kompleksowa usługa zarządzania nieruchomością wspólną, zlokalizowaną przy ul. Jagiellończyka 10 w Gorzowie Wlkp. tj. budynkiem biurowym o powierzchni 5824,32 m2 oraz terenami przylegającymi do budynku. Budynek posadowiony jest na działce nr 370 o powierzchni 6217 m2, dla której VI Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Gorzowie Wielkopolskim prowadzi księgę wieczystą nr GW1G/00076027/2. Usługa zarządzania nieruchomością, polega na podejmowaniu decyzji i dokonywaniu czynności mających na celu zapewnienie racjonalnej gospodarki nieruchomością na rzecz 7 użytkowników budynku. Przedmiot zamówienia obejmuje m.in. 1) zapewnienia obsługi nieruchomości przez zarządcę nieruchomości, posiadającego obowiązkowe ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej zarządców nieruchomości zgodnie z art. 186 ust. 3 i 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 ) zwanej dalej „ustawą o gospodarce nieruchomościami”. 2) zapewnienie technicznej obsługi nieruchomości; 3) zapewnienie dostaw mediów; 4) utrzymanie porządku i czystości części powierzchni wspólnych budynku oraz wokół budynku; 5) wymagania dotyczące środków i materiałów używanych do wykonywania usług; 6) wymagania dotyczące personelu Wykonawcy; 7) obowiązki Wykonawcy w sytuacji Wydatkowania przez Wykonawcę środków finansowych refakturowanych na rzecz Zamawiających; 8) obsługę finansowo-księgową nieruchomości; 9) archiwizowanie i przechowywanie dokumentów związanych z zarządzaniem nieruchomością, zgodnie z obowiązującym prawem; 10) sporządzenie rocznego planu rzeczowo-finansowego w zakresie eksploatacji, konserwacji, dostaw mediów oraz remontów i modernizacji części wspólnej nieruchomości; 11) zapewnienie w budynku (we wskazanych godzinach urzędowania) stałej obecności konserwatora. Szczegółowy zakres czynności wynikających z realizacji usługi zawarto w Szczegółowym opisie przedmiotu zamówienia (OPZ) stanowiącym Załącznik nr 1 do SWZ oraz Projekcie umowy stanowiącym Załącznik nr 5 do SWZ, do którego podpisania będzie zobowiązany Wykonawca, którego oferta zostanie wybrana, jako najkorzystniejsza. Wykonawca zawrze umowę z każdym Użytkownikiem budynku oddzielnie.
Termin
Termin składania ofert wynosił 2025-06-26.
Zamówienie zostało opublikowane na stronie 2025-05-21.
Dostawcy
Następujący dostawcy są wymienieni w decyzjach o przyznaniu zamówienia lub innych dokumentach dotyczących zamówień:
Ogłoszenie o zamówieniu (2025-05-21) Obiekt Zakres zamówienia
Tytuł: Zarządzanie nieruchomością przy ul. Jagiellończyka 10 w Gorzowie Wielkopolskim w okresie 24 miesięcy
Numer referencyjny: 0801-ILZ.260.5.2025
Krótki opis:
“kompleksowa usługa zarządzania nieruchomością wspólną, zlokalizowaną przy ul. Jagiellończyka 10 w Gorzowie Wlkp. tj. budynkiem biurowym o powierzchni...”
Krótki opis
kompleksowa usługa zarządzania nieruchomością wspólną, zlokalizowaną przy ul. Jagiellończyka 10 w Gorzowie Wlkp. tj. budynkiem biurowym o powierzchni 5824,32 m2 oraz terenami przylegającymi do budynku. Budynek posadowiony jest na działce nr 370 o powierzchni 6217 m2, dla której VI Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Gorzowie Wielkopolskim prowadzi księgę wieczystą nr GW1G/00076027/2.
Usługa zarządzania nieruchomością, polega na podejmowaniu decyzji i dokonywaniu czynności mających na celu zapewnienie racjonalnej gospodarki nieruchomością na rzecz 7 użytkowników budynku.
Przedmiot zamówienia obejmuje m.in.
1) zapewnienia obsługi nieruchomości przez zarządcę nieruchomości, posiadającego obowiązkowe ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej zarządców nieruchomości zgodnie z art. 186 ust. 3 i 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 ) zwanej dalej „ustawą o gospodarce nieruchomościami”.
2) zapewnienie technicznej obsługi nieruchomości;
3) zapewnienie dostaw mediów;
4) utrzymanie porządku i czystości części powierzchni wspólnych budynku oraz wokół budynku;
5) wymagania dotyczące środków i materiałów używanych do wykonywania usług;
6) wymagania dotyczące personelu Wykonawcy;
7) obowiązki Wykonawcy w sytuacji Wydatkowania przez Wykonawcę środków finansowych refakturowanych na rzecz Zamawiających;
8) obsługę finansowo-księgową nieruchomości;
9) archiwizowanie i przechowywanie dokumentów związanych z zarządzaniem nieruchomością, zgodnie z obowiązującym prawem;
10) sporządzenie rocznego planu rzeczowo-finansowego w zakresie eksploatacji, konserwacji, dostaw mediów oraz remontów i modernizacji części wspólnej nieruchomości;
11) zapewnienie w budynku (we wskazanych godzinach urzędowania) stałej obecności konserwatora.
Szczegółowy zakres czynności wynikających z realizacji usługi zawarto w Szczegółowym opisie przedmiotu zamówienia (OPZ) stanowiącym Załącznik nr 1 do SWZ oraz Projekcie umowy stanowiącym Załącznik nr 5 do SWZ, do którego podpisania będzie zobowiązany Wykonawca, którego oferta zostanie wybrana, jako najkorzystniejsza. Wykonawca zawrze umowę z każdym Użytkownikiem budynku oddzielnie.
Wykonywanie czynności kompleksowej usługi zarządzania nieruchomością zlokalizowaną przy ul. Jagiellończyka 10 w Gorzowie Wlkp. tj. budynkiem biurowym o powierzchni 5824,32 m2 oraz terenami przylegającymi do budynku. Budynek posadowiony jest na działce nr 370 o powierzchni 6217 m2, dla której VI Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Gorzowie Wielkopolskim prowadzi księgę wieczystą nr GW1G/00076027/2
Pokaż więcej
Informacje dodatkowe:
“Zamawiający przewiduje udzielenie zamówień, o których mowa w art. 214 ust. 1 pkt 7 ustawy Pzp. stanowiących nie więcej niż 25 % wartości zamówienia...”
Informacje dodatkowe
Zamawiający przewiduje udzielenie zamówień, o których mowa w art. 214 ust. 1 pkt 7 ustawy Pzp. stanowiących nie więcej niż 25 % wartości zamówienia podstawowego oraz na warunkach i w zakresie przypisanym dla niniejszego zamówienia podstawowego, przy czym okres realizacji takiego zamówienia będzie trwał nie dłużej niż 6 m-cy
Pokaż więcej
Miejsce wykonania: Zielonogórski🏙️ Czas trwania
Data rozpoczęcia: 2025-08-01 📅
Data końcowa: 2027-07-31 📅
Kryteria przyznawania nagród
Cena ✅ Tytuł
Numer identyfikacyjny działki: LOT-0001
Procedura Rodzaj procedury
Procedura otwarta ✅ Informacje administracyjne
Termin składania ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu: 2025-06-26 11:00:00 📅
Języki, w których można składać oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału w postępowaniu: polski 🗣️
Minimalne ramy czasowe, w których oferent musi utrzymać ofertę: 86
Informacje prawne, ekonomiczne, finansowe i techniczne Warunki uczestnictwa
Wymagane depozyty i gwarancje:
“Wadium - 10.000 zł”
Informacje uzupełniające Organ odpowiedzialny za procedury mediacyjne
Nazwa: Izba Administracji Skarbowej w Zielonej Górze
Krajowy numer rejestracyjny: 929 14 15 264
Adres pocztowy: ul. Generała Władysława Sikorskiego 2
Kod pocztowy: 65-454
Miasto pocztowe: Zielona Góra
Region: Zielonogórski🏙️
Kraj: Polska 🇵🇱
E-mail: ias.zielonagora@mf.gov.pl📧
Telefon: 684560700📞
Fax: 68 456 07 01 📠
URL: www.lubuskie.kas.gov.pl🌏 Organ kontrolny
Nazwa: Krajowa Izba Odwoławcza
Krajowy numer rejestracyjny: 5262239325
Adres pocztowy: ul. Postępu 17A
Kod pocztowy: 00-676
Miasto pocztowe: Warszawa
Region: Miasto Warszawa🏙️
Kraj: Polska 🇵🇱
E-mail: uzp@uzp.gov.pl📧
Telefon: 22 458 77 01📞 Służba, od której można uzyskać informacje o procedurze odwoławczej
Nazwa: Krajowa Izba Odwoławcza
Krajowy numer rejestracyjny: 5262239325
Adres pocztowy: ul. Postępu 17A
Kod pocztowy: 00-676
Miasto pocztowe: Warszawa
Region: Miasto Warszawa🏙️
Kraj: Polska 🇵🇱
E-mail: uzp@uzp.gov.pl📧
Telefon: 22 458 77 01📞 Procedura przeglądu
Dokładne informacje na temat terminu (terminów) procedur odwoławczych:
“Regulacje dotyczące środków ochrony prawnej określone są w Dziale IX ustawy Pzp” Informacje o elektronicznych przepływach pracy
Akceptowane będzie fakturowanie elektroniczne
Stosowane będą zamówienia elektroniczne
Stosowana będzie płatność elektroniczna
Źródło: OJS 2025/S 098-331206 (2025-05-21)
Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia (2025-08-26) Obiekt Zakres zamówienia
Krótki opis:
“kompleksowa usługa zarządzania nieruchomością wspólną, zlokalizowaną przy ul. Jagiellończyka 10 w Gorzowie Wlkp. tj. budynkiem biurowym o powierzchni...”
