Administrowanie zasobem nieruchomości Banku Gospodarstwa Krajowego na terenie Polski

Bank Gospodarstwa Krajowego

Przedmiotem zamówienia jest administrowanie zasobem nieruchomości Banku Gospodarstwa Krajowego na terenie Polski. Przedmiot zamówienia składa się z siedmiu części. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia, dotyczący każdej części zamówienia znajduje się w OPZ oraz w Kartach czynności administracyjnych, stanowiących załączniki do OPZ.

Termin

Termin składania ofert wynosił 2015-03-23. Zamówienie zostało opublikowane na stronie 2015-02-06.

Dostawcy

Następujący dostawcy są wymienieni w decyzjach o przyznaniu zamówienia lub innych dokumentach dotyczących zamówień:

Kto?

• Bank Gospodarstwa Krajowego

Co?

Gdzie?

• Polska

Historia zamówień

Data	Dokument
2015-02-06	Ogłoszenie o zamówieniu
2015-02-09	Dodatkowe informacje
2015-09-16	Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia
2015-09-21	Dodatkowe informacje

Ogłoszenie o zamówieniu (2015-02-06)
Obiekt
Zakres zamówienia
Tytuł: Usługi zarządzania nieruchomościami komercyjnymi
Wielkość lub zakres: Powyżej 207 000 EUR.
Metadane ogłoszenia
Język oryginału: polski 🗣️
Typ dokumentu: Ogłoszenie o zamówieniu
Rodzaj zamówienia: Usługi
Regulacja: Unia Europejska
Wspólny słownik zamówień (CPV)
Kod: Usługi zarządzania nieruchomościami komercyjnymi 📦

Procedura
Typ procedury: Procedura otwarta
Typ oferty: Wniosek dotyczący jednej lub większej liczby partii
Kryteria przyznawania nagród
Oferta najbardziej korzystna ekonomicznie

Instytucja zamawiająca
Tożsamość
Kraj: Polska 🇵🇱
Typ instytucji zamawiającej: Podmiot prawa publicznego
Nazwa instytucji zamawiającej: Bank Gospodarstwa Krajowego
Adres pocztowy: Al. Jerozolimskie 7
Kod pocztowy: 00-955
Miasto pocztowe: Warszawa
Kontakt
Adres internetowy: http://www.bgk.pl 🌏
E-mail: iwona.pawlowska@bgk.pl 📧
Telefon: +48 225995959 📞
Fax: +48 225965905 📠

Odniesienie
Daty
Data wysłania: 2015-02-06 📅
Termin składania ofert: 2015-03-23 📅
Data publikacji: 2015-02-11 📅
Identyfikatory
Numer ogłoszenia: 2015/S 029-049114
Numer Dz.U.-S: 29
Informacje dodatkowe

Na podstawie art. 29 ust. 4 pkt 4 w zw. z art. 36 ust. 2 pkt 9 lit. c i d ustawy Pzp Zamawiający wymaga zatrudnienia na podstawie umowy o pracę przez Wykonawcę lub Podwykonawcę wszystkich osób wchodzących w skład Minimalnego zespołu osób, tj. co najmniej: — osoby pełniącej funkcję Koordynatora, wskazanej imiennie w wykazie "Potencjał kadrowy" Tabela A, — zespołu serwisowego składającego się z co najmniej 2 osób, wskazanych imiennie w wykazie "Potencjał kadrowy" Tabela I, — osoby pełniącej funkcję Konserwatora instalacji elektrycznych, wskazanej imiennie w wykazie "Potencjał kadrowy" Tabela B. Osoby wchodzące w skład Minimalnego zespołu osób powinny być zatrudnione na umowę o pracę przez cały okres realizacji zamówienia dotyczącego Części I. Osoby te będą oddelegowane przez Wykonawcę do pełnienia stałego dyżuru w budynku Zamawiającego w Warszawie przy Al. Jerozolimskich 7 w godzinach od 7:00 rano do 18:00. Zamawiający będzie uprawniony do kontroli spełniania przez Wykonawcę lub Podwykonawcę wymagań dotyczących zatrudniania ww. osób. Na żądanie Zamawiającego, Wykonawca obowiązany będzie niezwłocznie udokumentować fakt zatrudnienia ww. osób, przedstawiając w szczególności: umowę o pracę, dowody uiszczania składek na ubezpieczenie społeczne, lub dowody odprowadzania zaliczek na podatek dochodowy. Rodzaj czynności wykonywanych przez osobę pełniącą funkcję Koordynatora: nadzorowanie i koordynowanie wszelkich czynności powierzonych Wykonawcy do realizacji przedmiotu zamówienia dla Części I, szczegółowo określonych w Kartach czynności administracyjnych. Rodzaj czynności wykonywanych przez osoby wchodzące w skład zespołu serwisowego: Prace administracyjne oraz Prace gospodarcze, zgodne z zakresem opisanym w Kartach czynności administracyjnych dla Części I. Rodzaj czynności wykonywanych przez osobę pełniącą funkcję Konserwatora instalacji elektrycznych: prace polegające na Konserwacji instalacji elektrycznej i urządzeń, zgodne z zakresem opisanym w Kartach czynności administracyjnych dla Części I. Pozostałe osoby wskazane imiennie w wykazie „Potencja kadrowy” mogą opcjonalnie wchodzić w skład Minimalnego zespołu osób.

