Opracowanie wielobranżowego projektu budowlano-wykonawczego przebudowy budynku przy ul. Medycznej 7 w Krakowie na „Centrum Innowacyjnej Dydaktyki Medycznej Uniwersytetu Jagiellońskiego – Collegium Medicum w Krakowie” wraz z pełnieniem nadzoru autorskiego podczas realizacji zadania. Sprawa znak: DZP/CM/242/2-22/2014
Opis przedmiotu zamówienia:
1. Przedmiot zamówienia
Opracowanie wielobranżowego projektu budowlano-wykonawczego przebudowy budynku przy ul. Medycznej 7 w Krakowie na „Centrum Innowacyjnej Dydaktyki Medycznej Uniwersytetu Jagiellońskiego – Collegium Medicum w Krakowie” wraz z pełnieniem nadzoru autorskiego podczas realizacji zadania.
2. Opis zamówienia:
Celem zamówienia jest opracowanie dokumentacji projektowej dla przedsięwzięcia polegającego na przebudowie budynku Biblioteki Medycznej UJ CM (ul. Medyczna 7, Kraków) na Centrum Innowacyjnej Dydaktyki Medycznej wraz z pełnieniem nadzorów autorskich podczas realizacji zadania.
Przedmiotem dokumentacji projektowej jest nowoczesne, energooszczędne Centrum dydaktyczne wyposażone w pomieszczenia do praktycznej nauki zawodów medycznych, które służyć będą studentom Uniwersytetu Jagiellońskiego – Collegium Medicum do nauki metod leczenia z wykorzystaniem nowoczesnych technik dydaktycznych.
Posiadany przez Zamawiającego Program Funkcjonalno-Użytkowy przewiduje stworzenie takich warunków studentom, w których będą mogli przećwiczyć postępowanie z pacjentem w różnych, nawet najbardziej skrajnych i rzadkich sytuacjach, dzięki sprzętom dydaktycznym i odpowiednim rozwiązaniom funkcjonalno-użytkowym. W ramach projektu planuje się niejako „odtworzyć” – „odwzorować” wybrane pomieszczenia szpitala czy też fragmenty całych oddziałów oraz wyposażyć w specjalistyczny sprzęt medyczny, tak aby wiarygodnie odzwierciedlały prawdziwe warunki szpitalne.
Projekt Centrum Innowacyjnej Dydaktyki Medycznej winien przewidzieć:
— wspólne wykorzystanie Centrum przez studentów czterech kierunków studiów – lekarski, pielęgniarstwo, położnictwo, ratownictwo medyczne;
— możliwość wykorzystania centrum na potrzeby projektów w ramach kształcenia podyplomowego (min. prowadzenia specjalizacji, kursów kwalifikacyjnych w dziedzinach: lekarskim, pielęgniarskim, położnictwie oraz dla ratowników medycznych);
— lokalizację wybranych pomieszczeń umożliwiającą komunikację pomiędzy salami odwzorowującymi realne funkcjonowanie szpitala (nie dotyczy sal wykładowo-dydaktycznych);
— wyposażenie w symulatory, fantomy, sprzęt medyczny umożliwiający pełną kompatybilność i możliwość wymiany sprzętu pomiędzy salami w czasie rzeczywistym (transport pacjenta).
Projekt adaptacji budynku przy ul. Medycznej 7 obejmować będzie wszystkie kondygnacje budynku oraz jego fasadę i bezpośrednie otoczenie. W poziomie przyziemia przewiduje się w przeważającej części magazyny, pomieszczenia techniczne i szatnie dla pracowników oraz studentów. Na parterze, pierwszym i drugim piętrze przewidziane są pomieszczenia dydaktyczne i biurowe.
W ramach zadania Projektant zobowiązany będzie do pełnienia nadzoru autorskiego podczas realizacji inwestycji przez okres 8 miesięcy w latach 2016-2017.
