Wykonanie inwentaryzacji instalacyjnej i aktualizacja inwentaryzacji architektoniczno – budowlanej 7 budynków wspólnotowych (206 lokali) i 1 budynku komunalnego (15 lokali), w podziale na 8 części

Zarząd Budynków Komunalnych

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie inwentaryzacji instalacyjnej i aktualizacja inwentaryzacji architektoniczno – budowlanej w 7 budynkach wspólnotowych (206 lokali) oraz w 1 budynku komunalnym (15 lokali). Dokumentacja techniczna będzie podstawą m.in. do uzyskania zaświadczeń o samodzielności lokali, wyliczenia prawidłowych udziałów w części wspólnej nieruchomości, do wyliczenia podatku od nieruchomości zgodnie z ustawą z dnia 12.1.1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (Dz. U. z 2006 r. Nr 121 poz. 844 z późn. zm.), jako materiał (podkład) do modernizacji i remontów obiektu oraz do celów projektowych. Dokumentacja techniczna będzie przekazywana Wspólnotom Mieszkaniowym.
W ramach zamówienia należy:
— ustalić położenie pomieszczeń przynależnych (w szczególności piwnicy/piwnic) do lokali mieszkalnych, do których Wykonawca uzyskał dostęp i zainwentaryzowanie ich oraz uwzględnienie pozostałej powierzchni zgodnie ze stanem faktycznym i prawnym, w szczególności jako części wspólnych budynku lub lokali,
— uzyskać we właściwym organie architektonicznym, zgodnie z wymogami tego organu, zaświadczenia o samodzielności lokali, do których Wykonawca uzyskał dostęp, mieszczących się w budynkach (ryzyko przebiegu postępowania administracyjnego w sprawie wydania zaświadczeń o samodzielności lokali spoczywa na Wykonawcy).
Wykonawca dostarczy Zamawiającemu:
— dokumentację inwentaryzacyjną architektoniczno – budowlaną w 4 egzemplarzach, w tym jeden egzemplarz dokumentacji, gdzie poszczególne lokale winny znajdować się na odrębnych kartach rysunkowych w formacie odpowiadającym wymiarom lokalu (ewentualnie z pomieszczeniem przynależnym), z wpisem właściwego organu architektonicznego o numerach zaświadczeń o samodzielności lokali wydanych na podstawie tej dokumentacji,
— dokumentację inwentaryzacyjną w zakresie instalacyjnym w dwóch egzemplarzach dla każdej z instalacji występującej w budynku,
— zaświadczenia o samodzielności lokali, do których Wykonawca uzyskał dostęp, wydane przez właściwy organ architektoniczny na podstawie dokumentacji lub postanowienia o odmowie wydania takich zaświadczeń wraz z uzasadnieniem merytorycznym,
— załączniki, o których mowa w paragrafie 1 ust. 3 umowy,
— kopie dokumentu/dokumentów wraz z oryginałami zwrotnych potwierdzeń odbioru, o których mowa w paragrafie 1 ust. 4 umowy.
2. Zamawiający dopuszcza składanie ofert częściowych.
Na podstawie art. 83 ust. 3 uPzp Zamawiający dopuszcza złożenie oferty maksymalnie na 4 części przez 1 Wykonawcę.
W przypadku, gdy Wykonawca złoży więcej niż 4 oferty częściowe, Zamawiający odrzuci wszystkie oferty na podst. art. 89 ust. 1 pkt 2 uPzp.
Opis poszczególnych części zamówienia:
— część 1 – ul. Makowskiego 20 budynek wspólnotowy (120 lokali mieszkalnych),
— część 2 – ul. Karmelicka 16 budynek gminny (13 lokali mieszkalnych, 2 lokale użytkowe),
— część 3 – ul. Zaleskiego 39 budynek wspólnotowy (24 lokale mieszkalne),
— część 4 – ul. Radziwiłłowska 11 budynek wspólnotowy (7 lokali mieszkalnych),
— część 5 – ul. Wodna 9B budynek wspólnotowy (10 lokali mieszkalnych, 1 lokal użytkowy),
— część 6 – ul. Prądnicka 70 budynek wspólnotowy (5 lokali mieszkalnych, 3 lokale użytkowe),
— część 7 – ul. Prądnicka 87 budynek wspólnotowy (27 lokali mieszkalnych, 3 lokale użytkowe),
— część 8 – ul. Karłowicza 19 budynek wspólnotowy (6 lokali mieszkalnych).
Zamawiający przewiduje możliwość ograniczenia przedmiotu zamówienia z przyczyn niezależnych od Zamawiającego.
3. Wymagania dodatkowe dotyczące przedmiotu zamówienia.
Zamawiający wymaga, aby okres rękojmi za wady i gwarancji wynosił 30 m-cy.

Termin
Termin składania ofert wynosił 2012-03-12. Zamówienie zostało opublikowane na stronie 2012-01-31.

Dostawcy
Następujący dostawcy są wymienieni w decyzjach o przyznaniu zamówienia lub innych dokumentach dotyczących zamówień:

• • AREA-BP
• • AREA-BP Marcin Smuda
• • Czegeko sp. z o.o.
• • Pracownia Projektowa Hydrobetam Barbara Tumidajska

Kto?

• • Zarząd Budynków Komunalnych

Co?

• • Usługi architektoniczne, inżynieryjne i pomiarowe › Usługi architektoniczne i dotyczące pomiarów budynków

Gdzie?

• • Małopolskie › Miasto Kraków