Informacje dodatkowe

Na podstawie art. 29 ust. 4 pkt 4 w zw. z art. 36 ust. 2 pkt 9 lit. c i d ustawy Pzp Zamawiający wymaga zatrudnienia na podstawie umowy o pracę przez Wykonawcę lub Podwykonawcę wszystkich osób wchodzących w skład Minimalnego zespołu osób, tj. co najmniej:

— osoby pełniącej funkcję Koordynatora, wskazanej imiennie w wykazie "Potencjał kadrowy" Tabela A,

— zespołu serwisowego składającego się z co najmniej 2 osób, wskazanych imiennie w wykazie "Potencjał kadrowy" Tabela I,

— osoby pełniącej funkcję Konserwatora instalacji elektrycznych, wskazanej imiennie w wykazie "Potencjał kadrowy" Tabela B.

Osoby wchodzące w skład Minimalnego zespołu osób powinny być zatrudnione na umowę o pracę przez cały okres realizacji zamówienia dotyczącego Części I. Osoby te będą oddelegowane przez Wykonawcę do pełnienia stałego dyżuru w budynku Zamawiającego w Warszawie przy Al. Jerozolimskich 7 w godzinach od 7:00 rano do 18:00.

Zamawiający będzie uprawniony do kontroli spełniania przez Wykonawcę lub Podwykonawcę wymagań dotyczących zatrudniania ww. osób. Na żądanie Zamawiającego, Wykonawca obowiązany będzie niezwłocznie udokumentować fakt zatrudnienia ww. osób, przedstawiając w szczególności: umowę o pracę, dowody uiszczania składek na ubezpieczenie społeczne, lub dowody odprowadzania zaliczek na podatek dochodowy.

Rodzaj czynności wykonywanych przez osobę pełniącą funkcję Koordynatora: nadzorowanie i koordynowanie wszelkich czynności powierzonych Wykonawcy do realizacji przedmiotu zamówienia dla Części I, szczegółowo określonych w Kartach czynności administracyjnych.

Rodzaj czynności wykonywanych przez osoby wchodzące w skład zespołu serwisowego: Prace administracyjne oraz Prace gospodarcze, zgodne z zakresem opisanym w Kartach czynności administracyjnych dla Części I.

Rodzaj czynności wykonywanych przez osobę pełniącą funkcję Konserwatora instalacji elektrycznych: prace polegające na Konserwacji instalacji elektrycznej i urządzeń, zgodne z zakresem opisanym w Kartach czynności administracyjnych dla Części I.

Pozostałe osoby wskazane imiennie w wykazie „Potencja kadrowy” mogą opcjonalnie wchodzić w skład Minimalnego zespołu osób.

Obiekt
Zakres zamówienia
Krótki opis:

Numer części: 1
Nazwa części: Administrowanie zasobem nieruchomości Banku Gospodarstwa Krajowego na terenie Polski – Część I
Krótki opis:

Przedmiotem zamówienia jest usługa administrowania nieruchomościami, wchodzącymi w skład zasobu Banku Gospodarstwa Krajowego, położonymi w Warszawie,…

… tj.:Nieruchomości własne Zamawiającego:1) Centrala Banku Gospodarstwa Krajowego, Al. Jerozolimskie 7, Warszawa.2) Lokal użytkowy Racławicka, ul. Racławicka 131 lok. 2A, Warszawa.Nieruchomości najmowane przez Zamawiającego:1) Budynek biurowy Warecka, ul. Warecka 13a, Warszawa.2) Budynek biurowy Ludna, ul. Ludna 2, Warszawa.3) Budynek biurowy CBF, ul. Nowy Świat 6/12, Warszawa.

