Sporzadzenie operatów szacunkowych na wycene nieruchomosci zabudowanych i niezabudowanych, Zasobie ANR OT Bydgoszcz, położonych na terenie województwa kujawsko-pomorskiego

Krótki opis

Przedmiotem wyceny są:1.Nieruchomości położone w obrębie Trzęsacz, gmina Dobrcz:1. Działka nr 3/29 o powierzchni 0,3045 ha będąca w użytkowaniu wieczystym2. Działka nr 3/30 o powierzchni 81,7036 ha będąca w użytkowaniu wieczystym3. Działka nr 35/1 o powierzchni 0,0421 ha będąca w użytkowaniu wieczystym4. Działka nr 35/3 o powierzchni 0,0677 ha będąca w użytkowaniu wieczystym5. Działka nr 35/4 o powierzchni 0,0057 ha będąca w użytkowaniu wieczystym6. Działka nr 35/7 o powierzchni 40,4254 ha będąca w użytkowaniu wieczystym7. Działka nr 37/1 o powierzchni 0,0141 ha będąca w użytkowaniu wieczystym8. Działka nr 37/2 o powierzchni 0,0266 ha będąca w użytkowaniu wieczystym9. Działka nr 37/3 o powierzchni 14,4562 ha będąca w użytkowaniu wieczystym10. Działka nr 7/1 o powierzchni 32,2342 ha będąca w użytkowaniu wieczystym11. Działka nr 135/4 o powierzchni 12,5687 ha będąca w użytkowaniu wieczystym12. Działka nr 39/2 o powierzchni 7,2051 ha będąca w użytkowaniu wieczystymDziałki nie są objęte planem miejscowym. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Dobrcz, działka nr 135/4 znajduje się w strefie IA – obszar dna doliny Wisły, natomiast działka nr 35/1 znajduje się w strefie IB – obszar strefy zboczowej Doliny Wisły. Pozostałe działki znajdują się w strefie II- strefa rolniczo – osadnicza wschodnia, w kompleks gleb chronionych dla rolnictwa. Należy wykonać 12 operatów w dwóch wykonaniach w formie pisemnej dla każdej działki.

Krótki opis

Działki nie są objęte planem miejscowym. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Dobrcz, działka nr 135/4 znajduje się w strefie IA – obszar dna doliny Wisły, natomiast działka nr 35/1 znajduje się w strefie IB – obszar strefy zboczowej Doliny Wisły. Pozostałe działki znajdują się w strefie II- strefa rolniczo – osadnicza wschodnia, w kompleks gleb chronionych dla rolnictwa. Należy wykonać 12 operatów w dwóch wykonaniach w formie pisemnej dla każdej działki.

Krótki opis

Przedmiotem wyceny jest:1. Nieruchomość rolna, położona na działka nr 550/4, 572/2, 625/5 o łącznej powierzchnia 98,7115 ha, obręb Wałdowo, gmina Kamień Krajeński, powiat Sępoleński, woj. kujawsko-pomorskie. Dla dziełek brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, w studiu uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego działki położone są w obszarze R1 i R2 i są to tereny użytkowane rolniczo. Charakterystyka nieruchomości – działki rolne niezabudowane, położone w kompleksie działek rolniczych. Należy wykonać 1 operat szacunkowy w dwóch wykonaniach z rozbiciem na grunty oraz drzewostan.

Krótki opis

1. Nieruchomość rolna, położona na działka nr 550/4, 572/2, 625/5 o łącznej powierzchnia 98,7115 ha, obręb Wałdowo, gmina Kamień Krajeński, powiat Sępoleński, woj. kujawsko-pomorskie. Dla dziełek brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, w studiu uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego działki położone są w obszarze R1 i R2 i są to tereny użytkowane rolniczo. Charakterystyka nieruchomości – działki rolne niezabudowane, położone w kompleksie działek rolniczych. Należy wykonać 1 operat szacunkowy w dwóch wykonaniach z rozbiciem na grunty oraz drzewostan.

Krótki opis

Przedmiotem wyceny jest:1. Nieruchomość rolna położona na działkach nr 281/2 i 321/7 o powierzchni 41,7131 ha, obręb Runowo, gmina Więcbork, powiat sępoleński, woj. kujawsko-pomorskie. Dla dziełek brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego działki położone są w obszarze D – tereny produkcji i obsługi rolnictwa. Charakterystyka nieruchomości – działka zabudowana jest następującymi budynkami: szopa na maszyny, magazyn paliw, magazyn nawozowy, stodoła, budynek gospodarczy, warchlakarnia, obora, chlewnia szt. 2, wypraszalnia (po modernizacji stajni), cielętnik, kuźnia, budynek szatnia. Na nieruchomości znajduje się także zbiornik metalowy, zbiornik do paliwa, wodociąg szt. 2, studzienka, ulica brukowana i parkan murowany oraz tereny zadrzewione i zakrzaczone podlegające wycenie. Należy wykonać 1 operat w dwóch wykonaniach z rozbiciem na grunty, budynki i budowle oraz drzewostan.

Krótki opis

1. Nieruchomość rolna położona na działkach nr 281/2 i 321/7 o powierzchni 41,7131 ha, obręb Runowo, gmina Więcbork, powiat sępoleński, woj. kujawsko-pomorskie. Dla dziełek brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego działki położone są w obszarze D – tereny produkcji i obsługi rolnictwa. Charakterystyka nieruchomości – działka zabudowana jest następującymi budynkami: szopa na maszyny, magazyn paliw, magazyn nawozowy, stodoła, budynek gospodarczy, warchlakarnia, obora, chlewnia szt. 2, wypraszalnia (po modernizacji stajni), cielętnik, kuźnia, budynek szatnia. Na nieruchomości znajduje się także zbiornik metalowy, zbiornik do paliwa, wodociąg szt. 2, studzienka, ulica brukowana i parkan murowany oraz tereny zadrzewione i zakrzaczone podlegające wycenie. Należy wykonać 1 operat w dwóch wykonaniach z rozbiciem na grunty, budynki i budowle oraz drzewostan.

Krótki opis

Przedmiotem wyceny jest:1. Nieruchomość rolna zabudowana położona na działkach nr 77, 90, 92/2, 93, 97, 99, 101/3 i 231 o ogólnej powierzchni 93,7700 ha w obrębie Srebrniki, gmina Kowalewo Pomorskie, powiat golubsko-dobrzyński. Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy. W Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego gminy, działki nr 77, 90, 92/2, 93, 97, 99, 101/3 i 231 położone są w III strefie funkcjonalno–przestrzennej rolniczo–osadniczej. Nieruchomość zabudowana budynkami i budowlami: magazyn zbożowy, stajnia, chlewnia macior, zaplecze paszowe, magazyn zbożowy, melioracje – 5 sztuk, gnojownik oraz tereny zadrzewione i zakrzaczone podlegające wycenie. Należy wyodrębnić wartość budynków i budowli w tym: gruntu, nieużytków oraz drzewostanu.

Krótki opis

1. Nieruchomość rolna zabudowana położona na działkach nr 77, 90, 92/2, 93, 97, 99, 101/3 i 231 o ogólnej powierzchni 93,7700 ha w obrębie Srebrniki, gmina Kowalewo Pomorskie, powiat golubsko-dobrzyński. Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy. W Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego gminy, działki nr 77, 90, 92/2, 93, 97, 99, 101/3 i 231 położone są w III strefie funkcjonalno–przestrzennej rolniczo–osadniczej. Nieruchomość zabudowana budynkami i budowlami: magazyn zbożowy, stajnia, chlewnia macior, zaplecze paszowe, magazyn zbożowy, melioracje – 5 sztuk, gnojownik oraz tereny zadrzewione i zakrzaczone podlegające wycenie. Należy wyodrębnić wartość budynków i budowli w tym: gruntu, nieużytków oraz drzewostanu.

Krótki opis

Przedmiotem wyceny jest:1. Nieruchomość rolna zabudowana położona w obrębie Święte, gmina Łasin, powiat grudziądzki. Nieruchomość położona na działkach nr 3, 11, 1/3, 7/49, 7/51, 7/52, 6/2, 10/53 o łącznej powierzchnia 335,4097 ha. Według informacji ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy jest to obszar chronionej rolniczej przestrzeni produkcyjnej, dla działek nr 7/49, 7/51, 7/52 na części postulowane lokalizacje skoncentrowanej produkcji lokalnej, oraz funkcja wypoczynku, turystyki, dla działek 7/49 i 7/51 wydano decyzje lokalizacji celu publicznego dla ustalenia funkcji zieleni. Charakterystyka nieruchomości: studnie wiercone szt.2, drogi, place, rurociągi deszczujące, melioracje, park 1,42 ha, zadrzewienia śródpolne. Zakres opracowania 1 operat w dwóch wykonaniach - forma pisemna i elektroniczna.