Nadzór autorski obejmować będzie m.in.:
— wyjaśnienie wątpliwości dotyczących projektu i zawartych w nim rozwiązań, w tym udział w naradach budowy, na wezwanie Zamawiającego, w ilości 20 pobytów Projektanta na budowie,
— opracowanie rozwiązań zamiennych w stosunku do przewidzianych w projekcie, zgłoszonych przez Zamawiającego w terminie 7 dni kalendarzowych od daty otrzymania takiego wniosku, w ilości do 20 nadzorów autorskich.
Rozwiązania wprowadzone w ramach nadzoru autorskiego Projektant ma obowiązek uzgodnić z UJ CM, nanieść na dokumentację budowy znajdującą się u kierownika budowy oraz na jednym z egzemplarzy Zamawiającego lub w razie potrzeby wykonać dokumentację projektową zamienną.
3. Granice obszaru objętego zamówieniem, lokalizacja:
Budynek biblioteki Medycznej położony jest na działkach nr: 89/1, 92/1, 93/1, 93/2, obr. 59 jed. ewidencyjna Kraków – Podgórze zlokalizowanych przy ul. Medycznej 7.
Dodatkowo zakresem inwestycji objęte są działki nr: 89/2, 92/2, 93/2 obr. 59 jed. ewidencyjna Kraków – Podgórze, na których zlokalizowana jest infrastruktura towarzysząca – garaż oraz parkingi.
Zamawiający posiada prawo do dysponowania w/w nieruchomościami na cele budowlane.
Powierzchnia łączna wszystkich działek objętych inwestycją ok. 10 854 m².
Powierzchnia objęta zakresem inwestycji ok. 6 186 m².
Teren, na którym znajduje się budynek Biblioteki Medycznej nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
4. Parametry charakterystyczne istniejącego budynku Biblioteki Medycznej wg. PFU.
Rok zakończenia budowy 1984 r.
Powierzchnia zabudowy ok. 1676,2 m²;
Kubatura brutto ok. 23 329 m³;
Powierzchnia całkowita ok. 5 748 m²;
Powierzchnia netto ok. 4656,1 m²;
Wysokość budynku ok. 18 m;
Liczba kondygnacji nadziemnych budynków 4;
Liczba kondygnacji podziemnych budynków 0.
5. Parametry charakterystyczne projektowanych obiektów po przebudowie wg. PFU.
5.1 Dane ogólne dla Centrum Innowacyjnej Dydaktyki Medycznej:
Powierzchnia zabudowy ok. 1 673,5 m²
Kubatura brutto ok. 23 902,0 m³;
Powierzchnia całkowita ok. 5 724,7 m²;
Powierzchnia netto ok. 5 013,1 m²;
Powierzchnia użytkowa ok. 3 529,2 m²;
Wysokość budynku ok. 18 m.
Liczba kondygnacji nadziemnych budynku 4.
Liczba kondygnacji podziemnych budynku brak.
5.2 Projektem przebudowy stacja trafo w zakresie: remontu dachu, elewacji, wymiany drzwi zewnętrznych oraz w razie konieczności przebudowy transformatora.
Dane ogólne dla stacji trafo:
Powierzchnia zabudowy ok. 96,6 m²;
Kubatura brutto ok. 386,3 m³;
Powierzchnia całkowita ok. 96,6 m²;
Wysokość budynku ok. 4 m;
Liczba kondygnacji nadziemnych budynku 1.
Liczba kondygnacji podziemnych budynku brak.
5.3 Projekt budowy garażu na wraki przeznaczone do ćwiczeń symulujących wypadki drogowe,
2-3 stanowiskowego wolnostojącego budynku.
Dane ogólne dla garażu:
Powierzchnia zabudowy 60 m²;
Kubatura brutto: 195 m³;
Powierzchnia całkowita: 60 m²;
Wysokość budynku: ok. 3,5 m;
Liczba kondygnacji nadziemnych budynku 1.
Liczba kondygnacji podziemnych budynku brak.
Ze względu na brak dokładnej inwentaryzacji architektoniczno-budowlanej wszystkie podane powyżej powierzchnie są przybliżone. Szczegółową inwentaryzację architektoniczno-budowlaną obiektu należy wykonać w ramach zamówienia.
6. Zakres prac projektowych
Projekt Centrum Innowacyjnej Dydaktyki Medycznej winien uwzględnić zastosowanie zoptymalizowanych rozwiązań, efektem których będzie nowoczesny, energooszczędny obiekt dydaktyki medycznej. Zakres prac projektowych obejmuje:
— opracowanie aktualnej mapy do celów projektowych,
— szczegółową inwentaryzację w zakresie objętym projektem,
— projekt zagospodarowania terenu wraz z wszystkimi niezbędnymi opracowaniami towarzyszącymi, ogrodzeniem, zielenią, oświetleniem, dojazdami, miejscami parkingowymi, drogami pożarowymi, sieciami hydrantowymi, w tym projektami ewentualnych przekładek, kolizji itp.,
— projekt architektury wraz z termomodernizacją uwzględniającą zastosowanie odnawialnych źródeł energii – OZE oraz wszelkimi rozwiązaniami niezbędnymi do spełnienia wymagań technicznych, przepisów budowlanych i efektywności energetycznej aktualnych na dzień uzyskania pozwolenia na budowę,
— projekt konstrukcji uwzględniający ocenę, ekspertyzę stanu konstrukcji oraz rozwiązania w zakresie koniecznych wzmocnień w celu zapewnienia długoletniego użytkowania,
— projekt wod-kan, w tym m.in. wody zimnej, ciepłej i cyrkulacyjnej na cele socjalno-bytowe, wody hydrantowej i technologicznej, kanalizacji sanitarnej, kanalizacji sanitarnej technologicznej, kanalizacji deszczowej,
— projekt ogrzewania z węzłem cieplnym,
— projekt klimatyzacji i wentylacji (w tym wentylacji pożarowej) z rekuperacją z zastosowaniem energooszczędnych rozwiązań, w tym OZE,
— projekt instalacji elektrycznej i oświetlenia w systemie LED z regulacją natężenia i uwzględnieniem fotowoltaiki,
— projekt stacji trafo, zasilania i siły,
— projekt okablowania strukturalnego z zasięgiem Wi-Fi, instalacji telefonicznej i radiowo-telewizyjnej,
— projekt systemu do debriefingu obejmujący cały budynek,
— projekty systemów bezpieczeństwa wraz z system sygnalizacji i wykrywania pożaru (SAP), dźwiękowym systemem ostrzegawczym (DSO), kontroli dostępu (KD), sygnalizacji włamania i napadu (SSWiN), telewizji dozorowej (CCTV), interkom i stanowiskiem Wizualizacji Systemów Bezpieczeństwa,
— projekty technologii i automatyki urządzeń technicznych, w tym central wentylacyjnych, wind osobowych, monitoringu, sygnalizacji ppoż itp.,
— projekt wyposażenia w nowoczesny sprzęt audio – wideo;
— projekt wyposażenia i umeblowania poszczególnych pomieszczeń z aranżacją wnętrz i kolorystyką wraz z doborem elementów wykończeniowych,
— zestawienie wyposażenia dydaktycznego i medycznego (np. fantomy, symulatory, wyposażenie sal operacyjnych, zabiegowych itp.).
Ponadto przedmiot zamówienia obejmuje uzyskanie wszelkich niezbędnych uzgodnień i decyzji organów oraz opracowania innych niezbędnych projektów, jeśli tego wymagają przepisy sanitarne, bezpieczeństwa, przeciwpożarowe lub inne.
Podstawą opracowania projektów jest Program Funkcjonalno-Użytkowy oraz bieżące ustalenia z Zamawiającym w toku uzgadniania i zatwierdzania rozwiązań projektowych.
7. Zakres projektowy zagospodarowania terenu, drogi i ciągi pieszo-jezdne.
Projekt przebudowy przestrzeni wokół budynku winien uwzględnić kompleksową rewitalizację zarówno terenów zielonych, jak i budowę nowych miejsc parkingowych oraz oświetlenie terenu. W projekcie należy przewidzieć:
— budowę nowych miejsc parkingowych (od strony zachodniej) oraz systemu chodników,
— budowę symulacji ulicy ze skrzyżowaniem, światłami drogowymi (atrapa), wiatą przystankową i lądowiskiem dla helikopterów o pomniejszonych wymiarach,
— zagospodarowanie terenu zielonego (np. żywopłotów, posadzenie drzew),
— oświetlenie całego terenu wokół obiektu,
— zagospodarowanie zieleni,
— wyposażenie terenu w obiekty małej architektury i pozostałe urządzenia np. ławki, kosze,
— budowę garażu na 2-3 samochody (wraki),
— budowę ścianki wspinaczkowej.
W projekcie należy zaplanować przestrzeń przed budynkiem gdzie studenci będą ćwiczyć na zewnątrz postępowanie z pacjentem w zakresie medycyny ratunkowej. W ramach przestrzeni zewnętrznej do celów dydaktycznych, winny się tam znaleźć takie elementy infrastruktury zewnętrznej jak:
— skrzyżowanie,
— ścianka do wspinaczki,
— pasy ze sygnalizacją świetlną (atrapa),
— wiata autobusowa,
— lądowisko dla helikopterów (o pomniejszonych wymiarach),
— ławki,
— stojaki na rowery,
— śmietniki,
— chodniki,
— ogrodzenie terenu ćwiczeń dydaktycznych (ścianka, garaż, skrzyżowanie).
8. Wymagania Zamawiającego dotyczące opracowania dokumentacji projektowej.
Realizacja zamówienia rozumiana jest, jako wykonanie wszelkich niezbędnych prac projektowych, uzyskanie decyzji administracyjnych i uzgodnień na rzecz UJ CM w celu wykonania zamówienia.
Materiałem wyjściowym, na podstawie którego należy opracować projekt wielobranżowy, będzie Program Funkcjonalno-Użytkowy (PFU) wykonany na zlecenie UJ CM w czerwcu 2014 r.
Dokumentacja projektowa musi zostać wykonana przez Projektanta zgodnie z obowiązującymi przepisami techniczno-budowlanymi, a w szczególności Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z 2.9.2004 r. (Dz.U. 2004 nr 202 poz. 2072) w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych, programu funkcjonalno-użytkowego. Dokumentacja projektowa powinna być wykonana w stanie kompletnym z punktu widzenia celu, jakiemu ma służyć przez osoby posiadające uprawnienia budowlane do projektowania w odpowiednim zakresie i specjalności.
W przypadku zmiany przepisów należy opracować dokumentację projektową wg przepisów obowiązujących na czas jej opracowania.
Projektant (zgodnie z obowiązującymi przepisami) zapewni sprawdzenie dokumentacji projektowej pod względem poprawności opracowania, kompletności i zgodności z przepisami techniczno-budowlanymi oraz obowiązującymi Polskimi Normami. Sprawdzeń mogą dokonywać osoby posiadające uprawnienia budowlane bez ograniczeń do projektowania w odpowiednim zakresie i specjalności.
Projekt budowlany zgodnie z obowiązującymi przepisami musi być uzgodniony w odpowiednim zakresie z rzeczoznawcami.
Poszczególne etapy prac projektowych oraz ujęte w nich rozwiązania muszą uzyskać akceptację Zamawiającego zgodnie z procedurą zatwierdzania rozwiązań projektowych wskazaną w umowie. Przekazywanie dokumentacji odbywać się będzie na podstawie protokołu przekazania.
