Wykonanie inwentaryzacji architektoniczno – budowlanej i instalacyjnej 14 budynków wspólnotowych (430 lokali), w podziale na 14 części

Zarząd Budynków Komunalnych

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie inwentaryzacji architektoniczno – budowlanej i instalacyjnej w 14 budynkach wspólnotowych, w podziale na 14 części. Dokumentacja techniczna będzie podstawą między innymi do uzyskania zaświadczeń o samodzielności lokali, wyliczenia prawidłowych udziałów w części wspólnej nieruchomości, będzie służyć jako materiał (podkład) do modernizacji i remontów obiektów oraz do celów projektowych.
Dokumentacja techniczna będzie przekazana w szczególności Wspólnocie Mieszkaniowej budynku.
W ramach zamówienia Wykonawca ma ustalić położenie pomieszczeń przynależnych (w szczególności piwnicy/piwnic) do lokali mieszkalnych, do których Wykonawca uzyskał dostęp i zinwentaryzowanie ich oraz uwzględnienie pozostałej powierzchni zgodnie ze stanem faktycznym i prawnym, w szczególności jako części wspólnych budynków lub lokali.
Wykonawca zobowiązany jest do uzyskania we właściwym organie architektonicznym, zgodnie z wymogami tego organu obowiązującymi w dniu składania wniosku, zaświadczeń o samodzielności lokali, do których Wykonawca uzyskał dostęp, mieszczących się w budynkach. Ryzyko przebiegu postępowania administracyjnego w sprawie wydania zaświadczeń o samodzielności lokali spoczywa na Wykonawcy.
Wykonawca przekaże Zamawiającemu:
— dokumentację inwentaryzacyjną architektoniczno – budowlaną w czterech egzemplarzach, w tym jeden egzemplarz dokumentacji, gdzie poszczególne lokale winny znajdować się na odrębnych kartach rysunkowych w formacie odpowiadającym wymiarom lokalu (ewentualnie z pomieszczeniem przynależnym), z wpisem właściwego organu architektonicznego o numerach zaświadczeń o samodzielności lokali wydanych na podstawie tej dokumentacji,
— dokumentację inwentaryzacyjną w zakresie instalacyjnym w dwóch egzemplarzach dla każdej z instalacji występującej w budynku,
— zaświadczenia o samodzielności lokali, do których Wykonawca uzyskał dostęp, wydane przez właściwy organ architektoniczny na podstawie dokumentacji lub postanowienia o odmowie wydania takich zaświadczeń wraz z uzasadnieniem merytorycznym,
— załączniki, o których mowa w paragrafie 1 ust. 3 umowy,
— kopie dokumentu/dokumentów wraz z oryginałami zwrotnych potwierdzeń odbioru, o których mowa w paragrafie 1 ust. 4 umowy.
Szczegółowy zakres prac określa Opis przedmiotu zamówienia dotyczący wykonania inwentaryzacji architektoniczno – budowlanych i inwentaryzacji instalacyjnych– budynki wspólnotowe stanowiący Załącznik nr 4 do SIWZ.
2. Zamawiający dopuszcza składanie ofert częściowych
Na podstawie art. 83 ust. 3 uPzp Zamawiający dopuszcza złożenie oferty maksymalnie na cztery części przez jednego Wykonawcę.
W przypadku, gdy Wykonawca złoży więcej niż cztery oferty częściowe, Zamawiający odrzuci wszystkie oferty na podst. art. 89 ust. 1 pkt 2 uPzp.
Opis poszczególnych części zamówienia:
Część 1 – os. Krakowiaków 36 (4 lokale mieszkalne).
Część 2 – os. Krakowiaków 30 (7 lokali mieszkalnych).
Część 3 – os. Zielone 5 (33 lokale mieszkalne, 1 lokal użytkowy).
Część 4 – ul. Kamionka 1 (14 lokali mieszkalnych).
Część 5 – ul. Kamionka 4 (14 lokali mieszkalnych).
Część 6 – os. Centrum A 6 (92 lokale mieszkalne, 1 lokal użytkowy).
Część 7 – os. Centrum A 7 (27 lokali mieszkalnych).
Część 8 – os. Centrum A 3 (55 lokali mieszkalnych, 5 lokali użytkowych).
Część 9 – os. Szkolne 3 (50 lokali mieszkalnych, 2 lokale użytkowe).
Część 10 – os. Sportowe 20 (7 lokali mieszkalnych).
Część 11 – os. Sportowe 7 (6 lokali mieszkalnych).
Część 12 – os. Stalowe 5 (82 lokale mieszkalne, 10 lokali użytkowych).
Część 13 – os. Willowe 14 (10 lokale mieszkalnych).
Część 14 – os. Willowe 27 (10 lokali mieszkalnych).
Zamawiający przewiduje możliwość ograniczenia przedmiotu zamówienia z przyczyn niezależnych od Zamawiającego.
2.3. Wymagania dodatkowe dotyczące przedmiotu zamówienia
Zamawiający wymaga, aby okres rękojmi za wady i gwarancji wynosił 30 m-cy.

Termin
Termin składania ofert wynosił 2012-03-28. Zamówienie zostało opublikowane na stronie 2012-02-16.

Dostawcy
Następujący dostawcy są wymienieni w decyzjach o przyznaniu zamówienia lub innych dokumentach dotyczących zamówień: