Wykonywanie usług w zakresie całodobowej obsługi technicznej zasobów administrowanych przez Zarząd Budynków Miejskich I Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. w Gliwicach z podziałem na 2 zadania

Zarząd Budynków Miejskich I Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. w Gliwicach

Niniejsze postępowanie o udzielenie zamówienia publicznego prowadzone jest w trybie przetargu nieograniczonego na podstawie art. 132 ustawy z dnia 11 września 2019 r. Prawo zamówień publicznych (Dz. U. 2024 poz. 1320 z późn. z m.) 2. Zamawiający dopuszcza składanie ofert częściowych 3. Zamówienie składa się z 2 części (zadań) 4. Każda z części będzie rozpatrywana osobno 5. Wykonawca może złożyć ofertę na każdą dowolnie wybraną przez siebie część. Zamawiający nie ogranicza liczby części, na które może złożyć ofertę jeden Wykonawca

Termin

Deadline 2026-05-18

Kto?

• Zarząd Budynków Miejskich I Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. w Gliwicach

Co?

• Usługi w zakresie napraw i konserwacji instalacji budynkowych › Usługi w zakresie napraw i konserwacji elektrycznych i mechanicznych instalacji budynkowych

Gdzie?

• Luxembourg › Luxembourg
• Śląskie › Gliwicki
• Warszawski stołeczny › Miasto Warszawa

Historia zamówień

Data	Dokument
2026-04-15	Ogłoszenie o zamówieniu
2026-04-28	Ogłoszenie o zamówieniu

Ogłoszenie o zamówieniu (2026-04-15)
Obiekt
Zakres zamówienia
Tytuł: Wykonywanie usług w zakresie całodobowej obsługi technicznej zasobów administrowanych przez Zarząd Budynków Miejskich I Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. w Gliwicach z podziałem na 2 zadania
Krótki opis:
“Niniejsze postępowanie o udzielenie zamówienia publicznego prowadzone jest w trybie przetargu nieograniczonego na podstawie art. 132 ustawy z dnia 11...”
Rodzaj umowy: Usługi
Produkty/usługi: Usługi w zakresie napraw i konserwacji elektrycznych i mechanicznych instalacji budynkowych 📦
Informacje o działkach
Niniejsze zamówienie podzielone jest na części ✅
Maksymalna liczba partii, która może zostać przyznana jednemu oferentowi: 2
Oferty mogą być składane na maksymalną liczbę części: 2

1️⃣
Opis zamówienia:
“Zakres zamówienia obejmuje w szczególności wykonywanie bieżących prac eksploatacyjnych, usuwanie awarii, realizację drobnych robót budowlano...”
Główne miejsce lub miejsce wykonywania działalności:
“polski”
Miejsce wykonania: Gliwicki 🏙️
Czas trwania: 12 (MONTH)
Poniższe ramy czasowe wyrażone są w liczbie miesięcy.
Informacje o katalogach elektronicznych
Oferty muszą być przedstawione w formie katalogów elektronicznych lub zawierać katalog elektroniczny
Kryteria przyznawania nagród
Cena ✅
Kryterium jakości (nazwa): 30% - Kryterium „Cena za usługę rozliczaną oddzielnymi zleceniami” – wskaźnik C2, ranga 30% Kryterium ocenia rzeczywistą cenę roboczogodziny (Rrzecz) stosowaną przez wykonawcę przy realizacji zleceń dodatkowych, nieobjętych ryczałtem lub przekraczających wartość 500 zł + VAT. Cena Rrzecz jest podawana przez wykonawcę w Formularzu Oferty i obliczana na podstawie: R – stawki roboczogodziny, Ko – kosztów ogólnych [%], Z – zysku [%], zgodnie ze wzorem: Rrzecz = R × [1 + (Ko/100)] × [1 + (Z/100)] Wskaźnik C2 obliczany jest wg wzoru: C2 = (Cm / Cb) × 100 pkt × 30% gdzie: Cm – najniższa wartość Rrzecz spośród ofert, Cb – wartość Rrzecz oferty badanej.
Kryterium jakości (nazwa): 10% - Kryterium „Gwarancja i rękojmia” – wskaźnik G, ranga 10% Minimalny wymagany okres gwarancji i rękojmi: 24 miesiące. Maksymalny okres punktowania: 48 miesięcy. Jeżeli wykonawca poda okres dłuższy niż 48 miesięcy, do oceny zostanie przyjętych 48 miesięcy. Brak podania okresu gwarancji w Formularzu Oferty oznacza przyjęcie okresu 24 miesięcy. Podanie okresu krótszego niż 24 miesiące skutkuje odrzuceniem oferty. Wskaźnik G obliczany jest wg wzoru G = (Gb / Gm) × 100 pkt × 10% gdzie: Gb – okres gwarancji podany w ofercie badanej, Gm – najdłuższy okres gwarancji spośród złożonych ofert.
Tytuł
Numer identyfikacyjny działki: LOT-0001

