Wielkość lub zakres
1. W ramach realizacji przedmiotu zamówienia Wykonawca będzie realizował znaczną ilość drobnych robót budowlanych, w tym między innymi:a. roboty murowe, tynkowe i posadzkarskie w zakresie:— naprawy lub częściowej wymiany tynków łącznie z malowaniem,— naprawy posadzek,— ocieplenia ścian,— przemurowywania, uzupełnienia i tynkowania kominów, ścian i ścianek oraz studzienek kanalizacyjnych,— osadzania kratek wentylacyjnych, drzwiczek wyciorowych, ościeżnic,— obmurowywania ościeży i nadproży,— murowania obudów na pojemniki na śmieci lub ich napraw,— naprawa schodów betonowych i murowanych,— uzupełniania ubytków uszkodzonych nawierzchni betonowych w obrębie nieruchomości (w tym podwórza),— wymiany płyt paździerzowych, wykładzin podłogowych w lokalach mieszkalnych; oraz inne, podobne rodzajowo prace.b. prace stolarskie, szklarskie i ślusarskie w zakresie:— naprawy lub częściowej wymiany zniszczonych elementów stolarki okiennej, drzwiowej, bram wraz z okuciami i zamkami oraz szkleniem i malowaniem,— naprawy lub częściowej wymiany podłóg z desek, płyt drewnianych lub drewnopodobnych wraz wymianą wykładzin podłogowych i listew przyściennych,— naprawy lub częściowej wymiany podestów, stopni, zabiegów wraz z tralkami, poręczami, słupkami i itp.,— szklenia okien i drzwi w pomieszczeniach wspólnego użytku oraz w lokalach nie zasiedlonych,— wykonania tablic informacyjnych wraz z ich montażem,— przygotowywania, dostarczania i odbioru z lokali wyborczych wyposażenia (urn, kabin itp.) oraz ich montaż i demontaż zgodnie ze zleceniem (także w dni wolne od pracy),— wykonania, naprawy lub wymiany wszelkiego rodzaju elementów ślusarskich, np. balustrad, trzepaków, ogrodzeń, drzwi i okien metalowych, krat lub innych zabezpieczeń, przykryć studzienek wodociągowych i kanalizacyjnych,— udziału w komisyjnych otwarciach lokali wraz z ich zabezpieczeniem; oraz inne, podobne rodzajowo prace.c. prace gazowe, wodno-kanalizacyjne i instalacji centralnego ogrzewania w zakresie:— naprawy lub wymiany części wewnętrznych i zewnętrznych instalacji wodociągowych, kanalizacyjnych i gazowych od zaworu przed wodomierzem głównym, pierwszej studzienki i kruka głównego,— naprawy lub wymiany urządzeń technicznych (odbiorczych), zaworów itp.,— czyszczenia i udrażniania pionów oraz poziomów wodno-kanalizacyjnych i gazowych bez syfonów i kratek ściekowych,— czyszczenia i udrażniania stojaków i studzienek kanalizacyjnych,— naprawy i wymiany części wewnętrznych instalacji gazowych wraz z urządzeniami technicznymi (odbiorczymi), przeróbki podejść gazowych oraz wymiany zaworów,— naprawy lub wymiany części wewnętrznych instalacji centralnego ogrzewania wraz z niezbędnym osprzętem,— wykonywania prób szczelności instalacji gazowych,— naprawy lub wymiany osprzętu w rozdzielniach centralnego ogrzewania,— odpowietrzania instalacji centralnego ogrzewania,— opróżniania i napełniania zładu instalacji centralnego ogrzewania lub uczestnictwo w pracach,— wymiany zaworów wodnych, gazowych i centralnego ogrzewania,— wykonywania prac ziemnych związanych rodzajowo z ww. instalacjami oraz inne, podobne rodzajowo prace.d. prace elektryczne w zakresie:— naprawy lub wymiany tablic podlicznikowych,— wymiany instalacji elektrycznych w lokalach mieszkalnych i użytkowych, na klatkach schodowych, w piwnicach oraz na strychu:— wymiana zasileń lokali mieszkalnych od tablic piętrowych do tablic licznikowych,— wykonywanie rozdziałów wewnętrznych instalacji elektrycznej w lokalach,— montaż ograniczników poboru mocy,— inne podobne rodzajowo prace, zgodnie z zapotrzebowaniem Zamawiającego,— wykonywanie zaleceń Zakładu Energetycznego,— wymiana uszkodzonych gniazd bezpiecznikowych, bezpieczników (masowych -BM), wyłączników i rozłączników tablic (w tym dużej mocy na: LO, DPX),— wymiana uszkodzonych elementów tablic piętrowych i głównych,— wymiana tablic elektrycznych,— wymiana silników elektrycznych (np. w węzłach cieplnych),— wykonywanie nowych instalacji, często z podlicznikami dla zasilenia np. pomieszczeń gospodarczych,— wykonywanie instalacji elektrycznych dla bojlerów elektrycznych,— naprawa lub wymiana zdewastowanych drzwiczek tablic elektrycznych,— wymiana opraw zasilania zewnętrznego (np. na słupach, wysięgnikach itp.),— wykonanie zasilania placu budowy wraz z podłączeniem podlicznika z tablicą budowlaną (z wykonaniem protokołu badania bezpieczeństwa użytkowania wykonanej instalacji). oraz inne, podobne rodzajowo prace.W zakres rzeczowy prac elektrycznych nie wchodzi: wymiana świetlówek, wymiana żarówek, montaż i wymiana opraw, wymiana żarnika, montaż lamp halogenowych, montaż czujników ruchowo-zmierzchowych; wymiana startera; itp.2. Wyszczególnione w ust. 2 prace nie stanowią katalogu zamkniętego.3. Prace, o których mowa w ust. 1, będą zlecane Wykonawcy każdorazowo pisemnie, w przypadku stwierdzania przez Zamawiającego okoliczności uzasadniających konieczność podjęcia prac w ramach zawartej z Wykonawcą umowy.