Wykonanie operatów szacunkowych określających wartości nieruchomości w latach 2024 – 2025

Miasto Łódź – Urząd Miasta Łodzi

1. Przedmiotem niniejszego postępowania jest Wykonanie operatów szacunkowych określających wartości nieruchomości w latach 2024 – 2025.
2. Zamówienie zostało podzielone na 3 części. Zamawiający dopuszcza możliwość składania ofert częściowych. Wykonawca może złożyć ofertę na jedną lub maksymalnie 2 części zamówienia.
3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia znajduje się w Załączniku nr 1 do SWZ.

Termin
Termin składania ofert wynosił 2023-11-07. Zamówienie zostało opublikowane na stronie 2023-10-05.

Dostawcy
Następujący dostawcy są wymienieni w decyzjach o przyznaniu zamówienia lub innych dokumentach dotyczących zamówień:
Kto?

Co?

Gdzie?

Historia zamówień
Data Dokument
2023-10-05 Ogłoszenie o zamówieniu
2024-01-05 Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia
2024-01-19 Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia
Ogłoszenie o zamówieniu (2023-10-05)
Instytucja zamawiająca
Nazwa i adresy
Nazwa: Miasto Łódź – Urzad Miasta Łodzi
Adres pocztowy: ul. Piotrkowska 104
Miasto pocztowe: Łódź
Kod pocztowy: 90-926
Kraj: Polska 🇵🇱
Osoba kontaktowa:
“PROWADZĄCY POSTĘPOWANIE Wydział Zamówień Publicznych w Departamencie Strategii i Rozwoju Urzędu Miasta Łodzi ul. ks. Ignacego Skorupki 21 90-532 Łódź,...”    Pokaż więcej
Telefon: +48 426384888 📞
E-mail: zamowienia@uml.lodz.pl 📧
Region: Miasto Łódź 🏙️
URL: http://bip.uml.lodz.pl/urzad-miasta/przetargi/ 🌏
Adres profilu nabywcy: http://bip.uml.lodz.pl/urzad-miasta/przetargi/ 🌏
Komunikacja
Dokumenty URL: https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-8c100910-629e-11ee-a60c-9ec5599dddc1 🌏
Adres URL uczestnictwa: https://ezamowienia.gov.pl 🌏

Obiekt
Zakres zamówienia
Tytuł:
“Wykonanie operatów szacunkowych określających wartości nieruchomości w latach 2024 – 2025 DSR-ZP-II.271.111.2023”
Produkty/usługi: Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy 📦
Krótki opis:
“1. Przedmiotem niniejszego postępowania jest Wykonanie operatów szacunkowych określających wartości nieruchomości w latach 2024 – 2025. 2. Zamówienie...”    Pokaż więcej
Informacje o działkach
Oferty mogą być składane na maksymalną liczbę części: 2
Maksymalna liczba partii, która może zostać przyznana jednemu oferentowi: 2

1️⃣
Zakres zamówienia
Tytuł:
“Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość rynkową nieruchomości (części nieruchomości lub udziału w nieruchomości) zabudowanych...”    Pokaż więcej
Tytuł
Numer identyfikacyjny działki: 1
Opis
Dodatkowe produkty/usługi: Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy 📦
Miejsce wykonania: Miasto Łódź 🏙️
Główne miejsce lub miejsce wykonywania działalności:
“Teren Miasta Łodzi oraz w pojedynczych przypadkach teren województwa łódzkiego (maksymalnie do 5 sztuk)”
Opis zamówienia:
“Przedmiotem zamówienia jest Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość rynkową nieruchomości (części nieruchomości lub udziału w nieruchomości)...”    Pokaż więcej
Kryteria przyznawania nagród
Kryterium jakości (nazwa): Termin wykonania zlecenia
Kryterium jakości (waga): 40
Cena (waga): 60
Czas trwania
Data końcowa: 2025-11-30 📅
Czas trwania zamówienia, umowy ramowej lub dynamicznego systemu zakupów
Niniejsza umowa podlega odnowieniu
Opis
Opis odnowień:
“Zamawiający przewiduje możliwość udzielenia zamówienia polegającego na powtórzeniu podobnych usług na podstawie art. 214 ust. 1 pkt 7 ustawy Pzp o wartości...”    Pokaż więcej
Informacje o opcjach
Opcje
Opis opcji:
“Zamawiający przewiduje zwiększenie zamówienia na podstawie prawa opcji, o której mowa w art. 441 ustawy Pzp, w wysokości maksymalnie do 50 % wartości brutto...”    Pokaż więcej
Opis
Informacje dodatkowe:
“1. Wykonawca, którego oferta została wybrana zobowiązany jest do wniesienia zabezpieczenia należytego wykonania umowy w wysokości 2 % ceny całkowitej brutto...”    Pokaż więcej

