Wielkość lub zakres
1. Przedmiotem zamówienia jest pełnienie funkcji nadzoru inwestorskiego w rozumieniu przepisów ustawy Prawo budowlane dla inspektora nadzoru oraz zarządzaniu całością zadań mających za cel realizację Projektu, a w szczególności:1) udział w opracowaniu i pomoc w przeprowadzeniu postępowania o udzielenie zamówienia publicznego wykonawcy/wykonawców robót budowlanych na realizację robót budowlanych, w tym w szczególności: weryfikację dokumentacji projektowo-kosztorysowej przed skierowaniem jest do postępowania przetargowego, weryfikację dokumentacji przetargowej, zapewnienie udziału w pracach komisji ekspertów w zakresach objętych inwestycją.2) pełnienie zgodnie z wymaganiami Zamawiającego obowiązków w zakresie nadzoru inwestorskiego z należytą starannością od momentu otrzymania od Zamawiającego dokumentacji projektowo-kosztorysowej inwestycji, przez cały okres realizacji Projektu: pełnienie nadzoru budowlanego zgodnie z przepisami ustawy prawo budowlane oraz innymi obowiązującymi w tym zakresie przepisami prawa, nad wszystkimi branżami, koordynowanie prac wykonawców, jednostki projektowej, dostawców i innych podmiotów, które pojawią się na placu budowy w trakcie trwania Projektu, inne usługi techniczne i doradcze, w tym weryfikacja całej dokumentacji projektowej i wykonawczej pod kątem jej kompletności i zgodności z przepisami prawa i zawartymi umowami.3) w okresie rękojmi i gwarancji udzielonej przez wykonawcę robót budowlanych, zapewnienie branżowych inspektorów na przeglądy i odbiory usuniętych usterek,4) nadzór nad prawidłową realizacją umów zawartych z wykonawcą/wykonawcami robót budowlanych i innych niezbędnych do realizacji Projektu, w tym współpraca z wykonawcą/wykonawcami robót budowlanych przy aktualizacjach harmonogramu realizacji Projektu, a następnie nadzór nad jego realizacją,5) doradztwo Zamawiającemu we wszystkich kwestiach związanych ze wskazanymi umowami, w tym na jego żądanie sporządzić pisemne opinie wskazujące konkretne rozwiązania, w tym rozwiązania prawne, proceduralne i techniczne,6)nadzór nad kosztami realizacji Projektu i podejmowanie wszelkich działań zmierzających do zapewnienia, iż łączna wartość Projektu nie przekroczy zakładanych kosztów,7)prowadzenie w imieniu Zamawiającego monitoringu realizacji Projektu oraz opracowywanie w jego imieniu stosownych raportów finansowych oraz z postępu prac, w zakresie i formie określonej w umowie o udzielenie dotacji na realizację Projektu.2.Nadzór Inwestorski upoważniony jest do bezpośredniego egzekwowania sprawowania nadzoru autorskiego przez jednostkę projektową. Nadzór Inwestorski zobowiązany jest do weryfikowania działań jednostki projektowej prowadzonych w trybie nadzoru autorskiego, a w szczególności dołożenia szczególnej staranności, aby zmiany projektowe wprowadzone w tym trybie nie prowadziły do zwiększenia kosztów Projektu.3. Do obowiązków Nadzoru Inwestorskiego, wynikających z zakresów wskazanych w ust. 1 należą w szczególności następujące czynności związane z realizacją Projektu:1) sprawdzenie i weryfikacja dokumentacji projektowej, w tym analiza i ocena projektu budowlanego i wykonawczego pod kątem jego prawidłowości, a także przydatności i potrzeb realizacji przedsięwzięcia, analiza i weryfikacja przedstawionych przez jednostkę projektową kosztorysów inwestorskich; wprowadzenie ewentualnych korekt i poprawek dokumentacji projektowej w terminie 2 tygodni od daty przekazania dokumentacji,2) utrzymywanie z jednostką projektową stałego kontaktu, zgłaszanie ewentualnych uwag i zastrzeżeń w fazie realizacji Projektu i w trakcie dokonywania nadzorów autorskich,3) prowadzenie ewidencji dokumentacji technicznej i projektów, kontrolowanie jej obiegu,4) udział w przekazaniu wykonawcy/wykonawcom placu budowy,5) ustanowienie inspektorów nadzoru inwestorskiego wszystkich niezbędnych branż, posiadających uprawnienia i doświadczenie w nadzorowaniu inwestycji wraz z wyznaczeniem koordynatora ds. nadzoru inwestorskiego,6) zapewnienie stałej obecności w czasie prowadzenia prac na budowie jednego swojego przedstawiciela (koordynatora), w miarę potrzeby zapewnienie inspektorów nadzoru odpowiedzialnych za wykonywane aktualnie roboty, w tym w dni wolne od pracy w terminie 24 godz od ich wezwania w uzasadnionych przypadkach wynikających z technologii prowadzonych robót budowlanych,7) zapewnienie dyspozycyjności inspektorów nadzoru w zakresie kontaktu telefonicznego,8) organizacja i prowadzenie narad roboczych – koordynacyjnych z udziałem wszystkich uczestników procesu inwestycyjnego, nie rzadziej niż dwa razy w tygodniu,9) przechowywanie źródłowych dowodów dotyczących przedsięwzięcia do czasu