8.1 Projekt budowlany:
Po akceptacji zastosowanych rozwiązań projektowych przez Zamawiającego i sprawdzeniu projektu pod kątem zgodności z SIWZ i PFU wykonawca złoży wniosek i uzyska decyzję pozwolenia na budowę. Projekt budowlany powinien posiadać wszystkie niezbędne opinie, uzgodnienia, oraz pozwolenia wymagane innymi przepisami. Zakres i forma projektu budowlanego musi być zgodna z Rozporządzeniem Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z dnia 25 kwietnia 2012 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz. U. 2012 poz. 462). W ramach projektu budowlanego Wykonawca winien wykonać między innymi charakterystykę energetyczną budynku.
8.2 Projekt wykonawczy:
Projekt wykonawczy będzie stanowić uszczegółowienie zatwierdzonego projektu budowlanego dla potrzeb wykonawstwa robót w stopniu niezbędnym do ich realizacji.
Projekty wykonawcze uzgodnione między branżami, winny obejmować m.in.:
a) projekt wykonawczy zagospodarowania terenu z profilami i przekrojami,
b) projekt wykonawczy architektury: rzuty poszczególnych kondygnacji w skali 1:50, zawierające rozwiązania funkcjonalno-materiałowe, wykończenia i wyposażenia pomieszczeń. Projekt architektury powinien zawierać ponadto przekroje pionowe, rysunki elewacji, detali architektonicznych oraz wykazy ślusarki i stolarki drzwiowej i okiennej,
c) projekt wykonawczy konstrukcji w zakresie podania rozwiązań dotyczących ewentualnych wzmocnień fundamentów i ścian, przesklepienia fragmentów wyburzanych ścian konstrukcyjnych, wyburzeń stropów związanych z przejściem kanałów wentylacyjnych itp.,
d) projekty wykonawcze wszystkich instalacji sanitarnych występujących w obiekcie, ze szczególnym uwzględnieniem rozwiązań przejść instalacji przez przegrody z pełnymi obliczeniami umożliwiającymi jednoznaczne określenie parametrów instalacji (np. straty ciśnienia, opory jednostkowe, zapotrzebowanie ciepła, temperatury wynikowe pomieszczeń, grubości izolacji, itp.),
e) projekty wykonawcze wszystkich instalacji elektrycznych i teletechnicznych występujących w przedmiotowych obiektach,
f) projekty wykonawcze związane z ewentualną przebudową uzbrojenia podziemnego na terenie działki,
g) projekt wykonawczy drogowy obejmujący zakresem drogi dojazdowe, parkingi dla potrzeb Centrum Innowacyjnej Dydaktyki Medycznej, oraz w razie konieczności inne elementy komunikacji,
h) projekt zieleni,
i) projekty dotyczące wyposażenia technologicznego obiektu, wraz ze specyfikacjami technicznymi urządzeń,
j) projekty aranżacji wnętrz zawierające m.in:
— rozwinięcia ścian pomieszczeń wymienionych w programie funkcjonalno-użytkowym,
— szczegółowe rozwiązania materiałowe i kolorystyczne,
— rzuty poszczególnych kondygnacji z pokazaniem wyposażenia i umeblowania wnętrz,
— wizualizację 15-stu wybranych pomieszczeń.
8.3 Opracowania uzupełniające:
Projektant zobowiązany będzie do wykonania Specyfikacji Technicznych Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych (STWiORB) zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz. U. Nr 202, poz. 2072 z dnia 16 września 2004 r.). STWiORB muszą zawierać w szczególności zbiory wymagań, które są niezbędne do określenia standardu i jakości wykonania robót, w zakresie sposobu wykonania poszczególnych robót, właściwości wyrobów budowlanych oraz oceny prawidłowości wykonania poszczególnych robót.
