Usługi w zakresie szacowania nieruchomości niezabudowanych i zabudowanych dla potrzeb Gminy Wrocław

Gmina Wrocław - Urząd Miejski Wrocławia

Przedmiotem zamówienia są usługi w zakresie szacowania nieruchomości niezabudowanych i zabudowanych dla potrzeb Gminy Wrocław.
Przedmiot zamówienia podzielony jest na 24 Zadania.
Przedmiotem zamówienia jest sporządzenie opinii o wartości nieruchomości lokalowych wraz z dokumentacją fotograficzną, w formie operatów szacunkowych, z uwzględnieniem nakładów poczynionych na remont i modernizację lokalu (adaptacja) w przypadku dokonania tychże na podstawie umowy zawartej z Gminą Wrocław i ich wpływu na wartość rynkową lokalu, w szczególności dla potrzeb zbycia lokali stanowiących własność Gminy Wrocław, we wszystkich formach umów cywilnoprawnych, w tym sprzedaży na rzecz najemców, sprzedaży w trybie przetargowym, aportu i innych. Przedmiot umowy obejmuje również wykonanie zaznaczenia (szkicu) lokalu wraz z pomieszczeniami przynależnymi na rzucie odpowiedniej kondygnacji budynku, zaznaczenia pomieszczeń przynależnych, które znajdują się poza budynkiem – zgodnie z art. 2 ust.5 ustawy z dnia 24.6.1994r. o własności lokali (Dz. U. z 2000r., Nr 80, poz. 903 ze zm.) oraz określenie wartości nakładów poczynionych na nieruchomość w której dany lokal się znajduje - w przypadku zbywania lokali na podstawie ustawy z dnia 8.9.2000r. o komercjalizacji, restrukturyzacji i prywatyzacji przedsiębiorstwa państwowego „Polskie Koleje Państwowe” (Dz. U. Nr 84 poz. 948 ze zm.) w oparciu o przepis §35 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21.9.2004r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. z 2004r.,Nr 207, poz. 2109 ze zm.). Przedmiotem opinii o wartości nieruchomości są lokale mieszkalne znajdujące się w domach wielolokalowych oraz małych domach mieszkalnych (lokale użytkowe), garaże. W przypadku stwierdzenia, iż dany lokal nie spełnia wymogów samodzielności, Wykonawca sporządza jedynie szkic – bez określania wartości lokalu, w przypadku otrzymania od Zamawiającego zaświadczenia o samodzielności lokalu wraz z jego szkicem, Wykonawca sporządza jedynie operat szacunkowy.
Opinie o wartości nieruchomości wraz z dokumentacją fotograficzną w formie operatów szacunkowych muszą być wykonane zgodnie z wymogami zawartymi w ustawie o gospodarce nieruchomościami z dnia 21.8.1997 r. (Dz. U. z 2010 r., Nr 102, poz. 651 ze zm.), Rozporządzeniu Rady Ministrów z dnia 21.9.2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz.U. z 2004 r., Nr 207, poz. 2109 ze zm.), przy uwzględnieniu przepisów Uchwały XLIX/697/98 Rady Miejskiej Wrocławia z dnia 27.2.1998 r. w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami stanowiącymi własność Gminy Wrocław (tekst jednolity Dziennik Urzędowy Województwa Dolnośląskiego z 2005 r. Nr 208, poz. 3409 ze zm.).
Warunki realizacji przedmiotu zamówienia zostały opisane w projektach umów.
Wykonawca jest zobowiązany do wskazania w ofercie części zamówienia, której wykonanie zamierza powierzyć podwykonawcom (art. 36 ust. 4 ustawy Pzp).
Zamawiający zastrzega, iż nie może być powierzone podwykonawcom wykonanie opinii o wartości nieruchomości. Wykonawca może powierzyć podwykonawcy np. dokonanie wizji lokalnej w terenie, badanie ksiąg wieczystych itp.
Wykonawca ponosi odpowiedzialność za treść całego operatu, również w części, którą powierzy podwykonawcy.

Termin
Termin składania ofert wynosił 2012-12-19. Zamówienie zostało opublikowane na stronie 2012-11-26.

Dostawcy
Następujący dostawcy są wymienieni w decyzjach o przyznaniu zamówienia lub innych dokumentach dotyczących zamówień:

• • „ASKAR” Biuro Inżynierskie Kolany Helena
• • „TIMBAU” Przedsiębiorstwo Usługowo-Produkcyjno-Handlowe Zbigniew Stańczyk
• • „TIMBAU” Przedsiębiorstwo Usługowo-Produkcyjno-Handlowe, Zbigniew Stańczyk
• • ABM Wycena Nieruchomości Projektowanie Architektoniczne Anna i Bartosz Michalscy S.C.
• • Accord Wycena Nieruchomości
• • ACCORD Wycena Nieruchomości Dagmara Kruzel- Lisek Rzeczoznawca Majątkowy
• • ANANDA Dorota Matuszewska
• • Censum Doradztwo Inwestycyjne Wojciech Wiczkowski
• • Janusz Kajura AKRYBIA-Wycena Nieruchomości
• • Krzysztof Just „Just” Wycena Nieruchomości
• • Nieruchomości – Kompleks Maria Regulska
• • P.U.H. „KRISTPOL” Lesław Gorczyński
• • Rzeczoznawca Majątkowy Piotr Jokiel
• • STUDIUM Biuro Urbanistyki i Wyceny Nieruchomości Maria Hełdak
• • Sylwester Kozłowski Agencja Obsługi Nieruchomości Kozłowski
• • Wycena i Konsulting Andrzej Senczyno
• • Wycena Nieruchomości Antoni Michalczuk „MITEX”
• • Wycena Nieruchomości Ewa Rusztyn

Kto?

• • Gmina Wrocław - Urząd Miejski Wrocławia

Co?

• • Doradcze usługi inżynieryjne i budowlane › Usługi biegłych

Gdzie?

• • Dolnośląskie › Miasto Wrocław