jego zakończenia, a następnie przekazanie ich Zamawiającemu,10)udostępnianie wszelkich dokumentów oraz udzielanie niezbędnych wyjaśnień związanych z realizacją przedsięwzięcia na każde żądanie Zamawiającego,11) opracowywanie dla Zamawiającego dokumentów i informacji, sprawozdawczości, reklamacji koniecznych do planowania i finansowania Projektu,12) prowadzenie cyfrowej dokumentacji fotograficznej wykonanych robót, w szczególności robót zanikających oraz w razie wystąpienia usterek,13) sprawdzanie jakości wykonanych robót, zastosowanych materiałów i wyrobów,14) kontrolowanie terminowości wykonania robót, w stosunku do zatwierdzonego harmonogramu rzeczowo-finansowego, weryfikowanie harmonogramu dla zapewnienia ciągłości realizacji Projektu,15) weryfikowanie konieczności wraz z uzasadnieniem (w tym prawnym) realizacji robót dodatkowych, w razie wystąpienia takiej potrzeby sporządzanie protokołów konieczności oraz niezbędnej dokumentacji, w tym w ramach postępowań o udzielenie zamówienia publicznego na wykonanie takich robót,16) weryfikowanie kosztorysów ofertowych dla robót dodatkowych, zamiennych, zaniechanych itp.,17) kontrolowanie prawidłowości prowadzenia dziennika budowy,18) organizowanie i dokonywanie odbiorów częściowych zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa budowlanego oraz dokonanie odbioru końcowego, przy uczestnictwie Zamawiającego oraz przygotowanie dokumentów niezbędnych do uzyskania pozwolenia na użytkowanie wszystkich elementów przedsięwzięcia po zakończeniu poszczególnych etapów Projektu,19) potwierdzenie przez inspektorów nadzoru faktycznie wykonanego zakresu robót jako podstawy do fakturowania częściowego w stosunku do wykonawcy/wykonawców robót budowlanych,20) sprawdzanie składanych przez wykonawcę/wykonawców robót budowlanych faktur pod względem merytorycznym i formalno-rachunkowym w ciągu 3 dni roboczych,21) uczestniczenie i kontrolowanie prawidłowości przeprowadzanych przez wykonawcę robót budowlanych wszelkich prób, pomiarów, sprawdzeń robót i urządzeń na budowie,22) przygotowanie i koordynacja umów na dostawę energii elektrycznej, wody, energii cieplnej itp. niezbędnych do realizacji Projektu,23) współprowadzenie rozliczeń związanych z realizacją Projektu, opracowywanie dokumentów rozliczeniowych, sprawozdań i innych dokumentów wymaganych przy realizacji Projektu,24) przygotowanie materiałów do wszystkich wymaganych przepisami prawa decyzji administracyjnych, opinii, uzgodnień, stanowisk organów administracyjnych a w szczególności do uzyskania ostatecznej bezwarunkowej decyzji o pozwoleniu na użytkowanie,25) spowodowanie naniesienia zmian w projektach, powstałych w trakcie realizacji,26) nadzorowanie poprawności sporządzenia przez wykonawcę/wykonawców robót budowlanych dokumentacji powykonawczej,27) skompletowanie dokumentacji powykonawczej (wszystkich inwestycji) Projektu przekazanej przez wykonawcę/wykonawców zgodnie z umowami zawartymi przez Zamawiającego z wykonawcą/wykonawcami wraz z wszystkimi niezbędnymi instrukcjami obsługi i po odbiorze końcowym przekazanie jej Zamawiającemu,28) analiza celowości i poprawności ewentualnych zmian wprowadzonych do dokumentacji projektowej w trakcie realizacji oraz uzgadnianie tych zmian z uczestnikami procesu inwestycyjnego – w szczególności z nadzorem autorskim – oraz dokumentowanie tych zmian,29) opracowanie i dostarczenie Zamawiającemu rozliczenia realizowanego Projektu zgodnie z obowiązującą klasyfikacją środków trwałych, przygotowanie informacji i danych do sprawozdawczości i ewidencji kosztów oraz dowodów OT po przekazaniu Projektu lub jego etapów,30) przekazanie Zamawiającemu Projektu wraz z kompletem niezbędnych dokumentów w stanie faktycznym i prawnym niezbędnym do złożenia wniosku o pozwolenie na użytkowanie,31) udział, na żądanie Zamawiającego, we wszelkich ewentualnych postępowaniach sądowych i administracyjnych związanych z realizacją Projektu oraz postępowaniach związanych z roszczeniami z tytułu rękojmi i gwarancji, w każdym czasie gdy takie postępowania będą się toczyć, bez względu na termin związania niniejszą umową, z tym że Nadzór Inwestorski, nie będzie zobowiązany do ponoszenia kosztów i opłat sądowych oraz administracyjnych, a także kosztów w zastępstwie procesowym,32) przeprowadzanie przeglądów gwarancyjnych w terminach określonych odpowiednimi przepisami oraz zgłoszonych przez Zamawiającego wraz ze sporządzaniem stosownych protokołów,33) wykonywanie wszystkich czynności, niezbędnych dla zapewnienia prawidłowego prowadzenia i zakończenia Projektu oraz przekazania Zamawiającemu dokumentów niezbędnych do użytkowania zrealizowanych elementów Projektu.200 000,00220 000,00