W ramach zamówienia Projektant zobowiązany będzie do opracowania przedmiarów i kosztorysów inwestorskich (dla poszczególnych faz realizacji i dla każdej branży oddzielnie) wykonanych metodą szczegółową, które muszą zawierać:
— opis i zestawienie planowanych robót w kolejności technologicznej ich wykonania;
— obliczenie i podanie ilości jednostek przedmiarowych;
— KNR-y jako podstawa do ustalenia nakładów rzeczowych R,M,S, w przypadku technologii nie objętych w/w katalogami – należy podać inną podstawę (katalog, kalkulacja indywidualna).
Kosztorysy inwestorskie, określające wartość inwestycji, Projektant zobowiązany będzie wykonać zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 18.05.2004 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym (Dz. U. nr 130 poz. 1389).
9. Prace przedprojektowe:
Projektant, w ramach zadania, zobowiązany jest do uzyskania wszelkich niezbędnych uzgodnień i decyzji administracyjnych, w tym m.in.
Poniżej zestawiono ważniejsze prace przedprojektowe i opracowania uzupełniające:
— Decyzja ustalenia lokalizacji inwestycji celu publicznego – ze względu na brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego należy wykonać prace projektowe, przygotowawcze oraz formalno-prawne mające na celu uzyskanie decyzji o uzgodnieniu lokalizacji celu publicznego. Ostateczna decyzja odnośnie uzyskania ULiCP będzie należała do projektanta w uzgodnieniu z Zamawiającym.
— Dokumentacja przedprojektowa w formie uzgodnień zawierających uściślenie z Zamawiającym założeń funkcjonalno-użytkowych w zakresie ostatecznych propozycji materiałów konstrukcyjnych, wykończeniowych, rozwiązań wyposażenia technicznego oraz instalacyjnego.
— Projekt rozbiórek oraz pozwolenie na rozbiórkę obiektu budowlanego, jeśli będzie to wymagane przepisami;
— Wstępne warunki podłączeń obiektu do sieci zewnętrznych elektrycznych, wod-kan, c.o., gazu;
— Wykonanie wszelkich niezbędnych inwentaryzacji obiektu, terenu i infrastruktury (architektoniczne, konstrukcji, instalacji), niezbędnych do uzyskania wszelkich opinii, uzgodnień i decyzji;
— Opinia o stanie technicznym budynku, oraz wykonanie ekspertyzy konstrukcyjnej przedmiotowego obiektu;
— Wykonanie ekspertyz i opracowań wymaganych do uzyskania wszelkich opinii, decyzji, niezbędnych do uzgodnienia projektu budowlanego w odpowiednim zakresie z rzeczoznawcami i otrzymania pozwolenia na budowę. Jeżeli zajdzie konieczność wykonania badań gruntowych Projektant wykona ja we własnym zakresie;
— Uzyskanie wszelkich koniecznych opinii, uzgodnień, decyzji niezbędnych do otrzymania pozwolenia na budowę;
— Projektant opracuje operat dendrologiczny określający kolidujące z inwestycją drzewa i uzyska pozwolenie na ich wycinkę. W przypadku konieczności dokonania nasadzeń zastępczych Projektant opracuje projekt nasadzeń i uzgodni go z odpowiednimi jednostkami.
10. W ramach wynagrodzenia Projektant zobowiązany będzie m.in. do współdziałania z Zamawiającym w postępowaniu przetargowym na wykonanie robót budowlanych objętych dokumentacją w zakresie udzielenia odpowiedzi na zapytania Wykonawców dotyczące treści dokumentacji oraz przy ocenie równoważności proponowanych w ofertach materiałów i urządzeń.
Termin
Termin składania ofert wynosił 2014-12-08.
Zamówienie zostało opublikowane na stronie 2014-11-06.
Dostawcy
Następujący dostawcy są wymienieni w decyzjach o przyznaniu zamówienia lub innych dokumentach dotyczących zamówień:
Kto?
Co?
Gdzie?
Historia zamówień
| Data |
Dokument |
| 2014-11-06
|
Ogłoszenie o zamówieniu
|
| 2015-04-23
|
Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia
|
| 2015-12-18
|
Ogłoszenie o dobrowolnej przejrzystości ex ante
|