Wycena majątku będącego w Zasobie ANR OT w Olsztynie na terenie powiatu elbląskiego i braniewskiego w 2012 roku, woj. warmińsko-mazurskie

Agencja Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy w Olsztynie

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie opisów stanu technicznego budynków i budowli, oszacowanie wartości rynkowej zmian spowodowanych działalnością dotychczasowego użytkownika, wyceny wartości rynkowej nieruchomości, wyposażenia, zapasów, inwentarza, ruchomych środków trwałych i produkcji w toku, sporządzania świadectw charakterystyki energetycznej budynku, lokalu mieszkalnego lub części budynku, będących w Zasobie Własności Rolnej Skarbu Państwa, na terenie powiatów elbląskiego i braniewskiego.

Termin

Termin składania ofert wynosił 2011-12-12. Zamówienie zostało opublikowane na stronie 2011-10-31.

Dostawcy

Następujący dostawcy są wymienieni w decyzjach o przyznaniu zamówienia lub innych dokumentach dotyczących zamówień:

• Okręgowy Ośrodek Rzeczoznawstwa i Doradztwa SITR Sp. z o.o.

Kto?

• Agencja Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy w Olsztynie

Co?

• Doradcze usługi inżynieryjne i budowlane › Usługi biegłych

Gdzie?

• Polska

Historia zamówień

Data	Dokument
2011-10-31	Ogłoszenie o zamówieniu
2012-01-31	Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia

Ogłoszenie o zamówieniu (2011-10-31)
Obiekt
Zakres zamówienia
Tytuł: Usługi biegłych
Wielkość lub zakres:

Całkowita wartość zamówienia: 136 595,52 💰
Metadane ogłoszenia
Język oryginału: polski 🗣️
Typ dokumentu: Ogłoszenie o zamówieniu
Rodzaj zamówienia: Usługi
Regulacja: Unia Europejska, z udziałem krajów GPA
Wspólny słownik zamówień (CPV)
Kod: Usługi biegłych 📦

Procedura
Typ procedury: Procedura otwarta
Typ oferty: Wniosek dotyczący wszystkich partii
Kryteria przyznawania nagród
Najniższa cena

Instytucja zamawiająca
Tożsamość
Kraj: Polska 🇵🇱
Typ instytucji zamawiającej: Agencja/Biuro krajowe lub federalne
Nazwa instytucji zamawiającej: Agencja Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy w Olsztynie
Adres pocztowy: ul. Głowackiego 6
Kod pocztowy: 10-448
Miasto pocztowe: Olsztyn
Kontakt
Adres internetowy: http://www.anr.gov.pl 🌏
E-mail: olsztyn@anr.gov.pl 📧
Telefon: +48 895248800 📞
Fax: +48 895248802 📠

Odniesienie
Daty
Data wysłania: 2011-10-31 📅
Termin składania ofert: 2011-12-12 📅
Data publikacji: 2011-11-04 📅
Identyfikatory
Numer ogłoszenia: 2011/S 212-346366
Numer Dz.U.-S: 212
Informacje dodatkowe
Zamawiający przewiduje udzielenie zamówień uzupełniających.

Obiekt
Zakres zamówienia
Krótki opis:

Wielkość lub zakres:

Numer referencyjny: OL.SO.0160.33.2011
Miejsce wykonania
Główne miejsce lub miejsce wykonywania działalności:

Świadczenie usług odbywać się będzie na terenie powiatu elbląskiego i braniewskiego, woj. warmińsko-mazurskie.

Informacje prawne, ekonomiczne, finansowe i techniczne
Warunki uczestnictwa
Zdolność do prowadzenia działalności zawodowej:

O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wykonawcy, którzy spełniają warunki udziału w postępowaniu, w szczególności dotyczące:

1) posiadania uprawnień do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania – działalność prowadzona na potrzeby wykonania przedmiotu zamówienia nie wymaga posiadania specjalnych uprawnień.

2) W celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu Wykonawca składa następujące dokumenty:

1. Oświadczenie o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu o zamówienie publiczne z w art. 22 ust. 1 ustawy – Prawo zamówień publicznych z wykorzystaniem wzoru - załącznik nr 3 do SIWZ.

3) W celu wykazania braku podstaw do wykluczenia z postępowania o udzielenie zamówienia z art. 24 ust. 1 Prawa zamówień publicznych wykonawca składa następujące dokumenty:

1. Oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia z powodu niespełnienia warunków, o których mowa w art. 24 ust. 1 Prawa zamówień publicznych z wykorzystaniem wzoru – załącznik nr 4 do specyfikacji.

2. Aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert, a w stosunku do osób fizycznych oświadczenie w zakresie art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy z wykorzystaniem wzoru – załącznik nr 5 do specyfikacji.

3. Aktualne zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego potwierdzającego, że Wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków lub zaświadczenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert.

4. Aktualne zaświadczenie właściwego oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzające, że Wykonawca nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenia zdrowotne i społeczne, lub potwierdzenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert.

5. Aktualna informacja z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 4-8 ustawy, wystawiona nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert;

6. Aktualna informacja z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 9 ustawy, wystawiona nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem składania ofert.

Sytuacja gospodarcza i finansowa:

O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wykonawcy, którzy spełniają warunki udziału w postępowaniu, w szczególności dotyczące:

1) sytuacji ekonomicznej i finansowej – tj.:

a) są ubezpieczeni od odpowiedzialności cywilnej z tytułu prowadzonej działalności gospodarczej związanej z przedmiotem zamówienia na kwotę nie mniejszą niż 250 000 PLN.

W celu wykazania, że wykonawca znajduje się w sytuacji ekonomicznej i finansowej zapewniające realizację zamówienia:

1) wykonawca składa opłaconą polisę, a w przypadku jej braku inny dokument potwierdzający, że jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia.

Zdolności techniczne i zawodowe:

O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wykonawcy, którzy spełniają warunki udziału w postępowaniu, w szczególności dotyczące:

1) Dysponowania odpowiednim potencjałem technicznym – zamawiający nie wymaga szczegółowego warunku w tym zakresie.

2) Dysponowania osobami zdolnymi do wykonania zamówienia – tj. dysponują:

a) co najmniej 4 rzeczoznawcami majątkowymi posiadającymi uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, o których mowa w art. 191 ust. 1 w związku z art. 177 ustawy z dnia 21.8.1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. nr 102, poz. 651 ze zmianami) lub we wcześniej obowiązującym art. 43 ustawy z dnia 19.5.1989 roku Prawo geodezyjne i kartograficzne (Dz. U. z 2005 r. nr 240, poz. 2027 ze zmianami) oraz co najmniej 3 letnim stażem pracy w zakresie szacowania nieruchomości,

b) co najmniej 3 rzeczoznawcami posiadającymi uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania majątku ruchomego, w tym produkcji roślinnej w toku, zapasów magazynowych, inwentarza żywego, ruchomych środków trwałych, części zamiennych, nadane przez Stowarzyszenia Naukowo – Techniczne NOT, o których mowa w § 4 uchwały nr 20/98 Rady Krajowej FSNT NOT z dnia 9.10.1998 roku w sprawie kryteriów i wymagań kwalifikacyjnych dla rzeczoznawców,

c) co najmniej 2 osobami posiadającymi uprawnienia zawodowe do wykonywania świadectw charakterystyki energetycznej budynków, lokali mieszkalnych oraz części budynków stanowiących samodzielną całość techniczno-użytkową zgodnie z art. 5 ust. 8 pkt 4 ustawy Prawo budowlane z dnia 7.7.1994 roku (Dz. U. z 2010 r. nr 243, poz. 1623 ze zmianami), które:

— posiadają uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności architektonicznej,

— lub posiadają uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej lub instalacyjnej,

— lub odbyły szkolenie i złożyły z wynikiem pozytywnym egzamin przed właściwym ministrem do spraw budownictwa, gospodarki przestrzennej i mieszkaniowej,

— lub ukończyły nie mniej niż roczne studia podyplomowe na kierunkach: architektura, budownictwo, inżynieria środowiska, energetyka lub pokrewne w zakresie audytu energetycznego na potrzeby termomodernizacji oraz oceny energetycznej budynków.

