Zawarcie umowy ramowej na wykonywanie operatów szacunkowych

Pomorski Urząd Wojewódzki w Gdańsku

Przedmiotem postępowania jest wyłonienie wykonawcy, z którym zostanie zawarta umowa ramowa, dotycząca usług polegających na wykonaniu ok. 1000 operatów szacunkowych (szacuje się, że wśród podanych nieruchomości będą to nieruchomości: 55 % niezabudowane, 5 % zabudowane, 30 % działki gruntu niezabudowane ze składnikami roślinnymi i budowlanymi, 10 % działki z ograniczonymi prawami rzeczowymi) ustalających wartość nieruchomości przejętych pod realizację inwestycji celu publicznego oraz wartość poniesionych szkód w wyniku ograniczonego sposobu korzystania z nieruchomości. Zgodnie z opisem przedmiotu zamówienia i wzorem umowy ujętymi w SIWZ.

Termin

Termin składania ofert wynosił 2012-01-09. Zamówienie zostało opublikowane na stronie 2011-11-28.

Dostawcy

Następujący dostawcy są wymienieni w decyzjach o przyznaniu zamówienia lub innych dokumentach dotyczących zamówień:

• Radius – Obrót i wycena nieruchomości

Kto?

• Pomorski Urząd Wojewódzki w Gdańsku

Co?

• Doradcze usługi inżynieryjne i budowlane › Usługi biegłych

Gdzie?

• Makroregion północny › Pomorskie

Historia zamówień

Data	Dokument
2011-11-28	Ogłoszenie o zamówieniu
2012-02-01	Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia

Ogłoszenie o zamówieniu (2011-11-28)
Obiekt
Zakres zamówienia
Tytuł: Usługi biegłych
Wielkość lub zakres: Jak w pkt II 1.4) i II.1.5).
Całkowita wartość zamówienia: 800 000,00 💰
Metadane ogłoszenia
Język oryginału: polski 🗣️
Typ dokumentu: Ogłoszenie o zamówieniu
Rodzaj zamówienia: Usługi
Regulacja: Unia Europejska
Wspólny słownik zamówień (CPV)
Kod: Usługi biegłych 📦

Procedura
Typ procedury: Procedura otwarta
Typ oferty: Wniosek dotyczący wszystkich partii
Kryteria przyznawania nagród
Najniższa cena

Instytucja zamawiająca
Tożsamość
Kraj: Polska 🇵🇱
Typ instytucji zamawiającej: Ministerstwo lub inny organ państwowy lub federalny
Nazwa instytucji zamawiającej: Pomorski Urząd Wojewódzki w Gdańsku
Adres pocztowy: ul. Okopowa 21/27
Kod pocztowy: 80-810
Miasto pocztowe: Gdańsk
Kontakt
Adres internetowy: http://www.gdansk.uw.gov.pl 🌏
E-mail: wag@gdansk.uw.gov.pl 📧
Telefon: +48 583077304 📞
Fax: +48 583077275 📠

Odniesienie
Daty
Data wysłania: 2011-11-28 📅
Termin składania ofert: 2012-01-09 📅
Data publikacji: 2011-12-02 📅
Identyfikatory
Numer ogłoszenia: 2011/S 232-376216
Numer Dz.U.-S: 232

Obiekt
Zakres zamówienia
Krótki opis:

Czas trwania: 24 miesięcy
Numer referencyjny: WAG-VIII.272.15.2011.AD
Miejsce wykonania
Główne miejsce lub miejsce wykonywania działalności: województwo pomorskie.

Informacje prawne, ekonomiczne, finansowe i techniczne
Warunki uczestnictwa
Zdolność do prowadzenia działalności zawodowej:

III. Warunki udziału w postępowaniu oraz opis sposobu dokonywania oceny spełniania tych warunków.

1. O zamówienie mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki, dotyczące:

1.1. posiadania uprawnień do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania,

1.2. posiadania wiedzy i doświadczenia, w tym zakresie: wykaże, że w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie – wykonał co najmniej trzy usługi polegające na sporządzeniu co najmniej 100 operatów szacunkowych każda usługa dla potrzeb prowadzonych postępowań administracyjnych w sprawach odszkodowawczych.

Z załączeniem dokumentów potwierdzających, że usługi te zostały wykonane należycie.