… tj.:

Nieruchomości własne Zamawiającego:

1) Centrala Banku Gospodarstwa Krajowego, Al. Jerozolimskie 7, Warszawa.

2) Lokal użytkowy Racławicka, ul. Racławicka 131 lok. 2A, Warszawa.

Nieruchomości najmowane przez Zamawiającego:

1) Budynek biurowy Warecka, ul. Warecka 13a, Warszawa.

2) Budynek biurowy Ludna, ul. Ludna 2, Warszawa.

3) Budynek biurowy CBF, ul. Nowy Świat 6/12, Warszawa.

Wielkość lub zakres: Szczegółowy zakres zamówienia został opisany w Karcie czynności administracyjnych „Centrala” – załącznik nr 1a do OPZ oraz Karcie czynności administracyjnych „Racławicka” – załącznik nr 1b do OPZ.
Czas trwania: 36 miesięcy
Numer części: 2
Nazwa części: Administrowanie zasobem nieruchomości Banku Gospodarstwa Krajowego na terenie Polski – Część II
Krótki opis:

Przedmiotem zamówienia jest usługa administrowania nieruchomościami, wchodzącymi w skład zasobu Banku Gospodarstwa Krajowego, położonymi na terenie Trójmiasta,…

… tj.:1) Siedziba oddziału BGK w Gdańsku, Gdańsk, ul. Kowalska 10.2) Budynek stanowiący własność BGK, Sopot, al. Niepodległości 764.

… tj.:

1) Siedziba oddziału BGK w Gdańsku, Gdańsk, ul. Kowalska 10.

2) Budynek stanowiący własność BGK, Sopot, al. Niepodległości 764.

Wielkość lub zakres: Szczegółowy zakres zamówienia został opisany w Karcie czynności administracyjnych „Gdańsk" - załącznik nr 1c do OPZ oraz Karcie czynności administracyjnych „Sopot” - załącznik nr 1d do OPZ;
Czas trwania: 24 miesięcy
Numer części: 3
Nazwa części: Administrowanie zasobem nieruchomości Banku Gospodarstwa Krajowego na terenie Polski – Część III
Krótki opis:

Przedmiotem zamówienia jest usługa administrowania nieruchomościami, wchodzącymi w skład zasobu Banku Gospodarstwa Krajowego, położonymi w Toruniu przy ul. Chełmińskiej 28.

Wielkość lub zakres: Szczegółowy zakres zamówienia został opisany w Karcie czynności administracyjnych „Toruń” – załącznik nr 1e do OPZ.
Numer części: 4
Nazwa części: Administrowanie zasobem nieruchomości Banku Gospodarstwa Krajowego na terenie Polski – Część IV
Krótki opis:

Przedmiotem zamówienia jest usługa administrowania nieruchomościami, wchodzącymi w skład zasobu Banku Gospodarstwa Krajowego, położonymi w Pile przy ul. Witaszka 2a.

Wielkość lub zakres: Szczegółowy zakres zamówienia został opisany w Karcie czynności administracyjnych „Piła” – załącznik nr 1f do OPZ.
Numer części: 5
Nazwa części: Administrowanie zasobem nieruchomości Banku Gospodarstwa Krajowego na terenie Polski – Część V
Krótki opis:

Przedmiotem zamówienia jest usługa administrowania nieruchomościami, wchodzącymi w skład zasobu Banku Gospodarstwa Krajowego, położonymi w Kaliszu przy pl. Bogusławskiego 2.

Wielkość lub zakres: Szczegółowy zakres zamówienia został opisany w Karcie czynności administracyjnych „Kalisz” – załącznik nr 1g do OPZ.
Numer części: 6
Nazwa części: Administrowanie zasobem nieruchomości Banku Gospodarstwa Krajowego na terenie Polski – Część VI
Krótki opis:

Przedmiotem zamówienia jest usługa administrowania nieruchomościami, wchodzącymi w skład zasobu Banku Gospodarstwa Krajowego, położonymi we Wrocławiu przy ul. Malarskiej 26.

