Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy

Gmina Miasteczko Śląskie

Nazwa nadana zamówieniu przez instytucję zamawiającą: Zarządzanie nieruchomościami i lokalami Gminy Miasteczko Śląskie. Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usług w zakresie zarządzania nieruchomościami zabudowanymi 10 budynkami, o powierzchni użytkowej 2 037,56 m2, stanowiącymi własność lub będącymi w posiadaniu Gminy, w których znajduje się: — 46 lokali mieszkalnych o powierzchni użytkowej 1 881,81 m2, — 2 lokale użytkowe o powierzchni użytkowej 155,75 m2. Oraz zarządzania lokalami mieszkalnymi w budynkach wspólnot mieszkaniowych na terenie Gminy Miasteczko Śląskie, obejmującego 623 komunalne lokale mieszkalne o powierzchni użytkowej 26 408,91 m2, ogrzewane centralnie. Zarządzanie nieruchomościami i lokalami mieszkalnymi musi być prowadzone w oparciu o obowiązujące w tym zakresie przepisy prawne i obejmuje obowiązki i uprawnienia zarządcy, które szczegółowo określa projekt umowy stanowiący załącznik do niniejszego wniosku. Informacje uzupełniające. Budynki Gminy to budynki własne oraz będące w posiadaniu o nieuregulowanym stanie prawnym. Nieuregulowany stan prawny posiadają budynki mieszkalne: — ul. Woźnicka 9, — ul. Gierzyna 12. Gałczyńskiego 2, — ul. Gałczyńskiego 6, — ul. Gałczyńskiego 28, — ul. Woźnickiej 9, — ul. Woźnickiej 24, — ul. Gierzyna 12, — ul. Śląskiej 135. Stanowią elementy układu urbanistycznego Miasta Miasteczko Śląskie wpisanego do rejestru zabytków. Budynki stanowiące własność i będące w posiadaniu Gminy posiadają strukturę wiekową mieszczącą się w latach do 1945 r. Z kolei budynki, w których funkcjonują wspólnoty mieszkaniowe obejmują lata 1955-1980. Z uwagi na powyższe zasób mieszkaniowy w znacznej części wymaga bieżących napraw i remontów. Ocenę stanu budynków Wykonawca zamówienia może dokonać we własnym zakresie po uprzednim uzgodnieniu z właścicielem. W ramach posiadanych środków finansowych Gmina będzie wykonywała remonty kapitalne, szczególnie remonty dachów. Na te zadania będą dodatkowo zabezpieczone środki finansowe w budżecie gminy. Powyższe remonty, w uzgodnieniu z zarządcą, będzie zlecał właściciel na podstawie ustawy Prawo zamówień publicznych. W instalację gazową wyposażonych jest 623 lokali. Dźwigów (wind) zasób mieszkalny Gminy nie posiada. Stosownie do zapisów projektu umowy Wykonawca jest zobowiązany przekazywać właścicielowi dane na nośnikach magnetycznych w formacie DBF. Dopuszcza się możliwość zastosowania innego formatu pod warunkiem bezpłatnego udostępniania właścicielowi przez Wykonawcę stosownego programu komputerowego. Koszty zużycia energii elektrycznej w częściach wspólnych (ogólnodostępnych) nieruchomości Gminy należy uwzględnić w oferowanej stawce za czynności administracyjne, eksploatacyjne i konserwacyjne. W roku 2009 koszt ten wyniósł 5 850,00 PLN. W formularzu oferty jako cenę brutto należy podać cenę netto plus stawkę zwolnioną z podatku VAT. Wynagrodzenie za czynności administracyjne, eksploatacyjne i konserwacyjne należy podać ze stawką zwolnioną podatku VAT.

Termin składania ofert wynosił 2010-02-26. Zamówienie zostało opublikowane na stronie 2010-01-16.

• • Gmina Miasteczko Śląskie

• • Obsługa nieruchomości realizowana na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy › Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy

• • Makroregion południowy › Śląskie