Krótki opis
kompleksowa usługa zarządzania nieruchomością wspólną, zlokalizowaną przy ul. Jagiellończyka 10 w Gorzowie Wlkp. tj. budynkiem biurowym o powierzchni 5824,32 m2 oraz terenami przylegającymi do budynku. Budynek posadowiony jest na działce nr 370 o powierzchni 6217 m2, dla której VI Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Gorzowie Wielkopolskim prowadzi księgę wieczystą nr GW1G/00076027/2.
Usługa zarządzania nieruchomością, polega na podejmowaniu decyzji i dokonywaniu czynności mających na celu zapewnienie racjonalnej gospodarki nieruchomością na rzecz 7 użytkowników budynku.
Przedmiot zamówienia obejmuje m.in.
1) zapewnienia obsługi nieruchomości przez zarządcę nieruchomości, posiadającego obowiązkowe ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej zarządców nieruchomości zgodnie z art. 186 ust. 3 i 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 ) zwanej dalej „ustawą o gospodarce nieruchomościami”.
2) zapewnienie technicznej obsługi nieruchomości;
3) zapewnienie dostaw mediów;
4) utrzymanie porządku i czystości części powierzchni wspólnych budynku oraz wokół budynku;
5) wymagania dotyczące środków i materiałów używanych do wykonywania usług;
6) wymagania dotyczące personelu Wykonawcy;
7) obowiązki Wykonawcy w sytuacji Wydatkowania przez Wykonawcę środków finansowych refakturowanych na rzecz Zamawiających;
8) obsługę finansowo-księgową nieruchomości;
9) archiwizowanie i przechowywanie dokumentów związanych z zarządzaniem nieruchomością, zgodnie z obowiązującym prawem;
10) sporządzenie rocznego planu rzeczowo-finansowego w zakresie eksploatacji, konserwacji, dostaw mediów oraz remontów i modernizacji części wspólnej nieruchomości;
11) zapewnienie w budynku (we wskazanych godzinach urzędowania) stałej obecności konserwatora.
Pokaż więcej
Całkowita wartość zamówienia (bez VAT): 823135.68 PLN 💰
Opis
Opis zamówienia:
“kompleksowa usługa zarządzania nieruchomością wspólną, zlokalizowaną przy ul. Jagiellończyka 10 w Gorzowie Wlkp. tj. budynkiem biurowym o powierzchni...”
Opis zamówienia
kompleksowa usługa zarządzania nieruchomością wspólną, zlokalizowaną przy ul. Jagiellończyka 10 w Gorzowie Wlkp. tj. budynkiem biurowym o powierzchni 5824,32 m2 oraz terenami przylegającymi do budynku. Budynek posadowiony jest na działce nr 370 o powierzchni 6217 m2, dla której VI Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Gorzowie Wielkopolskim prowadzi księgę wieczystą nr GW1G/00076027/2.
Usługa zarządzania nieruchomością, polega na podejmowaniu decyzji i dokonywaniu czynności mających na celu zapewnienie racjonalnej gospodarki nieruchomością na rzecz 7 użytkowników budynku.
Przedmiot zamówienia obejmuje m.in.
1) zapewnienia obsługi nieruchomości przez zarządcę nieruchomości, posiadającego obowiązkowe ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej zarządców nieruchomości zgodnie z art. 186 ust. 3 i 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 ) zwanej dalej „ustawą o gospodarce nieruchomościami”.
