szczególnym uwzględnieniem zobowiązań publiczno-prawnych, wynikających z obowiązków pracodawcy. Wykonawca winien uwzględnić obowiązujące w roku 2025 wysokości minimalnego wynagrodzenia za pracę albo wysokości minimalnej stawki godzinowej, ustalone na podstawie przepisów ustawy z dnia 10 października 2002 r. o minimalnym wynagrodzeniu za pracę (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1773). Wykonawca zapewnia na swój koszt niezbędny do sprzątania osprzęt techniczny (odkurzacze, polerki do podłóg, szczotki, drabiny, ścierki, mopy, wiadra itp.). Sprzęt powinien posiadać wymagane prawem atesty, dopuszczające go do stosowania na terenie UE. Wykonawca zapewnia także środki czyszczące, dezynfekujące (z wyłączeniem środków p/covid) oraz zapachowe (zawieszki do WC, odświeżacze powietrza), a także worki na śmieci oraz środki higieniczne (papier toaletowy, ręczniki papierowe, mydło w płynie) niezbędne do utrzymania czystości i higieny, z zastrzeżeniem, że ilość i jakość stosowanych środków zapewni należyte wykonanie umowy. Środki te muszą być odpowiednie (bezpieczne dla czyszczonych powierzchni) do danego rodzaju prac i powierzchni posiadać wymagane przepisami atesty i certyfikaty, dopuszczające ich stosowanie na terenie UE. Środki do dezynfekcji klamek i poręczy zapewni Zamawiający. Zamawiający ma prawo żądać zmiany zastosowanego środka czystości i zaproponowanych środków higienicznych na inne, jeżeli stwierdzone zostanie zastosowanie niewłaściwego środka lub użycie środka o jakości niezgodnej z wymogami Zamawiającego. W takiej sytuacji wykonawca zobowiązany jest przedstawić alternatywny produkt bez prawa odszkodowania z tego tytułu. Parametry określające standardy jakościowe środków higienicznych określone zostały w załączniku nr 1 do Opisu przedmiotu zamówienia.

Opis zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest usługa sprzątania budynków zarządzanych przez Miejskie Przedsiębiorstwo Oczyszczania w m.st. Warszawie sp. z o.o. zlokalizowanych w Warszawie przy ul.: Obozowej 43, Tatarskiej 2/4, Kopijników 13, Sosnkowskiego 4, Instalatorów 17, Instalatorów 23, Zabranieckiej 2, Zabranieckiej 4, Krzyżówki 5, Postępu 3b, Mortkowicza 5, Kampinoskiej 1.
Łączny metraż powierzchni przeznaczonej do sprzątania w ramach zamówienia podstawowego wynosi 10 332 m² oraz łączny, maksymalny metraż powierzchni przeznaczonej do sprzątania w ramach zamówienia objętego prawem opcji wynosi 5 529 m².
Zgodnie z ust. 4.6. Części II SWZ, do czynności wymienionych w opisie przedmiotu zamówienia powyżej, jako prace wykonywane codziennie, prace wykonywane raz w tygodniu oraz prace wykonywane raz na miesiąc, Zamawiający wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę i/lub podwykonawcę osób na podstawie umowy o pracę w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. Kodeks pracy (Dz.U. z 2023 r. poz.1465 ze zm.), zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa ze szczególnym uwzględnieniem zobowiązań publiczno-prawnych, wynikających z obowiązków pracodawcy. Wykonawca winien uwzględnić obowiązujące w roku 2025 wysokości minimalnego wynagrodzenia za pracę albo wysokości minimalnej stawki godzinowej, ustalone na podstawie przepisów ustawy z dnia 10 października 2002 r. o minimalnym wynagrodzeniu za pracę (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1773).
Wykonawca zapewnia na swój koszt niezbędny do sprzątania osprzęt techniczny (odkurzacze, polerki do podłóg, szczotki, drabiny, ścierki, mopy, wiadra itp.). Sprzęt powinien posiadać wymagane prawem atesty, dopuszczające go do stosowania na terenie UE. Wykonawca zapewnia także środki czyszczące, dezynfekujące (z wyłączeniem środków p/covid) oraz zapachowe (zawieszki do WC, odświeżacze powietrza), a także worki na śmieci oraz środki higieniczne (papier toaletowy, ręczniki papierowe, mydło w płynie) niezbędne do utrzymania czystości i higieny, z zastrzeżeniem, że ilość i jakość stosowanych środków zapewni należyte wykonanie umowy. Środki te muszą być odpowiednie (bezpieczne dla czyszczonych powierzchni) do danego rodzaju prac i powierzchni posiadać wymagane przepisami atesty i certyfikaty, dopuszczające ich stosowanie na terenie UE. Środki do dezynfekcji klamek i poręczy zapewni Zamawiający. Zamawiający ma prawo żądać zmiany zastosowanego środka czystości i zaproponowanych środków higienicznych na inne, jeżeli stwierdzone zostanie zastosowanie niewłaściwego środka lub użycie środka o jakości niezgodnej z wymogami Zamawiającego. W takiej sytuacji wykonawca zobowiązany jest przedstawić alternatywny produkt bez prawa odszkodowania z tego tytułu. Parametry określające standardy jakościowe środków higienicznych określone zostały w załączniku nr 1 do Opisu przedmiotu zamówienia.

