Usługa Eksploatacji Systemu Ciepłowniczego w Orzyszu - post. nr 84/2012

Wielkość lub zakres

Przedmiotem zamówienia jest usługa polegająca na eksploatacji systemu ciepłowniczego, produkcji czynnika grzewczego dla potrzeb co, cwu i pary technologicznej wraz z dostawą poprzez sieci ciepłownicze niskich parametrów do wymienników i węzłów cieplnych dla potrzeb budynków administrowanych przez 24 Wojskowy Oddział Gospodarczy w Giżycku do kompleks wojskowy w m. Orzysz przy ul. Wojska Polskiego i ul. 1-go Maja.1. Zadania eksploatatora dla kompleksu wojskowego przy ul Wojska Polskiego.— produkcja czynnika grzewczego dla potrzeb c.o.,c.w.u. oraz pary technologicznej dla obiektów o kubaturze ogrzewanej 231187m³; w oparciu o zakupione i dostarczone przez Wykonawcę paliwo – olej opałowy lekki z możliwością zmiany rodzaju paliwa na olej opałowy średni lub gaz, dostosowanie technologii na koszt wykonawcy,— dostawa energii cieplnej poprzez sieci ciepłownicze niskich parametrów do węzłów cieplnych u odbiorców; obsługa i utrzymanie obiektów i urządzeń wytwarzających, przetwarzających czynnik grzewczy, c.w.u oraz parę technologiczną sieci niskich parametrów do zaworu głównego za urządzeniem pomiarowym zlokalizowanym w węźle odbiorcy,— zarządzanie ciepłem.2. Skład systemu ciepłowniczego kompleksu wojskowego przy ul Wojska Polskiego.— kotłownie w budynkach nr 10, 172, 242, 263 niskoparametrowe o mocy nominalnej zainstalowanych urządzeń 12,93MW - pracujące całorocznie, wytwarzająca energię cieplną dla celów c.o., c.w.u. oraz parę technologiczną w oparciu o kotły opalane olejem opałowym lekkim,— kotłownia w bud. nr 10 parowa niskoparametrowa wyposażona w 2 kotły typu RUMIA-600, o łącznej mocy 1,2MW, wyposażona w 5 zbiorników o pojemności 3000L każdy,— sieci cieplne niskich parametrów o dł. 196mb wykonane z rur preizolowanych w latach 1997/2000,— kotłownia w bud. nr 172 wodna niskoparametrowa wyposażona w 2 kotły typu Buderus G-605, o łącznej mocy 1,2MW, wyposażona w 10 zbiorników o pojemności 2000L każdy,— sieci cieplne niskich parametrów o dł. 385mb wykonane z rur preizolowanych w latach 1998/1999,— kotłownia wolnostojąca nr 242 wodna i parowa niskoparametrowa wyposażona w 4 kotły typu Buderus G-605, o łącznej mocy 4,08MW i kocioł parowy typ TPN-300 o mocy 0,21MW wyposażona w 30 zbiorników o pojemności 3000L każdy,— sieci cieplne niskich parametrów o dł. 2046 mb wykonane z rur preizolowanych w latach 1999/2001,— kotłownia w bud. nr 263 wodna niskoparametrowa wyposażona w 4 kotły typu Domobloc 1500, o łącznej mocy 6,0 MW, wyposażona w 39 zbiorników o pojemności 2500L każdy,— sieci cieplne niskich parametrów o dł. 904 mb wykonane z rur preizolowanych w latach 1999/2001 oraz o dł. 1039mb wykonane w kanałach nie przełazowych metodą tradycyjną w latach 70-tych.3. Zabezpieczenie dostaw ciepła dla budynków wraz z zapotrzebowaniem mocy dla kompleksu wojskowego przy ul Wojska Polskiego.Lp. Nr kotłowni Nr bud. Przeznaczenie budynku Kubatura ogrzew. [m3] Temp. wewnętrzna 0C ZAPOTRZEBOWNIE MOCY [MW].c.o. c.w.u. technologia razem1 263 4 sztabowy 6585 20 0,118 0,055 