Wielkość lub zakres: Szczegółowy zakres zamówienia został opisany w Karcie czynności administracyjnych „Wrocław” – załącznik nr 1h do OPZ.
Numer części: 7
Nazwa części: Administrowanie zasobem nieruchomości Banku Gospodarstwa Krajowego na terenie Polski – Część VII
Krótki opis:

Przedmiotem zamówienia jest usługa administrowania nieruchomościami, wchodzącymi w skład zasobu Banku Gospodarstwa Krajowego, położonymi w Bielsku Białej przy ul. Sixta 19.

Wielkość lub zakres: Szczegółowy zakres zamówienia został opisany w Karcie czynności administracyjnych „Bielsko-Biała” – załącznik nr 1i do OPZ.
Opis opcji:

Zamawiający przewiduje dla każdej części zamówienia opcjonalne (tzw. prawo opcji w rozumieniu art. 34 ust. 5 ustawy Pzp), tj.:

Zamówienie opcjonalne I dla Części I–VII – polegające na przedłużeniu umowy na kolejny okres 12 miesięcy. Zakres prac, czynności i usług realizowanych w ramach Zamówienia opcjonalnego I jest taki sam, co w ramach Zamówienia podstawowego.

Zamówienie opcjonalne II dla Części I (Centrala) – polegające na świadczeniu usługi administrowania Zasobem nieruchomości w zakresie: Usuwania Awarii, Usuwania skutków Awarii oraz zakupu Materiałów eksploatacyjnych.

Zamówienie opcjonalne II dla Części II–VII (Oddziały) – polegające na świadczeniu usługi administrowania Zasobem nieruchomości w zakresie: Prac związanych z konserwacją elementów nieruchomości oraz instalacji, Usuwania Awarii, Usuwania skutków Awarii, oraz zakupu Materiałów eksploatacyjnych.

Zamawiający zastrzega sobie także możliwość zmiany (zmniejszenia) powierzchni użytkowej lokalizacji wchodzących w skład zasobu nieruchomości BGK (w odniesieniu do Części I–VII), w związku z:

— sprzedażą nieruchomości własnych przez Zamawiającego,

— wynajmem części nieruchomości własnej podmiotom zewnętrznym przez Zamawiającego,

— zakończeniem najmu nieruchomości przez Zamawiającego (dotyczy tylko Części I),

— zmniejszeniem powierzchni najmowanej nieruchomości przez Zamawiającego (dotyczy tylko Części I),

— zmniejszeniem powierzchni stwierdzonej w wyniku przeprowadzonej inwentaryzacji.

Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia z uwzględnieniem prawa opcji w rozumieniu art. 34 ust. 5 ustawy Pzp zawarty jest w IPU oraz OPZ.

Numer referencyjny: BZP/91/DLA/2014

Informacje prawne, ekonomiczne, finansowe i techniczne
Warunki uczestnictwa
Zdolność do prowadzenia działalności zawodowej:

1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki z art. 22 ust. 1 ustawy Pzp, dotyczące:

1.1. posiadania uprawnień do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania;

1.2.posiadania wiedzy i doświadczenia;

1.3. dysponowania odpowiednim potencjałem technicznym oraz osobami zdolnymi do wykonania zamówienia;

1.4. sytuacji ekonomicznej i finansowej.

2. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunek udziału w postępowaniu, dotyczący braku podstaw do wykluczenia z postępowania o udzielenie zamówienia publicznego w okolicznościach, o których mowa w art. 24 ust. 1 oraz ust. 2 pkt 5 ustawy Pzp. Ponadto Zamawiający wykluczy z postępowania o udzielenie zamówienia publicznego Wykonawcę, który w okresie 3 lat przed wszczęciem postępowania, w sposób zawiniony poważnie naruszył obowiązki zawodowe, w szczególności, gdy Wykonawca w wyniku zamierzonego działania lub rażącego niedbalstwa nie wykonał lub nienależycie wykonał zamówienie, zgodnie z art. 24 ust. 2a ustawy Pzp.

3. Wykonawca zobowiązany jest wykazać spełnienie warunków, o których mowa w części VI SIWZ, których opis sposobu dokonywania oceny spełniania został określony w części VII SIWZ, poprzez złożenie stosownych oświadczeń i dokumentów, o których mowa w części IX SIWZ.

4. Ocena spełnienia warunków wymaganych od wykonawców zostanie dokonana wg formuły spełnia – nie spełnia.

5. Z treści załączonych do oferty oświadczeń i/lub dokumentów musi wynikać jednoznacznie, iż wykonawca warunki spełnił.

6. Nie spełnienie chociażby jednego warunku, skutkować będzie wykluczeniem wykonawcy z postępowania.

7. W celu oceny spełniania przez Wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy Pzp, których opis sposobu dokonywania oceny spełniania został określony w części VII SIWZ, Zamawiający żąda następujących oświadczeń i dokumentów:

7.1. Oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu, zgodnego z art. 22 ust. 1 ustawy Pzp, sporządzonego według wzoru stanowiącego załącznik nr 4 do SIWZ.

7.2. Wykazu wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych usług, w okresie ostatnich trzech (3) lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i podmiotów, na rzecz których usługi zostały wykonane – sporządzonego według wzoru stanowiącego załącznik nr 6 do SIWZ (Wykaz "Doświadczenie"). Wykaz musi potwierdzać spełnianie warunku, o którym mowa w części VII. ust. 1 SIWZ).

7.3. Dowodów potwierdzających, że ww. usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie. Dowody te muszą spełniać wymagania określone w § 1 ust. 2 i 3 Rozporządzenia Prezesa Rady Ministrów z dnia 19 lutego 2013 r. w sprawie rodzajów dokumentów, jakich może żądać zamawiający od wykonawcy, oraz form w jakich te dokumenty mogą być składane (Dz.U. z 2013 r., poz. 231).

Dowodami, o których mowa w zdaniu poprzednim, są:

a) poświadczenia, z tym że w odniesieniu do nadal wykonywanych dostaw lub usług okresowych lub ciągłych poświadczenie powinno być wydane nie wcześniej niż na 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert, lub

b) oświadczenia wykonawcy – jeżeli z uzasadnionych przyczyn o obiektywnym charakterze wykonawca nie jest w stanie uzyskać poświadczenia. W takim przypadku Zamawiający wymaga wskazania w formularzu Wykaz "Doświadczenie" tych uzasadnionych przyczyn, lub

c) w przypadku gdy Zamawiający (Bank Gospodarstwa Krajowego) jest podmiotem, na rzecz którego zamówienia wskazane w Wykazie „Doświadczenie” zostały wcześniej wykonane, Wykonawca nie ma obowiązku przedkładania dowodów określających ich należyte wykonanie.

7.4. Wykazu osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych dla wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami, na formularzu zgodnym z treścią załącznika nr 7 do SIWZ (Wykaz „Potencjał kadrowy”). Wykaz musi potwierdzać spełnianie warunku, o którym mowa w części VII. ust. 2 SIWZ).

7.5. Oświadczenia, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeśli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień, (odrębny dokument nie jest wymagany, jeżeli treść oświadczenia zostanie uwzględniona w dokumencie Wykaz „Potencjał kadrowy”, stanowiącym załącznik nr 7 do SIWZ, zgodnie z zapisem podanym w tym załączniku).

7.6. W przypadku, gdy Wykonawca, wykazując spełnienie warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy Pzp, polega na zasobach innych podmiotów, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunków, na zasadach określonych w art. 26 ust. 2b ustawy Pzp, wówczas zobowiązany jest udowodnić Zamawiającemu, iż będzie dysponował zasobami niezbędnymi do realizacji zamówienia w szczególności przedstawiając w tym celu pisemne zobowiązanie tych podmiotów do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonaniu zamówienia.

Zamawiający w celu oceny, czy wykonawca będzie dysponował zasobami innych podmiotów w stopniu niezbędnym dla należytego wykonania zamówienia oraz oceny, czy stosunek łączący Wykonawcę z tymi podmiotami gwarantuje rzeczywisty dostęp do ich zasobów, żąda dokumentów (wystawionych i podpisanych przez podmiot trzeci) dotyczących w szczególności:

a) zakresu dostępnych Wykonawcy zasobów innego podmiotu;

b) sposobu wykorzystania zasobów innego podmiotu, przez Wykonawcę, przy wykonywaniu zamówienia;

c) charakteru stosunku, jaki będzie łączył Wykonawcę z innym podmiotem;

d) zakresu i okresu udziału innego podmiotu przy wykonywaniu zamówienia.