Krótki opis

1. Nieruchomość rolna zabudowana położona w obrębie Święte, gmina Łasin, powiat grudziądzki. Nieruchomość położona na działkach nr 3, 11, 1/3, 7/49, 7/51, 7/52, 6/2, 10/53 o łącznej powierzchnia 335,4097 ha. Według informacji ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy jest to obszar chronionej rolniczej przestrzeni produkcyjnej, dla działek nr 7/49, 7/51, 7/52 na części postulowane lokalizacje skoncentrowanej produkcji lokalnej, oraz funkcja wypoczynku, turystyki, dla działek 7/49 i 7/51 wydano decyzje lokalizacji celu publicznego dla ustalenia funkcji zieleni. Charakterystyka nieruchomości: studnie wiercone szt.2, drogi, place, rurociągi deszczujące, melioracje, park 1,42 ha, zadrzewienia śródpolne. Zakres opracowania 1 operat w dwóch wykonaniach - forma pisemna i elektroniczna.

Krótki opis

Przedmiotem wyceny są:Nieruchomości rolne niezabudowane położone w następujących miejscowościach:1.działka nr 33/3, 35/1, 36/1, 68/4, 120/5, 122/2 o łącznej powierzchni 2,7688 ha, obręb Mukrz, gmina Lniano, powiat Świecie.Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy nieruchomości posiadają przeznaczenie terenu upraw rolnych.2.działka nr 29/1, 100, 115/1 o łącznej powierzchni 1,2400 ha, obręb Mukrz, gmina Lniano, powiat Świecie. Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy nieruchomość posiada przeznaczenie terenu upraw rolnych.3.działka nr 2, 108/1, 223/2 o powierzchni 11,8800 ha, obręb Wierzchy, gmina Osie, powiat Świecie. Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy nieruchomości posiadają przeznaczenie terenu upraw rolnych.4.działka nr 179/5 o powierzchni 3,7364 ha, obręb Wierzchy, gmina Osie, powiat Świecie. Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy nieruchomość posiada przeznaczenie terenu upraw rolnych.5.działka nr 31/1 o powierzchni 9,2752 ha, obręb Jaszcz gmina Osie, powiat Świecie. Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy nieruchomość posiada przeznaczenie terenu upraw rolnych.6.działka nr 141/20 o powierzchni 10,7640 ha, obręb Drzycim, gmina Drzycim, powiat Świecie. Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy nieruchomość położona jest w terenach upraw rolnych.7.działka nr 565 o powierzchni 4,4100 ha, obręb Tryl, gmina Nowe, powiat Świecie. Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy nieruchomość położona jest w terenie upraw rolnych.8.działka nr 75/2 o powierzchni 7,9600 ha, obręb Kozielec, gmina Nowe, powiat Świecie. Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy nieruchomość przeznaczona jest pod uprawy rolne.9.działka nr 4/3, 4/4 o łącznej powierzchni 3,9798 ha, obręb Kozielec, gmina Nowe, powiat Świecie. Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy nieruchomość znajduje się w jednostce strukturalnej „B” strefie „4” (rolniczo – osadniczej) i obszarze 4.3., intensywnego rolnictwa.10.działka nr 17/1 o powierzchni 1,8436 ha, obręb Rulewo, gmina Warlubie, powiat Świecie. Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy nieruchomość leży na terenie: kompleksy gruntów ornych najwyższej przydatności dla rolnictwa.11.działka nr 5 o powierzchni 16,5500 ha, obręb Mszano, gmina Lniano, powiat Świecie. Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy nieruchomość przeznaczona jest pod uprawy rolne.

Krótki opis

2.działka nr 29/1, 100, 115/1 o łącznej powierzchni 1,2400 ha, obręb Mukrz, gmina Lniano, powiat Świecie. Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy nieruchomość posiada przeznaczenie terenu upraw rolnych.

Krótki opis

3.działka nr 2, 108/1, 223/2 o powierzchni 11,8800 ha, obręb Wierzchy, gmina Osie, powiat Świecie. Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy nieruchomości posiadają przeznaczenie terenu upraw rolnych.

Krótki opis

4.działka nr 179/5 o powierzchni 3,7364 ha, obręb Wierzchy, gmina Osie, powiat Świecie. Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy nieruchomość posiada przeznaczenie terenu upraw rolnych.

Krótki opis

5.działka nr 31/1 o powierzchni 9,2752 ha, obręb Jaszcz gmina Osie, powiat Świecie. Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy nieruchomość posiada przeznaczenie terenu upraw rolnych.

Krótki opis

6.działka nr 141/20 o powierzchni 10,7640 ha, obręb Drzycim, gmina Drzycim, powiat Świecie. Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy nieruchomość położona jest w terenach upraw rolnych.

Krótki opis

7.działka nr 565 o powierzchni 4,4100 ha, obręb Tryl, gmina Nowe, powiat Świecie. Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy nieruchomość położona jest w terenie upraw rolnych.

Krótki opis

8.działka nr 75/2 o powierzchni 7,9600 ha, obręb Kozielec, gmina Nowe, powiat Świecie. Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy nieruchomość przeznaczona jest pod uprawy rolne.

Krótki opis

9.działka nr 4/3, 4/4 o łącznej powierzchni 3,9798 ha, obręb Kozielec, gmina Nowe, powiat Świecie. Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy nieruchomość znajduje się w jednostce strukturalnej „B” strefie „4” (rolniczo – osadniczej) i obszarze 4.3., intensywnego rolnictwa.

Krótki opis

10.działka nr 17/1 o powierzchni 1,8436 ha, obręb Rulewo, gmina Warlubie, powiat Świecie. Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy nieruchomość leży na terenie: kompleksy gruntów ornych najwyższej przydatności dla rolnictwa.

Krótki opis

11.działka nr 5 o powierzchni 16,5500 ha, obręb Mszano, gmina Lniano, powiat Świecie. Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy nieruchomość przeznaczona jest pod uprawy rolne.

Krótki opis

Przedmiotem wyceny są:Nieruchomości rolne niezabudowane położone w następujących miejscowościach:1.działka nr 71/1 o powierzchni 0,4212 ha, obręb Mniszek, gmina Dragacz, powiat Świecie. Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy nieruchomość znajduje się w strefie leśnej. Na nieruchomości oznaczonej nr 7/1 znajdują się zadrzewienia oraz zakrzaczenia.2. działka nr 172/1 o powierzchni 0,1698 ha, obręb Fletnowo, gmina Dragacz, powiat Świecie. Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy nieruchomość znajduje się w strefie wielofunkcyjnej. Na nieruchomości oznaczonej nr 172/1 znajdują się zadrzewienia oraz zakrzaczenia.3. działka nr 296/18 o powierzchni 0,5434 ha, obręb Sierosław, gmina Drzycim, powiat Świecie. Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy nieruchomość posiada przeznaczenie terenu upraw rolnych.4. działka nr 8 o powierzchni 0,6800 ha, obręb Jastrzębie, gmina Drzycim, powiat Świecie. Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy nieruchomość posiada przeznaczenie terenu upraw rolnych.5. działka nr 201 o powierzchni 0,6170 ha, obręb Drzycim gmina Drzycim, powiat Świecie. Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy nieruchomość posiada przeznaczenie terenu upraw rolnych.6. działka nr 24/5 o powierzchni 4,9500 ha, obręb Sierosław, gmina Drzycim, powiat Świecie. Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy nieruchomość położona jest w terenie upraw rolnych.7. działka nr 60/4 o powierzchni 0,2300 ha, obręb Mukrz, gmina Lniano, powiat Świecie. Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy nieruchomość przeznaczona jest pod uprawy rolne.8. działka nr 56/3, 57/5 o łącznej powierzchni 0,7397 ha, obręb Lubodzież, gmina Lniano, powiat Świecie. Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy nieruchomości przeznaczone są pod uprawy rolne.9. działka nr 56/2 o powierzchni 0,2660 ha, obręb Lubodzież, gmina Lniano, powiat Świecie. Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy. nieruchomość przeznaczona jest pod uprawy rolne.10. działka nr 102/1 o powierzchni 0,7400 ha, obręb Pastwiska i Piaski, gmina Nowe, powiat Świecie. Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy nieruchomość zlokalizowana jest w strefie „IV – rolniczo – osadniczej”.11. działka nr 603, 670/1, 671/1 o łącznej powierzchni 2,3070 ha, obręb Mały Komorsk gmina Nowe, powiat Świecie. Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy nieruchomości zlokalizowane są w strefie „IV – rolniczo – osadniczej”.12. działka nr 93 o powierzchni 0,2400 ha, obręb Zdrojewo, gmina Nowe, powiat Świecie. Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy nieruchomość zlokalizowana jest w strefie „V – wielofunkcyjnej”.13. działka nr 182/1 o powierzchni 0,5130 ha, obręb Morgi, gmina Nowe, powiat Świecie. Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy nieruchomość zlokalizowana jest w strefie „IV – rolniczo – osadniczej”.14. działka nr 14/3, 20 o łącznej powierzchni 7,9800 ha, obręb Bąkowo, gmina Warlubie, powiat Świecie. Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy nieruchomości zlokalizowane są w kompleksie gruntów ornych o najwyższej oraz najniższej przydatności dla rolnictwa.15. działka nr 269/41 o łącznej powierzchni 0,8280 ha, obręb Komorsk, gmina Warlubie, powiat Świecie. Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy nieruchomość zlokalizowana jest w kompleksie użytków zielonych o najwyższej przydatności dla rolnictwa.16. działka nr 364/4 o łącznej powierzchni 7,8120 ha, obręb Komorsk, gmina Warlubie, powiat Świecie. Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy nieruchomość zlokalizowana jest w kompleksie gruntów ornych o niskiej przydatności dla rolnictwa oraz na terenach wskazanych do zalesienia. Na nieruchomości nr 364/4 znajdują się zadrzewienia oraz zakrzaczenia.17. działka nr 93/5 o łącznej powierzchni 0,4900 ha, obręb Krusze, gmina Warlubie, powiat Świecie. Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy nieruchomość zlokalizowana jest na terenie rolniczej przestrzeni produkcyjnej niskiej przydatności. Na nieruchomości znajdują się zadrzewienia oraz zakrzaczenia.18. działka nr 67/14 o łącznej powierzchni 0,9700 ha, obręb Krusze, gmina Warlubie, powiat Świecie. Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy nieruchomość zlokalizowana jest w kompleksie gruntów ornych o niskiej przydatności dla rolnictwa w strefie funkcjonalnej określanej jako zalewowa dna doliny Wisły. Na nieruchomości znajdują się zadrzewienia oraz zakrzaczenia.