1.3. dysponowania odpowiednim potencjałem technicznym i osobami zdolnymi do wykonania zamówienia, w tym zakresie wymaga się, aby Wykonawca wykazał, iż dysponuje co najmniej:

— 5 rzeczoznawcami majątkowymi, z uprawnieniami zawodowymi (w zakresie szacowania nieruchomości zgodne z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami) i doświadczeniem zawodowym niezbędnym do wykonania zamówienia (wykonał usługi na minimum 100 operatów szacunkowych wyceny nieruchomości w celu ustalenia odszkodowania przez każdego z rzeczoznawcę, w tym co najmniej 50 operatów dla dróg publicznych, przez każdego rzeczoznawcę)),

— specjalistą posiadającym uprawnienia z dziedziny gleboznawstwa (niezbędne minimum: uprawnienia klasyfikatora gleb).

1.4. sytuacji ekonomicznej i finansowej,

W tym zakresie Wykonawca musi wykazać, iż jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na co najmniej 500.000 zł.

Ocena wykazania spełniania w/w warunków dokonana zostanie zgodnie z formułą „spełnia – nie spełnia”, w oparciu o informacje zawarte w dokumentach wyszczególnionych w rozdziale IV (pkt 1.1, 1.2., 1.3. 1.4. i 1.5.) SIWZ. Z treści załączonych dokumentów musi wynikać jednoznacznie, iż w/w warunki Wykonawca spełnia.

Nie wykazanie spełnienia chociażby jednego z w/w warunków skutkować będzie wykluczeniem Wykonawcy z postępowania. Oferta Wykonawcy wykluczonego traktowana będzie jako odrzucona.

IV. Informacja o oświadczeniach i dokumentach, jakie mają dostarczyć Wykonawcy w celu potwierdzenia wykazania spełnienia warunków udziału w postępowaniu.

1. Oferta musi zawierać następujące dokumenty na:

— potwierdzenie wykazania spełnienia warunków udziału w postępowaniu:

1.1. oświadczenie, że Wykonawca spełnia warunki określone w art. 22 ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych – wg załącznika nr 2 SIWZ,

1.2. wykaz wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych usług w zakresie niezbędnym do wykazania spełniania warunku wiedzy i doświadczenia w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, z podaniem ich przedmiotu, dat wykonania i odbiorców, oraz załączeniem dokumentu potwierdzającego, że te usługi (rozdział III pkt 1.2 SIWZ) zostały wykonane lub są wykonywane należycie – wzór formularza wykazu usług stanowi załącznik nr 4 SIWZ

1.3. wykaz osób, który potwierdza, iż Wykonawca dysponuje osobami zdolnymi do wykonania zamówienia (rozdział III pkt 1.3 SIWZ), wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami (pkt 9 niniejszego rozdziału), wzór formularza wykazu osób stanowi załącznik nr 5 do SIWZ oraz

1.4. oświadczenia stwierdzające, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, wzór formularza wykazu osób stanowi załącznik nr 5 do SIWZ

1.5. opłaconą polisę, a w przypadku jej braku inny dokument potwierdzający, że Wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia

— oraz na potwierdzenie braku podstaw do wykluczenia z powodu niespełnienia warunków, o których mowa w art. 24 ust. 1 ustawy Pzp:

1.6. oświadczenie, o braku podstaw do wykluczenia Wykonawcy z postępowania na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych (załącznik nr 6 SIWZ)

1.7. aktualnego odpisu z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy Prawo zamówień publicznych, wystawionego nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert, a w stosunku do osób fizycznych oświadczenia w zakresie art. 24 ust. 1 pkt. 2 ustawy Prawo zamówień publicznych (załącznik nr 7 do SIWZ),

1.8. aktualne zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego potwierdzającego, że wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków, lub zaświadczenia, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert,

1.9. aktualne zaświadczenie właściwego oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzającego, że wykonawca nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenia zdrowotne i społeczne, lub potwierdzenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu -wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert;

1.10. aktualna informacja z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 4-8 ustawy, wystawiona nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert;

1.11. aktualnej informacji z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 9 ustawy, wystawionej nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert,

2. Dokumenty muszą być przedstawione w formie oryginałów albo kopii poświadczonych za zgodność z oryginałem przez upoważnionego przedstawiciela Wykonawcy (patrz również pkt 4 – wymogi formalne pełnomocnictwa).

3. Poświadczenie za zgodność z oryginałem winno być sporządzone w sposób umożliwiający identyfikację podpisu (np. wraz z imienną pieczątką osoby poświadczającej kopię dokumentu za zgodność z oryginałem).

4. W przypadku poświadczania za zgodność z oryginałem kopii dokumentów przez osob(ę)y nie wymienion(ą)e w dokumencie rejestracyjnym (ewidencyjnym) Wykonawcy, należy do oferty dołączyć stosowne pełnomocnictwo. Pełnomocnictwo powinno być przedstawione w formie oryginału lub poświadczonej notarialnie za zgodność z oryginałem kopii.