8. W celu wykazania braku podstaw do wykluczenia wykonawcy z postępowania o udzielenie zamówienia w okolicznościach, o których mowa w art. 24 ust. 1 i oraz ust. 2 pkt 5 ustawy Pzp, Zamawiający żąda następujących dokumentów:

8.1. Oświadczenia o braku podstaw do wykluczenia z postępowania o udzielenie zamówienia na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy Pzp, sporządzonego według wzoru stanowiącego załącznik nr 5 do SIWZ.

W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie - dokument składa każdy z Wykonawców występujących wspólnie.

8.2. Aktualnego odpisu z właściwego rejestru lub z centralnej ewidencji i informacji o działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy Pzp – wystawionego nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert.

W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie – dokument składa każdy z Wykonawców występujących wspólnie.

8.3. Aktualnego zaświadczenia właściwego Naczelnika Urzędu Skarbowego potwierdzającego, że wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków, lub zaświadczenia, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności, lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu – wystawionego nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert.

8.4. Aktualnego zaświadczenia właściwego oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzającego, że wykonawca nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenie zdrowotne i społeczne lub potwierdzenia, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności, lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu – wystawionego nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert.

8.5. Aktualnej informacji z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 4–8, 10–11 ustawy Pzp – wystawionej nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert.

Jeżeli, w przypadku Wykonawcy mającego siedzibę na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, osoby, o których mowa w art. 24 ust. 1 pkt 5–8 oraz 10–11 ustawy Pzp mają miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, Wykonawca składa w odniesieniu do nich zaświadczenie właściwego organu sądowego albo administracyjnego miejsca zamieszkania dotyczące niekaralności tych osób w zakresie określonym w art. 24 ust.1 pkt 5–8, 10–11 ustawy Pzp, wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert, z tym że w przypadku, gdy w miejscu zamieszkania tych osób nie wydaje się takich zaświadczeń - zastępuje się je dokumentem zawierającym oświadczenie złożone przed właściwym organem sądowym, administracyjnym albo organem samorządu zawodowego lub gospodarczego miejsca zamieszkania tych osób lub przed notariuszem.

8.6. Aktualnej informacji z Krajowego Rejestru Karnego w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 9 ustawy Pzp – wystawionej nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert.

8.7. Listy podmiotów należących do tej samej grupy kapitałowej, o której mowa w art. 24 ust. 2 pkt 5 ustawy Pzp, tj. w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów (Dz.U. nr 50, poz. 331 z póżn. zm.) – sporządzonej według wzoru stanowiącego załącznik nr 8 do SIWZ, albo informacji o tym, że Wykonawca nie należy do ww. grupy kapitałowej – sporządzonej według wzoru stanowiącego załącznik nr 9 do SIWZ.

9. Oświadczenia i dokumenty, jakie mają Wykonawcy dostarczyć w celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu – (wymogi dla wykonawców mających siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczpospolitej Polskiej).

9.1. Wykonawca mający siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczpospolitej Polskiej składa dokumenty wymienione w części IX SIWZ, z zastrzeżeniem, że:

9.1.1. zamiast dokumentów, o których mowa w części IX ust. 2 pkt 2.2.–2.4. oraz pkt 2.6. SIWZ składa dokument lub dokumenty, wystawione w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, potwierdzające odpowiednio, że:

a) nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości;

b) nie zalega z uiszczaniem podatków, opłat, składek na ubezpieczenie społeczne i zdrowotne albo że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu;

c) nie orzeczono wobec niego zakazu ubiegania się o zamówienie.

9.1.2. zamiast dokumentów, o których mowa w części IX ust. 2 pkt 2.5. SIWZ składa zaświadczenie właściwego organu sądowego lub administracyjnego miejsca zamieszkania albo miejsca zamieszkania osoby, której dokumenty dotyczą, w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 4–8, 10 i 11 ustawy Pzp.

9.2. Dokumenty, o których mowa w ust. 1 pkt 1.1. lit. a i c oraz pkt 1.2., powinny być wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert. Dokument, o którym mowa w ust. 1 pkt 1.1. lit. b, powinien być wystawiony nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert.