2️⃣
Opis zamówienia:
“Zakres zamówienia obejmuje w szczególności wykonywanie bieżących prac eksploatacyjnych, usuwanie awarii, realizację drobnych robót budowlano...”
Tytuł
Numer identyfikacyjny działki: LOT-0002

Procedura
Rodzaj procedury
Procedura otwarta ✅
Informacje administracyjne
Termin składania ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu: 2026-05-18 09:00:00 📅
Języki, w których można składać oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału w postępowaniu: polski 🗣️
Minimalne ramy czasowe, w których oferent musi utrzymać ofertę: 90

Informacje prawne, ekonomiczne, finansowe i techniczne
Warunki uczestnictwa
Wykaz i krótki opis zasad i kryteriów:
“W celu spełnienia warunku Wykonawca musi wykazać, iż posiada ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z...”
Wykaz i krótki opis zasad i kryteriów:
“O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy wykażą, że posiadają wiedzę i doświadczenie niezbędne do wykonania przedmiotu zamówienia, tj. w...”

Wykaz i krótki opis zasad i kryteriów

O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy wykażą, że posiadają wiedzę i doświadczenie niezbędne do wykonania przedmiotu zamówienia, tj. w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy w tym okresie, zrealizowali: co najmniej jedna usługę, której przedmiotem była całodobowa obsługa techniczna lub pogotowie techniczne zasobu mieszkaniowego, obejmująca bieżące naprawy, usuwanie awarii i czynności serwisowe, spełniająca łącznie następujące wymagania:
• okres realizacji minimum 12 miesięcy,
• obsługiwana powierzchnia użytkowa co najmniej 60 000 m²,
• wartość roczna usługi nie mniejsza niż 500 000 zł brutto,
• realizowana na rzecz jednego odbiorcy/usługobiorcy.
2.5. Dysponują osobami zdolnymi do wykonania zamówienia, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, tj. posiadającymi prawo do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie zgodnie z poniższym wyszczególnieniem:
W zakresie „dysponowania osobami zdolnymi do wykonania zamówienia” Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, iż osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia (wpisane do wykazu osób przewidzianych do wykonywania zamówienia) będą pełniły odpowiednio funkcje:
• minimum 2 osoby do spraw administracyjno-rozliczeniowych, koordynacji i kontaktów z zamawiającym,
• minimum 4 osoby do pełnienia całodobowego pogotowia technicznego oraz przyjmowania telefonicznych i osobistych zgłoszeń o awariach,
• minimum 3 osoby posiadające uprawnienia do pełnienia samodzielnych funkcji w budownictwie, posiadających aktualne ubezpieczenie OC, w tym po min. 1 osobie w branży konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń, w branży instalacyjnej bez ograniczeń (do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, wodociągowych i kanalizacyjnych), w branży elektrycznej bez ograniczeń (w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych); posiadające stosowne uprawnienia budowlane określone przepisami Prawa Budowlanego, a ponadto będące członkami właściwej izby samorządu zawodowego, zgodnie z ustawą z dnia 15 grudnia 2000r. o samorządach zawodowych architektów, inżynierów budownictwa oraz urbanistów (Dz. U. nr 5 z 2001 r., poz. 42)
• minimum 1 osoba posiadająca uprawnienia w zakresie dozoru urządzeń, instalacji i sieci gazowych (G3/D),
• minimum 1 osoba posiadająca uprawnienia w zakresie dozoru urządzeń, instalacji i sieci elektrycznych (G1/D),
• minimum 3 osoby posiadające uprawnienia w zakresie eksploatacji urządzeń, instalacji i sieci gazowych (G3/E),
• minimum 3 osoby posiadające uprawnienia w zakresie eksploatacji urządzeń, instalacji i sieci elektrycznych (G1/E),
• minimum 3 osoby do wykonywania robót dekarsko-blacharskich,
• minimum 2 osoby do wykonywania robót murarsko-tynkarskich,
• minimum 3 osoby, w tym po 1 osobie do wykonywania odpowiednio robót stolarskich, szklarskich, malarskich i posadzkarskich

