Sprawowanie zarządu komunalnym zasobem budynków mieszkalnych, administrowanie mieszkaniowym zasobem gminnym oraz komunalnym zasobem lokali użytkowych wraz z terenami gminnymi, wykonywanie napraw, drobnych remontów oraz usuwanie awarii w mieszkaniowym zasobie gminy w latach 2014-2016

Gmina Miasto Chełmża

1.Przedmiot zamówienia:
Zarządzanie swym zakresem obejmować będzie zwykły zarząd sprawowany nad:
a) zasobem lokali mieszkalnych i użytkowych, stanowiących własność gminy, przekazanych gminie w zarząd jako prowadzenie cudzych spraw bez zlecenia oraz posiadających nieuregulowany stan prawny gruntu – według załącznika nr 1 do SIWZ;
b) zasobem nieruchomości gruntowych stanowiących tereny gminne – według załącznika nr 2 do SIWZ;
c) zasobem lokali mieszkalnych i użytkowych, stanowiących własność gminy, znajdujących się w budynkach wspólnot mieszkaniowych – według załącznika nr 3 do SIWZ.
Szczegółowy zakres obowiązków Wykonawcy, który wygra przetarg określa załącznik nr 4 do SIWZ.
2. Wykonywanie: napraw bieżących, prac porządkowych oraz usuwanie awarii obejmuje:
a) wykonywanie napraw bieżących i konserwacji budynków, w tym ich pomieszczeń wspólnych oraz urządzeń umożliwiających mieszkańcom korzystanie z oświetlenia i ogrzewania lokali , ciepłej i zimnej wody, gazu i innych urządzeń znajdujących się w budynkach, służących do wspólnego użytku mieszkańców;
b) przeprowadzanie napraw bieżących lub wymiany instalacji i elementów wyposażenia technicznego w zakresie nie obciążającym najemcy;
c) sprawowanie nadzoru inwestorskiego nad wykonywanymi naprawami bieżącymi i robotami konserwacyjnymi;
d) usuwanie awarii i ich skutków w budynkach;
e) wykonywanie zaleceń pokontrolnych z przeglądów technicznych, których koszt realizacji nie przekracza kwoty 1 500,00 PLN brutto;
f) wykonywanie prac związanych z utrzymaniem czystości i porządku w obrębie zarządzanych nieruchomości.
Wymagany okres gwarancji dla następujących elementów przedmiotu zamówienia wynosi: nie przewiduje się.
Uwaga : Naprawa bieżąca to robota, której wartość nie przekracza 1 500,00 PLN brutto wraz z robocizną i materiałem.
3. Przeprowadzanie procedury przetargowej na remonty oraz wykonywanie zaleceń pokontrolnych, których wartość przekraczać będzie kwotę 1 500,00 PLN brutto.
Wybór Wykonawcy prac remontowych będzie dokonywany w następujący sposób:
- przy wartości do 14 000,00 EUR na podstawie Zarządzenia Nr 102/GKM/07 Burmistrza Miasta Chełmży z dnia 29 sierpnia 2007 r. w sprawie wprowadzenia w Urzędzie Miasta regulaminu udzielania zamówień publicznych o wartości nieprzekraczającej wyrażonej w złotych równowartości 14 000,00 EUR, "Regulaminu udzielania zamówień publicznych o wartości nieprzekraczającej wyrażonej w złotych równowartości 14 000,00 EUR" oraz załączników do w/w regulaminu;
- powyżej 14 000,00 EUR na podstawie przepisów ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych ( Dz. U. z 2013 r. poz. 907 ze zm.).
Wszystkie przetargi przeprowadza komisja powołana przez Wykonawcę przy udziale obserwatora z ramienia Burmistrza Miasta Chełmży.

Termin
Termin składania ofert wynosił 2013-12-17. Zamówienie zostało opublikowane na stronie 2013-11-05.

Dostawcy
Następujący dostawcy są wymienieni w decyzjach o przyznaniu zamówienia lub innych dokumentach dotyczących zamówień:

• • Zakład Gospodarki Mieszkaniowej Sp. z o.o.

Kto?

• • Gmina Miasto Chełmża

Co?

• • Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe › Roboty remontowe i renowacyjne
• • Usługi w zakresie nieruchomości innych niż mieszkalne › Usługi zarządzania gruntami

Gdzie?

• • Kujawsko-pomorskie › Bydgosko-toruński