5. W przypadku konsorcjum, każdy z przedsiębiorców tworzących konsorcjum składa dokumenty przygotowane odrębnie w odniesieniu do każdego z członków konsorcjum. W odniesieniu do dokumentów wymienionych w pkt 1.1, 1.2, 1.3., 1.4., i 1.5., konsorcjum może złożyć jeden wspólny dokument.

6. Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, zamiast dokumentów, o których mowa w pkt 1.6., 1.7., 1.8., 1.9. i 1.11. składa dokument lub dokumenty, wystawione w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, potwierdzające odpowiednio, że:

6.1 nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości,

6.2 nie orzeczono wobec niego zakazu ubiegania się o zamówienie,

6.3 nie zalega z uiszczeniem podatków, opłat lub składek na ubezpieczenie społeczne i zdrowotne albo, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu.

Jeżeli w kraju pochodzenia osoby lub w kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, nie wydaje się dokumentów, o których mowa w pkt 6.1-6.3. oraz 1.10., zastępuje się je dokumentem zawierającym oświadczenie złożone przed notariuszem, właściwym organem sądowym, administracyjnym albo organem samorządu zawodowego lub gospodarczego odpowiednio kraju pochodzenia osoby lub kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania.

7. Brak jakiegokolwiek z dokumentów wymaganych w SIWZ lub złożenie dokumentu w niewłaściwej formie (np. nie poświadczone za zgodność z oryginałem kopie, sprzecznie z treścią SIWZ) spowoduje wykluczenie Wykonawcy z postępowania oraz uznanie jego oferty za odrzuconą, z zastrzeżeniem pkt 8 niniejszego rozdziału.

8. Zamawiający wezwie Wykonawców, którzy w wyznaczonym terminie nie złożyli wymaganych przez Zamawiającego dokumentów lub oświadczeń, o których mowa w art. 25 ust. 1, lub którzy nie złożyli pełnomocnictw, albo którzy złożyli wymagane przez Zamawiającego oświadczenia i dokumenty, o których mowa w art. 25 ust. 1, zawierające błędy, lub którzy złożyli wadliwe pełnomocnictwa do ich złożenia w wyznaczonym terminie, chyba, że mimo ich złożenia oferta Wykonawcy podlegać będzie odrzuceniu albo konieczne byłoby unieważnienie postępowania. Zamawiający wezwie także, w wyznaczonym przez siebie terminie do złożenia wyjaśnień dotyczących oświadczeń lub dokumentów o których mowa w art. 25 ust. 1 ustawy.

9. Zgodnie z art. 26 ust. 2b ustawy Prawo zamówień publicznych Wykonawca może polegać na wiedzy i doświadczeniu, potencjale technicznym, osobach zdolnych do wykonania zamówienia lub zdolnościach finansowych innych podmiotów, niezależnie od charakteru prawnego łączących go i nimi stosunków. Wykonawca w takiej sytuacji zobowiązany jest udowodnić zamawiającemu, iż będzie dysponował zasobami niezbędnymi do realizacji zamówienia, w szczególności przedstawiając w tym celu pisemne zobowiązanie tych podmiotów do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonaniu zamówienia.

Sytuacja gospodarcza i finansowa:

W tym zakresie Wykonawca musi wykazać, iż jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na co najmniej 500.000 zł.

Ocena wykazania spełniania w/w warunków dokonana zostanie zgodnie z formułą „spełnia – nie spełnia”, w oparciu o informacje zawarte w dokumentach wyszczególnionych w rozdziale IV (pkt 1.1, 1.5. - wskazano również w pkt III.2.1 niniejszego ogłoszenia) SIWZ. Z treści załączonych dokumentów musi wynikać jednoznacznie, iż w/w warunki Wykonawca spełnia.

Nie wykazanie spełnienia chociażby jednego z w/w warunków skutkować będzie wykluczeniem Wykonawcy z postępowania. Oferta Wykonawcy wykluczonego traktowana będzie jako odrzucona.

Zdolności techniczne i zawodowe:

W tym zakresie wymaga się, aby Wykonawca wykazał, iż dysponuje co najmniej:

— specjalistą posiadającym uprawnienia z dziedziny gleboznawstwa (niezbędne minimum: uprawnienia klasyfikatora gleb).

Ocena wykazania spełniania w/w warunków dokonana zostanie zgodnie z formułą „spełnia – nie spełnia”, w oparciu o informacje zawarte w dokumentach wyszczególnionych w rozdziale IV (pkt 1.1., 1.3. 1.4.wskazano również w pkt III.2.1 niniejszego ogłoszenia) SIWZ. Z treści załączonych dokumentów musi wynikać jednoznacznie, iż w/w warunki Wykonawca spełnia.

