Opracowanie dokumentacji projektowo – kosztorysowej na budowę hali montażowo – magazynowej z instalacją fotowoltaiczną spełniającą wymogi budynku niskoenergetycznego wraz z zagospodarowaniem terenu

Park Naukowo - Technologiczny Euro-Centrum Sp. z o.o.

3.1 Przedmiot zamówienia obejmuje opracowanie dokumentacji projektowo – kosztorysowej na budowę hali montażowo – magazynowej z instalacją fotowoltaiczną spełniającą wymogi budynku niskoenergetycznego wraz z zagospodarowaniem terenu.
3.2 Projektowana hala będzie posadowiona w Katowicach, przy ul. Ligockiej 103, na działce o nr 12/28.
3.3 Projektowana hala będzie nosić numer 10.
3.4 Realizacja przedmiotu zamówienia będzie odbywać się w czterech etapach:
3.4.1 ETAP 1
wykonanie projektu koncepcyjnego hali montażowo – magazynowej wraz z preliminarzem kosztów
3.4.2 ETAP 2
3.4.2.1 wykonanie badań geologicznych, niezbędnych dla opracowania dokumentacji technicznej;
3.4.2.2 wykonanie projektów budowlanych i instalacyjnych niezbędnych do uzyskania pozwolenia na budowę wraz z zagospodarowaniem terenu
3.4.2.3 uzyskanie niezbędnych uzgodnień i opinii wymaganych do uzyskania pozwolenia na budowę.
3.4.2.4 uzyskanie decyzji środowiskowej jeśli będzie wymagana oraz uzgodnień z R.D. Ochrony Środowiska w sprawie programu Natura 2000;
3.4.2.5 uzyskanie prawomocnej decyzji pozwolenia na budowę.
3.2.2. ETAP 3
3.2.2.1 opracowanie projektów wykonawczych budowlanych wraz z detalami architektonicznymi,
3.2.2.2 opracowanie projektów instalacji wewnętrznych w budynku: wod-kan, c.o., wentylacja mechaniczna z rekuperacją, klimatyzacji, instalacji solarnej na potrzeby c.w.u., elektryczną wraz z oświetleniem terenu, BMS, teletechnicznych, fotowoltaiczna, ochrony p.poż - jeżeli będzie wymagana, oraz innych niezbędnych dla funkcjonowania budynku;
3.2.2.3 opracowanie projektów budowlanych sieci zewnętrznych wraz z przyłączami: wodociągowej, kanalizacji sanitarnej, kanalizacji deszczowej, energetycznej wraz ze stacją trafo, telekomunikacyjnej;
3.2.2.4 opracowanie projektu źródła zasilania ciepła obiektu
3.2.2.5 opracowanie projektu zagospodarowania terenu obejmującego:
3.2.2.5.1 w zakresie dróg, parkingów i chodników
3.2.2.5.2 zieleni
3.2.2.6 opracowanie przedmiarów robót - każda branża;
3.2.2.7 opracowanie kosztorysów inwestorskich obejmującego:
3.2.2.7.1 każda branża,
3.2.2.7.2 zbiorcze Zestawienie Kosztów.
3.2.2.8 opracowanie szczegółowych specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót (branżami).
3.2.3. ETAP 4 - nadzór autorski nad wykonaniem robót prowadzonych na podstawie dokumentacji:
Nadzór autorski nad dokumentacją budowlaną i wykonawczą od momentu rozpoczęcia budowy aż do zakończenia inwestycji, uruchomienia procesu technologicznego i uzyskania pozwolenia na użytkowanie. W ramach nadzoru Wykonawca zobowiązany będzie do:
3.2.3.1 uczestniczenia w naradach koordynacyjnych, których celem będzie omawianie bieżących spraw dotyczących wykonania i zaawansowania robót oraz dokonania uzgodnień w zakresie dokumentacji. Terminy narad koordynacyjnych będzie ustalał Zamawiający, o czym powiadomi pozostałych uczestników narad najpóźniej na 2 dni przed planowaną naradą. Częstotliwość narad koordynacyjnych będzie zależna od przebiegu prac, realizacji harmonogramu inwestycji oraz innych nieprzewidzianych okoliczności, jednak nie rzadziej niż 1 raz w tygodniu;
3.2.3.2 dokonania zmian w dokumentacji projektowej, jeżeli będzie to uzasadnione oraz jeżeli zmiany będą, do wykonania dokumentacji powykonawczej. zmiany w dokumentacji muszą uwzględniać uzgodnienia międzybranżowe i wprowadzać korekty do kosztorysów.
3.3 Wymienione powyżej Projekty muszą przewidywać zastosowanie rozwiązań technicznych i materiałów zgodnych z wymogami w budynku, który zostanie wybudowany w oparciu o przedmiot zamówienia.
