Utrzymanie porządku i czystości w budynkach i na terenach gminnych administrowanych przez Miejski Zarząd Budynków Mieszkalnych Sp. z o.o. w Rzeszowie .

Miejski Zarząd Budynków Mieszkalnych Sp. z o.o.

. Przedmiotem zamówienia jest utrzymanie porządku i czystości w budynkach i na terenach gminnych administrowanych przez Miejski Zarząd Budynków Mieszkalnych Sp. z o.o. w Rzeszowie , wchodzących w skład Rejonów Obsługi Mieszkańców oznaczonych jako : ROM II i ROM IV .

Termin

Termin składania ofert wynosił 2025-11-04. Zamówienie zostało opublikowane na stronie 2025-10-02.

Kto?

• Miejski Zarząd Budynków Mieszkalnych Sp. z o.o.

Co?

• Usługi sprzątania oraz usługi sanitarne na obszarach miejskich lub wiejskich oraz usługi powiązane › Usługi sprzątania i zamiatania ulic

Gdzie?

• Luxembourg › Luxembourg
• Podkarpackie › Rzeszowski
• Warszawski stołeczny › Miasto Warszawa

Historia zamówień

Data	Dokument
2025-10-02	Ogłoszenie o zamówieniu

Ogłoszenie o zamówieniu (2025-10-02)
Obiekt
Zakres zamówienia
Tytuł: Utrzymanie porządku i czystości w budynkach i na terenach gminnych administrowanych przez Miejski Zarząd Budynków Mieszkalnych Sp. z o.o. w Rzeszowie .
Numer referencyjny: 28/2025
Krótki opis:

Rodzaj umowy: Usługi
Produkty/usługi: Usługi sprzątania oraz usługi sanitarne na obszarach miejskich lub wiejskich oraz usługi powiązane 📦
Informacje o działkach
Niniejsze zamówienie podzielone jest na części ✅
Maksymalna liczba partii, która może zostać przyznana jednemu oferentowi: 7
Oferty mogą być składane na maksymalną liczbę części: 7

1️⃣
Wewnętrzny identyfikator: 28/2025 część 1
Tytuł: Przedmiotem zamówienia jest utrzymanie porządku i czystości w budynkach i na terenach gminnych administrowanych przez Miejski Zarząd Budynków Mieszkalnych Sp. z o.o. w Rzeszowie , wchodzących w skład Rejonów Obsługi Mieszkańców oznaczonych jako : ROM II
Opis zamówienia: Budynki i tereny położone na obszarze Rejonu Obsługi Mieszkańców nr II .
Dodatkowe produkty/usługi: Usługi sprzątania i zamiatania ulic 📦
Kraj: Polska 🇵🇱
Miejsce wykonania: Rzeszowski 🏙️
Czas trwania
Data rozpoczęcia: 2026-01-05 📅
Data końcowa: 2026-08-31 📅
Czas trwania zamówienia, umowy ramowej lub dynamicznego systemu zakupów
Niniejsza umowa podlega odnowieniu ✅
Informacje o opcjach
Opcje ✅
Opis opcji:

W przypadku przejęcia w zarząd lub administrowanie dodatkowych nieruchomości na terenie ROM II lub ROM IV ,Zamawiający przewiduje w stosunku do każdej części zamówienia możliwość zlecenia Wykonawcy dodatkowego zakresu rzeczowego ( opcja ). Przedmiotem opcji będą takie same ( analogiczne ) prace , jak opisane w SWZ i wycenione przez Wykonawcę w którejkolwiek z pozycji odpowiednich załączników oferty . W ramach opcji , wedle wyboru Zamawiającego , mogą zostać zlecone wszystkie , niektóre lub tylko jedna z prac wskazanych w SWZ i wycenionych przez Wykonawcę w ofercie . Prace będące przedmiotem opcji mogą zostać zlecone w ilości , której łączna wartość nie będzie przekraczała 10 % wynagrodzenia wynikającego z zawartej umowy . Podstawą określenia wartości prac zleconych w ramach Opcji (w celu określenia jej wartości) będą ceny jednostkowe poszczególnych prac zawarte w załącznikach do oferty Nr 2b-1,2b-2,2b-3 , 4b-1,4b-2,4b-3,4b-4 do SWZ, Zamawiający nie jest zobowiązany do zlecenia prac objętych przedmiotem Opcji , a Wykonawcy nie służy roszczenie o ich zlecenie.

