Wykonanie inwentaryzacji architektoniczno – budowlanej i instalacyjnej 14 budynków wspólnotowych (376 lokali), w podziale na 14 części

Zarząd Budynków Komunalnych

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie inwentaryzacji architektoniczno–budowlanej i instalacyjnej w 14 budynkach wspólnotowych, w podziale na 14 części. Dokumentacja techniczna będzie podstawą między innymi do uzyskania zaświadczeń o samodzielności lokali, wyliczenia prawidłowych udziałów w części wspólnej nieruchomości, będzie służyć jako materiał (podkład) do modernizacji i remontów obiektów oraz do celów projektowych.
Dokumentacja techniczna będzie przekazana w szczególności Wspólnocie Mieszkaniowej budynku.
W ramach zamówienia Wykonawca ma ustalić położenie pomieszczeń przynależnych (w szczególności piwnicy/piwnic) do lokali mieszkalnych, do których Wykonawca uzyskał dostęp i zinwentaryzowanie ich oraz uwzględnienie pozostałej powierzchni zgodnie ze stanem faktycznym i prawnym, w szczególności jako części wspólnych budynków lub lokali.
Wykonawca zobowiązany jest do uzyskania we właściwym organie architektonicznym, zgodnie z wymogami tego organu obowiązującymi w dniu składania wniosku, zaświadczeń o samodzielności lokali, do których Wykonawca uzyskał dostęp, mieszczących się w budynkach. Ryzyko przebiegu postępowania administracyjnego w sprawie wydania zaświadczeń o samodzielności lokali spoczywa na Wykonawcy.
Wykonawca przekaże Zamawiającemu:
— dokumentację inwentaryzacyjną architektoniczno–budowlaną w czterech egzemplarzach, w tym jeden egzemplarz dokumentacji, gdzie poszczególne lokale winny znajdować się na odrębnych kartach rysunkowych w formacie odpowiadającym wymiarom lokalu (ewentualnie z pomieszczeniem przynależnym), z wpisem właściwego organu architektonicznego o numerach zaświadczeń o samodzielności lokali wydanych na podstawie tej dokumentacji,
— dokumentację inwentaryzacyjną w zakresie instalacyjnym w dwóch egzemplarzach dla każdej z instalacji występującej w budynku,
— zaświadczenia o samodzielności lokali, do których Wykonawca uzyskał dostęp, wydane przez właściwy organ architektoniczny na podstawie dokumentacji lub postanowienia o odmowie wydania takich zaświadczeń wraz z uzasadnieniem merytorycznym,
— załączniki, o których mowa w paragrafie 1 ust. 3 umowy,
— kopie dokumentu/dokumentów wraz z oryginałami zwrotnych potwierdzeń odbioru, o których mowa w paragrafie 1 ust. 4 umowy.
Szczegółowy zakres prac określa Opis przedmiotu zamówienia dotyczący wykonania inwentaryzacji architektoniczno–budowlanych i inwentaryzacji instalacyjnych– budynki wspólnotowe stanowiący Załącznik nr 4 do SIWZ.
2. Zamawiający dopuszcza składanie ofert częściowych.
Na podstawie art. 83 ust. 3 uPzp Zamawiający dopuszcza złożenie oferty maksymalnie na siedem części przez jednego Wykonawcę.
W przypadku, gdy Wykonawca złoży więcej niż siedem ofert częściowych, Zamawiający odrzuci wszystkie oferty na podst. art. 89 ust. 1 pkt 2 uPzp.
Opis poszczególnych części zamówienia:
— część 1 – ul. Królewska 38 (12 lokali mieszkalnych, 5 lokali użytkowych),
— część 2 – ul. Chocimska 33 (12 lokali mieszkalnych),
— część 3 – ul. Czarnowiejska 91 (14 lokali mieszkalnych),
— część 4 – ul. Konarskiego 21 (9 lokali mieszkalnych, 2 lokale użytkowe),
— część 5 – ul. Chopina 33 (18 lokali mieszkalnych, 4 lokale użytkowe),
— część 6 – ul. Królewska 80 (12 lokali mieszkalnych, 1 lokal użytkowy),
— część 7 – ul. Chopina 1 (14 lokali mieszkalnych),
— część 8 – Aleja Słowackiego 30 (11 lokali mieszkalnych, 2 lokale użytkowe),
— część 9 – ul. Mazowiecka 15 (15 lokali mieszkalnych, 3 lokale użytkowe),
— część 10 – ul. Zdrowa 13 (105 lokali mieszkalnych, 1 lokal użytkowy),
— część 11 – ul. Górna 11 (5 lokali mieszkalnych, 3 lokale użytkowe),
— część 12 – Aleja Słowackiego 28 (14 lokali mieszkalnych),
— część 13 – ul. Rydla 18 (24 lokale mieszkalne),
— część 14 – Aleja Kijowska 10 (89 lokali mieszkalnych, 1 lokal użytkowy).
Zamawiający przewiduje możliwość ograniczenia przedmiotu zamówienia z przyczyn niezależnych od Zamawiającego.
3. Wymagania dodatkowe dotyczące przedmiotu zamówienia.
Zamawiający wymaga, aby okres rękojmi za wady i gwarancji wynosił 30 m-cy.

Termin
Termin składania ofert wynosił 2012-03-20. Zamówienie zostało opublikowane na stronie 2012-02-07.

Dostawcy
Następujący dostawcy są wymienieni w decyzjach o przyznaniu zamówienia lub innych dokumentach dotyczących zamówień:

• • AREA-BP Marcin Smuda
• • ART DOM Rafał Tokarek
• • Czegeko sp. z o.o.
• • Firma Projektowa MW Niemiec

Kto?

• • Zarząd Budynków Komunalnych

Co?

• • Usługi architektoniczne, inżynieryjne i pomiarowe › Usługi architektoniczne i dotyczące pomiarów budynków

Gdzie?

• • Małopolskie › Miasto Kraków