9.3. Jeżeli w kraju miejsca zamieszkania osoby lub w kraju, w którym Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, nie wydaje się dokumentów, o których mowa w ust. 1, zastępuje się je dokumentem zawierającym oświadczenie, w którym określa się także osoby uprawnione do reprezentacji wykonawcy, złożone przed właściwym organem sądowym, administracyjnym albo organem samorządu zawodowego lub gospodarczego odpowiednio kraju miejsca zamieszkania osoby lub kraju, w którym Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, lub przed notariuszem. Ust. 2 stosuje się odpowiednio.

9.4. Dokumenty sporządzone w języku obcym są składane wraz z tłumaczeniem na język polski.

Zdolności techniczne i zawodowe:

1. W celu wykazania spełniania warunku w zakresie wiedzy i doświadczenia Zamawiający żąda wykazu wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych usług, w okresie ostatnich trzech (3) lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i podmiotów, na rzecz których usługi zostały wykonane – sporządzonego według wzoru stanowiącego załącznik nr 6 do SIWZ (Wykaz "Doświadczenie"). Wykaz musi potwierdzać spełnianie warunku, o którym mowa w części VII. ust. 1 SIWZ).

Do wykazu należy dołączyć dowody potwierdzające, że ww. usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie. Dowody te muszą spełniać wymagania określone w § 1 ust. 2 i 3 Rozporządzenia Prezesa Rady Ministrów z dnia 19 lutego 2013 r. w sprawie rodzajów dokumentów, jakich może żądać zamawiający od wykonawcy, oraz form w jakich te dokumenty mogą być składane (Dz.U. z 2013 r., poz. 231).

Dowodami, o których mowa w zdaniu poprzednim, są:

2. W celu wykazania spełniania warunku w zakresie dysponowania osobami zdolnymi do wykonania zamówienia Zamawiający żąda wykazu osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych dla wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami, na formularzu zgodnym z treścią załącznika nr 7 do SIWZ (Wykaz „Potencjał kadrowy”). Wykaz musi potwierdzać spełnianie warunku, o którym mowa w części VII. ust. 2 SIWZ).

3. Oświadczenia, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeśli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień, (odrębny dokument nie jest wymagany, jeżeli treść oświadczenia zostanie uwzględniona w dokumencie Wykaz „Potencjał kadrowy”, stanowiącym załącznik nr 7 do SIWZ, zgodnie z zapisem podanym w tym załączniku).

4. W przypadku, gdy Wykonawca, wykazując spełnienie warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy Pzp, polega na zasobach innych podmiotów, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunków, na zasadach określonych w art. 26 ust. 2b ustawy Pzp, wówczas zobowiązany jest udowodnić Zamawiającemu, iż będzie dysponował zasobami niezbędnymi do realizacji zamówienia w szczególności przedstawiając w tym celu pisemne zobowiązanie tych podmiotów do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonaniu zamówienia.

a) zakresu dostępnych Wykonawcy zasobów innego podmiotu;

b) sposobu wykorzystania zasobów innego podmiotu, przez Wykonawcę, przy wykonywaniu zamówienia;

c) charakteru stosunku, jaki będzie łączył Wykonawcę z innym podmiotem;

d) zakresu i okresu udziału innego podmiotu przy wykonywaniu zamówienia.

Minimalny poziom(y) standardów:

1. Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, iż w okresie ostatnich trzech (3) lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, należycie wykonał lub wykonuje:

co najmniej trzy (3) odrębne usługi realizowane przez okres co najmniej 6 miesięcy w zakresie administrowania budynkiem biurowym o powierzchni nie mniejszej niż:

a) 5 000 m² każdy – dla Części I zamówienia;

b) 1 000 m² każdy – dla Części II-–VII zamówienia.

W przypadku zespołu budynków, bądź budynków połączonych ze sobą, pod uwagę będzie brana powierzchnia największego budynku.

Przez budynek biurowy Zamawiający, zgodnie z Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 30 grudnia 1999 r. w sprawie Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych (PKOB) (Dz.U. 1999 nr 112 poz. 1316), rozumie budynki wykorzystywane jako miejsce pracy dla działalności biura, sekretariatu lub innych o charakterze administracyjnym, np.: budynki banków, urzędów pocztowych, urzędów miejskich, gminnych, ministerstw, itp. lokali administracyjnych; budynki centrów konferencyjnych i kongresów, sądów i parlamentów (PKOB Klasa 1220).

