Ogłoszenie o zamówieniu (2025-11-14) Obiekt Zakres zamówienia
Tytuł: Zarządzanie nieruchomościami wchodzącymi w skład zasobu komunalnego Gminy Nysa
Numer referencyjny: BZP.271.74.2025
Krótki opis:
“Zarządzanie nieruchomościami wchodzącymi w skład zasobu komunalnego Gminy Nysa”
Rodzaj umowy: Usługi
Produkty/usługi: Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy📦 Opis
Opis zamówienia:
“Zarządzanie nieruchomościami wchodzącymi w skład zasobu komunalnego Gminy Nysa”
Miejsce wykonania: Nyski🏙️ Czas trwania
Data rozpoczęcia: 2026-01-01 📅
Data końcowa: 2027-12-31 📅
Kryteria przyznawania nagród
Cena ✅
Cena (waga): 60
Kryterium jakości (nazwa): Kryterium (jakość) doświadczenie osób będzie rozpatrywane na podstawie doświadczenia osób skierowanych do realizacji zamówienia – określonych w wykazie osób.
Skierowanie do realizacji zamówienia większej ilości osób posiadających wymagane doświadczenie zawodowe w zakresie zarządzania nieruchomościami (każda osoba) – powyżej wymaganych określonych w punkcie 8 SWZ będzie punktowane w następujący sposób:
- za skierowanie do realizacji zamówienia 3 osób posiadających minimum 5 letnie doświadczenie zawodowe w zakresie zarządzania nieruchomościami (każda osoba) – powyżej jednej osoby wymaganej celem potwierdzenia spełnienia warunku udziału w postępowaniu – oferta Wykonawcy otrzyma 30 punktów,
- za skierowanie do realizacji zamówienia 2 osób posiadających minimum 3 letnie doświadczenie zawodowe w zakresie zarządzania nieruchomościami (każda osoba) – oferta Wykonawcy otrzyma 10 punktów.
Kryterium jakości (waga): 40
Tytuł
Numer identyfikacyjny działki: LOT-0001
Procedura Rodzaj procedury
Procedura otwarta ✅ Informacje administracyjne
Termin składania ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu: 2025-12-15 12:00:00 📅
Warunki otwarcia ofert: 2025-12-15 12:05:00 📅
Języki, w których można składać oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału w postępowaniu: polski 🗣️
Minimalne ramy czasowe, w których oferent musi utrzymać ofertę: 90
Informacje prawne, ekonomiczne, finansowe i techniczne Warunki uczestnictwa
Wykaz i krótki opis zasad i kryteriów:
“Weryfikacja spełnienia tego warunku dokonywana jest w oparciu o dotychczas realizowane zamówienia
Wykonawca w celu potwierdzenia, że spełnia warunek...”
Wykaz i krótki opis zasad i kryteriów
Weryfikacja spełnienia tego warunku dokonywana jest w oparciu o dotychczas realizowane zamówienia
Wykonawca w celu potwierdzenia, że spełnia warunek dotyczący:
- zdolności technicznej zobowiązany jest wykazać, że w okresie ostatnich trzech lat wykonał minimum jedną usługę (realizowaną na podstawie jednej umowy) polegającą na zarządzaniu budynkami o łącznej powierzchni 45.000,00 m2. Pod pojęciem „zarządzanie budynkami” należy rozumieć usługi zarządzania nieruchomością polegające w szczególności na podejmowaniu decyzji i dokonywaniu czynności mających na celu:
• zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości;
• zapewnienie bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji nieruchomości;
• bieżące administrowanie nieruchomością – utrzymanie nieruchomości w stanie
niepogorszonym zgodnie z jej przeznaczeniem;
Pokaż więcej
Wykaz i krótki opis zasad i kryteriów:
“Wykonawca biorący udział w postępowaniu ma wykazać, że posiada:
− ubezpieczenie OC w zakresie prowadzonej działalności na sumę gwarancyjną w wysokości co...”
Wykaz i krótki opis zasad i kryteriów
Wykonawca biorący udział w postępowaniu ma wykazać, że posiada:
− ubezpieczenie OC w zakresie prowadzonej działalności na sumę gwarancyjną w wysokości co najmniej 200.000,00 zł (słownie: dwieście tysięcy złotych 00/100);
− obowiązkowe ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej zarządcy nieruchomości na sumę gwarancyjną minimum 50.000 euro (słownie pięćdziesiąt tysięcy euro 00/100);
Pokaż więcej
Wykaz i krótki opis zasad i kryteriów:
“Weryfikacja spełnienia tego warunku dokonywana jest w oparciu o osoby wskazane do realizacji zamówienia.
Wykonawca w celu potwierdzenia, że spełnia warunek...”