Krótki opis

1.działka nr 71/1 o powierzchni 0,4212 ha, obręb Mniszek, gmina Dragacz, powiat Świecie. Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy nieruchomość znajduje się w strefie leśnej. Na nieruchomości oznaczonej nr 7/1 znajdują się zadrzewienia oraz zakrzaczenia.

Krótki opis

2. działka nr 172/1 o powierzchni 0,1698 ha, obręb Fletnowo, gmina Dragacz, powiat Świecie. Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy nieruchomość znajduje się w strefie wielofunkcyjnej. Na nieruchomości oznaczonej nr 172/1 znajdują się zadrzewienia oraz zakrzaczenia.

Krótki opis

3. działka nr 296/18 o powierzchni 0,5434 ha, obręb Sierosław, gmina Drzycim, powiat Świecie. Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy nieruchomość posiada przeznaczenie terenu upraw rolnych.

Krótki opis

4. działka nr 8 o powierzchni 0,6800 ha, obręb Jastrzębie, gmina Drzycim, powiat Świecie. Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy nieruchomość posiada przeznaczenie terenu upraw rolnych.

Krótki opis

5. działka nr 201 o powierzchni 0,6170 ha, obręb Drzycim gmina Drzycim, powiat Świecie. Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy nieruchomość posiada przeznaczenie terenu upraw rolnych.

Krótki opis

6. działka nr 24/5 o powierzchni 4,9500 ha, obręb Sierosław, gmina Drzycim, powiat Świecie. Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy nieruchomość położona jest w terenie upraw rolnych.

Krótki opis

7. działka nr 60/4 o powierzchni 0,2300 ha, obręb Mukrz, gmina Lniano, powiat Świecie. Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy nieruchomość przeznaczona jest pod uprawy rolne.

Krótki opis

8. działka nr 56/3, 57/5 o łącznej powierzchni 0,7397 ha, obręb Lubodzież, gmina Lniano, powiat Świecie. Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy nieruchomości przeznaczone są pod uprawy rolne.

Krótki opis

9. działka nr 56/2 o powierzchni 0,2660 ha, obręb Lubodzież, gmina Lniano, powiat Świecie. Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy. nieruchomość przeznaczona jest pod uprawy rolne.

Krótki opis

10. działka nr 102/1 o powierzchni 0,7400 ha, obręb Pastwiska i Piaski, gmina Nowe, powiat Świecie. Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy nieruchomość zlokalizowana jest w strefie „IV – rolniczo – osadniczej”.

Krótki opis

11. działka nr 603, 670/1, 671/1 o łącznej powierzchni 2,3070 ha, obręb Mały Komorsk gmina Nowe, powiat Świecie. Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy nieruchomości zlokalizowane są w strefie „IV – rolniczo – osadniczej”.

Krótki opis

12. działka nr 93 o powierzchni 0,2400 ha, obręb Zdrojewo, gmina Nowe, powiat Świecie. Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy nieruchomość zlokalizowana jest w strefie „V – wielofunkcyjnej”.

Krótki opis

13. działka nr 182/1 o powierzchni 0,5130 ha, obręb Morgi, gmina Nowe, powiat Świecie. Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy nieruchomość zlokalizowana jest w strefie „IV – rolniczo – osadniczej”.

Krótki opis

14. działka nr 14/3, 20 o łącznej powierzchni 7,9800 ha, obręb Bąkowo, gmina Warlubie, powiat Świecie. Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy nieruchomości zlokalizowane są w kompleksie gruntów ornych o najwyższej oraz najniższej przydatności dla rolnictwa.

Krótki opis

15. działka nr 269/41 o łącznej powierzchni 0,8280 ha, obręb Komorsk, gmina Warlubie, powiat Świecie. Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy nieruchomość zlokalizowana jest w kompleksie użytków zielonych o najwyższej przydatności dla rolnictwa.

Krótki opis

16. działka nr 364/4 o łącznej powierzchni 7,8120 ha, obręb Komorsk, gmina Warlubie, powiat Świecie. Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy nieruchomość zlokalizowana jest w kompleksie gruntów ornych o niskiej przydatności dla rolnictwa oraz na terenach wskazanych do zalesienia. Na nieruchomości nr 364/4 znajdują się zadrzewienia oraz zakrzaczenia.

Krótki opis

17. działka nr 93/5 o łącznej powierzchni 0,4900 ha, obręb Krusze, gmina Warlubie, powiat Świecie. Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy nieruchomość zlokalizowana jest na terenie rolniczej przestrzeni produkcyjnej niskiej przydatności. Na nieruchomości znajdują się zadrzewienia oraz zakrzaczenia.

Krótki opis

18. działka nr 67/14 o łącznej powierzchni 0,9700 ha, obręb Krusze, gmina Warlubie, powiat Świecie. Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy nieruchomość zlokalizowana jest w kompleksie gruntów ornych o niskiej przydatności dla rolnictwa w strefie funkcjonalnej określanej jako zalewowa dna doliny Wisły. Na nieruchomości znajdują się zadrzewienia oraz zakrzaczenia.

Krótki opis

Przedmiotem wyceny jest:1. Nieruchomość rolna położona na działkach nr 149/a, 149/b o łącznej powierzchni 39,7901 ha, położona w obrębie Białowieża, gmina Mrocza. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Mrocza, działki znajdują się w obszarze rolnym. Charakterystyka nieruchomości: działki rolne, na działce 149/b zabudowania ośrodkiem gospodarczym: obora – kwarantanna, budynek kontumatu, hydrofornia, drenaż i sieć deszczowa (nieczynna), drobne zadrzewienie na działce 149/b, z urządzoną KW NR – 6732 w sądzie w Nakle nad Notecią. W sporządzonym operacie należy wyodrębnić wartość budynków i budowli ogółem.

Krótki opis

1. Nieruchomość rolna położona na działkach nr 149/a, 149/b o łącznej powierzchni 39,7901 ha, położona w obrębie Białowieża, gmina Mrocza. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Mrocza, działki znajdują się w obszarze rolnym. Charakterystyka nieruchomości: działki rolne, na działce 149/b zabudowania ośrodkiem gospodarczym: obora – kwarantanna, budynek kontumatu, hydrofornia, drenaż i sieć deszczowa (nieczynna), drobne zadrzewienie na działce 149/b, z urządzoną KW NR – 6732 w sądzie w Nakle nad Notecią. W sporządzonym operacie należy wyodrębnić wartość budynków i budowli ogółem.

