Obsługa nieruchomości realizowana na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy

Zarząd Nieruchomości Komunalnych w Lublinie

Nazwa nadana zamówieniu przez instytucję zamawiającą: Usługa administrowania budynkami pozostającymi w zarządzie Zarządu Nieruchomości Komunalnych w Lublinie wraz z utrzymaniem w czystości terenów utwardzonych oraz konserwacją i renowacją terenów zielonych przyległych do tych budynków w rejonie II, III, VI, VII. Przedmiotem zamówienia jest usługa polegająca na: -obsłudze administracyjnej najemców lokali, - wykonywaniu czynności porządkowych i eksploatacyjnych w budynkach i na przyległym terenie, - wykonywaniu czynności konserwacyjnych elementów budynków i urządzeń znajdujących się na terenie do nich przyległym, w tym: a). prowadzenie dokumentacji użytkowania, a także ewidencji wszelkich spraw dotyczących nieruchomości objętych zamówieniem zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa; b). utrzymywanie budynków objętych przedmiotem zamówienia, wraz ze znajdującymi się w nich lokalami oraz przyległym terenem zgodnie z ich funkcją użytkową, w stanie wymaganym przez odpowiednie przepisy i instrukcje techniczne; c). poddawanie okresowej kontroli budynków i ich instalacji zgodnie z art. 62 ust. 1 pkt. 1 i 3 Ustawy z dnia 7.7.1994 r. Prawo budowlane; Zamawiający wymaga, aby w ramach umowy Wykonawca świadczył też następujące usługi : a). dokonanie wiosną kontroli okresowej budynków potwierdzonej protokółem sporządzonym wg wymagań określonych w paragrafie 4, 5, 6 i 7 ust. 1 i 2 Rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 16 sierpnia 1999 r. w sprawie warunków technicznych użytkowania budynków mieszkalnych (Dz.U. nr 74, poz. i poinformowanie o jej wynikach Zamawiającego. Informacja powinna określać zakres rzeczowo - finansowy niezbędnych robót remontowych uwzględniający podział na roboty konserwacyjne, naprawy bieżące i naprawy główne w kolejności ich wykonywania wg pilności, z zachowaniem pierwszeństwa dla robót mających na celu : - eliminację zagrożenia bezpieczeństwa użytkowników lokali i osób trzecich, - zabezpieczenie przeciwpożarowe budynku, - spełnianie wymagań ochrony środowiska , - zachowanie zapobiegawczego charakteru remontu b). usuwanie w trybie pilnym awarii.

Termin składania ofert wynosił 2008-12-17. Zamówienie zostało opublikowane na stronie 2008-11-07.

• • Zarząd Nieruchomości Komunalnych w Lublinie

• • Usługi w zakresie nieruchomości › Obsługa nieruchomości realizowana na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy