Opracowanie projektu wykonawczego wraz z kosztorysami oraz specyfikacjami technicznymi wykonania i odbioru robót budowlanych na budowę budynku montażowo-usługowego z instalacją fotowoltaiczną spełniającą wymogi budynku niskoenergetycznego wraz z zagospodarowaniem terenu (budynek nr 11)”

Park Naukowo-Technologiczny Euro-Centrum Sp. z o.o.

3.1 Przedmiot zamówienia obejmuje opracowanie projektu wykonawczego wraz z kosztorysami oraz specyfikacjami technicznymi wykonania i odbioru robót budowlanych na budowę budynku montażowo-usługowego z instalacją fotowoltaiczną spełniającą wymogi budynku niskoenergetycznego wraz z zagospodarowaniem terenu.
3.2 Zamawiający informuje, że posiada pozwolenie na budowę nr 1264/13 na budynku nr 11 wydane w dniu 25 września 2013 r. przez Prezydenta Miasta Katowice, które zostanie przekazane Wykonawcy w dniu podpisania umowy w sprawie udzielenia zamówienia. Zamawiający informuje ponadto, że opisane powyżej pozwolenie udostępniane jest Wykonawcom do wglądu w siedzibie Zamawiającego w czasie trwania przedmiotowego postępowania. Będzie ono również stanowić załącznik do wzoru umowy w sprawie udzielenia zamówienia.
3.3 Zamawiający wskazuje jednocześnie, że pozwolenie, o którym mowa w pkt. 3.2 siwz zostało uzyskane na podstawie już opracowanej, a będącej własnością Zamawiającego dokumentacji projektowej obejmującej:
3.3.1 Projekt budowlany budynku montażowo –usługowego w zakresie architektury, konstrukcji, instalacji wodno - kanalizacyjnej
i przeciwpożarowej, instalacji c.o.; instalacji elektrycznych i zagospodarowania terenu.
3.3.2 Projektowana charakterystyka energetyczna budynku;
3.3.3 Informacja dotycząca bezpieczeństwa i ochrony zdrowia.
Dokumentacja projektowa została opracowana przez Pana Jakuba Dąbrowskiego prowadzącego działalność gospodarczą pod firmą: Przedsiębiorstwo Projektowo-Budowlane Strukton arch. Jakub Dąbrowski z siedzibą w Katowicach (40-759) przy ul. Ogrodowej 24. Dokumentacja, o której mowa w zdaniu pierwszym stanowi załącznik
nr 9 do siwz. Dokumentacja będzie udostępniona dla Wykonawcy na stronie internetowej Zamawiającego.
Wykonawca obowiązany jest zapewnienia zgodności opracowanego w ramach niniejszego zamówienia projektu wykonawczego z posiadaną już przez Zamawiającego dokumentacją projektową.
3.4 Zamawiający wskazuje, że posiada autorskie prawa majątkowe do dokumentacji, o której mowa w pkt. 3.3 siwz.
3.5 Projektowany budynek będzie posadowiony w Katowicach, przy ul. Ligockiej 103, na działkach o numerach 16/2; 17/11 oraz 15, do dysponowania którymi Zamawiający posiada tytuł prawny
3.6 Projektowany budynek będzie nosić numer 11.
3.7 Realizacja przedmiotu zamówienia będzie odbywać się w dwóch etapach:
3.7.1 ETAP 1:
3.7.1.1 zapoznanie się z dokumentacją projektową, o której mowa w pkt. 3.3 siwz oraz jej analiza;
3.7.1.2 opracowanie projektów wykonawczych budowlanych
i konstrukcyjnych wraz z detalami architektonicznymi w tym;
3.7.1.2.1 projekt żaluzji fasadowych;
3.7.1.2.2 na parterze budynku należy przewidzieć pomieszczenie techniczne na potrzeby kotłowni, maszynownię wentylacji i klimatyzacji oraz pomieszczenia socjalnego;
3.7.1.3 opracowanie projektów wykonawczych instalacji wewnętrznych w budynku w tym:
3.7.1.3.1 projektu instalacji wodnej, hydrantowej i kanalizacyjnej;
3.7.1.3.2 projektu instalacji wentylacji mechanicznej. W ramach projektu należy przewiedzieć centralę z nagrzewnicą niskotemperaturową zasilaną z kotłowni gazowej oraz chłodnicą zasilaną z agregatu wody lodowej i obrotowym wymiennikiem ciepła. Urządzenia techniczne mają być zlokalizowane wewnątrz budynku. Wentylację mechaniczną należy zaprojektować odrębną dla każdej kondygnacji w taki sposób aby umożliwić chłodzenie pomieszczeń z wykorzystaniem powietrza zewnętrznego;
3.7.1.3.3 projektu instalacji grzewczej, zasilanej kondensacyjnym kotłem gazowym współpracującym z klimakonwektorami;
3.7.1.3.4 projektu instalacji klimatyzacji z agregatem wody lodowej współpracującą z klimakonwektorami – urządzenia techniczne mają być zlokalizowane wewnątrz budynku;