Krótki opis

Przedmiotem wyceny są:Nieruchomości rolne niezabudowane:1. działka nr 32 o powierzchni 0,6000 ha, obręb Podgaj, gmina Złotniki Kujawskie, powiat Inowrocław. Na nieruchomość brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy nieruchomość określa się jako kompleksy gruntów ornych o najwyższej przydatności dla rolnictwa.2. działka nr 35 o powierzchni 0,5800 ha, obręb Podgaj, gmina Złotniki Kujawskie, powiat Inowrocław. Na nieruchomość brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy. nieruchomość określa się jako kompleksy gruntów ornych o najwyższej przydatności dla rolnictwa.3. działka nr 157/8 o powierzchni 0,5000 ha, Niszczewice gmina Złotniki Kujawskie, powiat Inowrocław. Na nieruchomość brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy nieruchomość określa się jako kompleksy gruntów ornych o najwyższej przydatności dla rolnictwa.4. działka 205/6 o powierzchni 2,9900 ha, obręb Dąbie gmina Rojewo, powiat Inowrocław. Na nieruchomość brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy nieruchomość położona jest w II strefie rolniczo-leśnej, na obszarze L- leśno-turystyczny teren przeznaczony pod zalesienie.5. działka nr 21/2 o powierzchni 0,8100 ha, obręb Jurancice gmina Rojewo, powiat Inowrocław. Na nieruchomość brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy nieruchomość położona jest w II strefie rolniczo-leśnej na obszarze R2 – obszar rolniczo-osadniczy, teren przeznaczony do zalesień.6. działka nr 391/9 o powierzchni 0,1138 ha, obręb Liszkowo gmina Rojewo, powiat Inowrocław Na nieruchomość brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy nieruchomość położona jest w I strefie rolniczej na obszarze R1 – obszar rolniczo-osadniczy, teren zainwestowany z możliwością uzupełnienia zabudowy.7. działka nr 391/12 o powierzchni 0,2674 ha, obręb Liszkowo gmina Rojewo, powiat Inowrocław. Na nieruchomość brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy nieruchomość położona jest w I strefie rolniczej na obszarze R1 – obszar rolniczo-osadniczy, teren zainwestowany z możliwością uzupełnienia zabudowy.8. działka nr 52/5 o powierzchni 1,2900 ha, obręb Zawiszyn gmina Rojewo, powiat Inowrocław. Na nieruchomość brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy nieruchomość położona jest nieruchomość położona jest w II strefie rolniczo-leśnej na obszarze R2 – obszar rolniczo-osadniczy, teren przeznaczony pod uprawy polowe.9. działka nr 69/13 o powierzchni 0,3807 ha, obręb Żelechlin gmina Rojewo, powiat Inowrocław. Na nieruchomość brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy nieruchomość jest w I strefie rolniczej na obszarze R1 – obszar rolniczo-osadniczy, teren wysokich klas bonitacyjnych.10. działka nr 69/14 o powierzchni 0,0078 ha, obręb Żelechlin gmina Rojewo, powiat Inowrocław Na nieruchomość brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy nieruchomość jest w I strefie rolniczej na obszarze R1 – obszar rolniczo-osadniczy, teren wysokich klas bonitacyjnych.11. działka nr 112/1 o powierzchni 2,2189 ha, obręb Rojewice gmina Rojewo, powiat Inowrocław. Na nieruchomość brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy nieruchomość położona jest w II strefie rolniczo-leśnej na obszarze R2 – obszar rolniczo-osadniczy, teren przeznaczony do zalesień.12. działka nr 121/5 o powierzchni 2,2100 ha, obręb Rojewice gmina Rojewo, powiat Inowrocław. Na nieruchomość brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy nieruchomość położona jest w II strefie rolniczo-leśnej na obszarze R2 – obszar rolniczo-osadniczy, teren przeznaczony do zalesień.13. działka nr 124 o powierzchni 2,2500 ha, obręb Rojewice gmina Rojewo, powiat Inowrocław. Na nieruchomość brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy nieruchomość położona jest w II strefie rolniczo-leśnej na obszarze R2 – obszar rolniczo-osadniczy, teren przeznaczony do zalesień.Na powierzchni 1,3500 ha występują Lz-ŁIV.14. działka nr 128/1 o powierzchni 1,3900 ha, obręb Rojewice gmina Rojewo, powiat Inowrocław. Na nieruchomość brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy nieruchomość położona jest w II strefie rolniczo-leśnej na obszarze R2 – obszar rolniczo-osadniczy, teren przeznaczony do zalesień.15. działka nr 143/2 o powierzchni 0,5900 ha, obręb Rojewice gmina Rojewo, powiat Inowrocław. Na nieruchomość brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy nieruchomość położona jest w II strefie rolniczo-leśnej na obszarze R2 – obszar rolniczo-osadniczy, teren przeznaczony do zalesień.

Krótki opis

1. działka nr 32 o powierzchni 0,6000 ha, obręb Podgaj, gmina Złotniki Kujawskie, powiat Inowrocław. Na nieruchomość brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy nieruchomość określa się jako kompleksy gruntów ornych o najwyższej przydatności dla rolnictwa.

Krótki opis

2. działka nr 35 o powierzchni 0,5800 ha, obręb Podgaj, gmina Złotniki Kujawskie, powiat Inowrocław. Na nieruchomość brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy. nieruchomość określa się jako kompleksy gruntów ornych o najwyższej przydatności dla rolnictwa.

Krótki opis

3. działka nr 157/8 o powierzchni 0,5000 ha, Niszczewice gmina Złotniki Kujawskie, powiat Inowrocław. Na nieruchomość brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy nieruchomość określa się jako kompleksy gruntów ornych o najwyższej przydatności dla rolnictwa.

Krótki opis

4. działka 205/6 o powierzchni 2,9900 ha, obręb Dąbie gmina Rojewo, powiat Inowrocław. Na nieruchomość brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy nieruchomość położona jest w II strefie rolniczo-leśnej, na obszarze L- leśno-turystyczny teren przeznaczony pod zalesienie.

Krótki opis

5. działka nr 21/2 o powierzchni 0,8100 ha, obręb Jurancice gmina Rojewo, powiat Inowrocław. Na nieruchomość brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy nieruchomość położona jest w II strefie rolniczo-leśnej na obszarze R2 – obszar rolniczo-osadniczy, teren przeznaczony do zalesień.

Krótki opis

6. działka nr 391/9 o powierzchni 0,1138 ha, obręb Liszkowo gmina Rojewo, powiat Inowrocław Na nieruchomość brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy nieruchomość położona jest w I strefie rolniczej na obszarze R1 – obszar rolniczo-osadniczy, teren zainwestowany z możliwością uzupełnienia zabudowy.

Krótki opis

7. działka nr 391/12 o powierzchni 0,2674 ha, obręb Liszkowo gmina Rojewo, powiat Inowrocław. Na nieruchomość brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy nieruchomość położona jest w I strefie rolniczej na obszarze R1 – obszar rolniczo-osadniczy, teren zainwestowany z możliwością uzupełnienia zabudowy.

Krótki opis

8. działka nr 52/5 o powierzchni 1,2900 ha, obręb Zawiszyn gmina Rojewo, powiat Inowrocław. Na nieruchomość brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy nieruchomość położona jest nieruchomość położona jest w II strefie rolniczo-leśnej na obszarze R2 – obszar rolniczo-osadniczy, teren przeznaczony pod uprawy polowe.

Krótki opis

9. działka nr 69/13 o powierzchni 0,3807 ha, obręb Żelechlin gmina Rojewo, powiat Inowrocław. Na nieruchomość brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy nieruchomość jest w I strefie rolniczej na obszarze R1 – obszar rolniczo-osadniczy, teren wysokich klas bonitacyjnych.

Krótki opis

10. działka nr 69/14 o powierzchni 0,0078 ha, obręb Żelechlin gmina Rojewo, powiat Inowrocław Na nieruchomość brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy nieruchomość jest w I strefie rolniczej na obszarze R1 – obszar rolniczo-osadniczy, teren wysokich klas bonitacyjnych.

Krótki opis

11. działka nr 112/1 o powierzchni 2,2189 ha, obręb Rojewice gmina Rojewo, powiat Inowrocław. Na nieruchomość brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy nieruchomość położona jest w II strefie rolniczo-leśnej na obszarze R2 – obszar rolniczo-osadniczy, teren przeznaczony do zalesień.

Krótki opis

12. działka nr 121/5 o powierzchni 2,2100 ha, obręb Rojewice gmina Rojewo, powiat Inowrocław. Na nieruchomość brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy nieruchomość położona jest w II strefie rolniczo-leśnej na obszarze R2 – obszar rolniczo-osadniczy, teren przeznaczony do zalesień.

Krótki opis

13. działka nr 124 o powierzchni 2,2500 ha, obręb Rojewice gmina Rojewo, powiat Inowrocław. Na nieruchomość brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy nieruchomość położona jest w II strefie rolniczo-leśnej na obszarze R2 – obszar rolniczo-osadniczy, teren przeznaczony do zalesień.