0 0,1732 5 koszarowy 7166 18 0,151 0,061 0 0,2123 7 wartownia 625 25 0,013 0,02 0 0,042 areszt 677 18 0,0094 11 kuchnia/stoł. 2116 16 0,09 0 0 0,09 magazyn 1410 55 12 kuchnia/stoł. 5607 16 0,125 0 0 0,1256 13 dom tradycji 1595 20 0,093 0,014 0 0,117 magazyn 1472 5 0,017 18 magazyn 1456 5 0,039 0,012 0 0,0518 19 koszarowy 6301 18 0,074 0,054 0 0,1289 20 koszarowy 6300 18 0,129 0,055 0 0,18410 21 koszarowy 4147 18 0,055 0,061 0 0,183 biurowy 3128 20 0,06711 22 koszarowy 7453 18 0,129 0,046 0 0,17512 23 biurowy 1214 20 0,026 0 0 0,02613 26 izba chorych 6191 20 0,11 0 0 0,1114 28 warsztat 598 16 0,02 0 0 0,0215 29 magazyn 934 5 0,026 0,002 0 0,02816 31 magazyn 939 5 0,026 0 0 0,02617 48 magazyn 1051 5 0,008 0 0 0,053 warsztat 1451 16 0,04518 52 warsztat 1535 16 0,026 0 0 0,02619 53 magazyn 580 5 0,018 0 0 0,01820 57 biurowy 261 20 0,017 0 0 0,019 magazyn 294 5 0,00221 64 kaplica 1842 16 0,05 0 0 0,0522 65 klub garnizonowy 1292 20 0,029 0 0 0,02923 281 warsztat 10760 16 0,2 0,01 0 0,2124 304 magazyn 14610 12 0,221 0 0 0,221RAZEM 99590 1,926 0,390 0 2,316.Lp. Nr kotłowni Nr bud. Przeznaczenie budynku Kubatura ogrzew. [m3] Temp. wewnętrzna 0C ZAPOTRZEBOWNIE MOCY [MW].c.o. c.w.u. technologia razem1 242 72 bud. socjalny 1430 16 0,019 0 0 0,0192 73 biurowy 1116 20 0,024 0 0 0,0243 74 warsztat 1366 16 0,026 0 0 0,0264 99 koszarowy 4347 18 0,091 0,054 0 0,145 magazyn 1449 55 100 koszarowy 4347 18 0,078 0,054 0 0,132 magazyn 1449 56 101 garaż 2868 5 0,091 0 0 0,0917 102 warsztat 463 16 0,011 0 0 0,0118 103 warsztat 1130 16 0,021 0 0 0,0219 272 szkoleniowy 507 20 0,018 0 0 0,01810 104 koszarowy 1227 18 0,025 0 0 0,02511 110 szkoleniowy 2608 20 0,075 0,054 0 0,129 koszarowy 3188 1812 111 garaż 1928 5 0,044 0 0 0,04413 112 garaż 1928 5 0,001 0 0 0,00114 113 magazyn 1883 5 0,027 0 0 0,02715 116 klub żołnierski 1704 20 0,026 0 0 0,02616 120 klub żołnierski 1822 20 0,028 0 0 0,02817 126 warsztat 4117 16 0,09 0 0 0,0918 128 garaż 3383 5 0,077 0 0 0,07719 129 garaż 3383 5 0,081 0 0 0,08120 130 garaż 3494 5 0,042 0 0 0,04221 131 garaż 1749 5 0,034 0 0 0,03422 132 garaż 2332 5 0,053 0 0 0,05323 134 kantyna 2620 16 0,061 0 0 0,061 magazyn 1539 524 135 koszarowy 5234 18 0,079 0,054 0 0,13325 136 kuchnia/stoł. 4462 16 0,057 0,179 0,269 0,50526 240 garaż 5713 5 0,087 0 0 0,08727 241 garaż 3360 5 0,051 0 0 0,05128 243 garaż 12329 5 0,219 0,014 0 0,23329 248 garaż 167 5 0,007 0 0 0,00730 265 garaż 3877 5 0,05 0 0 0,0531 268 koszarowy 6563 18 0,107 0,064 0 0,17132 269 koszarowy 6563 18 0,112 0,064 0 0,17633 270 hala sportowa 8202 16 0,053 0,032 0 0,085RAZEM 115847 1,865 0,569 0,269 2,703.Lp. Nr kotłowni Nr bud. Przeznaczenie budynku Kubatura ogrzew. [m3] Temp. wewnętrzna 0C ZAPOTRZEBOWNIE MOCY [MW].c.o. c.w.u. technologia razem1 2 3 4 5 6 7 8 9 101 172 171 koszarowy 5823 18 0,144 0,112 0 0,2562 172 koszarowy 6184 18 0,091 0,112 0 0,2033 174 warsztat 1017 16 0,036 0 0 0,0364 180 wartownia 453 25 0,015 0 0 0,0155 181 biurowy 5799 20 0,087 0,112 0 0,199RAZEM 19276 0,373 0,336 0 0,709.1 10 12 kuchnia (tylko c.w.u. i technologia) 0 16 0 0,016 0,376 0,392RAZEM 0 0 0,016 0,376 0,392.Łączne zapotrzebowanie mocy dla wszystkich budynków na potrzeby c.o.,c.w.u i pary technologicznej wg stanu na dzień 31.12.2011r. wynosi ok. 6,12MW, w tym c.o. 4,164MW, c.w.u 1,311MW, para technologiczna 0,645MW.Produkcja energii cieplnej przekazana do sieci w roku 2011 wyniosła ok.36900GJ.Średnia sprawność kotłów m. Orzysz ul Wojska polskiego 33 wynosi 90 %,Wysokość strat energii cieplnej w sieci niskich parametrów ok. 5 % dla rur preizolowanych i 10 % dla rur wykonanych metodą tradycyjną.Rozliczenie za energię elektryczną zgodnie z obowiązującą taryfą.Zużycie wody wg wskazań wodomierza.Parametry ciśnień i temperatury wody:Zasilanie 90°C – 3 atm.; powrót 70°C – 3 atm.Budynki wyposażone są w liczniki ciepła w oparciu o które nastąpi rozliczenie dostawy energii cieplnej.4. Stan techniczny kotłowni kompleksu wojskowego przy ul Wojska Polskiego.Kotłownia nr 10 oddana do eksploatacji w 1998r. stan techniczny dobry.Kotłownia nr 172 oddana do eksploatacji w 1999r. stan techniczny dobry.Kotłownia nr 242 oddana do eksploatacji w 2000r. stan techniczny dobry.Kotłownia nr 263 oddana do eksploatacji w 1999r. stan techniczny dobry.Sieć ciepłownicza wykonana z rur preizolowanych w latach 1998/2001 stan techniczny dobry.Sieć ciepłownicza wykonana metodą tradycyjną w latach 70-tych stan techniczny zły.5. Zadania eksploatatora dla kompleksu wojskowego przy ul. 1-go Maja.— produkcja czynnika grzewczego dla potrzeb c.o.,c.w.u oraz pary technologicznej dla obiektów o kubaturze ogrzewanej 19444m³, w oparciu o zakupione i dostarczone przez Wykonawcę paliwo - olej opałowy lekki z możliwością zmiany rodzaju paliwa na olej opałowy średni lub gaz, dostosowanie technologii na koszt wykonawcy,— rozliczanie dostarczonej energii cieplnej odbywać się będzie na podstawie zamontowanych przez Wykonawcę na własny koszt liczników pomiaru ciepła,— dostawa energii cieplnej poprzez sieci ciepłownicze niskich parametrów do węzłów cieplnych w budynkach nr 63, 64,— obsługa i utrzymanie obiektów i urządzeń wytwarzających, przetwarzających czynnik grzewczy, c.w.u oraz parę technologiczną sieci niskich parametrów do zaworu głównego za urządzeniem pomiarowym zlokalizowanym w węźle odbiorcy,— zarządzanie ciepłem.6. Skład systemu ciepłowniczego kompleksu wojskowego przy ul. 1-go Maja.— kotłownia w budynku nr 1 wodna niskoparametrowa o mocy nominalnej zainstalowanych urządzeń 314kW - pracująca całorocznie, wytwarzająca energię cieplną dla celów c.o., c.w.u w oparciu o kocioł stalowy wodny typ Compakt A-250 opalany olejem opałowym lekkim, wyposażona w 2 zbiorniki o pojemności 3000L każdy,— kotłownia w bud. nr 65 wodna niskoparametrowa wyposażona w 2 kotły typu BUDERUS G 505, o łącznej mocy 550kW i kocioł stalowy parowy typ RUMIA 400 o mocy 400kW, wyposażona w 10 zbiorników o pojemności 2000L każdy,— sieci cieplne niskich parametrów o dł. 116 mb wykonane z rur preizolowanych.Pracująca całorocznie, wytwarzająca energie cieplną dla celów c.o., c.w.u i pary technologicznej.7. Zabezpieczenie dostaw ciepła dla budynków wraz z zapotrzebowaniem mocy kompleksu wojskowego przy ul. 1-go Maja.Lp. Nr kotłowni Nr bud. Przeznaczenie budynku Kubatura ogrzew. [m3] Temp. wewnętrzna 0C ZAPOTRZEBOWNIE MOCY [MW].c.o. c.w.u razem1 2 3 4 5 6 7 8 91 1 1 klubowy 3440 20 0,1390 0,0290 0,16802 65 63 internat 6056 20 0,1454 0,0392 0,18463 64 internat 9024 20 0,3513 0,0588 0,41014 65 kotłownia 902 16 0,0270 0,0023 0,0293Razem 0,6627 0,1293 0,792.Łączne zapotrzebowanie mocy dla wszystkich budynków na potrzeby c.o.,c.w.u i pary technologicznej wg stanu na dzień 31.12.2011r. wynosi ok. 0,792MW, w tym c.o. 0,6627MW, c.w.u 0,1293MW.Produkcja energii cieplnej przekazana do sieci w roku 2011 wyniosła ok.3090GJ.Średnia sprawność kotłów m. Orzysz ul 1-go Maja wynosi 90 %,Wysokość strat energii cieplnej w sieci niskich parametrów ok. 5 %.Rozliczenie za energię elektryczną zgodnie z obowiązującą taryfą.Zużycie wody wg wskazań wodomierza.Parametry ciśnień i temperatury wody:Zasilanie 90°C – 3 atm.; powrót 70°C – 3 atm.8. Stan techniczny kotłowni.Kotłownia nr 1 oddana do eksploatacji w 1995r. stan techniczny dobry.Kotłownia nr 65 oddana do eksploatacji w 1996r. stan techniczny dobry.Sieć ciepłownicza wykonanych z rur preizolowanych w latach 1995/1996 stan techniczny dobry.I. Obowiązki zleceniobiorcy.1. W ramach eksploatacji zleconej Zleceniobiorca zobowiązany będzie do produkcji i dostawy poprzez sieci niskich parametrów energii cieplnej o parametrach niezbędnych do zapewnienia ilości zgodnej z programem pracy sieci czynnika grzewczego u odbiorców ciepła.2. Prowadzenie samodzielnej gospodarki opałem wraz z jego zakupem i dostawą, bieżące sprawy formalno-prawne związane z ochroną środowiska naturalnego (w tym opracowanie operatów, uzyskiwanie decyzji i ponoszenie kosztów gospodarczego korzystania ze środowiska) oraz sprawy związane z Dozorem Technicznym (przygotowanie urządzeń do przeglądów dozorowych, zlecenie czynności dozorowych i wykonywanie zaleceń) oraz uzyska decyzje ustalającą rodzaj i dopuszczalną ilość zanieczyszczeń wprowadzonych do powietrza.3. Przed każdym sezonem grzewczym najpóźniej do 30-go września każdego roku, Zleceniobiorca jest zobowiązany do opracowania programu pracy sieci i uzgodnienia powyższego programu ze Zleceniodawcą.4. Zleceniobiorca będzie prowadzić konserwację całego systemu ciepłowniczego-źródeł ciepła, sieci przesyłowych a także usuwanie awarii urządzeń ciepłowniczych łącznie z koniecznością remontu lub wymiany urządzeń wyszczególnionych w umowie (protokół przekazania mienia systemu ciepłowniczego), zobowiązuje się także do wykonywania niezbędnych robót wykraczających poza zakres wynikający z umowy na osobne zlecenie Zleceniodawcy. Prowadził będzie także przeglądy robocze i techniczne przekazanych obiektów i urządzeń w zakresie wynikającym z instrukcji i dokumentów dozorowych.5. Prowadzenie kontroli okresowych zgodnie z art. 61, 62 Ustawy z dn. 7.7.1994 r. Prawo budowlane z późniejszymi zmianami.6. Prowadzenie książek obiektów budowlanych zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dn. 3.7.2003 r. w sprawie książki obiektu budowlanego.Urządzenia, obiekty itp., na których będą prowadzone remonty