Wielkość lub zakres
Utrzymanie czystości wewnętrznych powierzchni wspólnego użytkowania i terenów zewnętrznych zabudowanych nieruchomości komunalnych będących w zarządzaniu Jednostki Obsługi Finansowej Gospodarki Nieruchomościami w Zabrzu.Zamawiający dopuszcza możliwość składania ofert częściowych.Część nr 1 – Utrzymanie czystości wewnętrznych powierzchni wspólnego użytkowania i terenów zewnętrznych zabudowanych nieruchomości komunalnych będących w zarządzaniu Jednostki Obsługi Finansowej Gospodarki Nieruchomościami w Zabrzu– POM 1,Część nr 2 – Utrzymanie czystości wewnętrznych powierzchni wspólnego użytkowania i terenów zewnętrznych zabudowanych nieruchomości komunalnych będących w zarządzaniu Jednostki Obsługi Finansowej Gospodarki Nieruchomościami w Zabrzu– POM 2,Część nr 3 – Utrzymanie czystości wewnętrznych powierzchni wspólnego użytkowania i terenów zewnętrznych zabudowanych nieruchomości komunalnych będących w zarządzaniu Jednostki Obsługi Finansowej Gospodarki Nieruchomościami w Zabrzu– POM 3,Część nr 4 – Utrzymanie czystości wewnętrznych powierzchni wspólnego użytkowania i terenów zewnętrznych zabudowanych nieruchomości komunalnych będących w zarządzaniu Jednostki Obsługi Finansowej Gospodarki Nieruchomościami w Zabrzu – POM 4,Część nr 5 – Utrzymanie czystości wewnętrznych powierzchni wspólnego użytkowania i terenów zewnętrznych zabudowanych nieruchomości komunalnych będących w zarządzaniu Jednostki Obsługi Finansowej Gospodarki Nieruchomościami w Zabrzu – POM 5.Szczegółowy opis zamówienia na utrzymanie czystości wewnętrznych powierzchni wspólnego użytkowania i terenów zewnętrznych zabudowanych nieruchomości komunalnych będących w zarządzaniu Jednostki Obsługi Finansowej Gospodarki Nieruchomościami na lata 2014-20161. Wykonawca zobowiązany jest do wykonania następujących czynności dla wewnętrznych powierzchni wspólnego użytkowania:a) zamiatanie klatek schodowych- dwa razy w tygodniu,b) mycie klatek schodowych i poręczy- dwa razy w miesiącu,c) sprzątanie części wspólnych piwnic- raz na kwartał,d) mycie okien pomieszczeń wspólnych- dwa razy w roku –kwiecień, październik,e) mycie lamperii, balustrad, drzwi wejściowych do budynku i do pomieszczeń wspólnego użytku--jeden raz na kwartał,f) utrzymanie w czystości numerków świetlnych i tablic z nazwą ulicy,g) zapewnienie prawidłowego stanu sanitarno-epidemiologicznego w częściach wspólnych budynków oraz zabezpieczenia tych pomieszczeń przed dostępem i zagnieżdżaniem się w nich ptactwa bądź gryzoni,h) niezwłoczne oczyszczanie miejsc i pomieszczeń wspólnego użytku po wystąpieniu zanieczyszczenia zagrażającego stanowi sanitarnemu nieruchomości.i) przeprowadzanie deratyzacji, dezynfekcji i dezynsekcji, usuwanie gniazd os, szerszeni, mrówek i gryzoni, w części wspólnych budynków oraz lokali mieszkalnych i użytkowych, pustostanów, a także w pomieszczeniach gospodarczych oraz na terenie działek objętych umową. Sprzątanie odchodów na strychach po ptactwie.Dotyczy również lokali komunalnych we wspólnotach mieszkaniowych.j) przeprowadzanie deratyzacji w ramach obowiązkowej akcji odszczurzania,k) wywóz rzeczy (przedmiotów wielkogabarytowych) z lokali mieszkalnych, piwnic i lokali użytkowych - pustostanów oraz podczas eksmisji na miejsce wskazane przez Zamawiającego.Dotyczy również lokali komunalnych we wspólnotach,l) zamieszczania na wezwanie Zamawiającego ogłoszeń i informacji dla lokatorów w budynkach w miejscach wyznaczonych,m) okolicznościowe wywieszanie flag we wszystkich obsługiwanych nieruchomościach zabudowanych (w szczególności 3 