2️⃣
Zakres zamówienia
Tytuł:
“Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość rynkową prawa własności samodzielnych lokali mieszkalnych położonych w Łodzi, które po wyodrębnieniu...”    Pokaż więcej
Tytuł
Numer identyfikacyjny działki: 2
Opis
Główne miejsce lub miejsce wykonywania działalności: Teren Miasta Łodzi
Opis zamówienia:
“Przedmiotem zamówienia jest wykonanie operatów szacunkowych określających wartość rynkową prawa własności samodzielnych lokali mieszkalnych położonych w...”    Pokaż więcej
Opis odnowień:
“Zamawiający przewiduje możliwość udzielenia zamówienia polegającego na powtórzeniu podobnych usług na podstawie art. 214 ust. 1 pkt 7 ustawy Pzp o wartości...”    Pokaż więcej
Informacje o opcjach
Opis opcji:
“Zamawiający przewiduje zwiększenie zamówienia na podstawie prawa opcji, o której mowa w art. 441 ustawy Pzp, w wysokości maksymalnie do 100 % wartości...”    Pokaż więcej

3️⃣
Zakres zamówienia
Tytuł:
“Wykonanie operatów szacunkowych, w których określone zostanie wynagrodzenie za ustanowienie ograniczonego prawa rzeczowego(...)”
Tytuł
Numer identyfikacyjny działki: 3
Opis
Główne miejsce lub miejsce wykonywania działalności:
“Teren Miasta Łodzi oraz w pojedynczych przypadkach teren województwa łódzkiego (maksymalnie do 10 wycen nieruchomości)”
Opis zamówienia:
“Przedmiotem zamówienia jest wykonanie operatów szacunkowych, w których określone zostanie wynagrodzenie za ustanowienie ograniczonego prawa rzeczowego z...”    Pokaż więcej

Informacje prawne, ekonomiczne, finansowe i techniczne
Warunki uczestnictwa
Wykaz i krótki opis warunków:
“Zamawiający nie precyzuje w tym zakresie żadnych wymagań, których spełnianie Wykonawca zobowiązany jest wykazać w sposób szczególny. [Z uwagi na ograniczoną...”    Pokaż więcej
Sytuacja gospodarcza i finansowa
Wykaz i krótki opis kryteriów wyboru:
“Zamawiający nie precyzuje w tym zakresie żadnych wymagań, których spełnianie Wykonawca zobowiązany jest wykazać w sposób szczególny cd. z sekcji...”    Pokaż więcej
Warunki uczestnictwa

“cd. z sekcji III.1.2 7.3 W przypadku Wyk. wykluczonego na podstawie okoliczności, o których mowa w pkt. 7.2 SWZ, Zam. odrzuca ofertę Wyk.. Zaistnienie...”    Pokaż więcej
Zdolności techniczne i zawodowe
Wykaz i krótki opis kryteriów wyboru:
“[Numeracja zgodna z SWZ] 8.1.4.1 Warunek zdolności technicznej zostanie uznany za spełniony, jeżeli Wyk. wykaże, iż należycie wykonał w okresie ostatnich...”    Pokaż więcej
Warunki uczestnictwa
Warunki uczestnictwa (zdolność techniczna i zawodowa):
“[Numeracja zgodna z SWZ] 9.3 NA WEZWANIE ZAMAWIAJĄCEGO WYKONAWCA, którego oferta została najwyżej oceniona, jest zobowiązany do złożenia w wyznaczonym...”    Pokaż więcej
Warunki związane z umową
Warunki realizacji zamówienia:
“Zakres i warunki zmian zawartej umowy - kwestie odnoszące się do umowy są uregulowane we wzorze umowy (Załączniku nr 7 do SWZ - odpowiednio dla danej części...”    Pokaż więcej

Procedura
Rodzaj procedury
Procedura otwarta
Informacje administracyjne
Termin składania ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu: 2023-11-07 09:00 📅
Języki, w których można składać oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału w postępowaniu: polski 🗣️
Oferta musi być ważna do dnia: 2024-02-04 📅
Warunki otwarcia ofert: 2023-11-07 11:00 📅
Warunki otwarcia ofert (miejsce):
“16.2 Otwarcie ofert następuje za pomocą Platformy e-Zamówienia https://ezamowienia.gov.pl”
Warunki otwarcia ofert (Informacje o osobach upoważnionych i procedurze otwarcia): Waldemar Seliga, Urszula Olszycka

Informacje uzupełniające
Informacje o nawrotach
Jest to zamówienie powtarzające się
Przewidywany termin publikacji kolejnych ogłoszeń: III kw 2025
Informacje dodatkowe