Kryteria przyznawania nagród
Cena ✅
Tytuł
Numer identyfikacyjny działki: LOT-0001

2️⃣
Wewnętrzny identyfikator: 28/2025 część 2
Tytuł
Numer identyfikacyjny działki: LOT-0002

3️⃣
Wewnętrzny identyfikator: 28/2025 część 3
Tytuł
Numer identyfikacyjny działki: LOT-0003

4️⃣
Wewnętrzny identyfikator: 28/2025 część 4
Tytuł: Przedmiotem zamówienia jest utrzymanie porządku i czystości w budynkach i na terenach gminnych administrowanych przez Miejski Zarząd Budynków Mieszkalnych Sp. z o.o. w Rzeszowie , wchodzących w skład Rejonów Obsługi Mieszkańców oznaczonych jako : ROM IV
Opis zamówienia: Budynki i tereny położone na obszarze Rejonu Obsługi Mieszkańców nr IV .
Czas trwania
Data rozpoczęcia: 2026-01-01 📅
Tytuł
Numer identyfikacyjny działki: LOT-0004

5️⃣
Wewnętrzny identyfikator: 28/2025 część 5
Tytuł
Numer identyfikacyjny działki: LOT-0005

6️⃣
Wewnętrzny identyfikator: 28/2025 część 6
Tytuł
Numer identyfikacyjny działki: LOT-0006

7️⃣
Wewnętrzny identyfikator: 28/2025 część 7
Tytuł
Numer identyfikacyjny działki: LOT-0007

Procedura
Rodzaj procedury
Procedura otwarta ✅
Podstawa prawna: Dyrektywa 2014/24/UE
Informacje administracyjne
Termin składania ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu: 2025-11-04 08:00:00 📅
Warunki otwarcia ofert: 2025-11-04 11:00:00 📅
Języki, w których można składać oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału w postępowaniu: polski 🗣️
Minimalne ramy czasowe, w których oferent musi utrzymać ofertę: 90 dni
Warunki przetargu
Wymagane jest zabezpieczenie ✅
Data otwarcia: 2025-11-04 11:00:00 📅
Fakturowanie elektroniczne: Dozwolone
Stosowane będą zamówienia elektroniczne ✅
Stosowana będzie płatność elektroniczna ✅

Informacje prawne, ekonomiczne, finansowe i techniczne
Warunki uczestnictwa
Wymagane depozyty i gwarancje:

. Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium w wysokości: a) dla części nr 1 – 973,00 zł (słownie: dziewięćset siedemdziesiąt trzy złote 00/100), b) dla części nr 2 – 2805,00 zł (słownie: dwa tysiące osiemset pięć złotych 00/100), c) dla części nr 3 – 3366,00 zł (słownie: trzy tysiące trzysta sześćdziesiąt sześć złotych 00/100), d) dla części nr 4 – 1237,00 zł (słownie: jeden tysiąc dwieście trzydzieści siedem złotych 00/100), e) dla części nr 5 – 2648,00 zł (słownie: dwa tysiące sześćset czterdzieści osiem złotych 00/100), f) dla części nr 6 – 1996,00 zł (słownie : jeden tysiąc dziewięćset dziewięćdziesiąt sześć złotych 00/100 g) dla części nr 7 – 1534,00 zł (słownie : jeden tysiąc pięćset trzydzieści cztery złote 00/100) 2. Jeżeli wykonawca składa ofertę na więcej niż jedną część, wówczas zobowiązany jest do wniesienia wadium w wysokości równej sumie wartości przypisanych dla tych części, na które składa ofertę. 3. Wadium może być wnoszone w następujących formach: 1) pieniądzu, 2) gwarancjach bankowych, 3) gwarancjach ubezpieczeniowych, 4) poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości. 4. Wadium wnoszone w pieniądzu należy wpłacić przelewem na rachunek bankowy zamawiającego BANK PEKAO S.A. II/O RZESZÓW nr 18 1240 2614 1111 0000 3959 6343 z podaniem tytułu "Wadium – do postępowania o zamówienie publiczne w trybie przetargu nieograniczonego nr 28/2025 na utrzymanie porządku i czystości w budynkach i na terenach gminnych zarządzanych i administrowanych przez Miejski Zarząd Budynków Mieszkalnych Sp. z o.o. w Rzeszowie – część nr…..” 5. Kwota wadium powinna znaleźć się na wskazanym koncie najpóźniej w dniu, w którym upływa termin wyznaczony na składanie ofert przed godziną 23:55, co zostanie potwierdzone przez zamawiającego na podstawie wyciągu bankowego. 6. Wniesienie wadium musi nastąpić przed upływem terminu składania ofert, tj. wadium musi być złożone przy użyciu środków komunikacji elektronicznej lub wpłynąć na rachunek zamawiającego przed upływem terminu składania ofert. 7. W przypadku, gdy wadium wnoszone jest w pozostałych formach wymienionych w ust. 3, (z wyłączeniem formy pieniężnej), wykonawca przekazuje zamawiającemu oryginał gwarancji lub poręczenia, w formie elektronicznej podpisanej przy użyciu kwalifikowanego podpisu elektronicznego przez osoby upoważnione do jego wystawienia (przedstawicieli Gwaranta) . Podpis przedstawiciela Gwaranta winien umożliwiać jego identyfikację (z podaniem imienia i nazwiska). 8. Okres ważności wadium, złożonego w formach wymienionych w ust. 3, musi obejmować cały okres związania ofertą (tj. musi pokrywać się z okresem ważności oferty). 9. W przypadku, gdy wykonawca wnosi wadium w formie gwarancji bankowej lub gwarancji ubezpieczeniowej lub poręczenia z treści tych dokumentów musi w szczególności jednoznacznie wynikać: 1) zobowiązanie gwaranta (banku, zakładu ubezpieczeń) / poręczyciela do zapłaty całej kwoty wadium, nieodwołalnie i bezwarunkowo na pierwsze żądanie zamawiającego (beneficjenta) zawierające oświadczenie, że zaistniały okoliczności, o których mowa w art. 98 ust. 6 ustawy Pzp, bez potwierdzania tych okoliczności, 2) termin obowiązywania gwarancji / poręczenia, który nie może być krótszy niż termin związania ofertą (z zastrzeżeniem, iż pierwszym dniem związania ofertą jest dzień składania ofert), 3) sposób i termin zwrotu gwarancji / poręczenia, 4) w przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia (art. 58 ustawy Pzp) – aby poręczenie lub gwarancja obejmowała swą treścią wszystkich wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia (tj. zobowiązanych z tytułu poręczenia lub gwarancji) lub aby z jej treści wynikało, że zabezpiecza ofertę Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia (konsorcjum). 10. Wadium może być wniesione w jednej lub kilku formach. 11. W ofercie należy wpisać nr rachunku bankowego, na który zamawiający będzie mógł zwrócić wadium lub do oferty załączyć upoważnienie dla osoby, której zamawiający będzie mógł zwrócić wadium. 12. Zamawiający dokonuje zwrotu lub zatrzymania wadium na zasadach określonych w art. 98 ustawy Pzp. 13. Oferta wykonawcy, która nie będzie zabezpieczona skutecznie wniesionym wadium w wymaganej formie zostanie odrzucona na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 14 ustawy Pzp

Wymagane depozyty i gwarancje

. Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium w wysokości:
a) dla części nr 1 – 973,00 zł (słownie: dziewięćset siedemdziesiąt trzy złote 00/100),
b) dla części nr 2 – 2805,00 zł (słownie: dwa tysiące osiemset pięć złotych 00/100),
c) dla części nr 3 – 3366,00 zł (słownie: trzy tysiące trzysta sześćdziesiąt sześć złotych 00/100),
d) dla części nr 4 – 1237,00 zł (słownie: jeden tysiąc dwieście trzydzieści siedem złotych 00/100),
e) dla części nr 5 – 2648,00 zł (słownie: dwa tysiące sześćset czterdzieści osiem złotych 00/100),
f) dla części nr 6 – 1996,00 zł (słownie : jeden tysiąc dziewięćset dziewięćdziesiąt sześć złotych 00/100
g) dla części nr 7 – 1534,00 zł (słownie : jeden tysiąc pięćset trzydzieści cztery złote
00/100)
2. Jeżeli wykonawca składa ofertę na więcej niż jedną część, wówczas zobowiązany jest do wniesienia wadium w wysokości równej sumie wartości przypisanych dla tych części, na które składa ofertę.
3. Wadium może być wnoszone w następujących formach:
1) pieniądzu,
2) gwarancjach bankowych,
3) gwarancjach ubezpieczeniowych,
4) poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości.
4. Wadium wnoszone w pieniądzu należy wpłacić przelewem na rachunek bankowy zamawiającego BANK PEKAO S.A. II/O RZESZÓW nr 18 1240 2614 1111 0000 3959 6343 z podaniem tytułu "Wadium – do postępowania o zamówienie publiczne w trybie przetargu nieograniczonego nr 28/2025 na utrzymanie porządku i czystości w budynkach i na terenach gminnych zarządzanych i administrowanych przez Miejski Zarząd Budynków Mieszkalnych Sp. z o.o. w Rzeszowie – część nr…..”
5. Kwota wadium powinna znaleźć się na wskazanym koncie najpóźniej w dniu, w którym upływa termin wyznaczony na składanie ofert przed godziną 23:55, co zostanie potwierdzone przez zamawiającego na podstawie wyciągu bankowego.
6. Wniesienie wadium musi nastąpić przed upływem terminu składania ofert, tj. wadium musi być złożone przy użyciu środków komunikacji elektronicznej lub wpłynąć na rachunek zamawiającego przed upływem terminu składania ofert.
7. W przypadku, gdy wadium wnoszone jest w pozostałych formach wymienionych w ust. 3,
(z wyłączeniem formy pieniężnej), wykonawca przekazuje zamawiającemu oryginał gwarancji lub poręczenia, w formie elektronicznej podpisanej przy użyciu kwalifikowanego podpisu
elektronicznego przez osoby upoważnione do jego wystawienia (przedstawicieli Gwaranta) . Podpis przedstawiciela Gwaranta winien umożliwiać jego identyfikację (z podaniem imienia i nazwiska).
8. Okres ważności wadium, złożonego w formach wymienionych w ust. 3, musi obejmować cały okres związania ofertą (tj. musi pokrywać się z okresem ważności oferty).
9. W przypadku, gdy wykonawca wnosi wadium w formie gwarancji bankowej lub gwarancji
ubezpieczeniowej lub poręczenia z treści tych dokumentów musi w szczególności jednoznacznie wynikać:
1) zobowiązanie gwaranta (banku, zakładu ubezpieczeń) / poręczyciela do zapłaty całej kwoty
wadium, nieodwołalnie i bezwarunkowo na pierwsze żądanie zamawiającego (beneficjenta)
zawierające oświadczenie, że zaistniały okoliczności, o których mowa w art. 98 ust. 6 ustawy
Pzp, bez potwierdzania tych okoliczności,
2) termin obowiązywania gwarancji / poręczenia, który nie może być krótszy niż termin związania ofertą (z zastrzeżeniem, iż pierwszym dniem związania ofertą jest dzień składania ofert),
3) sposób i termin zwrotu gwarancji / poręczenia,
4) w przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia (art. 58 ustawy Pzp) – aby poręczenie lub gwarancja obejmowała swą treścią wszystkich wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia (tj. zobowiązanych z tytułu poręczenia lub gwarancji) lub aby z jej treści wynikało, że zabezpiecza ofertę Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia (konsorcjum).
10. Wadium może być wniesione w jednej lub kilku formach.
11. W ofercie należy wpisać nr rachunku bankowego, na który zamawiający będzie mógł zwrócić wadium lub do oferty załączyć upoważnienie dla osoby, której zamawiający będzie mógł zwrócić wadium.
12. Zamawiający dokonuje zwrotu lub zatrzymania wadium na zasadach określonych w art. 98 ustawy Pzp.
13. Oferta wykonawcy, która nie będzie zabezpieczona skutecznie wniesionym wadium w wymaganej formie zostanie odrzucona na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 14 ustawy Pzp

Instytucja zamawiająca
Nazwa i adresy
Nazwa: Miejski Zarząd Budynków mieszkalnych Sp. z o.o.
Krajowy numer rejestracyjny: 8130016044
Adres pocztowy: ul. Lisa-Kuli 13A
Kod pocztowy: 35-025
Miasto pocztowe: Rzeszów
Region: Rzeszowski 🏙️
Kraj: Polska 🇵🇱
Punkt kontaktowy: Specjalista ds zamówień publicznych pok. nr 22
E-mail: agnieszka.l@mzbm.rzeszow.pl 📧
Telefon: 1785214471 📞
Adres na potrzeby wymiany informacji (URL): https://mzbm.ezamawiajacy.pl 🌏
Adres profilu nabywcy: https://mzbm.ezamawiajacy.pl 🌏
Rodzaj instytucji zamawiającej
Podmiot prawa publicznego
Główna działalność
Gospodarka mieszkaniowa i komunalna
Komunikacja
Dokumenty URL: https://mzbm.ezamawiajacy.pl 🌏
Adres URL uczestnictwa: https://mzbm.ezamawiajacy.pl 🌏
Zgłoszenie elektroniczne: Wymagane

Informacje uzupełniające
Organ odpowiedzialny za procedury mediacyjne
Nazwa: Krajowa Izba Odwoławcza
Krajowy numer rejestracyjny: 5262239325
Adres pocztowy: ul. Postępu 17A
Kod pocztowy: 02-676
Miasto pocztowe: Warszawa
Region: Miasto Warszawa 🏙️
Kraj: Polska 🇵🇱
E-mail: kio@uzp.gov.pl 📧
Telefon: 224587801 📞
Organ kontrolny
Tak samo jak: Organ odpowiedzialny za procedury mediacyjne
Procedura przeglądu
Dokładne informacje na temat terminu (terminów) procedur odwoławczych:

Środki ochrony prawnej przysługują Wykonawcy, jeżeli ma lub miał interes w uzyskaniu zamówienia oraz poniósł lub może ponieść szkodę w wyniku naruszenia przez Zamawiającego przepisów pzp. 2. Odwołanie przysługuje na: 2.1. niezgodną z przepisami ustawy czynność Zamawiającego, podjętą w postępowaniu o udzielenie zamówienia, w tym na projektowane postanowienie umowy; 2.2. zaniechanie czynności w postępowaniu o udzielenie zamówienia, do której Zamawiający był obowiązany na podstawie ustawy. 3. Odwołanie wnosi się do Prezesa Krajowej Izby Odwoławczej w formie pisemnej albo w formie elektronicznej albo w postaci elektronicznej opatrzone podpisem zaufanym. 4. Na orzeczenie Krajowej Izby Odwoławczej oraz postanowienie Prezesa Krajowej Izby Odwoławczej, o którym mowa w art. 519 ust. 1 pzp, stronom oraz uczestnikom postępowania odwoławczego przysługuje skarga do sądu. Skargę wnosi się do Sądu Okręgowego w Warszawie za pośrednictwem Prezesa Krajowej Izby Odwoławczej. 5. Szczegółowe informacje dotyczące środków ochrony prawnej określone są w Dziale IX „Środki ochrony prawnej” pzp.

Informacje o elektronicznych przepływach pracy
Akceptowane będzie fakturowanie elektroniczne
Źródło: OJS 2025/S 190-650543 (2025-10-02)

Nowe zamówienia w powiązanych kategoriach 🆕

Usługi odbioru ścieków, usuwania odpadów, czyszczenia/sprzątania i usługi ekologiczne (>20 nowe zamówienia)

Usługi sprzątania oraz usługi sanitarne na obszarach miejskich lub wiejskich oraz usługi powiązane (>20)