oraz inne prace remontowe na dzień wygaśnięcia umowy zostaną przekazane zleceniodawcy wraz z innymi składnikami przedmiotu umowy na eksploatacje bez pokrywania przez zleceniodawcę kosztów modernizacji.W zakresie eksploatacji obiektów i urządzeń Zleceniobiorca przestrzegał będzie dokumentacji ruchowej kotłowni, instrukcji obsługi, DTR urządzeń oraz zasad BHP.II. Zadania zleceniobiorcy:1. Kontrola jakości wody uzdatnionej w sieci oraz dostarczonego opału.2. Zakup energii elektrycznej i innych mediów niezbędnych do wytwarzania energii cieplnej.3. Zabezpieczenie we własnym zakresie w wykonywanie badań kaloryczności opału, twardości wody oraz innym zakresie dotyczącym przedmiotu umowy.4. Obowiązek ubezpieczenia nieruchomości i urządzeń.5. Utrzymanie porządku i czystości na udostępnionym terenie wraz z ochroną przekazanego mienia.6. Zabezpieczenie we własnym zakresie sprzętu kwaterunkowego i przeciwpożarowego.7. Zabezpieczenie we własnym zakresie w sprzęt techniczny – niezbędne pojazdy, maszyny oraz urządzenia pomiarowe.8. Zabezpieczenie w narzędzia, ubrania robocze pracowników.9. Ponoszenie opłat za emisję gazów i pyłów do atmosfery.10. Odpowiedzialność cywilna na zasadach ogólnych za szkody wynikłe na terenie udostępnionej nieruchomości.Oraz inne zagadnienia związane z eksploatacja przedmiotu umowy.Ponadto informuję, że wraz z przyjęciem w eksploatację systemu ciepłowniczego w m. Orzysz nastąpi przejęcie protokólarnie obiektów wchodzących w skład wymienionego systemu.Wykonawca zostanie obciążony ilością posiadanego przez Zamawiającego oleju opałowego na dzień przejęcia systemów cieplnych. Wykonawca pomniejszy faktury o wartość przejętego oleju opałowego. Ilość przekazanego oleju opałowego w kotłowniach olejowych w Orzyszu przy ul. Wojska Polskiego i ul. Orzysz 1-go Maja 100 tyś. litrów o wartości 386 000,00 PLN.W/w ilości oleju opałowego może ulec zmianie +/- 15 %, ostateczna ilość przekazanego opału zostanie ustalana w dniu przejęcia systemu ciepłowniczego przez Wykonawcę.Wizja lokalna.Zamawiający przewiduje możliwość dokonania wizji lokalnej miejsca inwestycji w terminie od 9.7.2012 r. do 27.7.2012 r.Wykonawca zobowiązany jest do wcześniejszego uzgodnienia terminu wizji lokalnej Panem Leszkiem KONOPKA tel. 87 429 47 76 lub Panem Robertem CHARLIŃSKIM tel. +48 874294776.Koszt takiej wizyty ponosi Wykonawca.Podwykonawstwo.Zamawiający zgodnie z art. 36 ust. 4 i 5 ustawy z dnia 29.1.2004 r. Prawo zamówień publicznych (tj. Dz. U. z 2010 nr 113 poz. 759 z późn. zm.) dopuszcza powierzenie zamówienia podwykonawcom oraz żąda wskazania przez Wykonawcę w ofercie części zamówienia, którą powierzył podwykonawcy.3 741 459,25

Krótki opis

Przedmiotem zamówienia jest usługa polegająca na eksploatacji systemu ciepłowniczego, produkcji czynnika grzewczego dla potrzeb co, cwu i pary technologicznej wraz z dostawą poprzez sieci ciepłownicze niskich parametrów do wymienników i węzłów cieplnych dla potrzeb budynków administrowanych przez 24 Wojskowy Oddział Gospodarczy w Giżycku do kompleks wojskowy w m. Orzysz przy ul. Wojska Polskiego i ul. 1-go Maja.