Dodatkowe produkty/usługi:

Usługi czyszczenia okien 📦

Usługi czyszczenia urządzeń biurowych 📦

Główne miejsce lub miejsce wykonywania działalności:

Miejscowość: Warszawa
Kraj: Polska 🇵🇱
Miejsce wykonania: Miasto Warszawa 🏙️
Czas trwania: 18 miesięcy
Czas trwania
Data rozpoczęcia: 2025-10-01 📅
Informacje o opcjach
Opcje ✅
Opis opcji:

1) Zamawiający na podstawie art. 441 ustawy Pzp zastrzega prawo do jednostronnego rozszerzenia zakresu zamówienia w ramach skorzystania z prawa opcji zgodnie z ust. 4.4 OPZ. Zamawiający gwarantuje wykonanie zamówienia polegającego na usłudze sprzątania w zakresie i na warunkach określonych w ust. 1 pkt 1.1 – 1.10 OPZ „Zakres zamówienia podstawowego” oraz w ust. 3 OPZ „Zakres prac objętych zamówieniem” (w części dotyczącej zakresu prac objętych zamówieniem podstawowym) i zastrzega sobie prawo do realizacji pozostałego zakresu zamówienia polegającego na sprzątaniu budynków w zakresie i na warunkach określonych w ust. 2 pkt 2.1-2.5 OPZ „Zakres zamówienia objęty prawem opcji” oraz w ust. 3 OPZ „Zakres prac objętych zamówieniem” (w części dotyczącej zamówienia objętego prawem opcji). Zamawiający w ramach prawa opcji może skorzystać ze zlecenia usług określonych w ust. 2 pkt 2.1 OPZ albo ust. 2 pkt 2.2 OPZ albo ust. 2 pkt 2.3 OPZ albo ust. 2 pkt 2.4 OPZ albo ust. 2 pkt 2.5 OPZ lub ze zlecenia usług określonych łącznie w ust. 2 pkt 2.1-2.5 OPZ albo ze zlecenia usług określonych w jednym, dwóch, trzech lub czterech wybranych przez siebie punktach. 2) Zamawiający nie jest w stanie określić dokładnego metrażu powierzchni przewidzianej do sprzątania w ramach prawa opcji dla każdej lokalizacji, ponieważ zapotrzebowanie na usługę zależne jest od faktycznych potrzeb Zamawiającego w tym zakresie, na które wpływ ma stopień realizacji prowadzonych inwestycji oraz wzrost zatrudnienia. Wobec powyższego, w odniesieniu do zakresu, o którym mowa w ust. 2 pkt. 2.1.-2.5 OPZ „Zakres zamówienia objęty prawem opcji” powierzchnia przeznaczona do sprzątania wyniesie od 1 do 5 529 m². 3) Skorzystanie z prawa opcji uzależnione będzie od decyzji Zamawiającego – w przypadku wystąpienia konieczności zwiększenia metrażu powierzchni objętej zamówieniem podstawowym o zakres przewidziany w ust. 2 OPZ „Zakres zamówienia objęty prawem opcji”, Zamawiający każdorazowo na 7 dni przed rozpoczęciem usługi poinformuje o tym fakcie Wykonawcę a w przypadku ust. 2 pkt 2.4 OPZ termin ten zostaje wydłużony do 14 dni. W razie skorzystania z prawa opcji, na Wykonawcę nałożony w ten sposób zostanie obowiązek realizacji zamówienia w zakresie nie większym niż ustalony w ramach prawa opcji zakres maksymalny, na warunkach zawartej umowy, bez konieczności negocjacji między Stronami.