“Oferta wraz z załącznikami musi zostać sporządzona w języku polskim, w formie określonej w pkt 10 SWZ. Oferta, oświadczenia oraz każdy dok. złożony wraz z...”    Pokaż więcej
Organ kontrolny
Nazwa: Prezes Krajowej Izby Odwoławczej
Adres pocztowy: Postępu 17a
Miasto pocztowe: Warszawa
Kod pocztowy: 02-676
Kraj: Polska 🇵🇱
Telefon: +48 224587801 📞
Fax: +48 224587800 📠
URL: http://uzp.gov.pl 🌏
Organ odpowiedzialny za procedury mediacyjne
Nazwa: Prezes Krajowej Izby Odwoławczej
Adres pocztowy: Postępu 17a
Miasto pocztowe: Warszawa
Kod pocztowy: 02-676
Kraj: Polska 🇵🇱
Telefon: +48 224587801 📞
Fax: +48 224587800 📠
URL: http://uzp.gov.pl 🌏
Procedura przeglądu
Dokładne informacje na temat terminu (terminów) procedur odwoławczych:
“[Numeracja zgodna z SWZ] 37.1 Środki ochrony prawnej przysługują Wykonawcy, jeżeli ma lub miał interes w uzyskaniu zamówienia oraz poniósł lub może ponieść...”    Pokaż więcej
Służba, od której można uzyskać informacje o procedurze odwoławczej
Nazwa: Prezes Krajowej Izby Odwoławczej
Adres pocztowy: Postępu 17a
Miasto pocztowe: Warszawa
Kod pocztowy: 02-676
Kraj: Polska 🇵🇱
Telefon: +48 224587801 📞
Fax: +48 224587800 📠
URL: http://uzp.gov.pl 🌏
Źródło: OJS 2023/S 195-611001 (2023-10-05)
Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia (2024-01-05)
Obiekt
Zakres zamówienia
Całkowita wartość zamówienia (bez VAT): PLN 122731.71 💰
Informacje o działkach
Niniejsze zamówienie podzielone jest na części

Procedura
Informacje administracyjne
Poprzednia publikacja dotycząca tej procedury: 2023/S 195-611001

Udzielenie zamówienia

1️⃣
Numer identyfikacyjny działki: 1
Tytuł:
“Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość rynkową nieruchomości (części nieruchomości lub udziału w nieruchomości) zabudowanych...”    Pokaż więcej
Data zawarcia umowy: 2024-01-03 📅
Informacje o przetargach
Liczba otrzymanych ofert: 2
Liczba ofert otrzymanych od MŚP: 2
Liczba ofert otrzymanych od oferentów z innych państw członkowskich UE: 0
Liczba ofert otrzymanych od oferentów z państw spoza UE: 0
Liczba ofert otrzymanych drogą elektroniczną: 2
Nazwa i adres wykonawcy
Nazwa: VARIANT A s.c. A.Zarychta, D. Zarychta
Adres pocztowy: ul. Piotrkowska 270 lok. 1505
Miasto pocztowe: Łódź
Kod pocztowy: 90-361
Kraj: Polska 🇵🇱
Region: Miasto Łódź 🏙️
Wykonawca jest małym lub średnim przedsiębiorcą
Informacja o wartości zamówienia/działki (bez VAT)
Całkowita wartość umowy/działki: PLN 122731.71 💰

Informacje uzupełniające
Procedura przeglądu
Dokładne informacje na temat terminu (terminów) procedur odwoławczych:
“[Numeracja zgodna z SWZ] 37.1 Środki ochrony prawnej przysługują Wykonawcy, jeżeli ma lub miał interes w uzyskaniu zamówienia oraz poniósł lub może ponieść...”    Pokaż więcej
Źródło: OJS 2024/S 007-015395 (2024-01-05)
Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia (2024-01-19)
Obiekt
Zakres zamówienia
Całkowita wartość zamówienia (bez VAT): PLN 504 800 💰

Udzielenie zamówienia
Numer identyfikacyjny działki: 2
Tytuł:
“Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość rynkową prawa własności samodzielnych lokali mieszkalnych położonych w Łodzi, które po wyodrębnieniu...”    Pokaż więcej
Data zawarcia umowy: 2024-01-17 📅
Informacje o przetargach
Liczba otrzymanych ofert: 3
Liczba ofert otrzymanych od MŚP: 3
Liczba ofert otrzymanych drogą elektroniczną: 3
Nazwa i adres wykonawcy
Nazwa:
“Kancelaria Rzeczoznawstwa Majątkowego i Obsługi Budownictwa „M-4” Agnieszka Mazur”
Adres pocztowy: ul. Marusarza 12
Miasto pocztowe: Częstochowa
Kod pocztowy: 42-229
Region: Częstochowski 🏙️
Informacja o wartości zamówienia/działki (bez VAT)
Całkowita wartość umowy/działki: PLN 180 000 💰

2️⃣
Numer umowy: 2
Numer identyfikacyjny działki: 3
Tytuł:
“Wykonanie operatów szacunkowych, w których określone zostanie wynagrodzenie za ustanowienie ograniczonego prawa rzeczowego(...)”
Nazwa i adres wykonawcy
Nazwa: Kancelaria Rzeczoznawstwa Majątkowego i Obsługi Budownictwa
Informacja o wartości zamówienia/działki (bez VAT)
Całkowita wartość umowy/działki: PLN 324 800 💰
Źródło: OJS 2024/S 017-047131 (2024-01-19)