Wielkość lub zakres
Zakres pożądanych usług w zakresie wycen będzie obejmowała następujący katalog czynności:1.1. wycena nieruchomości (działki) rolnej niezabudowanej od 0,0001 ha do 5 ha:a) do 3 działek,b) powyżej 3 działek; położonych w tym samym obrębie geodezyjnym co inne działki wyceniane w ramach tego samego zlecenia;1.2. wycena nieruchomości (działki) rolnej niezabudowanej powyżej 5 ha do 30 ha;1.3. wycena nieruchomości (działki) rolnej niezabudowanej powyżej 30 ha;1.4. wycena nieruchomości (działki) niezabudowanej przeznaczonej na cele rekreacyjne lub rolnej z możliwością wykorzystania na cele rekreacyjne:a) do 3 działek,b) powyżej 3 działek; położonych w tym samym obrębie geodezyjnym co inne działki wyceniane w ramach tego samego zlecenia;1.5. wycena nieruchomości (działki) niezabudowanej przeznaczonej na cele zabudowy lub komercyjnej a także rolnej z możliwością wykorzystania pod zabudowę lub komercję a w części na cele rolne:a) do 3 działek,b) powyżej 3 działek; położonych w tym samym obrębie geodezyjnym co inne działki wyceniane w ramach tego samego zlecenia;c) kompleks do 5 działek1.6. wycena nieruchomości rolnej niezabudowanej składającej się z kilku lub kilkunastu działek położonych w kompleksie (z wyszczególnieniem wartości poszczególnych działek jeżeli zajdzie taka potrzeba):a) do 5 działek w kompleksie,b) od 6 do 10 działek w kompleksie,c) powyżej 10 działek w kompleksie;1.7. wycena nieruchomości zabudowanej budynkiem mieszkalnym (w tym dokonanie pomiarów na potrzeby wyceny). Wycena obejmuje wyodrębnienie dla celów podatkowych i ewidencyjnych wartości gruntu i budynku;1.8. wycena lokalu mieszkalnego lub użytkowego;1.9. wycena lokalu mieszkalnego lub użytkowego wraz z uzyskaniem zaświadczenia o samodzielności lokali;1.10. wycena nieruchomości zabudowanej:a) pojedynczym budynkiem (administracyjny, stodoła, obora, spichlerz, itp.),b) budynkiem gospodarczym (garaże, chlewiki, itp.),c) pojedynczą budowlą (droga, silos, osadnik, trafostacja, itp.);1.11. wycena zabudowy siedliskowej;1.12. wycena nieruchomości rolnej lub nierolnej, która może być wykorzystana pod elektrownie wiatrowe;1.13. wycena nieruchomości na których występują złoża, kopaliny (piaski, żwiry i inne);1.14. wycena drzewostanu do 2 ha;1.15. wycena nasadzeń sadowniczych i ozdobnych oraz kultur wieloletnich:a) o powierzchni do 5 ha,b) o powierzchni powyżej 5 ha;1.16. wycena nieruchomości zadrzewionej / leśnej:a) o powierzchni do 1 ha,b) o powierzchni powyżej 1 ha;1.17. wycena nieruchomości zadrzewionej / leśnej, składającej się z kilku lub kilkunastu działek położonych w kompleksie (z wyszczególnieniem wartości poszczególnych działek jeżeli zajdzie taka potrzeba):a) od 2 do 5 działek w kompleksie,b) powyżej 5 działek w kompleksie;1.18. określenie wartości prawa własności nieruchomości w celu ustalenia opłat za użytkowanie wieczyste;1.19. wycena nieruchomości w celu sprzedaży użytkownikowi wieczystemu;1.20. wycena nieruchomości w celu ustalenia wysokości opłat z tytułu trwałego zarządu;1.21. wycena służebności przesyłu na nieruchomości;1.22. wycena nieruchomości przekazanych nieodpłatnie Gminie aktem notarialnym, w którym zamieszczono zapis o przysługującym Agencji zwrocie równowartości pieniężnej z wyodrębnieniem nakładów jeżeli występują;a) nieruchomość niezabudowana,b) nieruchomość zabudowana;1.23. wycena nieruchomości w celu sprzedaży zgodnie z art. 231 kc, odrębnie wartość gruntu i poszczególnych składników majątkowych;1.24. Wycena zorganizowanej zabudowanej nieruchomości rolnej (łącznie z nakładami i nieruchomościami zabytkowymi jeśli występują) w tym zorganizowane obiekty rybackie*:a) do 50 ha— obiekty rybackie bez budynków,— z małą zabudową (do 3 budynków),— z dużą zabudową (powyżej 3 budynków),b) do 100 ha— z małą zabudową (do 3 budynków),— z dużą zabudową (powyżej 3 budynków),c) do 300 ha— z małą zabudową (do 3 budynków),— z dużą zabudową ( powyżej 3 budynków),d) powyżej 300 ha— z dużą zabudową (powyżej 3 budynków);1.25. wycena zabudowanej zorganizowanej nieruchomości nierolnej (w tym nieruchomości zabytkowych) i rolnej bez towarzyszącego rozłogu rolnego łącznie z nakładami jeżeli występują:a) z mała zabudową (do 3 budynków),b) z dużą zabudową (powyżej 3 budynków);1.26. wycena zorganizowanej nieruchomości rolnej wielkopowierzchniowej niezabudowanej, bez względu na położenie działek;1.27. wycena suszarni - linii technologicznych, oczyszczalni z urządzeniami i infrastrukturą, kotłowni, itp.;1.28. wycena maszyn i urządzeń technologicznych (za 1 szt.).1.29. wycena nakładów Agencji na nieruchomości nie będącej w Zasobie Agencji lub nakładów obcych na nieruchomości będącej w Zasobie Agencji;4 839 830