Opis opcji

Kryteria przyznawania nagród
Cena ✅
Tytuł
Numer identyfikacyjny działki: LOT-0001
Opis
Adres pocztowy: ul. Obozowa 43
Kod pocztowy: 01-161

Procedura
Rodzaj procedury
Procedura otwarta ✅
Podstawa prawna: Dyrektywa 2014/24/UE
Informacje administracyjne
Termin składania ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu: 2025-08-11 11:00:00 📅
Warunki otwarcia ofert: 2025-08-11 12:30:00 📅
Warunki otwarcia ofert (miejsce): Siedziba Zamawiającego, ul. Obozowa 43, 01-161 Warszawa, Polska. Otwarcie ofert nastąpi poprzez odszyfrowanie wczytanych na Platformie ofert.
Warunki otwarcia ofert (Informacje o osobach upoważnionych i procedurze otwarcia): UWAGA: Wykonawca pozostaje związany ofertą do dnia 08.11.2025
Języki, w których można składać oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału w postępowaniu: polski 🗣️
Minimalne ramy czasowe, w których oferent musi utrzymać ofertę: 90 dni
Warunki przetargu
Wymagane jest użycie zaawansowanego lub kwalifikowanego podpisu elektronicznego lub pieczęci elektronicznej (zgodnie z definicją w rozporządzeniu (UE) nr 910/2014)
Data otwarcia: 2025-08-11 12:30:00 📅
Miejsce:

Siedziba Zamawiającego, ul. Obozowa 43, 01-161 Warszawa, Polska. Otwarcie ofert nastąpi poprzez odszyfrowanie wczytanych na Platformie ofert.

Informacje dodatkowe: UWAGA: Wykonawca pozostaje związany ofertą do dnia 08.11.2025
Fakturowanie elektroniczne: Dozwolone
Stosowane będą zamówienia elektroniczne ✅
Stosowana będzie płatność elektroniczna ✅

Informacje prawne, ekonomiczne, finansowe i techniczne
Warunki uczestnictwa
Podstawa wykluczenia:

Bezpośrednie lub pośrednie zaangażowanie w przygotowanie przedmiotowego postępowania o udzielenie zamówienia

Korupcja

Nadużycia

+ jeszcze 10

Naruszenie obowiązku opłacenia składek na ubezpieczenie społeczne

Naruszenie obowiązku płatności podatków

Naruszenie obowiązków w dziedzinie prawa pracy

Podstawy wykluczenia o charakterze wyłącznie krajowym

Porozumienia z innymi wykonawcami mające na celu zakłócenie konkurencji

Praca dzieci i inne formy handlu ludźmi

Pranie pieniędzy lub finansowanie terroryzmu

Przestępstwa terrorystyczne lub przestępstwa związane z działalnością terrorystyczną

