zawarcie umowy ramowej na wykonywanie operatów szacunkowych

Pomorski Urząd Wojewódzki w Gdańsku

Przedmiotem postępowania jest wyłonienie wykonawcy, z którym zostanie zawarta umowa ramowa, dotycząca usług polegających na wykonaniu około 1133 operatów szacunkowych (szacuje się, że wśród podanych nieruchomości będą
to nieruchomości: 95% niezabudowane, 5% zabudowane, w tym 50% działki gruntu
ze składnikami roślinnymi i budowlanymi) określających: wartość prawa własności, użytkowania wieczystego oraz ograniczonych praw rzeczowych (jeżeli zostały ustanowione na nieruchomości), w celu ustalenia odszkodowania za nieruchomości przejęte pod realizację inwestycji celu publicznego lub wartość szkód powstałych w wyniku ograniczenia sposobu korzystania z nieruchomości. Wycena wartości szkód możliwa będzie dopiero po zakończeniu prac związanych z realizacją inwestycji gazowej na poszczególnych działkach, a zlecenie wyceny - po otrzymaniu przez Wojewodę Pomorskiego informacji o zakończeniu prac.
Zgodnie z opisem przedmiotu zamówienia i wzorem umowy
ujętymi w SIWZ.

Termin

Termin składania ofert wynosił 2013-07-24. Zamówienie zostało opublikowane na stronie 2013-06-13.

Dostawcy

Następujący dostawcy są wymienieni w decyzjach o przyznaniu zamówienia lub innych dokumentach dotyczących zamówień:

• A.Izwaryn, A. Wrześniak Sp. J.

Kto?

• Pomorski Urząd Wojewódzki w Gdańsku

Co?

• Doradcze usługi inżynieryjne i budowlane › Usługi biegłych

Gdzie?

• Makroregion północny › Pomorskie

Historia zamówień

Data	Dokument
2013-06-13	Ogłoszenie o zamówieniu
2013-09-03	Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia

Ogłoszenie o zamówieniu (2013-06-13)
Obiekt
Zakres zamówienia
Tytuł: Usługi biegłych
Wielkość lub zakres: jak w pkt II 1.4) i II.1.5)
Całkowita wartość zamówienia: 1 327 854,26 💰
Metadane ogłoszenia
Język oryginału: polski 🗣️
Typ dokumentu: Ogłoszenie o zamówieniu
Rodzaj zamówienia: Usługi
Regulacja: Unia Europejska
Wspólny słownik zamówień (CPV)
Kod: Usługi biegłych 📦

Procedura
Typ procedury: Procedura otwarta
Typ oferty: Wniosek dotyczący wszystkich partii
Kryteria przyznawania nagród
Najniższa cena

Instytucja zamawiająca
Tożsamość
Kraj: Polska 🇵🇱
Typ instytucji zamawiającej: Ministerstwo lub inny organ państwowy lub federalny
Nazwa instytucji zamawiającej: Pomorski Urząd Wojewódzki w Gdańsku
Adres pocztowy: ul. Okopowa 21/27, pok. 198 c (sekretariat)
Kod pocztowy: 80-810
Miasto pocztowe: Gdańsk
Kontakt
Adres internetowy: http://www.gdansk.uw.gov.pl 🌏
E-mail: wag@gdansk.uw.gov.pl 📧
Telefon: +48 583077304 / 583077545 📞
Fax: +48 583077325 📠

Odniesienie
Daty
Data wysłania: 2013-06-13 📅
Termin składania ofert: 2013-07-24 📅
Data publikacji: 2013-06-18 📅
Identyfikatory
Numer ogłoszenia: 2013/S 116-198359
Numer Dz.U.-S: 116
Informacje dodatkowe

1. Umowa ramowa obowiązuje od dnia podpisania do dnia 31 grudnia 2015 r. 2. Zamawiający przewiduje możliwość wydłużenia terminu zakończenia wykonania umowy, jeżeli zajdzie taka konieczność ze względu na wyjątkową sytuację wynikającą z przyczyn, których nie można było przewidzieć w momencie zawarcia umowy ramowej, jednakże maksymalny okres obowiązywania umowy ramowej nie może być dłuższy niż 4 lata od dnia jej podpisania.