3) Posiadania wiedzy i doświadczenia – tj.: Udokumentują wykonanie w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres działalności jest krótszy – w tym okresie:

— nie mniej niż 50 operatów szacunkowych określających wartość rynkową nieruchomości gruntowych-rolnych niezabudowanych,

— nie mniej niż 40 operatów szacunkowych określających wartość rynkową nieruchomości gruntowych-rolnych zabudowanych, w tym 4 operaty szacunkowe gospodarstw rolnych o powierzchni od 10 ha do 100 ha, 2 operaty szacunkowe gospodarstw rolnych o powierzchni powyżej 100 ha, 2 operaty szacunkowe zespołów pałacowo-parkowych o powierzchni powyżej 3 ha,

— nie mniej niż wycenę 20 szt. ruchomych środków trwałych, służących do transportu w gospodarstwach rolnych np.: ciągniki rolnicze, przyczepy i inne,

— nie mniej niż wycenę 4 szt. bydła,

— nie mniej niż wycenę 40 szt. trzody chlewnej,

— nie mniej niż wycenę 20 szt. urządzeń zainstalowanych, w budynkach gospodarczych gospodarstwa rolnego i służących do produkcji rolnej np: dojarki, suszarnie, podnośniki kubełkowe, redlery i inne,

— nie mniej niż wycenę 20 ha upraw rolniczych jednorocznych,

— nie mniej niż wycenę 2 ha plantacji kultur wieloletnich, np. plantacje wierzby energetycznej, porzeczek, drzew owocowych i inne,

— nie mniej niż 30 operatów szacunkowych określających wartość rynkową nieruchomości lokalowych, za łączną kwotę brutto wykonanych usług nie mniejszą niż 250 000 PLN.

W celu wykazania, że wykonawca dysponuje osobami zdolnymi do wykonania zamówienia, do oferty należy dołączyć następujące dokumenty:

1) Wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług – z wykorzystaniem wzoru - załącznik nr 7 do specyfikacji wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami.

2) Oświadczenie, że osoby które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia wynikające z niżej podanych przepisów:

— w stosunku do osób wymienionych w Rozdziale III.2.3) pkt 2 lit. a) uprawnienia zawodowe wynikające z ustawy z dnia 21.8.1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. nr 102, poz. 651 ze zmianami), z podaniem pozycji w centralnym rejestrze rzeczoznawców prowadzonym przez Ministerstwo Infrastruktury oraz że są ubezpieczeni od odpowiedzialności cywilnej zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Finansów w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej rzeczoznawcy majątkowego z dnia 12.10.2010 roku (Dz. U. z 2010 r. nr 205, poz. 1357),

— w stosunku do osób wymienionych Rozdziale III.2.3) pkt 2 lit.…

… b) uprawnienia zawodowe wynikające z § 4 uchwały nr 20/98 Rady Krajowej FSNT NOT z dnia 9.10.1998 roku w sprawie kryteriów i wymagań kwalifikacyjnych dla rzeczoznawców, oraz że są wpisani na listę rzeczoznawców prowadzoną przez odpowiedni Zarząd Główny SNT,

… c) uprawnienia wynikające z art. 5 ust. 8 pkt 4 ustawy z dnia 7.7.1994 roku Prawo budowlane (Dz. U. z 2010 r. nr 243, poz. 1623 ze zmianami) oraz że są ubezpieczeni od odpowiedzialności cywilnej zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Finansów w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej osoby sporządzającej świadectwa charakterystyki energetycznej budynku stanowiącej samodzielną całość techniczno - użytkową z dnia 28.12.2009 roku (Dz. U. z 2009 r. nr 224, poz. 1809).

W celu wykazania, że wykonawca posiada niezbędną wiedzę i doświadczenie, do oferty należy dołączyć następujące dokumenty:

1) Wykaz wykonanych usług w zakresie niezbędnym do wykazania spełniania warunku wiedzy i doświadczenia w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i odbiorców – z wykorzystanie wzoru – załącznik nr 6 do specyfikacji.

2) Do wykazu należy załączyć dokumenty potwierdzające, że usługi te zostały wykonane należycie.

Realizacja zamówienia
Wymagane depozyty i gwarancje:

1. Wykonawca przystępujący do postępowania jest zobowiązany, przed upływem terminu składania ofert, wnieść wadium.

2. Wysokość wadium ustala się w kwocie 8 000 PLN słownie: osiem tysięcy PLN.

3. Wadium musi obejmować okres związania ofertą.

4. Wadium może być wnoszone w jednej lub kilku następujących formach:

1) pieniądzu – przelewem na rachunek bankowy Zamawiającego w Banku BGK O/Olsztyn nr 96 1130 1189 0025 0131 8420 0002, z dopiskiem „wadium na wycenę majątku będącego w Zasobie Agencji Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy w Olsztynie na terenie powiatu elbląskiego i braniewskiego w 2012 roku”,

2) w poręczeniach bankowych lub poręczeniach spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej, z tym, że poręczenie kasy jest zawsze poręczeniem pieniężnym,

3) gwarancjach bankowych,

4) gwarancjach ubezpieczeniowych,

5) poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust, 5 pkt 2 ustawy z dnia 9.11.2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (Dz. U. nr 109, poz. 1158 z późn. zm.)

Główne warunki finansowania i ustalenia dotyczące płatności i/lub odniesienie do odpowiednich przepisów regulujących je: Termin płatności - 30 dni.
Wykonanie usługi jest zastrzeżone dla określonego zawodu:

1. Ustawa z dnia 21.8.1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. nr 102, poz. 651 ze zmianami),

2. Ustawa z dnia 7.7.1994 roku Prawo budowlane (Dz. U. z 2010 r. nr 243, poz. 1623 ze zmianami),

3. Uchwała nr 20/98 Rady Krajowej FSNT NOT z dnia 9.10.1998 roku w sprawie kryteriów i wymagań kwalifikacyjnych dla rzeczoznawców.

Imiona, nazwiska i kwalifikacje zawodowe personelu ✅

Procedura
Sposób płatności za dokumenty:

SIWZ w wersji papierowej dostępna w siedzibie Zamawiającego za powyższą cenę lub za zaliczeniem pocztowym z dodatkowymi kosztami przesyłki.

Okres ważności oferty: 60 dni
Data otwarcia ofert: 2011-12-12 📅
Miejsce otwarcia:

Siedziba ANR OT w Olsztynie, ul. Głowackiego 6, woj. warmińsko-mazurskie, pokój nr 34 (parter).

Miejsce: Siedziba ANR OT w Olsztynie, ul. Głowackiego 6, woj. warmińsko-mazurskie, pokój nr 34 (parter).
Języki
Język: polski 🗣️

Instytucja zamawiająca
Kontakt
Punkt kontaktowy: Bożena Mićko
Adres internetowy: www.anr.gov.pl 🌏

Odniesienie
Daty
Data rozpoczęcia: 2012-01-01 📅
Data końcowa: 2012-12-31 📅
Identyfikatory
Numer referencyjny nadany przez instytucję zamawiającą: OL.SO.0160.33.2011

Informacje uzupełniające
Organ kontrolny
Nazwa: Urząd Zamówień Publicznych
Adres pocztowy: ul. Postępu 17a (Adgar Plaza)
Miasto pocztowe: Warszawa
Kod pocztowy: 02-676
Kraj: Polska 🇵🇱
Telefon: +48 224587777 📞
Adres internetowy: http://www.uzp.gov.pl 🌏
Fax: +48 224587700 📠
Informacje o terminach składania odwołań:

Odwołanie wnosi się do Prezesa Krajowej Izby Odwoławczej w terminie 10 dni od dnia przesłania informacji o czynności zamawiającego stanowiącego podstawę jego wniesienia - jeżeli zostały przesłane faksem lub drogą elektroniczną, albo w terminie 15 dni - jeżeli zostały przesłane w inny sposób. Odwołujący przesyła kopię odwołania zamawiającemu przed upływem terminu do wniesienia odwołania w sposób, aby mógł on zapoznać się z jego treścią przed upływem tego terminu.

Służba, od której można uzyskać informacje o procedurze odwoławczej
Tak samo jak: Organ kontrolny
Źródło: OJS 2011/S 212-346366 (2011-10-31)

Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia (2012-01-31)
Obiekt
Zakres zamówienia
Całkowita wartość zamówienia: 391 034,93 💰
Metadane ogłoszenia
Typ dokumentu: Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia

Procedura
Typ oferty: Nie dotyczy

Odniesienie
Daty
Data wysłania: 2012-01-31 📅
Data publikacji: 2012-02-02 📅
Identyfikatory
Numer ogłoszenia: 2012/S 22-035145
Odnosi się do ogłoszenia: 2011/S 212-346366
Numer Dz.U.-S: 22

Udzielenie zamówienia
Data zawarcia umowy: 2012-01-31 📅
Nazwa: Okręgowy Ośrodek Rzeczoznawstwa i Doradztwa SITR Sp. z o.o.
Adres pocztowy: ul. Kajki 10/12
Miasto pocztowe: Olsztyn
Kod pocztowy: 10-547
Kraj: Polska 🇵🇱
Informacje o przetargach
Liczba otrzymanych ofert: 2
Źródło: OJS 2012/S 022-035145 (2012-01-31)

Nowe zamówienia w powiązanych kategoriach 🆕

Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne (>20 nowe zamówienia)

Usługi inżynieryjne (>20)

Doradcze usługi inżynieryjne i budowlane (>20)