Rozwiązanie umowy przed czasem, odszkodowania lub inne porównywalne sankcje

Udział w organizacji przestępczej

Opis przesłanek wykluczenia:

art. 108 ust. 1 pkt. 1 i pkt. 2 ustawy Pzp

art. 108 ust. 1 pkt. 6 ustawy Pzp

art. 108 ust. 1 pkt 1 lit. h i pkt 2 ustawy Pzp

art. 108 ust. 1 pkt 3 ustawy Pzp

art. 108 ust. 1 pkt 1 ustawy Pzp; art.108 ust. 1 pkt 4 ustawy Pzp; art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego (tekst jedn. Dz.U. z 2024 r., poz. 507).

art. 108 ust. 1 pkt 5 ustawy Pzp

art. 108 ust. 1 pkt 1 i pkt 2 ustawy Pzp oraz Zamawiający wykluczy z postępowania Wykonawców w stosunku do których zachodzą przesłanki wykluczenia wskazane w art. 5k rozporządzenia Rady (UE) nr 833/2014 z dnia 31 lipca 2014 r. dotyczącego środków ograniczających w związku z działaniami Rosji destabilizującymi sytuację na Ukrainie (Dz. Urz. UE nr L 229 z 31.7.2014, str. 1), w brzmieniu nadanym rozporządzeniem Rady (UE) 2022/576 w sprawie zmiany rozporządzenia (UE) nr 833/2014 dotyczącego środków ograniczających w związku z działaniami Rosji destabilizującymi sytuację na Ukrainie (Dz. Urz. UE nr L 111 z 8.4.2022, str. 1) (z późniejszymi zmianami brzmienia art. 5k)

art. 109 ust. 1 pkt. 7

Instytucja zamawiająca
Nazwa i adresy
Nazwa: Miejskie Przedsiębiorstwo Oczyszczania w m. st. Warszawie sp. z o.o.
Krajowy numer rejestracyjny: 5272391342
Departament: Dział Zamówień Publicznych
Adres pocztowy: ul. Obozowa 43
Kod pocztowy: 01-161
Miasto pocztowe: Warszawa
Region: Miasto Warszawa 🏙️
Kraj: Polska 🇵🇱
Punkt kontaktowy: Miejskie Przedsiębiorstwo Oczyszczania w m.st. Warszawie sp. z o.o., Dział Zamówień Publicznych
E-mail: bzp@mpo.com.pl 📧
Telefon: +48 223910100 📞
URL: https://www.mpo.com.pl/ 🌏
Rodzaj instytucji zamawiającej
Podmiot prawa publicznego
Główna działalność
Gospodarka mieszkaniowa i komunalna
Komunikacja
Dokumenty URL: https://mpowarszawa.ezamawiajacy.pl/pn/mpowarszawa/demand/218026/notice/public/details 🌏
Adres URL uczestnictwa: https://mpowarszawa.ezamawiajacy.pl/pn/mpowarszawa/demand/218026/notice/public/details 🌏
Zgłoszenie elektroniczne: Wymagane

Informacje uzupełniające
Organ kontrolny
Nazwa: Krajowa Izba Odwoławcza
Krajowy numer rejestracyjny: 5262239325
Adres pocztowy: ul. Postępu 17a
Kod pocztowy: 02-676
Miasto pocztowe: Warszawa
Region: Miasto Warszawa 🏙️
Kraj: Polska 🇵🇱
E-mail: odwolania@uzp.gov.pl 📧
Telefon: +48 224587801 📞
Służba, od której można uzyskać informacje o procedurze odwoławczej
Tak samo jak: Organ kontrolny
Procedura przeglądu
Dokładne informacje na temat terminu (terminów) procedur odwoławczych:

1.Terminy wniesienia odwołania: 1.1. odwołanie wnosi się w terminie 10 dni od dnia przekazania informacji o czynności Zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana przy użyciu środków komunikacji elektronicznej albo w terminie 15 dni od dnia przekazania informacji o czynności Zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli informacja została przekazana w sposób inny niż przy użyciu środków komunikacji elektronicznej, 1.2. odwołanie wobec treści ogłoszenia wszczynającego postępowanie o udzielenie zamówienia lub wobec treści dokumentów zamówienia, wnosi się w terminie 10 dni od dnia publikacji ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej lub zamieszczenia dokumentów zamówienia na stronie internetowej. 2. Odwołanie w przypadkach innych niż określone w pkt. 1 powyżej wnosi się w terminie 10 dni od dnia, w którym powzięto lub przy zachowaniu należytej staranności można było powziąć wiadomość o okolicznościach stanowiących podstawę jego wniesienia. 3. Jeżeli Zamawiający nie przesłał Wykonawcy zawiadomienia o wyborze najkorzystniejszej oferty odwołanie wnosi się nie później niż w terminie: 3.1. 30 dni od dnia publikacji w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej ogłoszenia o udzieleniu zamówienia, 3.2. 6 miesięcy od dnia zawarcia umowy, jeżeli Zamawiający nie opublikował w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej ogłoszenia o udzieleniu zamówienia. 4. Szczegółowe zasady postępowania po wniesieniu odwołania, określają stosowne przepisy Działu IX ustawy – Środki ochrony prawnej.

Informacje o elektronicznych przepływach pracy
Akceptowane będzie fakturowanie elektroniczne
Informacje o ogłoszeniu
Preferowana data publikacji: 2025-07-10Z 📅
Źródło: OJS 2025/S 130-449836 (2025-07-09)

Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia (2025-10-30)
Obiekt
Zakres zamówienia
Całkowita wartość zamówienia (bez VAT): 3 500 000 PLN 💰
Kryteria przyznawania nagród
Cena (waga): 100

Procedura
Rodzaj wagi: Waga (wartość procentowa, dokładna)

Udzielenie zamówienia
Udzielono zamówienia/części zamówienia ✅
Numer identyfikacyjny działki: LOT-0001
Numer umowy:

Umowa na usługę sprzątania budynków zarządzanych przez Miejskie Przedsiębiorstwo Oczyszczania w m. st. Warszawie sp. z o.o.

Data zawarcia umowy: 2025-10-01 📅
Informacje o przetargach
Liczba ofert otrzymanych drogą elektroniczną: 5
Informacja o wartości zamówienia/działki (bez VAT)
Całkowita wartość umowy/działki: 2375394.66 PLN 💰
Oferta została sklasyfikowana
Identyfikator oferty: Oferta 4 - DEVEPOLER ARTUR NIESTÓJ
Identyfikator części zamówienia lub grupy części: LOT-0001
Informacje o przetargach
Nazwa strony oferującej: Devepoler artur niestój
Nazwa i adres wykonawcy
Nazwa: Devepoler artur niestój
Krajowy numer rejestracyjny: 9452154321
Adres pocztowy: ul. Rynek Główny 34/15
Kod pocztowy: 31-044
Miasto pocztowe: Kraków
Region: Miasto Kraków 🏙️
Kraj: Polska 🇵🇱
E-mail: biuro@devepoler.pl 📧
Telefon: +48123337475 📞
Wielkość podmiotu gospodarczego: Małe

Informacje uzupełniające
Organ kontrolny
Telefon: +48224587801 📞
Informacje o ogłoszeniu
Preferowana data publikacji: 2025-11-03Z 📅
Źródło: OJS 2025/S 211-725869 (2025-10-30)

Nowe zamówienia w powiązanych kategoriach 🆕

Usługi odbioru ścieków, usuwania odpadów, czyszczenia/sprzątania i usługi ekologiczne (>20 nowe zamówienia)

Usługi w zakresie sprzątania i odkażania (>20)

Usługi sprzątania (>20)

Usługi sprzątania/czyszczenia miejsc noclegowych, budynków i okien (>20)

Usługi czyszczenia okien (12)
Usługi sprzątania budynków (17)
Usługi sprzątania miejsc noclegowych (2)