Organizacja biurowego obiektu kontenerowego o powierzchni użytkowej ok. 3 500 m2 na terenie dotychczasowego parkingu, w bezpośrednim sąsiedztwie Terminala A
I.
Przedmiotem zamówienia jest:
1. Organizacja biurowego obiektu kontenerowego o powierzchni użytkowej ok. 3 500 m² na terenie dotychczasowego parkingu, w bezpośrednim sąsiedztwie Terminala A:
— opracowanie koncepcji zagospodarowania terenu parkingu dla nowej funkcji użytkowej,
— przeprojektowanie istniejącego na parkingu układu mediów wraz z wykonaniem wymaganych przyłączy,
— uzyskanie niezbędnych pozwoleń,
— wykonanie fundamentów pod biurowy obiekt kontenerowy,
— organizacja kompletnego biurowego obiektu kontenerowego – pod klucz.
2. Wynajem i zarządzanie obiektem przez okres 36 miesięcy.
3. Doprowadzenie terenu parkingu do stanu pierwotnego po okresie wynajmu obiektu.
II.
Okres realizacji zadania: 48 miesięcy od daty podpisania umowy (data rozpoczęcia użytkowania obiektu 30.6.2012 r.).
III.
Wymagania techniczne dot. biurowego obiektu kontenerowego:
— maksymalna powierzchnia zabudowy – 2 415 m2,
— maksymalna powierzchnia całkowita – 7 245 m2,
— maksymalna powierzchnia użytkowa – 5 796 m2,
— maksymalna ilość kondygnacji – 3,
— ilość użytkowników – około 800 osób,
— zapewnienie dla całego obiektu przyłącza telekomunikacyjnego, wodociągowego, energetycznego, elektrycznego i kanalizacyjnego (wybudowanie przepompowni),
— wykonanie wewnętrznych instalacji niezbędnych do użytkowania budynku (zgodnie z przepisami prawa budowlanego, p. poż., BHP, SANEPID, etc.),
— wykonanie dodatkowych specjalistycznych instalacji wewnętrznych (m.in.: antywłamaniowa, kontrola dostępu, IT, sygnalizacja pożarowa, centralna klimatyzacja),
— zapewnienie miejsc parkingowych, wyznaczenie ciągów komunikacyjnych, miejsca dla gromadzenia odpadów komunalnych (z uwzględnieniem możliwości selektywnego zbierania odpadów),
— biurowy obiekt kontenerowy powinien być złożony z fabrycznie nowych kontenerów (pomieszczenia biurowe, socjalne, specjalne i techniczne); dopuszcza się zastosowanie kontenerów używanych w części techniczno-magazynowej.
IV.
Wymagania dodatkowe:
— opracować kompletną dokumentację projektową celem uzyskania decyzji administracyjnych zgodnie z Prawem Budowlanym (uzyskanie prawomocnej decyzji pozwolenia na budowę; sporządzenie Świadectwa energetycznego budynku; wykonanie Planu BiOZ; wybudowanie obiektu biurowego wraz z kompletną infrastrukturą na podstawie prawomocnej decyzji pozwolenia na budowę, skompletowanie wszelkich dokumentów niezbędnych do uzyskania pozwolenia na użytkowanie budynku),
— opracować Instrukcję Bezpieczeństwa Pożarowego dla obiektu,
— biurowy obiekt kontenerowy powinien posiadać wszelkiego rodzaju certyfikaty bezpieczeństwa zgodne z obowiązującym prawem (dokumentację powykonawczą dla wszystkich branż z naniesionymi zmianami, Oświadczenie Kierownika Budowy, inwentaryzację geodezyjną powykonawczą, instrukcje, gwarancje wbudowanych urządzeń (protokoły badań i sprawdzeń, protokół kominiarski, atesty, świadectwa jakości i certyfikaty CE na wbudowane materiały),
— przed dopuszczeniem biurowego obiektu kontenerowego do użytkowania należy dokonać stosownych pomiarów instalacji wewnętrznych obiektu, potwierdzonych odpowiednimi protokółami pomiarowymi.
Termin
Termin składania ofert wynosił 2011-04-07.
Zamówienie zostało opublikowane na stronie 2011-03-22.
Kto?
Co?
Historia zamówień
| Data |
Dokument |
| 2011-03-22
|
Ogłoszenie o zamówieniu
|