3.7.1.3.5 w projekcie wykonawczym należy zastosować odbiorniki klimakonwektorowe czterorurowe podokienne dla instalacji grzania i chłodzenia;
3.7.1.3.6 projekt Instalacji c.w.u. zasilanej z kotłowni gazowej. W ramach projektu należy dodatkowo zaprojektować odzysk ciepła z klimatyzacji na potrzeby c.w.u;
3.7.1.3.7 Projekt instalacji elektroenergetycznej;
3.7.1.3.8 Projekt instalacji fotowoltaicznej o mocy ok. 90 kWp - fotoogniwa umieszczone na dachu budynku;
3.7.1.3.9 Projekt instalacji AKPiA podłączonej do sieci BMS całego kompleksu Euro-Centrum tj. wszystkich budynków znajdujących na ul. Ligockiej 103 stanowiących własność Zamawiającego lub EURO-CENTRUM S.A.
3.7.1.3.10 oraz innych instalacji niezbędnych dla prawidłowego funkcjonowania budynku;
3.7.1.4 opracowanie projektów wykonawczych sieci zewnętrznych wraz z:
3.7.1.4.1 przyłączem wodno – kanalizacyjnym;
3.7.1.4.2 przyłączem kanalizacji deszczowej;
3.7.1.4.3 przyłączem energetycznym;
3.7.1.4.4 przyłączem gazowym;
3.7.1.4.5 przyłączem telekomunikacyjnym;
3.7.1.5 opracowanie projektu wykonawczego zagospodarowania terenu obejmującego:
3.7.1.5.1 drogi, parkingi i chodniki;
3.7.1.5.2 zieleń;
3.7.1.5.3 oświetlenie zewnętrzne obiektu i terenu;
3.7.1.5.4 ogrodzenie stałe terenu;
3.7.1.6 opracowanie przedmiarów robót dla każdej z branż;
3.7.1.7 opracowanie kosztorysów inwestorskich obejmujących:
3.7.1.7.1 każdą branżę z osobna;
3.7.1.7.2 opracowanie zbiorczego zestawienia kosztów;
3.7.1.8 opracowanie szczegółowych specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót (branżami).
Wykonawca będzie obowiązany do przekazania Zamawiającemu projektu wykonawczego w 4 egzemplarzach w wersji papierowej, kosztorysów, specyfikacji i przedmiarów w 2 egzemplarzach w wersji papierowej oraz opracowanej na podstawie niniejszej umowy dokumentacji w 2 egzemplarzach na płycie CD.
3.7.2 ETAP 2 - nadzór autorski nad wykonaniem robót prowadzonych na podstawie opracowanych przez Wykonawcę projektów wykonawczych.
3.7.2.1 Nadzór autorski polegający na sprawdzaniu zgodności prowadzonych robót budowlanych z opracowanym projektem wykonawczym od momentu rozpoczęcia budowy aż do zakończenia inwestycji, uruchomienia wszystkich instalacji i uzyskania pozwolenia na użytkowanie.
3.7.2.2 W ramach pełnionego nadzoru Wykonawca zobowiązany będzie do:
3.7.2.2.1 uczestniczenia w naradach koordynacyjnych, których celem będzie omawianie bieżących spraw dotyczących wykonania i zaawansowania robót oraz dokonania uzgodnień w zakresie dokumentacji. Terminy narad koordynacyjnych będzie ustalał Zamawiający, o czym powiadomi pozostałych uczestników narad najpóźniej na 2 dni przed planowaną naradą. Częstotliwość narad koordynacyjnych będzie zależna od przebiegu prac, realizacji harmonogramu inwestycji oraz innych nieprzewidzianych okoliczności, jednak nie rzadziej niż 1 raz w tygodniu;
3.7.2.2.2 dokonywania zmian w projekcie wykonawczym, jeżeli będzie to uzasadnione oraz jeżeli zmiany będą, konieczne do wykonania dokumentacji powykonawczej. Zmiany w dokumentacji muszą uwzględniać uzgodnienia międzybranżowe i wprowadzać korekty do kosztorysów i przedmiarów.
3.7.2.3 Wykonawca będzie miał obowiązek uczestniczenia w procesie wyboru Wykonawcy, któremu zostanie powierzone wykonanie robót budowlanych w zakresie budowy budynku montażowo-usługowego tj. brać czynny udział w szczególności w udzielaniu odpowiedzi na pytania Wykonawców w trakcie postępowania przetargowego. W przypadku gdy pojawią się rozbieżności między projektem wykonawczym a przedmiarami Projektant odpowiedzialny będzie za zaktualizowanie dokumentów zarówno projektu wykonawczego, przedmiarów, jak i kosztorysów. Za kompletność całej dokumentacji odpowiada Wykonawca.

Termin składania ofert wynosił 2014-04-16. Zamówienie zostało opublikowane na stronie 2014-04-03.

Następujący dostawcy są wymienieni w decyzjach o przyznaniu zamówienia lub innych dokumentach dotyczących zamówień:

• • Sławomir Kostur „Projekt Grupa”

• • Park Naukowo-Technologiczny Euro-Centrum Sp. z o.o.

• • Usługi inżynieryjne › Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania

• • Śląskie › Katowicki