Nie wykazanie spełnienia chociażby jednego z w/w warunków skutkować będzie wykluczeniem Wykonawcy z postępowania. Oferta Wykonawcy wykluczonego traktowana będzie jako odrzucona.

Realizacja zamówienia
Wymagane depozyty i gwarancje: Wadium w wysokości 20 000,- PLN (słownie: dwadzieścia tysięcy zł).
Główne warunki finansowania i ustalenia dotyczące płatności i/lub odniesienie do odpowiednich przepisów regulujących je: Wzór umowy stanowiący załącznik nr 1 do SIWZ.
Forma prawna, jaką musi przyjąć grupa wykonawców, którym zostanie udzielone zamówienie:

3. W przypadku wyboru oferty konsorcjum należy dostarczyć przed podpisaniem umowy ramowej o udzieleniu zamówienia umowę konsorcjum określającą co najmniej: strony umowy, cel ich wspólnego działania, okres ważności umowy, zakres prac przewidzianych do wykonania przez każdego z członków konsorcjum, sposób odpowiedzialności (za wykonanie umowy ramowej wymaga się solidarnej odpowiedzialności wykonawców występujących wspólnie).

Wykonanie usługi jest zastrzeżone dla określonego zawodu:

Osoby zdolne do wykonania zamówienia - rzeczoznawcy majątkowi, z uprawnieniami zawodowymi (w zakresie szacowania nieruchomości zgodne z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami).

Imiona, nazwiska i kwalifikacje zawodowe personelu ✅

Procedura
Okres obowiązywania umowy ramowej w latach: 2
Okres ważności oferty: 60 dni
Data otwarcia ofert: 2012-01-09 📅
Miejsce otwarcia: Pomorski Urząd Wojewódzki w Gdańsku, ul. Okopowa 21/27, 80-810 Gdańsk, pok. 195.
Miejsce: Pomorski Urząd Wojewódzki w Gdańsku, ul. Okopowa 21/27, 80-810 Gdańsk, pok. 195.
Języki
Język: polski 🗣️

Instytucja zamawiająca
Kontakt
Punkt kontaktowy: Anna Długosz, Monika Szmidt
Adres internetowy: www.gdansk.uw.gov.pl 🌏
Nazwa: Pomorski Urząd Wojewódzki
Punkt kontaktowy: pok. 198 c (sekretariat)
Anna Długosz
Telefon: +48 583077304/545 📞
URL do udziału: http://www.gdansk.uw.gov.pl 🌏

Odniesienie
Identyfikatory
Numer referencyjny nadany przez instytucję zamawiającą: WAG-VIII.272.15.2011.AD

Informacje uzupełniające
Organ kontrolny
Nazwa: Krajowa Izba Odwoławcza
Miasto pocztowe: Warszawa
Kraj: Polska 🇵🇱
Adres internetowy: http://www.uzp.gov.pl 🌏
Informacje o terminach składania odwołań: Dział Vi - ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. - Prawo zamówień publicznych.
Źródło: OJS 2011/S 232-376216 (2011-11-28)

Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia (2012-02-01)
Obiekt
Zakres zamówienia
Całkowita wartość zamówienia: 800 000,00 💰
Metadane ogłoszenia
Typ dokumentu: Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia

Procedura
Typ oferty: Nie dotyczy

Odniesienie
Daty
Data wysłania: 2012-02-01 📅
Data publikacji: 2012-02-03 📅
Identyfikatory
Numer ogłoszenia: 2012/S 23-036754
Odnosi się do ogłoszenia: 2011/S 232-376216
Numer Dz.U.-S: 23

Udzielenie zamówienia
Data zawarcia umowy: 2012-01-24 📅
Nazwa: Radius – Obrót i wycena nieruchomości
Adres pocztowy: ul. Jaśkowa Dolina 72/7
Miasto pocztowe: Gdańsk
Kod pocztowy: 80-286
Kraj: Polska 🇵🇱
Informacje o przetargach
Liczba otrzymanych ofert: 1

Informacje uzupełniające
Organ kontrolny
Adres internetowy: www.uzp.gov.pl 🌏
Źródło: OJS 2012/S 023-036754 (2012-02-01)

Nowe zamówienia w powiązanych kategoriach 🆕

Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne (>20 nowe zamówienia)

Usługi inżynieryjne (>20)

Doradcze usługi inżynieryjne i budowlane (>20)