Wykaz i krótki opis zasad i kryteriów:
“W zakresie dysponowania odpowiednim potencjałem technicznym: Wykonawca winien wykazać dysponowanie minimum następującym sprzętem, wyposażeniem oraz środkami...”
Wymagane depozyty i gwarancje:
“Wykonawca zobowiązany jest do zabezpieczenia swojej oferty wadium w wysokości: Dla Zadania nr 1: 15 000,00 zł (słownie: piętnaście tysięcy złotych 00/100)....”

Instytucja zamawiająca
Nazwa i adresy
Nazwa: Zarząd Budynków Miejskich I Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. w Gliwicach
Krajowy numer rejestracyjny: 6312243307
Adres pocztowy: ul. Dolnych Wałów 11
Kod pocztowy: 44-100
Miasto pocztowe: Gliwice
Region: Gliwicki 🏙️
Kraj: Polska 🇵🇱
E-mail: biuro@zbmgliwice.pl 📧
Telefon: 32 33 92 964 📞
URL: https://www.zbmgliwice.pl 🌏
Adres profilu nabywcy: https://platformazakupowa.pl/pn/zbmgliwice 🌏
Rodzaj instytucji zamawiającej
Podmiot prawa publicznego
Główna działalność
Gospodarka mieszkaniowa i komunalna
Komunikacja
Dokumenty URL: https://platformazakupowa.pl/pn/zbmgliwice 🌏
Adres URL uczestnictwa: https://platformazakupowa.pl/pn/zbmgliwice 🌏

Informacje uzupełniające
Organ kontrolny
Nazwa: Krajowa Izba Odwoławcza
Krajowy numer rejestracyjny: NIP: 5262239325
Adres pocztowy: ul. Postępu 17a
Kod pocztowy: 02-676
Miasto pocztowe: Warszawa
Region: Miasto Warszawa 🏙️
Kraj: Polska 🇵🇱
E-mail: odwolania@gov.pl 📧
Telefon: 22 458 78 01 📞
URL: https://www.kio.gov.pl 🌏
Służba, od której można uzyskać informacje o procedurze odwoławczej
Nazwa: Krajowa Izba Odwoławcza
Krajowy numer rejestracyjny: NIP: 5262239325
Adres pocztowy: ul. Postępu 17a
Kod pocztowy: 02-676
Miasto pocztowe: Warszawa
Region: Miasto Warszawa 🏙️
Kraj: Polska 🇵🇱
E-mail: odwolania@gov.pl 📧
Telefon: 22 458 78 01 📞
URL: https://www.kio.gov.pl 🌏
Procedura przeglądu
Dokładne informacje na temat terminu (terminów) procedur odwoławczych:
“10”
Informacje o elektronicznych przepływach pracy
Akceptowane będzie fakturowanie elektroniczne
Stosowane będą zamówienia elektroniczne
Stosowana będzie płatność elektroniczna
Źródło: OJS 2026/S 075-262334 (2026-04-15)

Ogłoszenie o zamówieniu (2026-04-28)
Procedura
Informacje administracyjne
Termin składania ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu: 2026-05-21 09:00:00 📅
Źródło: OJS 2026/S 084-296440 (2026-04-28)

Nowe zamówienia w powiązanych kategoriach 🆕

Usługi naprawcze i konserwacyjne (>20 nowe zamówienia)

Usługi w zakresie napraw i konserwacji instalacji budynkowych (19)

Usługi w zakresie napraw i konserwacji elektrycznych i mechanicznych instalacji budynkowych (10)