Wykaz i krótki opis zasad i kryteriów
Weryfikacja spełnienia tego warunku dokonywana jest w oparciu o osoby wskazane do realizacji zamówienia.
Wykonawca w celu potwierdzenia, że spełnia warunek dotyczący:
- zdolności technicznej zobowiązany jest wykazać, że w okresie ostatnich trzech lat wykonał minimum jedną usługę (realizowaną na podstawie jednej umowy) polegającą na zarządzaniu budynkami o łącznej powierzchni 45.000,00 m2. Pod pojęciem „zarządzanie budynkami” należy rozumieć usługi zarządzania nieruchomością polegające w szczególności na podejmowaniu decyzji i dokonywaniu czynności mających na celu:
• zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości;
• zapewnienie bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji nieruchomości;
• bieżące administrowanie nieruchomością – utrzymanie nieruchomości w stanie
niepogorszonym zgodnie z jej przeznaczeniem;
- zdolności zawodowej zobowiązany jest wykazać, iż do realizacji zamówienia skieruje osoby:
• 1 osoba posiadająca uprawnienia do usługowego prowadzenia ksiąg rachunkowych,
• 1 osoba posiadająca minimum 5 letnie doświadczenie zawodowe w zakresie zarząadzania nieruchomościami.
Skierowanie do realizacji zamówienia większej ilości osób z doświadczeniem zawodowym określonym w pkt. 18 SWZ – będzie punktowane w kryterium „Doświadczenie osób (D)”.
Informacje uzupełniające Organ kontrolny
Nazwa: Krajowa Izba Odwoławcza
Krajowy numer rejestracyjny: NIP: 5262239325
Adres pocztowy: ul. Postępu 17A
Kod pocztowy: 02-676
Miasto pocztowe: Warszawa
Region: Miasto Warszawa🏙️
Kraj: Polska 🇵🇱
E-mail: odwolania@uzp.gov.pl📧
Telefon: +48 22 4587 801📞
URL: https://www.uzp.gov.pl/kio🌏 Służba, od której można uzyskać informacje o procedurze odwoławczej
Nazwa: Krajowa Izba Odwoławcza
Krajowy numer rejestracyjny: NIP: 5262239325
Adres pocztowy: ul. Postępu 17A
Kod pocztowy: 02-676
Miasto pocztowe: Warszawa
Region: Miasto Warszawa🏙️
Kraj: Polska 🇵🇱
E-mail: odwolania@uzp.gov.pl📧
Telefon: +48 22 4587 801📞
URL: https://www.uzp.gov.pl/kio🌏 Procedura przeglądu
Dokładne informacje na temat terminu (terminów) procedur odwoławczych:
“Informacje o środkach ochrony prawnej przysługujących Wykonawcy zostały opisane w pkt 21 Specyfikacji Warunków Zamówienia.” Informacje o elektronicznych przepływach pracy
Akceptowane będzie fakturowanie elektroniczne
Źródło: OJS 2025/S 222-764585 (2025-11-14)
Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia (2026-01-09) Obiekt Zakres zamówienia
Całkowita wartość zamówienia (bez VAT): 1 900 000 PLN 💰
Całkowita wartość zamówienia (bez VAT) (najwyższa oferta): 1 900 000 💰
Całkowita wartość zamówienia (bez VAT) (najniższa oferta): 1 900 000 💰
Udzielenie zamówienia
Udzielono zamówienia/części zamówienia ✅
Numer identyfikacyjny działki: LOT-0001
Numer umowy: Umowa nr 2025/PS.LK/001
Data zawarcia umowy: 2025-12-30 📅
Tytuł: Umowa nr 2025/PS.LK/001
Informacje o przetargach
Liczba otrzymanych ofert: 1
Liczba ofert otrzymanych drogą elektroniczną: 1
Liczba ofert otrzymanych od MŚP: 1
Liczba ofert otrzymanych od oferentów z państw spoza UE: 0
Liczba ofert otrzymanych od oferentów z innych państw członkowskich UE: 0
Informacja o wartości zamówienia/działki (bez VAT)
Najwyższa oferta: 1 900 000 💰
Najniższa oferta: 1 900 000 💰
Całkowita wartość umowy/działki: 1 900 000 PLN 💰
Nazwa i adres wykonawcy
Nazwa: Agencja Rozwoju Nysy Sp. z o.o.
Krajowy numer rejestracyjny: NIP: 7531891768
Adres pocztowy: ul. Marcinkowskiego 3-4
Kod pocztowy: 48-300
Miasto pocztowe: Nysa
Region: Nyski🏙️
Kraj: Polska 🇵🇱
Źródło: OJS 2026/S 007-014845 (2026-01-09)