3.4 Dokumentacja powinna być wykonana w formie zgodnej z ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tj. Dz.U.06.156.1118 ze zm.) oraz innymi obowiązującymi w dacie przekazania opracowania przepisami, obowiązującymi Polskimi Normami pozwalającymi na uzyskanie pełnych uzgodnień projektu i pozwolenia na budowę.
3.5 Przedmiot zamówienia powinien być wykonany przez projektanta (projektantów) posiadających właściwe uprawnienia budowlane.
3.6 Dane charakterystyczne do projektowania:
3.6.1 Powierzchnia budynku 3000 m2.
3.6.2 Przewidywane funkcje:
3.6.2.1 magazyny (parter, 500 m2, ok. 6 m wysokości). Magazyny o powierzchni 100-200 m2, każde pomieszczenie wyposażone w bramę wjazdową, doświetlone);
3.6.2.2 pomieszczenia do montażu (parter, 1000 m2, ok.6 m wysokości), o powierzchni 100-200 m2, każde pomieszczenie wyposażone w bramę wjazdową, doświetlone);
3.6.2.3 powierzchnia magazynowo-montażowa powinna być wyposażona w węzeł sanitarny i toalety
3.6.2.4 pomieszczenia biurowe (I piętro, 1500 m2, ok. 3 m wysokości, open space, węzeł sanitarny, aneks kuchenny i toalety);
3.6.2.5 obiekt powinien być przystosowany do osób niepełnosprawnych;
3.6.2.6 winda wewnętrzna towarowo-osobowa;
3.6.2.7 wentylacja mechaniczna z rekuperacją;
3.6.2.8 Przewidziana klimatyzacja tylko dla pomieszczeń biurowych (I piętro).
3.6.3 Budynek jako całość ma spełniać warunki budynku niskoenergetycznego to jest:
3.6.3.1 ma mieć zapotrzebowanie na zapewnienie komfortu cieplnego (grzanie i chłodzenie) maksymalnie 60kWh (m² x rok);
3.6.3.2 komfort termiczny jest realizowany poprzez pompę ciepła;
3.6.3.3 potrzeby cieplne budynku realizowane są przez odzysk ciepła i dogrzewanie powietrza wentylującego budynek.
3.6.4 Instalacja AKPiA włączona do istniejącego systemu zarządzania budynkami BMS dla całego Parku Naukowo Technologicznego. Wykaz urządzeń stanowi Załącznik nr 9 do SIWZ
3.6.5 Instalacja fotowoltaiczna powinna spełniać następujące wymagania: 800 modułów ogniw fotowoltaicznych o mocy instalacji –180 kWp. Instalacja będzie służyć badaniom sprawności i efektywności modułów fotowoltaicznych.
3.6.6 Teren nieuzbrojony, nie posiada doprowadzenia i zabezpieczenia mediów. Projekt powinien zawierać zewnętrzne instalacje przyłączeniowe w oparciu o uzyskane przez Wykonawcę uzgodnienia.
3.6.7 Hala ta będzie kolejnym budynkiem Zamawiającego o standardzie niskoenergetycznym, który będzie równocześnie częścią Laboratorium Inteligentnych Sieci Energetycznych oraz Laboratorium Ogniw Fotowoltaicznych. Poprzez włączenie instalacji solarnej do systemu zarządzania budynkami (BMS) oraz data center (Platforma IT) będzie stanowić istotny element demonstracyjnej lokalnej rozproszonej sieci energetycznej (wyspy energetycznej).
3.7 Zamawiający wyjaśnia jednocześnie, że jest Ośrodkiem Innowacyjności w rozumieniu Rozporządzenia Ministra Rozwoju Regionalnego z dnia 30 stycznia 2009 r. w sprawie udzielania przez Polską Agencję Rozwoju Przedsiębiorczości pomocy finansowej na wspieranie ośrodków innowacyjności w ramach Programu Operacyjnego Innowacyjna Gospodarka, 2007—2013 (Dz.U.09.21.116) tj. osobą prawną prowadzącą działalność w celu zapewnienia korzystnych warunków dla powstawania lub rozwoju przedsiębiorców prowadzących działalność badawczą, rozwojową lub innowacyjną.
3.8 Jednocześnie Zamawiający informuje, że prace budowlane w oparciu o dokumentację stanowiącą przedmiot zamówienia będą prowadzone ok. 12 miesięcy.

Termin
Termin składania ofert wynosił 2013-04-19. Zamówienie zostało opublikowane na stronie 2013-04-12.

Dostawcy
Następujący dostawcy są wymienieni w decyzjach o przyznaniu zamówienia lub innych dokumentach dotyczących zamówień:

• • Sławomir Kostur PROJEKT GRUPA

Kto?

• • Park Naukowo - Technologiczny Euro-Centrum Sp. z o.o.

Co?

• • Usługi inżynieryjne › Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

Gdzie?

• • Śląskie › Katowicki