Wielkość lub zakres
Szczegółowy opis zamówienia na utrzymanie czystości wewnętrznych powierzchni wspólnego użytkowania i terenów zewnętrznych zabudowanych nieruchomości komunalnych będących w zarządzaniu Jednostki Obsługi Finansowej Gospodarki Nieruchomościami na lata 2012-2014.1. Wykonawca zobowiązany jest do wykonania następujących czynności dla wewnętrznych powierzchni wspólnego użytkowania:a) zamiatanie klatek schodowych, dwa razy w tygodniu,b) mycie klatek schodowych i poręczy dwa razy w miesiącu,c) sprzątanie części wspólnych piwnic, raz na kwartał,d) mycie okien pomieszczeń wspólnych, w pierwszej połowie miesiąca: marca, grudnia,e) mycie lamperii, balustrad, drzwi wejściowych do budynku i do pomieszczeń wspólnego użytku, jeden raz na kwartał,f) utrzymanie w czystości numerków świetlnych i tablic z nazwą ulicy,g) zapewnienie prawidłowego stanu sanitarno-epidemiologicznego w częściach wspólnych budynków oraz zabezpieczenia tych pomieszczeń przed dostępem i zagnieżdżaniem się w nich ptactwa bądź insektów,h) niezwłoczne oczyszczanie miejsc i pomieszczeń wspólnego użytku po wystąpieniu zanieczyszczenia zagrażającego stanowi sanitarnemu nieruchomości.i) przeprowadzanie deratyzacji, dezynfekcji i dezynfekcji części wspólnych budynków oraz lokali mieszkalnych i użytkowych, pustostanów.Dotyczy również lokali komunalnych we wspólnotach mieszkaniowych.j) przeprowadzanie deratyzacji w ramach akcji odszczurzania,k) wywóz rzeczy (przedmiotów wielkogabarytowych) z lokali mieszkalnych, piwnic i lokali użytkowych - pustostanów oraz podczas eksmisji,Dotyczy również lokali komunalnych we wspólnotach,l) zamieszczania na wezwanie Zamawiającego ogłoszeń i informacji dla lokatorów w budynkach w miejscach wyznaczonych,m) okolicznościowe wywieszanie flag we wszystkich obsługiwanych nieruchomościach zabudowanych (w szczególności 3 maja i 11 listopada), jak również na każde dodatkowe żądanie Zamawiającego, nie więcej niż sześć razy łącznie podczas trwania umowy. Flagę narodową podnosi się nie wcześniej niż w dniu poprzedzającym święta i rocznice, a opuszcza się nie później niż w dniu bezpośrednio następującym po dniu, w którym przypada święto lub rocznica.Koszt zakupu flag obciąża Wykonawcę.2. Zamawiający wymaga wykazu przewidzianych do użycia środków dezynfekujących i owadobójczych wraz z atestami dopuszczającymi je do stosowania w obiektach mieszkalnych i użyteczności publicznej. Zamawiający wymaga oświadczenia, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają przeszkolenie w zakresie świadczenia usług DDD - dezynsekcja, deratyzacja, dezynfekcja, (dostarczenie informacji dotyczy również podwykonawców) oraz wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich.3. Wykonawca zobowiązany jest do wykonania następujących czynności dla terenów zabudowanych – załącznik nr 2 do umowy:a) codzienne (w dni robocze) zamiatanie chodników, dojść i dojazdów do budynków, podwórzy i otoczenia stanowisk na odpady stałe,b) sprzątanie terenów z opadających liści na bieżąco, łącznie z wywozem i składowaniem. Koszt transportu i składowania na wysypisku ponosi Wykonawca.c) Sprzątanie, grabienie terenów zielonych minimum 1 raz w tygodniu wraz z wywozem i składowaniem nieczystości. Koszt transportu i składowania na wysypisku ponosi Wykonawca.d) usuwanie na bieżąco śniegu, błota pośniegowego i lodu oraz posypywanie chodników, odśnieżanie chodników po opadach śniegu, utrzymywanie ich powierzchni w szorstkości, usuwanie zalodzenia i gołoledzi, odśnieżanie dojść do budynków, schodów wejściowych i placyków gospodarczych - bezpośrednio po wystąpieniu opadów. Śnieg należy układać w pryzmach,w kształcie umożliwiającym spływ wody do studzienek kanalizacyjnych. Czynności te należy wykonywać w miarę potrzeb, również w wolne soboty, niedziele i święta.e) koszenie trawników min. 3 razy w sezonie – I termin do 15 maja, II termin do 15 lipca, III termin do 10 września. Koszt transportu i składowania na wysypisku ponosi Wykonawca,f) cięcie żywopłotów min. 2 razy w sezonie – I termin do 20 czerwca, II termin 10 września.Koszt transportu i składowania na wysypisku ponosi Wykonawca,4. Wykonawca w celu potwierdzenia wykonania prac związanych z utrzymaniem terenów zabudowanych do faktury winien załączyć protokół odbioru zatwierdzony przez pracownika Zamawiającego (załącznik nr 4 do umowy).5. Do zadań wykonawcy w zakresie usuwania odpadów należy w szczególności:a) usuwanie i załadunek do kontenera odpadów wielkogabarytowych z pomieszczeń wspólnych: m.in. korytarzy piwnicznych, strychów, klatek schodowych, pomieszczeń gospodarczych;b) opróżnianie pustostanów i załadunek do kontenerów odpadów wielkogabarytowych z mieszkań, lokali użytkowych, piwnic, strychów, pomieszczeń gospodarczych, garaży i innych.Opróżnianie pustostanów dotyczy również mieszkań i innych pomieszczeń komunalnych będących we wspólnotach mieszkaniowych – nie wykazanych w załącznikach.c) usuwanie i załadunek do kontenerów odpadów wielkogabarytowych (m.in. gruzu, mebli) z terenów zabudowanych zarządzanych przez JOFGNd) sprzątanie miejsca, z którego były odbierane odpady wielkogabarytowee) usuwanie ewentualnych szkód powstałych w trakcie załadunku odpadów wielkogabarytowychf) każdorazowo po dokonaniu odbioru kontenera z odpadami Wykonawca zobowiązany jest posprzątać teren wokół miejsca lokalizacji i doprowadzić do stanu pierwotnego.Może zaistnieć konieczność zebrania odpadów zlokalizowanych w różnych miejscach i złożenie ich do jednego kontenera.Dyspozycja wykonania usługi wydawana będzie pisemnie. (załącznik nr 5 do umowy).Wykonawca winien podać cenę zryczałtowaną za załadunek i wywóz jednego kontenera o poj. 7m3.Koszt transportu i składowania ponosi Wykonawca we własnym zakresie.W cenie oferty należy uwzględnić koszty transportu kontenerów do miejsc lokalizacyjnych na terenie miasta oraz odbioru i wywozu odpadów na miejsce składowania.6. Wykonawca, zobowiązany jest przedłożyć Zamawiającemu zezwolenie na wykonywanie na terenie Gminy Zabrze, działalności obejmującej odbiór odpadów komunalnych (w szczególności na odpady wielkogabarytowe, biodegradowalne, niesegregowane (zmieszane) odpady komunalne).Zgodnie z powyższym Wykonawca przez cały okres obowiązywania umowy zobowiązany jest do posiadania aktualnego zezwolenia. Niedopełnienie powyższego obowiązku skutkować będzie odstąpieniem Zamawiającego od podpisania umowy lub rozwiązania umowy z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy.Zezwolenie winno być wystawione na wykonawcę.Wykonawca nie może posługiwać się zezwoleniem wystawionym na podwykonawcę.Wykonawca zobowiązany jest dysponować odpowiednim sprzętem, narzędziami, materiałami oraz środkami czystości do wykonania przedmiotu zamówienia.Zamawiający wymaga wystawiania odrębnych faktur lub wykazywania na fakturze zbiorczej za dany miesiąc osobnej pozycji w przypadku wykonywania usług na usuwanie odpadów wielkogabarytowych.Obowiązujące akty prawne określające zasady utrzymania czystości i porządku w gminach oraz zasady postępowania z odpadami:— Ustawa o utrzymaniu czystości i porządku w gminach z dnia 13.9.1996 r. (t.j. Dz. U. z 2005r. Nr 236 poz.2008 ze zm.),— Ustawa o odpadach z dnia 27.04.2001r. (t.j. Dz. U. z 2007r. Nr 39 poz. 251 ze zm.).Zamawiający przewiduje zawarcie umowy na okres od 14.1.2012 do 30.1.2014 r.W przypadku wydłużenia postępowania o zamówienie publiczne okres trwania umowy zostanie odpowiednio skrócony, natomiast termin zakończenia umowy pozostaje bez zmian.Równocześnie informujemy, że w przypadku skrócenia okresu obowiązywania umowy zgodnie z powyższym zapisem wartość wynagrodzenia zostanie zmniejszona proporcjonalnie w stosunku do wartości szacunkowej wskazanej w ofercie Wykonawcy, którego oferta zostanie wybrana.Jednostka Obsługi Finansowej Gospodarki Nieruchomościami w Zabrzu informuje również, że na stronie internetowej:
www.um.zabrze.pl jest ogólnodostępna mapa miasta Zabrze z numerami działek i zdjęciami lotniczymi.Dostęp do nr działek można uzyskać posługując się paskiem narzędzi: warstwy → ewidencja → granice działek, numery działek.Natomiast dostęp do zdjęć lotniczych można uzyskać posługując się również paskiem narzędzi: warstwy → ewidencja → pokłady mapowe.Dostęp do adresów z paska narzędzi:Wyszukiwanie →adresy.651 744,38