Krótki opis

14. działka nr 128/1 o powierzchni 1,3900 ha, obręb Rojewice gmina Rojewo, powiat Inowrocław. Na nieruchomość brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy nieruchomość położona jest w II strefie rolniczo-leśnej na obszarze R2 – obszar rolniczo-osadniczy, teren przeznaczony do zalesień.

Krótki opis

15. działka nr 143/2 o powierzchni 0,5900 ha, obręb Rojewice gmina Rojewo, powiat Inowrocław. Na nieruchomość brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy nieruchomość położona jest w II strefie rolniczo-leśnej na obszarze R2 – obszar rolniczo-osadniczy, teren przeznaczony do zalesień.

Krótki opis

Przedmiotem wyceny jest:1. Nieruchomość w obrębie Drążno, gmina Mrocza, oznaczona w ewidencji gruntów jako działka 33/4 o obszarze 0,9945 ha zapisana w KW nr 11391 będąca w użytkowaniu wieczystym i przeznaczona do sprzedaży na rzecz użytkownika wieczystego. Działka jest zabudowana budynkami będącymi własnością użytkownika wieczystego - nie podlegającymi wycenie. Plan zagospodarowania przestrzennego gminy nie obowiązuje.

Krótki opis

1. Nieruchomość w obrębie Drążno, gmina Mrocza, oznaczona w ewidencji gruntów jako działka 33/4 o obszarze 0,9945 ha zapisana w KW nr 11391 będąca w użytkowaniu wieczystym i przeznaczona do sprzedaży na rzecz użytkownika wieczystego. Działka jest zabudowana budynkami będącymi własnością użytkownika wieczystego - nie podlegającymi wycenie. Plan zagospodarowania przestrzennego gminy nie obowiązuje.

Krótki opis

Przedmiotem wyceny są:Nieruchomości rolne niezabudowane:1. działka nr 14/4 o powierzchni 31,3507 ha, obręb Gliszcz, gmina Sicienko, powiat Bydgoszcz. Brak na nieruchomość miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy ww. nieruchomość znajduje się na terenie obszarów funkcjonalnych oznaczonych jednostką „C” o symbolu „2” jako tereny rolne, objęte krajobrazem chronionym rynny jezior byszewskich. Na nieruchomości występują zakrzaczenia.2. działka nr 179/17 o powierzchni 0,0167 ha, obręb Otorowo gmina Solec Kujawski, powiat Bydgoszcz. Brak na nieruchomość miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy ww. nieruchomość znajduje się w strefie 5 rolniczo-osadniczej Otorowo-Makowiska odznaczająca się średnią przydatnością gruntów dla rolnictwa oraz przewagą mało korzystnych warunków dla rozwoju osadnictwa. Na całej powierzchni nieruchomości występują Lz-PsIV– 0,0167 ha. (Las olchowy)3. działka nr 179/18 o powierzchni 0,0495 ha, obręb Otorowo gmina Solec Kujawski, powiat Bydgoszcz. Brak na nieruchomość miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy ww. nieruchomość znajduje się w strefie 5 rolniczo-osadniczej Otorowo-Makowiska odznaczająca się średnią przydatnością gruntów dla rolnictwa oraz przewagą mało korzystnych warunków dla rozwoju osadnictwa. Na całej powierzchni nieruchomości występują Lz-PsIV– 0,0495 ha, W-0,0027 ha. (Las olchowy)4. działka nr 179/19 o powierzchni 0,5281ha, obręb Otorowo gmina Solec Kujawski, powiat Bydgoszcz. Brak na nieruchomość miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy ww. nieruchomość znajduje się w strefie 5 rolniczo-osadniczej Otorowo-Makowiska odznaczająca się średnią przydatnością gruntów dla rolnictwa oraz przewagą mało korzystnych warunków dla rozwoju osadnictwa. Na całej powierzchni nieruchomości występują Lz-PsIV– 0,5281 ha, W-0,2530 ha. (Las olchowy)5. działka nr 321/2 o powierzchni 0,5127, obręb Ostromecko gmina Dąbrowa Chełmińska, powiat Bydgoszcz. Brak na nieruchomość miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy ww. nieruchomość położona na terenie Nadwiślańskiego Parku Krajobrazowego, w terenie o charakterze rolnym, z istniejącą zabudową siedliskową.6. działka nr 51 o powierzchni 0,9400 ha, obręb Pień gmina Dąbrowa Chełmińska, powiat Bydgoszcz. Brak na nieruchomość miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy ww. działka znajduje się w obszarze Zespołu Parków Krajobrazowych Chełmińskiego i Nadwiślańskiego. Dopuszcza się lokalizację zabudowy siedliskowej w oparciu o obowiązujące przepisy i lokalizowanej w ciągu dróg publicznych.7. działka nr 211/3 o powierzchni 1,7400 ha, obręb Gzin Górny gmina Dąbrowa Chełmińska, powiat Bydgoszcz. Brak na nieruchomość miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy ww. działka znajduje się w obszarze Parku Krajobrazowego Nadwiślańskiego. Obszar wskazany do zalesienia z uwagi na grunty rolne o niskiej przydatności produkcyjnej.8. działka nr 211/4 o powierzchni 0,7400 ha, obręb Gzin Górny gmina Dąbrowa Chełmińska, powiat Bydgoszcz. Brak na nieruchomość miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy ww. działka znajduje się w obszarze Parku Krajobrazowego Nadwiślańskiego. Obszar wskazany do zalesienia z uwagi na grunty rolne o niskiej przydatności produkcyjnej.9. działka nr 12/1 o powierzchni 2,7400 ha, obręb Nowe Smolno gmina Nowa Wieś Wielka, powiat Bydgoszcz. Brak na nieruchomość miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy ww. teren działki znajduje się w strefie C – rolnictwa i ochrony zasobów przyrodniczych, obszaru C I – ochrony zasobów i ekstensywnego osadnictwa.10. działka nr 271/47 o powierzchni 0,1278 ha, obręb Ostromecko gmina Dąbrowa Chełmińska, powiat Bydgoszcz. Działka posiada plan przestrzennego zagospodarowania, zgodnie z którym przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową. Działka nie posiada dostępu do drogi publicznej (osiedlowej-271/25) – należy wycenić dz. 271/55 i proporcjonalnie obszar i cenę doliczyć do ww. działki.11. działka nr 271/48 o powierzchni 0,1404 ha, obręb Ostromecko gmina Dąbrowa Chełmińska, powiat Bydgoszcz. Działka posiada plan przestrzennego zagospodarowania, zgodnie z którym przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową. Działka nie posiada dostępu do drogi publicznej (osiedlowej-271/25) – należy wycenić dz. 271/55 i proporcjonalnie obszar i cenę doliczyć do ww. działki.12. działka nr 271/49 o powierzchni 0,1441 ha, obręb Ostromecko gmina Dąbrowa Chełmińska, powiat Bydgoszcz. Działka posiada plan przestrzennego zagospodarowania, zgodnie z którym przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową. Działka nie posiada dostępu do drogi publicznej (osiedlowej-271/25) – należy wycenić dz. 271/55 i proporcjonalnie obszar i cenę doliczyć do ww. działki.13. działka nr 271/50 o powierzchni 0,1394 ha, obręb Ostromecko gmina Dąbrowa Chełmińska, powiat Bydgoszcz. Działka posiada plan przestrzennego zagospodarowania, zgodnie z którym przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową. Działka nie posiada dostępu do drogi publicznej (osiedlowej-271/25) – należy wycenić dz. 271/55 i proporcjonalnie obszar i cenę doliczyć do ww. działki.14. działka nr 271/51 o powierzchni 0,1597 ha, obręb Ostromecko gmina Dąbrowa Chełmińska, powiat Bydgoszcz. Działka posiada plan przestrzennego zagospodarowania, zgodnie z którym przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową. Działka nie posiada dostępu do drogi publicznej (osiedlowej-271/25) – należy wycenić dz. 271/55 i proporcjonalnie obszar i cenę doliczyć do ww. działki.15. działka nr 271/55 o powierzchni 0,0669 ha, obręb Ostromecko gmina Dąbrowa Chełmińska, powiat Bydgoszcz. Działka posiada plan przestrzennego zagospodarowania, zgodnie z którym przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową. Działka jest drogą, którą należy wycenić i rozliczyć jak wyżej.16. działka nr 271/52 o powierzchni 0,1414 ha, obręb Ostromecko gmina Dąbrowa Chełmińska, powiat Bydgoszcz. Działka posiada plan przestrzennego zagospodarowania, zgodnie z którym przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową. Działka posiada dostęp do drogi publicznej – ulicy osiedlowej.17. działka nr 271/53 o powierzchni 0,1668 ha, obręb Ostromecko gmina Dąbrowa Chełmińska, powiat Bydgoszcz. Działka posiada plan przestrzennego zagospodarowania, zgodnie z którym przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową. Działka posiada dostęp do drogi publicznej – ulicy osiedlowej.18. działka nr 271/54 o powierzchni 0,1335 ha, obręb Ostromecko gmina Dąbrowa Chełmińska, powiat Bydgoszcz. Działka posiada plan przestrzennego zagospodarowania, zgodnie z którym przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową. Działka posiada dostęp do drogi publicznej – ulicy osiedlowej.

