Świadczenie usług konserwacji infrastruktury budynkowej w branży: sanitarnej, elektrycznej i ogólnobudowlanej, pogotowia technicznego, okresowych przeglądów technicznych oraz wykonywania napraw, w obi

Tytuł

Świadczenie usług konserwacji infrastruktury budynkowej w branży: sanitarnej, elektrycznej i ogólnobudowlanej, pogotowia technicznego, okresowych przeglądów technicznych oraz wykonywania napraw (...)
AEZ/S-070/2023

Krótki opis

Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usług konserwacji infrastruktury budynkowej w branży: sanitarnej, elektrycznej i ogólnobudowlanej, świadczenie usług pogotowia technicznego, okresowych przeglądów technicznych oraz wykonywanie napraw infrastruktury, w obiektach Zamawiającego, w zakresie określonym w Opisie przedmiotu zamówienia (Załączniku nr 3 do SWZ), na warunkach określonych w Projekcie umowy (Załącznik nr 8 do SWZ), zgodnie z ofertą Wykonawcy, sporządzoną wg wzoru (Załącznik nr 1 do SWZ) Formularz ofertowy oraz Załącznik nr 2, 2.1, 2.2, 2.3, i 2.5 do SWZ Formularz cenowy, odpowiednio do zakresu usług. Zamawiający jednocześnie informuje, że Załącznik 2.4 zawiera informację o kwocie przewidzianej przez Zamawiającego na zakup części zamiennych oraz materiałów, w podziale na obiekty do których ma zastosowanie stawka podatku VAT podstawowa i obniżona. Ww. łączna kwota przewidziana na zakup części zamiennych oraz materiałów została ujęta w Załączniku 2 do SWZ (poz. 2.4).

Opis zamówienia

1. Usługi konserwacji w branży sanitarnej, elektrycznej i ogólnobudowlanej, świadczone będą w dni robocze w godzinach 8:00-16:00 (od poniedziałku do piątku, z wyłączeniem świąt i dni ustawowo wolnych od pracy) przez zespół 5 osób, zwanych w umowie Konserwatorami (dwie osoby w branży sanitarnej, dwie osoby w branży elektrycznej i jedna osoba w branży ogólnobudowlanej), do obowiązków których należeć będzie bieżąca kontrola infrastruktury budynkowej oraz usuwanie wszelkich zgłoszonych niesprawności lub usterek infrastruktury poprzez naprawę lub wymianę materiałów, zdefiniowanych w Opisie przedmiotu zamówienia (Załącznik nr 3 do SWZ).
2. Usługi pogotowia technicznego świadczone będą w dni robocze (od poniedziałku do piątku, z wyłączeniem świąt i dni ustawowo wolnych od pracy) w godzinach 16:00-8:00 oraz w soboty, niedziele, w święta i dni ustawowo wolne od pracy - całodobowo (24 h/dobę), z czasem reakcji serwisowej w miejscu awarii, nie dłuższym niż 2 godziny od powiadomienia Wykonawcy, o wystąpieniu awarii uniemożliwiającej korzystanie z obiektu lub z jego części lub mającej bezpośredni wpływ na bezpieczeństwo osób lub mienia.
3. Usługi okresowych przeglądów technicznych w branży ogólnobudowlanej, sanitarnej i elektrycznej, wykonywane, zgodnie z harmonogramem i zakresem określonym w Opisie przedmiotu zamówienia, stanowiącym Załączniku nr 3 do SWZ, w terminach uzgodnionych przez przedstawicieli Stron umowy, a w przypadku braku możliwości uzgodnienia tego terminu - w terminie wyznaczonym przez przedstawiciela Zamawiającego, przy czym przeglądy w branży ogólnobudowlanej i sanitarnej będą wykonywane w godzinach 8:00-16:00 (od poniedziałku do piątku, z wyłączeniem świąt i dni ustawowo wolnych od pracy), a przeglądy w branży elektrycznej, z uwagi na konieczność wyłączenia zasilania budynku, poprzedzanego wykonaniem przez Wykonawcę instalacji tymczasowej dla zasilenia urządzeń wrażliwych - w godzinach 5:00-8:00 (od poniedziałku do piątku, z wyłączeniem świąt i dni ustawowo wolnych od pracy), z zastrzeżeniem ust. 5 .
4. Do wykonania przeglądu rozdzielni i tablic elektrycznych oraz testów głównych wyłączników prądu Wykonawca oddeleguje zespół osób, posiadających co najmniej uprawnienia określone w § 3 Projektu umowy, liczący od 2 do 6 w zależności od obiektu, zgodnie z informacja zawartą w Rozdziale VII Opisu przedmiotu zamówienia (Załącznik nr 3 do SWZ) Specyfikacja Przeglądów technicznych w branży elektrycznej.
5. Usługi naprawy instalacji, wykraczającej poza zakres usług konserwacji (takich jak wymiana fragmentów skorodowanych rur, naprawa urządzeń grzewczych, wymiana uszkodzonych odcinków instalacji elektrycznych, opraw oświetleniowych, drzwi itp.), wykonywane będą na podstawie zleceń, sporządzonych przez przedstawiciela Zamawiającego.
6. Zamawiający zastrzega sobie prawo ograniczenia usług konserwacji, okresowych przeglądów technicznych oraz świadczenia usług pogotowia technicznego, w przypadku zaistnienia okoliczności, określonych w § 15 pkt 1 Projektu umowy.
7. Zamawiający zastrzega sobie również prawo do skorzystania z prawa opcji, w rozumieniu art. 441 Ustawy, w przypadku włączenia w okresie obowiązywania umowy do eksploatacji obiektu określonego Załącznika nr 2 do SWZ - dodatkowego zakresu usług konserwacji, świadczenia usług pogotowia technicznego oraz okresowych przeglądów technicznych z zachowanie cen jednostkowych tych usług, określonych w ofercie Wykonawcy.
8. Czynności konserwacji i pogotowia technicznego, wykonywane będą wyłącznie przez osoby zatrudnione przez Wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie stosunku pracy w rozumieniu ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. Kodeks pracy (t.j. Dz. U. 2022 poz. 1510 ze zm.) oraz w przypadku branży sanitarnej i elektrycznej, osoby te będą posiadać stosowne uprawnienia, o których mowa w § 3 Projektu umowy.
Ciąg dalszy informacji dotyczących Opisu Przedmiotu zamówienia znajduje się w Rozdziale III SWZ.