2) zapewnienie technicznej obsługi nieruchomości;
3) zapewnienie dostaw mediów;
4) utrzymanie porządku i czystości części powierzchni wspólnych budynku oraz wokół budynku;
5) wymagania dotyczące środków i materiałów używanych do wykonywania usług;
6) wymagania dotyczące personelu Wykonawcy;
7) obowiązki Wykonawcy w sytuacji Wydatkowania przez Wykonawcę środków finansowych refakturowanych na rzecz Zamawiających;
8) obsługę finansowo-księgową nieruchomości;
9) archiwizowanie i przechowywanie dokumentów związanych z zarządzaniem nieruchomością, zgodnie z obowiązującym prawem;
10) sporządzenie rocznego planu rzeczowo-finansowego w zakresie eksploatacji, konserwacji, dostaw mediów oraz remontów i modernizacji części wspólnej nieruchomości;
11) zapewnienie w budynku (we wskazanych godzinach urzędowania) stałej obecności konserwatora.
Szczegółowy zakres czynności wynikających z realizacji usługi zawarto w Szczegółowym opisie przedmiotu zamówienia (OPZ) stanowiącym Załącznik nr 1 do SWZ oraz Projekcie umowy stanowiącym Załącznik nr 5 do SWZ, do którego podpisania będzie zobowiązany Wykonawca, którego oferta zostanie wybrana, jako najkorzystniejsza. Wykonawca zawrze umowę z każdym Użytkownikiem budynku oddzielnie.
Pokaż więcej
Miejsce wykonania: Gorzowski🏙️ Kryteria przyznawania nagród
Cena (waga): 100
Procedura Rodzaj procedury
Procedura negocjacyjna bez uprzedniego ogłoszenia konkursu ✅ Udzielenie zamówienia bez uprzedniej publikacji zaproszenia do ubiegania się o zamówienie w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej w przypadkach wymienionych poniżej
Brak konkurencji z przyczyn technicznych ✅ Rodzaj procedury
Udzielenie zamówienia bez uprzedniej publikacji zaproszenia do składania ofert w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej (wyjaśnienie):
“Na tym terenie paliwo gazowe dostarcza jeden wykonawca.”
Udzielenie zamówienia
Udzielono zamówienia/części zamówienia ✅
Numer identyfikacyjny działki: LOT-0001
Numer umowy: umowa pn. Zarządzanie nieruchomością
Data zawarcia umowy: 2025-08-08 📅
Tytuł: Zarządzanie nieruchomością przy ul. Jagiellończyka 10 w Gorzowie Wielkopolskim w okresie 24 miesięcy
Informacje o przetargach
Liczba ofert otrzymanych drogą elektroniczną: 1
Informacja o wartości zamówienia/działki (bez VAT)
Całkowita wartość umowy/działki: 823135.68 PLN 💰
Nazwa i adres wykonawcy
Nazwa: „ARKADA”, Spółka z o.o.
Krajowy numer rejestracyjny: 5992964458
Adres pocztowy: ul. Gen. Kazimierza Sosnkowskiego 16
Kod pocztowy: 66-400
Miasto pocztowe: Gorzów Wielkopolski
Region: Gorzowski🏙️
Kraj: Polska 🇵🇱
Instytucja zamawiająca Rodzaj instytucji zamawiającej
Podmiot prawa publicznego
Informacje uzupełniające Informacje dodatkowe
“Zaproszenie do negocjacji warunków umowy skierowano do Elenger Polska sp. z o.o. ul. Grunwaldzka 184 60-160 Poznań” Organ kontrolny
Kod pocztowy: 02-676
URL: www.uzp.gov.pl/kio🌏 Służba, od której można uzyskać informacje o procedurze odwoławczej
Kod pocztowy: 02-676
URL: www.uzp.gov.pl/kio🌏 Procedura przeglądu
Dokładne informacje na temat terminu (terminów) procedur odwoławczych:
“Regulacje dotyczące środków ochrony prawnej zostały opisane w rozdziale IX ustawy Pzp”
Źródło: OJS 2025/S 163-557763 (2025-08-26)
Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia (2025-08-26) Obiekt Zakres zamówienia
Całkowita wartość zamówienia (bez VAT): 823135.68 PLN 💰
Udzielenie zamówienia Informacja o wartości zamówienia/działki (bez VAT)
Całkowita wartość umowy/działki: 823135.68 PLN 💰
Źródło: OJS 2025/S 163-560093 (2025-08-26)