Krótki opis

1. działka nr 14/4 o powierzchni 31,3507 ha, obręb Gliszcz, gmina Sicienko, powiat Bydgoszcz. Brak na nieruchomość miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy ww. nieruchomość znajduje się na terenie obszarów funkcjonalnych oznaczonych jednostką „C” o symbolu „2” jako tereny rolne, objęte krajobrazem chronionym rynny jezior byszewskich. Na nieruchomości występują zakrzaczenia.

Krótki opis

2. działka nr 179/17 o powierzchni 0,0167 ha, obręb Otorowo gmina Solec Kujawski, powiat Bydgoszcz. Brak na nieruchomość miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy ww. nieruchomość znajduje się w strefie 5 rolniczo-osadniczej Otorowo-Makowiska odznaczająca się średnią przydatnością gruntów dla rolnictwa oraz przewagą mało korzystnych warunków dla rozwoju osadnictwa. Na całej powierzchni nieruchomości występują Lz-PsIV– 0,0167 ha. (Las olchowy)

Krótki opis

3. działka nr 179/18 o powierzchni 0,0495 ha, obręb Otorowo gmina Solec Kujawski, powiat Bydgoszcz. Brak na nieruchomość miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy ww. nieruchomość znajduje się w strefie 5 rolniczo-osadniczej Otorowo-Makowiska odznaczająca się średnią przydatnością gruntów dla rolnictwa oraz przewagą mało korzystnych warunków dla rozwoju osadnictwa. Na całej powierzchni nieruchomości występują Lz-PsIV– 0,0495 ha, W-0,0027 ha. (Las olchowy)

Krótki opis

4. działka nr 179/19 o powierzchni 0,5281ha, obręb Otorowo gmina Solec Kujawski, powiat Bydgoszcz. Brak na nieruchomość miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy ww. nieruchomość znajduje się w strefie 5 rolniczo-osadniczej Otorowo-Makowiska odznaczająca się średnią przydatnością gruntów dla rolnictwa oraz przewagą mało korzystnych warunków dla rozwoju osadnictwa. Na całej powierzchni nieruchomości występują Lz-PsIV– 0,5281 ha, W-0,2530 ha. (Las olchowy)

Krótki opis

5. działka nr 321/2 o powierzchni 0,5127, obręb Ostromecko gmina Dąbrowa Chełmińska, powiat Bydgoszcz. Brak na nieruchomość miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy ww. nieruchomość położona na terenie Nadwiślańskiego Parku Krajobrazowego, w terenie o charakterze rolnym, z istniejącą zabudową siedliskową.

Krótki opis

6. działka nr 51 o powierzchni 0,9400 ha, obręb Pień gmina Dąbrowa Chełmińska, powiat Bydgoszcz. Brak na nieruchomość miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy ww. działka znajduje się w obszarze Zespołu Parków Krajobrazowych Chełmińskiego i Nadwiślańskiego. Dopuszcza się lokalizację zabudowy siedliskowej w oparciu o obowiązujące przepisy i lokalizowanej w ciągu dróg publicznych.

Krótki opis

7. działka nr 211/3 o powierzchni 1,7400 ha, obręb Gzin Górny gmina Dąbrowa Chełmińska, powiat Bydgoszcz. Brak na nieruchomość miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy ww. działka znajduje się w obszarze Parku Krajobrazowego Nadwiślańskiego. Obszar wskazany do zalesienia z uwagi na grunty rolne o niskiej przydatności produkcyjnej.

Krótki opis

8. działka nr 211/4 o powierzchni 0,7400 ha, obręb Gzin Górny gmina Dąbrowa Chełmińska, powiat Bydgoszcz. Brak na nieruchomość miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy ww. działka znajduje się w obszarze Parku Krajobrazowego Nadwiślańskiego. Obszar wskazany do zalesienia z uwagi na grunty rolne o niskiej przydatności produkcyjnej.

Krótki opis

9. działka nr 12/1 o powierzchni 2,7400 ha, obręb Nowe Smolno gmina Nowa Wieś Wielka, powiat Bydgoszcz. Brak na nieruchomość miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy ww. teren działki znajduje się w strefie C – rolnictwa i ochrony zasobów przyrodniczych, obszaru C I – ochrony zasobów i ekstensywnego osadnictwa.

Krótki opis

10. działka nr 271/47 o powierzchni 0,1278 ha, obręb Ostromecko gmina Dąbrowa Chełmińska, powiat Bydgoszcz. Działka posiada plan przestrzennego zagospodarowania, zgodnie z którym przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową. Działka nie posiada dostępu do drogi publicznej (osiedlowej-271/25) – należy wycenić dz. 271/55 i proporcjonalnie obszar i cenę doliczyć do ww. działki.

Krótki opis

11. działka nr 271/48 o powierzchni 0,1404 ha, obręb Ostromecko gmina Dąbrowa Chełmińska, powiat Bydgoszcz. Działka posiada plan przestrzennego zagospodarowania, zgodnie z którym przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową. Działka nie posiada dostępu do drogi publicznej (osiedlowej-271/25) – należy wycenić dz. 271/55 i proporcjonalnie obszar i cenę doliczyć do ww. działki.

Krótki opis

12. działka nr 271/49 o powierzchni 0,1441 ha, obręb Ostromecko gmina Dąbrowa Chełmińska, powiat Bydgoszcz. Działka posiada plan przestrzennego zagospodarowania, zgodnie z którym przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową. Działka nie posiada dostępu do drogi publicznej (osiedlowej-271/25) – należy wycenić dz. 271/55 i proporcjonalnie obszar i cenę doliczyć do ww. działki.

Krótki opis

13. działka nr 271/50 o powierzchni 0,1394 ha, obręb Ostromecko gmina Dąbrowa Chełmińska, powiat Bydgoszcz. Działka posiada plan przestrzennego zagospodarowania, zgodnie z którym przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową. Działka nie posiada dostępu do drogi publicznej (osiedlowej-271/25) – należy wycenić dz. 271/55 i proporcjonalnie obszar i cenę doliczyć do ww. działki.

Krótki opis

14. działka nr 271/51 o powierzchni 0,1597 ha, obręb Ostromecko gmina Dąbrowa Chełmińska, powiat Bydgoszcz. Działka posiada plan przestrzennego zagospodarowania, zgodnie z którym przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową. Działka nie posiada dostępu do drogi publicznej (osiedlowej-271/25) – należy wycenić dz. 271/55 i proporcjonalnie obszar i cenę doliczyć do ww. działki.

Krótki opis

15. działka nr 271/55 o powierzchni 0,0669 ha, obręb Ostromecko gmina Dąbrowa Chełmińska, powiat Bydgoszcz. Działka posiada plan przestrzennego zagospodarowania, zgodnie z którym przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową. Działka jest drogą, którą należy wycenić i rozliczyć jak wyżej.

Krótki opis

16. działka nr 271/52 o powierzchni 0,1414 ha, obręb Ostromecko gmina Dąbrowa Chełmińska, powiat Bydgoszcz. Działka posiada plan przestrzennego zagospodarowania, zgodnie z którym przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową. Działka posiada dostęp do drogi publicznej – ulicy osiedlowej.

Krótki opis

17. działka nr 271/53 o powierzchni 0,1668 ha, obręb Ostromecko gmina Dąbrowa Chełmińska, powiat Bydgoszcz. Działka posiada plan przestrzennego zagospodarowania, zgodnie z którym przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową. Działka posiada dostęp do drogi publicznej – ulicy osiedlowej.

Krótki opis

18. działka nr 271/54 o powierzchni 0,1335 ha, obręb Ostromecko gmina Dąbrowa Chełmińska, powiat Bydgoszcz. Działka posiada plan przestrzennego zagospodarowania, zgodnie z którym przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową. Działka posiada dostęp do drogi publicznej – ulicy osiedlowej.

Krótki opis

Przedmiotem wyceny jest:1. Niezabudowana nieruchomość rolna położona w obrębie Twarda góra, gmina Nowe, na działkach oznaczonych numerami 122, 20/3, 20/2, 137/6, 27/2, 168, 167, 22/3, 22/5 i 23/40 o powierzchni ogólnej 98,7604 ha. Na nieruchomości znajduje się las – 0,1900 ha podlegający wycenie. Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy. W studium przeznaczenie rolne.

Krótki opis

1. Niezabudowana nieruchomość rolna położona w obrębie Twarda góra, gmina Nowe, na działkach oznaczonych numerami 122, 20/3, 20/2, 137/6, 27/2, 168, 167, 22/3, 22/5 i 23/40 o powierzchni ogólnej 98,7604 ha. Na nieruchomości znajduje się las – 0,1900 ha podlegający wycenie. Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy. W studium przeznaczenie rolne.

Krótki opis

Przedmiotem wyceny jest:1. Nieruchomość rolna położona na działce nr 26/25 o powierzchni 133,7918 ha, obręb Najmowo, gmina Zbiczno, powiat brodnicki.Dla działki brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego działka znajduje się w obszarze rolniczo osadniczym. Charakterystyka nieruchomości: nieruchomość zabudowana ośrodkiem gospodarczym w skład którego wchodzi: magazyn materiałów budowlanych szt. 2, stodoła nr 1, magazyn zbożowy, kuźnia, obora, magazyn pasz, garaże, chlewnia macior, magazyn nawozów sztucznych, garaż-magazyn, chlewnia po modernizacji, zbiornik na gnojowice, chlewnia macior po modernizacji, zbiornik ścieków z ogrodzeniem, magazyn podręczny, silos na kiszonkę, sieć wodociągowa, studnia wiercona głębinowa, zagospodarowanie odwiertu, zbiornik ścieków - silosy, drogi dojazdowe do garażu - magazyn materiałów pędnych, drogi przy chlewni-warchlaków, melioracje, wybieg przy chlewni. Na nieruchomości znajduje się drzewostan podlegający wycenie (Lz o pow. około 0,06 ha). Wycenie podlegają również nakłady poczynione przez dzierżawcę na nieruchomości.Należy wykonać operat szacunkowy w dwóch wykonaniach z rozbiciem wartości na grunty oraz budynki, budowle i drzewostan.

Krótki opis

Dla działki brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego działka znajduje się w obszarze rolniczo osadniczym. Charakterystyka nieruchomości: nieruchomość zabudowana ośrodkiem gospodarczym w skład którego wchodzi: magazyn materiałów budowlanych szt. 2, stodoła nr 1, magazyn zbożowy, kuźnia, obora, magazyn pasz, garaże, chlewnia macior, magazyn nawozów sztucznych, garaż-magazyn, chlewnia po modernizacji, zbiornik na gnojowice, chlewnia macior po modernizacji, zbiornik ścieków z ogrodzeniem, magazyn podręczny, silos na kiszonkę, sieć wodociągowa, studnia wiercona głębinowa, zagospodarowanie odwiertu, zbiornik ścieków - silosy, drogi dojazdowe do garażu - magazyn materiałów pędnych, drogi przy chlewni-warchlaków, melioracje, wybieg przy chlewni. Na nieruchomości znajduje się drzewostan podlegający wycenie (Lz o pow. około 0,06 ha). Wycenie podlegają również nakłady poczynione przez dzierżawcę na nieruchomości.

Krótki opis

Przedmiotem wyceny są:Nieruchomości położone w obrębie Wtelno, gmina Koronowo:1. Działka nr 203/2 o powierzchni 2,7381 ha będąca w użytkowaniu wieczystym2. Działka nr 217 o powierzchni 7,03 ha będąca w użytkowaniu wieczystym3. Działka nr 203/1 o powierzchni 7,2367 ha będąca w użytkowaniu wieczystymDziałki nie są objęte planem miejscowym. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy wyżej wymienione działki mieszczą się na terenach oznaczonych jako tereny rozwojowe. Zakres opracowania: 3 operaty w dwóch egzemplarzach w formie pisemnej dla każdej działki odrębnie.

Krótki opis

Działki nie są objęte planem miejscowym. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy wyżej wymienione działki mieszczą się na terenach oznaczonych jako tereny rozwojowe. Zakres opracowania: 3 operaty w dwóch egzemplarzach w formie pisemnej dla każdej działki odrębnie.

Krótki opis

Przedmiotem wyceny jest:1. Nieruchomości położone są w obrębie Szostko, gmina Radziejów, działka nr 179/1 o powierzchni 1,0054 ha będąca w użytkowaniu wieczystym. Działka nie jest objęta planem miejscowym. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Radziejów wyżej wymieniona działka nie jest objęta decyzją o warunkach zabudowy, są to grunty rolne.

Krótki opis

1. Nieruchomości położone są w obrębie Szostko, gmina Radziejów, działka nr 179/1 o powierzchni 1,0054 ha będąca w użytkowaniu wieczystym. Działka nie jest objęta planem miejscowym. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Radziejów wyżej wymieniona działka nie jest objęta decyzją o warunkach zabudowy, są to grunty rolne.

Krótki opis

Przedmiotem wyceny są:1. Nieruchomości położone w obrębie Zamarte, gmina Kamień Krajeński, działka nr 240/1 o powierzchni 0,1446 ha będąca w użytkowaniu wieczystym (3 użytkowników). Działka nie jest objęta planem miejscowym. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Kamień Krajeński, działka położona jest na terenie oznaczonym symbolem 2 RO i jest to teren rolniczo – osadniczy.2. Nieruchomości położone w obrębie Jerzmionki, gmina Kamień Krajeński, działka nr 142/1 o powierzchni 18,9 ha będąca w użytkowaniu wieczystym (3 użytkowników). Działka nie jest objęta planem miejscowym. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Kamień Krajeński, działka położona jest na terenie oznaczonym symbolem 2 RO i jest to teren rolniczo – osadniczy

Krótki opis

1. Nieruchomości położone w obrębie Zamarte, gmina Kamień Krajeński, działka nr 240/1 o powierzchni 0,1446 ha będąca w użytkowaniu wieczystym (3 użytkowników). Działka nie jest objęta planem miejscowym. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Kamień Krajeński, działka położona jest na terenie oznaczonym symbolem 2 RO i jest to teren rolniczo – osadniczy.

Krótki opis

2. Nieruchomości położone w obrębie Jerzmionki, gmina Kamień Krajeński, działka nr 142/1 o powierzchni 18,9 ha będąca w użytkowaniu wieczystym (3 użytkowników). Działka nie jest objęta planem miejscowym. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Kamień Krajeński, działka położona jest na terenie oznaczonym symbolem 2 RO i jest to teren rolniczo – osadniczy

Krótki opis

Przedmiotem wyceny jest:1. Zabudowana nieruchomość rolna położona w obrębie Steklin, gmina Czernikowo, powiat toruński – działki nr 1/2, 1/8, 1/10, 1/12, 1/14, 1/15, 50/10, 90/2, 204/8, 278 i 530 o łącznej powierzchni 286,3804 ha. Zgodnie z nieobowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działki przeznaczone były pod tereny rolne. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy nie przewiduje się zmiany w przeznaczeniu wyżej wymienionych działek. Charakterystyka nieruchomości: w skład wchodzą budynki i budowle – budynek mieszkalny – pałac, budynek mieszkalny dwurodzinny, magazyn zbożowy, magazyn - stodoła, magazyn części z cielętnikiem, magazyn środków czystości, warsztat mechaniczny, magazyn materiałów pędnych, magazyn materiałów budowlanych, obora dla krów, obora dla jałowizny, budynek gospodarczy do mieszk. 2-rodz., budynek gospodarczy, budynek magazynowy, budynek gospodarczy do pałacu, portiernia z wagą, garaże: na ciągniki, samochodowe, z remizą strażacką; suszarnia, trafostacja, laboratorium. Na nieruchomości znajdują się również zbiorniki paliwa, zbiornik cementu, zbiornik na ścieki, linia elektryczna, kanalizacja, zbiornik gnojówki, drogi wewnętrzne, składy opału, rampa rozładunkowa, ogrodzenia, zbiornik przeciw pożarowy, melioracje oraz podlegające wycenie tereny zadrzewione. Zakres opracowania – 1 operat szacunkowy w dwóch wykonaniach z rozbiciem wartości na: grunty, budynki i budowle, wyodrębniony zespół dworsko-parkowy oraz drzewostan.

Krótki opis

1. Zabudowana nieruchomość rolna położona w obrębie Steklin, gmina Czernikowo, powiat toruński – działki nr 1/2, 1/8, 1/10, 1/12, 1/14, 1/15, 50/10, 90/2, 204/8, 278 i 530 o łącznej powierzchni 286,3804 ha. Zgodnie z nieobowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działki przeznaczone były pod tereny rolne. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy nie przewiduje się zmiany w przeznaczeniu wyżej wymienionych działek. Charakterystyka nieruchomości: w skład wchodzą budynki i budowle – budynek mieszkalny – pałac, budynek mieszkalny dwurodzinny, magazyn zbożowy, magazyn - stodoła, magazyn części z cielętnikiem, magazyn środków czystości, warsztat mechaniczny, magazyn materiałów pędnych, magazyn materiałów budowlanych, obora dla krów, obora dla jałowizny, budynek gospodarczy do mieszk. 2-rodz., budynek gospodarczy, budynek magazynowy, budynek gospodarczy do pałacu, portiernia z wagą, garaże: na ciągniki, samochodowe, z remizą strażacką; suszarnia, trafostacja, laboratorium. Na nieruchomości znajdują się również zbiorniki paliwa, zbiornik cementu, zbiornik na ścieki, linia elektryczna, kanalizacja, zbiornik gnojówki, drogi wewnętrzne, składy opału, rampa rozładunkowa, ogrodzenia, zbiornik przeciw pożarowy, melioracje oraz podlegające wycenie tereny zadrzewione. Zakres opracowania – 1 operat szacunkowy w dwóch wykonaniach z rozbiciem wartości na: grunty, budynki i budowle, wyodrębniony zespół dworsko-parkowy oraz drzewostan.

Zdolność do prowadzenia działalności zawodowej

2. oraz nie podlegają wykluczeniu na podstawie art. 24.1 ustawy Prawo zamówień publicznych Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku: ocena spełniania tego warunku udziału w postępowaniu zostanie dokonana wg formuły spełnia/nie spełnia na podstawie załączonego do oferty oświadczenia o nie podleganiu wykluczeniu z postępowania na mocy art. 24.1 ustawy Prawo zamówień publicznych (zał nr 4 do SIWZ) oraz na podstawie niżej wymienionych dokumentów:

Zdolność do prowadzenia działalności zawodowej

A. oświadczenie, że Wykonawca nie podlega wykluczeniu z postępowania na podstawie art. 24.1 ustawy Prawo zamówień publicznych – zał. nr 4 do SIWZ. W przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia każdy z nich składa oświadczenie osobno.

Zdolność do prowadzenia działalności zawodowej

B. Aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert.

Zdolność do prowadzenia działalności zawodowej

C. Aktualne zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków lub zaświadczenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert.

Zdolność do prowadzenia działalności zawodowej

Ubezpieczenia Społecznego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenie zdrowotne i społeczne, lub potwierdzenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymania w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawionych nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert.

Zdolność do prowadzenia działalności zawodowej

W przypadku składania przez Wykonawców oferty wspólnej w ofercie musi być zamieszczone pełnomocnictwo z określeniem zakresu umocowania do reprezentowania wykonawców, ubiegających się wspólnie o zamówienie lub umowa, jeżeli takie pełnomocnictwo wynika z umowy konsorcjum lub umowy spółki cywilnej. Dokumenty, o których mowa pkt. B), C), D),-E),składa każdy z członków konsorcjum lub wspólników spółki cywilnej, dokumenty wymienione w F) składa każdy z członków konsorcjum, jeżeli konsorcjum tworzą podmioty zbiorowe.

Zdolność do prowadzenia działalności zawodowej

Jeżeli wykonawca, wykazując spełnianie warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, będzie polegał na zasobach innych podmiotów na zasadach określonych w art. 26 ust. 2b ustawy, a podmioty te będą brały udział w realizacji części zamówienia, zamawiający będzie żądał od wykonawcy przedstawienia w odniesieniu do tych podmiotów dokumentów wymienionych w pkt. od A do F.

Zdolność do prowadzenia działalności zawodowej

3.1 Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, zamiast dokumentów, o których mowa w pkt.2 ppkt. B) C) D) F) składa dokument lub dokumenty wystawione w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, potwierdzające odpowiednio, że:

Zdolność do prowadzenia działalności zawodowej

b) nie zalega z uiszczaniem podatków, opłat, składek na ubezpieczenie społeczne i zdrowotne albo że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu,

Zdolność do prowadzenia działalności zawodowej

3.2. Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, zamiast dokumentów, o których mowa w pkt. 2 ppkt. E)- składa zaświadczenie właściwego organu sądowego lub administracyjnego miejsca zamieszkania albo zamieszkania osoby, której dokumenty dotyczą, w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 4-8 ustawy.

Zdolność do prowadzenia działalności zawodowej

3.4. Jeżeli w miejscu zamieszkania osoby lub w kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, nie wydaje się dokumentów, o których mowa pkt. 3.1 3.2 zastępuje się je dokumentem zawierającym oświadczenie złożone przed notariuszem, właściwym organem sądowym, administracyjnym albo organem samorządu zawodowego lub gospodarczego odpowiednio miejsca zamieszkania osoby lub kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania. Przepis punktu 3.3 stosuje się odpowiednio.

Zdolności techniczne i zawodowe

2. dysponowania odpowiednim potencjałem technicznycm oraz osobami zdolnymi do wykonania zamówienia - Wykonawca winien wykazać, że dysponuje do realizacji zamówienia co najmniej jedną osobą, posiadającą uprawnienia rzeczoznawcy majątkowego do wykonywania prac będących przedmiotem zamówienia, zgodnie z ustawą z dnia 21.8.1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 ze zmianami).

Minimalny poziom(y) standardów

Ad. 1. Ocena spełniania tego warunku dokonana zostanie na podstawie złożonego oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu zgodnie z art. 22.1 ustawy Prawo zamówień publicznych oraz na podstawie załączonego do oferty wykazu wykonanych usług wraz z dokumentami potwierdzającymi ich należyte wykonanie, potwierdzającego spełnienie niniejszego warunku tj. wykonania minimum 5 operatów– wg formuły spełnia/ nie spełnia.

Minimalny poziom(y) standardów

W przypadku, gdy Wykonawca, wykazując spełnienie warunku posiadania wiedzy i doświadczenia do wykonania zamówienia, polega na zasobach innych podmiotów, ocena spełniania tego warunku realizowana będzie również w oparciu o pisemne zobowiązanie innych podmiotów do oddania.

Minimalny poziom(y) standardów

Ad. 2 Ocena spełniania tego warunku dokonana zostanie na podstawie złożonego oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu zgodnie z art. 22.1 ustawy Prawo zamówień publicznych oraz na podstawie załączonego do oferty wykazu osób przewidzianych do realizacji niniejszego zamówienia oraz oświadczenia o posiadanych przez minimum jedną osobę, wskazaną w wykazie, uprawnieniach rzeczoznawcy majątkowego oraz że osoba ta jest ubezpieczona z tytułu wykonywania zawodu rzeczoznawcy- wg formuły spełnia/nie spełnia.

Minimalny poziom(y) standardów

W przypadku, gdy Wykonawca, wykazując spełnienie warunku dysponowania osobami zdolnymi do wykonania zamówienia, polega na zasobach innych podmiotów, ocena spełniania tego warunku realizowana będzie również w oparciu o pisemne zobowiązanie innych podmiotów do oddania.

Wymagane depozyty i gwarancje

Sposób przekazania: do siedziby Zamawiającego pokój 115 przed upływem terminu składania ofert. Dokument w formie poręczenia winien zawierać stwierdzenie, że na pierwsze pisemne żądanie Zamawiającego wzywające do zapłaty wadium, zgodnie z warunkami przetargu, następuje jego bezwarunkowa wypłata bez jakichkolwiek zastrzeżeń.

Wymagane depozyty i gwarancje

Gwarancje bankowe i poręczenia powinny być załączone do oferty w odrębnej kopercie i opisane, umożliwiając odesłanie ich, zgodnie z art. 46 ustawy Prawo zamówień publicznych. Zamawiający zaleca aby kopia tych dokumentów była wpięta w ofercie. Wykonawca, który nie wniesie wadium lub nie zabezpieczy oferty akceptowaną formą wadium zostanie wykluczony z postępowania, a jego oferta zostanie uznana za odrzuconą.

Informacje o terminach składania odwołań

1. Odwołanie wnosi się do Prezesa Krajowej Izby Odwoławczej w terminie 10 dni od dnia przesłania informacji o czynności Zamawiającego, stanowiącej podstawę jego wniesienia – jeżeli zostały przesłane w sposób określony w art. 27 ust. 2 ustawy Prawo zamówień publicznych albo w terminie 15 dni – jeżeli zostały przesłane w inny sposób.