Obiekt
Zakres zamówienia
Krótki opis:

to nieruchomości: 95% niezabudowane, 5% zabudowane, w tym 50% działki gruntu

ze składnikami roślinnymi i budowlanymi) określających: wartość prawa własności, użytkowania wieczystego oraz ograniczonych praw rzeczowych (jeżeli zostały ustanowione na nieruchomości), w celu ustalenia odszkodowania za nieruchomości przejęte pod realizację inwestycji celu publicznego lub wartość szkód powstałych w wyniku ograniczenia sposobu korzystania z nieruchomości. Wycena wartości szkód możliwa będzie dopiero po zakończeniu prac związanych z realizacją inwestycji gazowej na poszczególnych działkach, a zlecenie wyceny - po otrzymaniu przez Wojewodę Pomorskiego informacji o zakończeniu prac.

Zgodnie z opisem przedmiotu zamówienia i wzorem umowy

ujętymi w SIWZ.

Czas trwania: 28 miesięcy
Numer referencyjny: WAG-VIII.272.21.2013.AD
Nazwa projektu lub programu finansowanego przez UE:

d) Płatnikiem będzie Operator Gazociągów Przesyłowych GAZ-SYSTEM S.A., który oświadczył, że budowa gazociągu DN 700 MOP 8,4 MPa, relacji Szczecin – Gdańsk jest współfinansowana ze środków Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach Programu Operacyjnego Infrastruktura i Środowisko 2007-2013. Strony zastrzegają możliwość zmiany płatnika. Płatnik zostanie wskazany w umowie realizacyjnej.

Miejsce wykonania
Główne miejsce lub miejsce wykonywania działalności: województwo pomorskie

Informacje prawne, ekonomiczne, finansowe i techniczne
Warunki uczestnictwa
Zdolność do prowadzenia działalności zawodowej:

Warunki udziału w postępowaniu oraz opis sposobu dokonywania oceny spełniania tych warunków.

1. O zamówienie mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki, dotyczące:

1.1. posiadania uprawnień do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania,

1.2. posiadania wiedzy i doświadczenia,

w tym zakresie: wykaże, że w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie – wykonał usługi polegające na sporządzeniu co najmniej 200 operatów szacunkowych dla potrzeb prowadzonych postępowań administracyjnych w sprawach ustalenia odszkodowania za nieruchomości wywłaszczone lub przejęte z mocy prawa lub za szkody wyrządzone na nieruchomościach w związku z ograniczeniem sposobu korzystania, w tym min. 50 operatów szacunkowych określających wartość wyrządzonych szkód.

Z załączeniem dokumentów potwierdzających, że usługi te zostały wykonane należycie.

1.3. dysponowania odpowiednim potencjałem technicznym i osobami zdolnymi do wykonania zamówienia,

w tym zakresie wymaga się, aby Wykonawca wykazał, iż dysponuje co najmniej:

- dysponuje co najmniej 5 rzeczoznawcami majątkowymi, z uprawnieniami zawodowymi (w zakresie szacowania nieruchomości zgodne z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r.

o gospodarce nieruchomościami) i min. 1-rocznym doświadczeniem zawodowym niezbędnym do wykonania zamówienia (każdy z rzeczoznawców wykonał w ramach świadczonych usług minimum 50 operatów szacunkowych wyceny nieruchomości dla potrzeb prowadzonych postępowań administracyjnych w sprawach ustalenia odszkodowania

za nieruchomości wywłaszczone lub przejęte z mocy prawa lub za szkody wyrządzone

na nieruchomościach w związku z ograniczeniem sposobu korzystania, w tym wyceny nieruchomości ze składnikami roślinnymi),

- wśród wskazanych 5 rzeczoznawców majątkowych co najmniej dwóch posiada doświadczenie w zakresie wyceny szkód wyrządzonych na nieruchomościach w związku

z ograniczeniem sposobu korzystania (wykonał w ramach świadczonych usług minimum

50 operatów szacunkowych wyceny szkód, w tym szkód w uprawach rolnych),

1.4. sytuacji ekonomicznej i finansowej,

W tym zakresie Wykonawca musi wykazać, iż jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na co najmniej 500.000 zł.

Ocena wykazania spełniania w/w warunków dokonana zostanie zgodnie z formułą „spełnia – nie spełnia”, w oparciu o informacje zawarte w dokumentach wyszczególnionych w rozdziale IV ( pkt 1.1, 1.2., 1.3. 1.4. i 1.5.) SIWZ. Z treści załączonych dokumentów musi wynikać jednoznacznie, iż w/w warunki Wykonawca spełnia.

Nie wykazanie spełnienia chociażby jednego z w/w warunków skutkować będzie wykluczeniem Wykonawcy z postępowania. Oferta Wykonawcy wykluczonego traktowana będzie jako odrzucona.

IV. Informacja o oświadczeniach i dokumentach, jakie mają dostarczyć Wykonawcy w celu potwierdzenia wykazania spełnienia warunków udziału w postępowaniu.

1. Oferta musi zawierać następujące dokumenty na :

- potwierdzenie wykazania spełnienia warunków udziału w postępowaniu:

1.1. oświadczenie, że Wykonawca spełnia warunki określone w art. 22 ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych – wg załącznika nr 2 SIWZ,

1.2. wykazu wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych, głównych usług (wskazanych w rozdziale III pkt 1.2 SIWZ) w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i podmiotów, na rzecz których usługi zostały wykonane oraz załączeniem dowodów, czy zostały wykonane lub są wykonywane należycie – wzór formularza wykazu usług stanowi załącznik nr 4 SIWZ

1.3. wykaz osób, który potwierdza, iż Wykonawca dysponuje osobami zdolnymi do wykonania zamówienia (rozdział III pkt 1.3 SIWZ), wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami (pkt 9 niniejszego rozdziału), wzór formularza wykazu osób stanowi załącznik nr 5 do SIWZ

oraz

1.4. oświadczenia stwierdzające, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, wzór formularza wykazu osób stanowi załącznik nr 5 do SIWZ

1.5. opłaconą polisę, a w przypadku jej braku inny dokument potwierdzający, że Wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia

- oraz na potwierdzenie braku podstaw do wykluczenia z powodu niespełnienia warunków, o których mowa w art. 24 ust. 1 ustawy Pzp:

1.6. oświadczenie, o braku podstaw do wykluczenia Wykonawcy z postępowania na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych (załącznik nr 6 SIWZ)

1.7 aktualny odpis z właściwego rejestru lub z centralnej ewidencji i informacji o działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawionego nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert,

1.8. aktualne zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego potwierdzającego, że wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków, lub zaświadczenia, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert,

1.9. aktualne zaświadczenie właściwego oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzającego, że wykonawca nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenia zdrowotne i społeczne, lub potwierdzenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu -wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert;

1.10. aktualna informacja z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 4-8 ustawy, wystawiona nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert;

1.11. aktualnej informacji z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 9 ustawy, wystawionej nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert,

2. Dokumenty muszą być przedstawione w formie oryginałów albo kopii poświadczonych za zgodność z oryginałem przez upoważnionego przedstawiciela Wykonawcy (patrz również pkt 4 – wymogi formalne pełnomocnictwa).

3. Poświadczenie za zgodność z oryginałem winno być sporządzone w sposób umożliwiający identyfikację podpisu (np. wraz z imienną pieczątką osoby poświadczającej kopię dokumentu za zgodność z oryginałem).

4. W przypadku poświadczania za zgodność z oryginałem kopii dokumentów przez osob(ę)y nie wymienion(ą)e w dokumencie rejestracyjnym (ewidencyjnym) Wykonawcy, należy do oferty dołączyć stosowne pełnomocnictwo. Pełnomocnictwo powinno być przedstawione w formie oryginału lub poświadczonej notarialnie za zgodność z oryginałem kopii.

5. W przypadku konsorcjum, każdy z przedsiębiorców tworzących konsorcjum składa dokumenty przygotowane odrębnie w odniesieniu do każdego z członków konsorcjum. W odniesieniu do dokumentów wymienionych w pkt 1.1, 1.2, 1.3., 1.4., i 1.5., konsorcjum może złożyć jeden wspólny dokument.

6. Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, zamiast dokumentów, o których mowa w pkt 1.6., 1.7., 1.8., 1.9. i 1.11. składa dokument lub dokumenty, wystawione w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, potwierdzające odpowiednio, że:

6.1 nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości,

6.2 nie orzeczono wobec niego zakazu ubiegania się o zamówienie,

6.3 nie zalega z uiszczeniem podatków, opłat lub składek na ubezpieczenie społeczne i zdrowotne albo, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie

w całości wykonania decyzji właściwego organu.

Jeżeli w kraju miejsca zamieszkania osoby lub w kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, nie wydaje się dokumentów, o których mowa w pkt 6.1-6.3. oraz 1.10, zastępuje się je dokumentem zawierającym oświadczenie, w którym określa się także osoby uprawnione do reprezentacji wykonawcy, złożone przed właściwym organem sądowym, administracyjnym albo organem samorządu zawodowego lub gospodarczego odpowiednio kraju miejscu zamieszkania osoby lub kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, lub przed notariuszem.

Terminy wystawienia dokumentów obowiązują tak samo jak w przypadku terminów dla dokumentów krajowych opisanych w pkt od 1.6 do 1.11.

7. Brak jakiegokolwiek z dokumentów wymaganych w SIWZ lub złożenie dokumentu w niewłaściwej formie (np. nie poświadczone za zgodność z oryginałem kopie, sprzecznie z treścią SIWZ) spowoduje wykluczenie Wykonawcy z postępowania oraz uznanie jego oferty za odrzuconą, z zastrzeżeniem pkt 8 niniejszego rozdziału.

8. Zamawiający wezwie Wykonawców, którzy w wyznaczonym terminie nie złożyli wymaganych przez Zamawiającego dokumentów lub oświadczeń, o których mowa w art. 25 ust. 1, lub którzy nie złożyli pełnomocnictw, albo którzy złożyli wymagane przez Zamawiającego oświadczenia i dokumenty, o których mowa w art. 25 ust. 1, zawierające błędy, lub którzy złożyli wadliwe pełnomocnictwa do ich złożenia w wyznaczonym terminie, chyba, że mimo ich złożenia oferta Wykonawcy podlegać będzie odrzuceniu albo konieczne byłoby unieważnienie postępowania. Zamawiający wezwie także, w wyznaczonym przez siebie terminie do złożenia wyjaśnień dotyczących oświadczeń lub dokumentów o których mowa w art. 25 ust. 1 ustawy.

9. Zgodnie z art. 26 ust. 2b ustawy Prawo zamówień publicznych Wykonawca może polegać na wiedzy i doświadczeniu, potencjale technicznym, osobach zdolnych do wykonania zamówienia lub zdolnościach finansowych innych podmiotów, niezależnie od charakteru prawnego łączących go i nimi stosunków. Wykonawca w takiej sytuacji zobowiązany jest udowodnić zamawiającemu, iż będzie dysponował zasobami niezbędnymi do realizacji zamówienia, w szczególności przedstawiając w tym celu pisemne zobowiązanie tych podmiotów do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonaniu zamówienia.

10. Wykonawca wraz z ofertą składa listę podmiotów należących do tej samej grupy kapitałowej, o której mowa w art. 24 ust. 2 pkt. 5 ustawy, albo informacje o tym, że nie należy do grupy kapitałowej – wg. załączonego wzoru - załącznik nr 7 do SIWZ.

Sytuacja gospodarcza i finansowa:

W tym zakresie Wykonawca musi wykazać, iż jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na co najmniej 500.000 zł.

Ocena wykazania spełniania w/w warunków dokonana zostanie zgodnie z formułą „spełnia – nie spełnia”, w oparciu o informacje zawarte w dokumentach wyszczególnionych w rozdziale IV ( pkt 1.1, 1.5.) SIWZ. Z treści załączonych dokumentów musi wynikać jednoznacznie, iż w/w warunki Wykonawca spełnia.

Nie wykazanie spełnienia chociażby jednego z w/w warunków skutkować będzie wykluczeniem Wykonawcy z postępowania. Oferta Wykonawcy wykluczonego traktowana będzie jako odrzucona.

Zdolności techniczne i zawodowe: