Wybór Inwestora Zastępczego dla projektu Termy Warmińskie
Przedmiotem zamówienia jest pełnienie obowiązków Inwestora Zastępczego dla Projektu „Termy Warmińskie”, który będzie wdrożony w ścisłej współpracy z Zamawiającym – Powiatem Lidzbarskim.
I Do ogólnych obowiązków Inwestora Zastępczego należy:
1) Inwestor Zastępczy w ramach wynagrodzenia zapewni zastępstwo inwestorskie, nadzór inwestorski i koordynację robót;
2) Inwestor Zastępczy pełni zastępstwo inwestorskie w imieniu własnym na rzecz i rachunek Zamawiającego;
3) Przy realizacji usług Inwestor Zastępczy wykaże niezbędną inicjatywę i szczególną staranność;
4) Usługi będą wykonane zgodnie z obowiązującymi normami i przepisami;
5) Inwestor Zastępczy ma obowiązek ustanowienia w imieniu Zamawiającego Inspektorów Nadzoru inwestorskiego we wszystkich branżach oraz koordynatora - zgodnie z art. 27 ustawy z dnia 7.7.1994 roku Prawo budowlane (tekst jednolity: Dz.U. 2010 r. Nr 243 poz. 1623 z późn zm.);
6) Inwestor Zastępczy – jako podmiot – dysponować będzie kadrą wysoko wykwalifikowanych specjalistów, którymi kierować będzie bezpośrednio Kierownik Projektu – Koordynator Inspektorów nadzoru. Wewnętrzny regulamin zespołu określi Inwestor Zastępczy, który podlega akceptacji Zamawiającego;
7) Inwestor Zastępczy jest całkowicie odpowiedzialny za odpowiedni dobór zespołu. Podczas nieobecności któregokolwiek ze specjalistów, wynikającej z urlopu lub przedłużającego się zwolnienia lekarskiego, Inwestor Zastępczy zapewni czasowe zastępstwo specjalistów na cały czas nieobecności zatrudnionych fachowców, by uniknąć opóźnienia w realizacji robót budowlanych. Takie czasowe zastępstwo będzie przedłożone z wyprzedzeniem na piśmie (łącznie z CV proponowanych osób), do aprobaty Zamawiającego. Osoby zastępujące czasowo lub na stałe poszczególnych członków zespołu Inwestora Zastępczego winny odpowiadać minimalnym kryteriom w zakresie doświadczenia zawodowego i posiadanych uprawnień określonego w Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia dla danej funkcji;
8) Inwestor Zastępczy jest odpowiedzialny za organizację i koordynację realizacji Projektu pod względem finansowym, organizacyjnym, technicznym oraz za współpracę i reprezentowanie w zakresie określonym przez Zamawiającego wszystkich stron realizujących Projekt przed Instytucją Dotującą Projekt;
9) Inwestor Zastępczy ma zweryfikować dokumentację projektową w szczególności program funkcjonalno–użytkowy oraz dokonać analizy spójności wniosku aplikacyjnego ze studium wykonalności i programem funkcjonalno–użytkowym. Zidentyfikuje także potencjalne obszary problemów oraz podejmie odpowiednie środki zaradcze;
10) Inwestor Zastępczy jest obowiązany do niezwłocznego informowania Zamawiającego o wszelkich nieprawidłowościach ujawnionych lub mogących mieć wpływ na przeszkody w terminowej realizacji inwestycji;
11) Usługi Inwestora Zastępczego winny zapewnić Zamawiającemu prawidłowe zaprojektowanie i wykonanie robót budowlanych Term Warmińskich / kompleksu basenowo-hotelowego;
12) Inwestor Zastępczy ma kontrolować jakość wykonywanych robót budowlanych oraz stosowanych materiałów, dostarczanych maszyn i urządzeń, dokonywać odbiorów częściowych i końcowego;
13) Inwestor Zastępczy będzie prowadził rozliczenie budowy w zakresie finansowym i rzeczowym;