maja i 11 listopada), jak również na każde dodatkowe żądanie Zamawiającego, nie więcej niż sześć razy łącznie podczas trwania umowy. Flagę narodową podnosi się nie wcześniej niż w dniu poprzedzającym święta i rocznice, a opuszcza się nie później niż w dniu bezpośrednio następującym po dniu, w którym przypada święto lub rocznica.Koszt zakupu flag obciąża Wykonawcę2. Zamawiający wymaga wykazu przewidzianych do użycia środków dezynfekujących i owadobójczych wraz z atestami dopuszczającymi je do stosowania w obiektach mieszkalnych i użyteczności publicznej. Zamawiający wymaga oświadczenia, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają przeszkolenie w zakresie świadczenia usług DDD - dezynsekcja, deratyzacja, dezynfekcja, (dostarczenie informacji dotyczy również podwykonawców) oraz wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich.3. Wykonawca zobowiązany jest do wykonania następujących czynności dla terenów zabudowanych – załącznik nr 2 do umowy :a) codzienne (w dni robocze) zamiatanie chodników, dojść i dojazdów do budynków, podwórzy i otoczenia stanowisk na odpady stałe,b) sprzątanie terenów z opadających liści na bieżąco, łącznie z wywozem. Koszt transportu na wysypisko ponosi Wykonawca.c) Sprzątanie, grabienie terenów zielonych minimum 1 raz w tygodniu wraz z wywozem odpadów. Koszt transportu i składowania ponosi Wykonawca.d) usuwanie na bieżąco śniegu, błota pośniegowego i lodu oraz posypywanie chodników, odśnieżanie chodników po opadach śniegu, utrzymywanie ich powierzchni w szorstkości, usuwanie zalodzenia i gołoledzi, odśnieżanie dojść do budynków, schodów wejściowych i placyków gospodarczych - bezpośrednio po wystąpieniu opadów. Śnieg należy układać w pryzmach,w kształcie umożliwiającym spływ wody do studzienek kanalizacyjnych. Czynności te należy wykonywać w miarę potrzeb, również w wolne soboty, niedziele i święta. W związku z tym Zamawiający wymaga zgłaszania do Punku Obsługi Mieszkańców ilości osób wykonujących pracę w dni wolne.e) planowane koszenie trawników min. 3 razy w sezonie – I termin od 15 kwietnia do 15 maja, II termin od 15 czerwca do 15 lipca, od 15 sierpnia III termin do 10 września. Termin rozpoczęcia koszenia należy uzgodnić z Zamawiającym w zależności od stopnia wegetacji. Koszt transportu odpadów biodegradowalnych ponosi Wykonawca.f) cięcie żywopłotów min. 2 razy w sezonie – I termin do 20 czerwca, II termin 10 września.Koszt transportu ponosi Wykonawca,4. Wykonawca w celu potwierdzenia wykonania prac związanych z utrzymaniem terenów zabudowanych do faktury winien załączyć protokół odbioru zatwierdzony przez pracownika Zamawiającego (załącznik nr 4 do umowy ) wraz z wykazem adresowym terenów, na których była skoszona trwa lub ścięty żywopłot.5. Do zadań wykonawcy w zakresie usuwania odpadów należy w szczególności:a) usuwanie i załadunek do kontenera odpadów wielkogabarytowych z pomieszczeń wspólnych : m.in. korytarzy piwnicznych, strychów, klatek schodowych, pomieszczeń gospodarczych ;b) opróżnianie pustostanów i załadunek do kontenerów odpadów wielkogabarytowych z mieszkań, lokali użytkowych, piwnic, strychów, pomieszczeń gospodarczych, garaży i innych. – pustostanów, opróżnianie lokali podczas eksmisji i transport rzeczy na miejsce wskazane przez Zamawiającego. Zamiatanie lokali po opróżnieniu. Worki i kartony do pakowania we własnym zakresie Wykonawcy.Opróżnianie pustostanów i innych lokali podczas eksmisji dotyczy również mieszkań i innych pomieszczeń komunalnych będących we wspólnotach mieszkaniowych – nie wykazanych w załącznikach. Wykonawca ponosi odpowiedzialność za kradzieże sprzętu z pustostanów.c) usuwanie i załadunek do kontenerów odpadów wielkogabarytowych (m.in. gruzu, mebli) z terenów zabudowanych zarządzanych przez JOFGNd) sprzątanie miejsca , z którego były odbierane odpady wielkogabarytowee) usuwanie ewentualnych szkód powstałych w trakcie załadunku odpadów wielkogabarytowychf) każdorazowo po dokonaniu odbioru kontenera z odpadami Wykonawca zobowiązany jest posprzątać teren wokół miejsca lokalizacji i doprowadzić do stanu pierwotnego.Może zaistnieć konieczność zebrania odpadów zlokalizowanych w różnych miejscach i złożenie ich do jednego kontenera.Dyspozycja wykonania usługi wydawana będzie pisemnie. ( załącznik nr 5 do umowy )Wykonawca winien podać cenę zryczałtowaną za załadunek i wywóz jednego kontenera o poj. 7m3. Koszt transportu ponosi Wykonawca we własnym zakresie.W cenie oferty należy uwzględnić koszty transportu kontenerów do miejsc zlokalizowanych na terenie miasta oraz odbioru i wywozu odpadów na miejsce składowania.6. Odpady należy przekazać we własnym zakresie i na własny koszt Wykonawcy do najbliższego punktu zbierania odpadów wg harmonogramu podanego na stronie
www.um.zabrze.pl w zakładce „odpady komunalne” lub do Stacjonarnego Punkt Selektywnego Zbierania Odpadów Komunalnych przy ul. Cmentarnej 19f w Zabrzu. Natomiast w przypadku zmiany lokalizacji do innego punktu wskazanego przez Zamawiającego.7.Zamawiający wymaga wystawiania odrębnych faktur lub wykazywania na fakturze zbiorczej za dany miesiąc osobnej pozycji w przypadku wykonywania usług na usuwanie odpadów wielkogabarytowych.8. Obowiązujące akty prawne określające zasady utrzymania czystości i porządku w gminach oraz zasady postępowania z odpadami:Wykonawca ma obowiązek wykonywać usługę zgodnie z Regulaminem utrzymania czystości i porządku na terenie miasta Zabrze (Uchwała Nr XXX/453/12 Rady Miejskiej w Zabrzu z dnia 19 listopada 2012r.).9.Wykonawca zobowiązany jest do posiadania wszystkich wymaganych prawem zgód i pozwoleń niezbędnych do realizacji zamówienia.Jednocześnie Wykonawca zobowiązany jest dysponować odpowiednim sprzętem, narzędziami oraz materiałami do wykonania przedmiotu zamówienia. Zamawiający wymaga wykazu osób obsługujących poszczególne zadania, jako załącznika do umowy.10.Wykonawca jest zobowiązany do posiadania ważnej polisy OC przez cały okres trwania umowy pod rygorem rozwiązania umowy z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy.11. Zamawiający przewiduje zawarcie umowy na okres od 01.02.2014 do 31.01.2016 r. tj 24 m-ce. lub do wyczerpania środków z umowy12. W przypadku wydłużenia postępowania o zamówienie publiczne okres trwania umowy zostanie odpowiednio skrócony, natomiast termin zakończenia umowy pozostaje bez zmian.Równocześnie informujemy, że w przypadku skrócenia okresu obowiązywania umowy zgodnie z powyższym zapisem wartość wynagrodzenia zostanie zmniejszona proporcjonalnie w stosunku do wartości szacunkowej wskazanej w ofercie Wykonawcy, którego oferta zostanie wybrana.13. Jednostka Obsługi Finansowej Gospodarki Nieruchomościami w Zabrzu informuje również, że na stronie internetowej :
www.um.zabrze.pl jest ogólnodostępna mapa miasta Zabrze z numerami działek i zdjęciami lotniczymi.Dostęp do nr działek można uzyskać posługując się paskiem narzędzi:warstwy → ewidencja → granice działek, numery działekNatomiast dostęp do zdjęć lotniczych można uzyskać posługując się również paskiem narzędzi :warstwy → ewidencja → pokłady mapoweDostęp do adresów z paska narzędzi :Wyszukiwanie →adresy2 393 736