Opracowanie dokumentacji projektowej dla zadania pn.: Termomodernizacja obiektów na potrzeby pomieszczeń wystawienniczo - warsztatowych (dawny Pałac Ślubów)

Gmina Sosnowiec

Przedmiotem zamówienia jest opracowanie dokumentacji projektowej termomodernizacji obiektu dla potrzeby pomieszczeń wystawienniczo – warsztatowych (budynek dawnego Pałacu Ślubów w Sosnowcu przy ul. 3 Maja 39) wraz z dokumentacją projektową remontu, adaptacji i aranżacji obiektu i przyległego otoczenia.
Obiekt jest wolnostojącym budynkiem dwu kondygnacyjnym. Wysokość niskiego i wysokiego parteru wynosi po 2,65 m. Wysokość budynku 7,10 m. Powierzchnia zabudowy I kondygnacji ok. 81 m2. Powierzchnia zabudowy II kondygnacji ok. 421 m2. Kubatura budynku ok. 1647 m3.
Zakres prac objętych zamówieniem obejmuje między innymi:
1. uzyskanie map, wypisów, wyrysów, uzgodnień, decyzji, ekspertyz, opinii, badań i innych dokumentów niezbędnych dla prawidłowego wykonania przedmiotu umowy;
2. wykonanie inwentaryzacji budowlano – architektonicznej budynku, instalacji wewnętrznych, sieci przyłączeniowych;
3. wykonanie inwentaryzacji i ekspertyzy ornitologicznej dotyczącej miejsc lęgowych ptaków na elewacji przeznaczonej do remontu. W przypadku stwierdzenia występowania miejsc lęgowych uzyskanie decyzji na ich likwidację;
4. wykonanie ekspertyzy technicznej: konstrukcji i elementów budynku, instalacji, sieci przyłączeniowych w związku z planowaną nową funkcją użytkową oraz możliwością dostosowania obiektu dla potrzeb osób niepełnosprawnych, montażu kolektorów słonecznych, stropowych konstrukcji umożliwiających ekspozycję witraży, płaskorzeźb i innych elementów wystawienniczych o dużym ciężarze oraz zewnętrznego ekranu ledowego;
5. w przypadku konieczności budowy elementów zewnętrznych obiektu, wykonanie badań geotechnicznych wraz z opracowaniem opinii geotechnicznej;
6. opracowanie audytu energetycznego, który określi dobór sposobu ogrzewania obiektu oraz metodę jego docieplenia, w tym wykonanie analizy porównawczej wykorzystania alternatywnych źródeł energii. Zamawiający wymaga wyliczenia efektu ekologicznego wraz ze wskazaniem metodologii obliczeń;
7. uzyskanie decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu lub decyzji lokalizacji celu publicznego;
8. uzyskanie decyzji o zmianie sposobu użytkowania obiektu;
9. opracowanie dokumentacji projektowej dla termomodernizacji oraz adaptacji obiektu, także niezbędnych przyłączy i sieci dla jego funkcjonowania. Dokumentacja projektowa winna składać się z projektu budowlanego, projektów wykonawczych, przedmiarów robót, specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych, informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, kosztorysów inwestorskich;
10. uzyskanie decyzji pozwolenia na budowę lub zgłoszenia robót budowlanych nie wymagających decyzji o pozwoleniu na budowę;
11. uzyskanie decyzji środowiskowej (w przypadku zaistnienia takiej konieczności, również opracowanie raportu oddziaływaniu na środowisko);
12. w przypadku konieczności dokonania wycinki drzew i krzewów, sporządzenie inwentaryzacji materiału roślinnego, oszacowanie ilości i wartości materiału roślinnego przez rzeczoznawcę wraz z podaniem jego przeznaczenia oraz uzyskanie pozwolenia na wycinkę drzew i krzewów;
13. sporządzenie innych opracowań, projektów, uzyskanie pozwoleń, uzgodnień i opinii wymaganych odrębnymi przepisami, koniecznych do zrealizowania zamówienia;
14. sporządzenie dyrektywnego harmonogramu robót.
W zakresie dokumentacji projektowej należy opracować:
- projekt termomodernizacji obiektu wg wskazań audytu energetycznego, w tym obejmującego w szczególności: wymianę przeszkleń (okien), docieplenie ścian i stropodachu, wymianę instalacji CO, system zarządzania energią cieplną, zainstalowanie kolektorów słonecznych;
- projekt zagospodarowania terenu z uwzględnieniem elementów: remont schodów wraz z rzeźbą zlokalizowaną na spoczniku, remont przyległego parkingu i ciągów pieszych, projekt zieleni uwzględniający ewentualną wycinkę drzew i krzewów w niezbędnym zakresie oraz nasadzeń roślin zastępczych, projekt elementów małej architektury, stojaków na rowery, pomieszczenia na umieszczenie pojemników na odpady, zewnętrznej tablicy informacyjnej – miejsca na prezentowanie informacji o bieżących imprezach organizowanych przez użytkownika w obiekcie, projekt zewnętrznego oświetlenia terenu, oświetlenia elewacji obiektu wraz z efektami laserowymi, zewnętrznego wielkoformatowego ekranu ledowego;
- projekt sieci przyłączeniowych niezbędnych do prawidłowego funkcjonowania obiektu zgodnie z wymaganiami użytkownika (wodociągowej, ciepłowniczej, kanalizacyjnej, elektroenergetycznej, teletechnicznej, teleinformatycznej, gazowej), w przypadku gdy zaistnieje taka konieczność lub projekt ich remontu;
- projekt adaptacji obiektu z dostosowaniem do obowiązujących przepisów i potrzeb użytkownika, z uwzględnieniem następujących elementów:
- obiekt ma być bazą promocji uczniów Centrum Kształcenia Zawodowego i Ustawicznego, wykorzystującą pomieszczenia wystawienniczo – warsztatowe na potrzeby w zakresie edukacji zawodowej i ustawicznej,
- wysoki parter obiektu ma być wykorzystywany jako galeria, miejsce spotkań, konferencji, rozwijania pasji, zainteresowań, ciekawych wydarzeń kulturalnych, artystycznych i warsztatowych; miejsce wymiany myśli, twórczości artystycznej i nauki. Aranżacja wnętrza ma zapewniać możliwość podziału powierzchni (ścianki mobilne). Sufit pomieszczenia ma być jednolitą płaszczyzną umożliwiającą montaż wyposażenia multimedialnego (nagłośnienie, rzutnik) oraz podwieszanego systemu wystawienniczego zapewniającego ekspozycję elementów o dużych obciążeniach (witraże, płaskorzeźby itp.). Oświetlenie szynowe po obwodzie pomieszczenia ma zapewniać dowolną aranżację kierunku strumienia światła,
- niski parter obiektu ma posiadać funkcję gastronomiczną i składać się z pomieszczeń zaplecza gastronomicznego wyposażonego w windę gastronomiczną, strefy bufetowej oraz sali konsumenckiej, obudowanej przesuwnymi szklanymi ścianami umożliwiającymi stworzenia zewnętrznego tarasu,
- obiekt ma być wyposażony w meble zabudowane na stałe, uwzględniające jego funkcję użytkową,
- obiekt ma być dostosowany dla potrzeb osób niepełnosprawnych, poprzez: zapewnienie dostępu z poziomu terenu na poziom wysokiego parteru, toalety na poziomie niskiego i wysokiego parteru, oznakowanie dróg komunikacyjnych dla osób niepełnosprawnych.
- projekt instalacji: kanalizacyjnej, wodociągowej, ciepłej wody użytkowej, ppoż., gazu, wentylacji, klimatyzacji, elektrycznej, odgromowej, telefonicznej, teleinformatycznej, domofonowej, monitoringu wewnętrznego i zewnętrznego, alarmowej, sygnalizacji pożaru, nagłaśniającej, telewizyjnej, multimedialnej;
- projekt ochrony ppoż.

Termin
Termin składania ofert wynosił 2014-09-15. Zamówienie zostało opublikowane na stronie 2014-08-12.

Kto?

• • Gmina Sosnowiec

Co?

• • Usługi architektoniczne i podobne › Usługi projektowania architektonicznego

Gdzie?

• • Śląskie › Sosnowiecki