14) Inwestor Zastępczy zobowiązany jest do odbywania spotkań koordynujących z przedstawicielami Zamawiającego i składania sprawozdań, których tematem będą płatności i postęp prac budowlanych. Sprawozdania będą zawierać co najmniej aktualny harmonogram robót, aktualny harmonogram przepływu gotówki, protokoły odbioru robót ulegających zakryciu lub zanikających. Spotkania winny się odbywać w terminach co najmniej raz na miesiąc;
15) Opracowywania i przekazania Zamawiającemu miesięcznych i kwartalnych raportów z wykonanego zakresu rzeczowo – finansowego, postępu robót, zagrożeń, stanu BHP, oraz innych istotnych z punktu widzenia prowadzenia inwestycji informacji mających wpływ na jej wykonanie;
16) Prowadzenie narad koordynacyjnych na budowie w terminach uzgodnionych z Zamawiającym i wykonawcą robót budowlanych nie rzadziej jednak niż raz w miesiącu;
17) Opracowania i wdrożenia systemu przepływu informacji pomiędzy uczestnikami procesu inwestycyjnego, w tym opracowanie i przedstawienie Zamawiającemu do akceptacji w terminie do 30 dni od dnia podpisania umowy procedur administracyjnych związanych z prowadzeniem Inwestycji obejmujących między innymi procedury administracyjne związane z obiegiem dokumentacji, prowadzeniem narad koordynacyjnych, raportowaniem, rozliczeniem;
18) Opracowania i wdrożenia systemu odbioru wykonywanych robót z uwzględnieniem przekazania dokumentacji powykonawczej, przeprowadzenia rozruchów technologiczno - instalacyjnych, dostarczenia kompletu świadectw, atestów, instrukcji obsługi urządzeń oraz innych dokumentów odbioru, a także przedstawienie Zamawiającemu opracowanego systemu, celem zgłoszenia ewentualnych uwag;
19) Pełnienie funkcji Inwestora Zastępczego w zakresie prac związanych z ewentualnymi robotami dodatkowymi wynikłymi w trakcie realizacji budowy, niezbędnymi do wykonania robót podstawowych w rozumieniu art. 67 ust. 1 pkt. 5 ustawy Prawo zamówień publicznych;
20) Inwestor Zastępczy ponosi pełną odpowiedzialność za sprawowanie nadzoru ze strony Zamawiającego nad bezpieczeństwem w rejonie prac budowlanych (a w szczególności; nadzór nad planem BIOZ, określanie sposobu należytego zabezpieczenia prac, przerywanie prac mogących być przyczyną katastrofy, pożaru itp.) o wszelkich zagrożeniach obowiązany jest niezwłocznie powiadomić Zamawiającego;
21) Pełnienie funkcji Inwestora Zastępczego w zakresie wynikającym z Warunków Kontraktowych dla urządzeń oraz projektowania i budowy dla urządzeń elektrycznych i mechanicznych oraz robót inżynieryjnych i budowlanych projektowanych przez Wykonawcę, (Żółta Książka) wydanie angielsko-polskie 2000 ISBN 83-86810-130 (tłumaczenie pierwszego wydania w języku angielskim 1999 opublikowanego przez Międzynarodową Federację Inżynierów Konsultantów (Fédération Internationale des Ingénieurs-Conseils - FIDIC), P.O. Box 86, CH-1000 Lausanne 12, Szwajcaria dostępne miedzy innymi pod adresem: Wydawnictwo COSMOPOLI CONSULTANTS Biuro Inżynierskie Marek Rdułtowski ul. Kazimierzowska 52, 02-546 Warszawa Tel. +48 228490028 fax. +48 228491007
Termin
Termin składania ofert wynosił 2011-04-18.
Zamówienie zostało opublikowane na stronie 2011-03-08.
Dostawcy
Następujący dostawcy są wymienieni w decyzjach o przyznaniu zamówienia lub innych dokumentach dotyczących zamówień:
Kto?
Co?
Gdzie?
Historia zamówień
| Data |
Dokument |
| 2011-03-08
|
Ogłoszenie o zamówieniu
|
| 2011-05-26
|
Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia
|