W przypadku, gdy przedmiotem zamówienia są świadczenia okresowe i ciągłe (usługa administrowania), Zamawiający dopuszcza nie tylko zamówienia wykonane (tj. zakończone), ale również wykonywane. W takim przypadku część zamówienia już faktycznie wykonana musi spełniać wymogi określone przez Zamawiającego w warunku, przy czym okres wykonywania tych usług do upływu terminu składania oferty powinien wynosić co najmniej 6 miesięcy.

W przypadku składania oferty przez Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, ww. warunek winien spełniać co najmniej jeden z tych Wykonawców albo wszyscy Wykonawcy łącznie.

2. Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że dysponuje następującymi osobami, które będą brały udział w wykonywaniu zamówienia:

A. co najmniej jedną (1) osobą, koordynującą i nadzorującą powierzone Wykonawcy czynności (administratora), wyznaczoną do pełnienia funkcji Koordynatora, posiadającą:

obowiązkowe ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej za szkody wyrządzone w związku z zarządzaniem nieruchomością, o minimalnej sumie gwarancyjnej stanowiącej równowartość w złotych 50 000 EUR, zgodnie z art. 186 ust. 3 i 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz.U. z 2014 r., poz. 518 z późn. z m.) oraz rozporządzeniem Ministra Finansów z dnia 13 grudnia 2013 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zarządcy nieruchomości (Dz.U. z 2013 r., poz. 1616), oraz

co najmniej 2-letnie doświadczenie w zarządzaniu budynkiem biurowym, zgodnie z Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 30 grudnia 1999 r. w sprawie Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych (PKOB) (Dz.U. 1999 nr 112 poz. 1316) klasa 1220;

licencję zarządcy nieruchomości uprawniającą do wykonywania działalności zawodowej w zakresie zarządzania nieruchomościami i wpisaną do Centralnego Rejestru Zarządców prowadzonego przez resort infrastruktury w okresie przed 1.1.2014 r.

B. co najmniej dwiema (2) osobami, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadającymi Świadectwo Kwalifikacyjne, uprawniające do zajmowania się eksploatacją urządzeń, instalacji i sieci na stanowisku eksploatacji w zakresie konserwacji, naprawy i montażu urządzeń i instalacji elektroenergetycznych do 15 kV, zgodnie z rozporządzeniem Ministra Gospodarki, Pracy i Polityki Społecznej z dnia 28 kwietnia 2003 r. w sprawie szczegółowych zasad stwierdzania posiadania kwalifikacji przez osoby zajmujące się eksploatacją urządzeń, instalacji i sieci (Dz.U. z 2003 r. nr 89 poz. 828, z późn. zm.);

C. co najmniej jedną (1) osobą, która będzie uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadającą Świadectwo Kwalifikacyjne, uprawniające do zajmowania się eksploatacją urządzeń, instalacji i sieci na stanowisku dozoru w zakresie prac kontrolno-pomiarowych urządzeń i instalacji elektroenergetycznych do 15 kV, zgodnie z rozporządzeniem Ministra Gospodarki, Pracy i Polityki Społecznej z dnia 28 kwietnia 2003 r. w sprawie szczegółowych zasad stwierdzania posiadania kwalifikacji przez osoby zajmujące się eksploatacją urządzeń, instalacji i sieci (Dz.U. z 2003 r. nr 89 poz. 828, z późn. zm.);

D. co najmniej jedną (1) osobą, która będzie uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadającą Świadectwo Kwalifikacyjne, uprawniające do zajmowania się eksploatacją urządzeń, instalacji i sieci na stanowisku eksploatacji w zakresie: sieci i instalacje cieplne wraz z urządzeniami pomocniczymi, o przesyle ciepła powyżej 50 kW urządzenia wentylacji, klimatyzacji i chłodnicze, o mocy powyżej 50 kW, oraz pompy, wentylatory i dmuchawy, o mocy powyżej 50 kW, aparatura kontrolno-pomiarowa i urządzenia automatycznej regulacji do urządzeń i instalacji wymienionych powyżej, zgodnie z rozporządzeniem Ministra Gospodarki, Pracy i Polityki Społecznej z dnia 28 kwietnia 2003 r. w sprawie szczegółowych zasad stwierdzania posiadania kwalifikacji przez osoby zajmujące się eksploatacją urządzeń, instalacji i sieci (Dz.U. z 2003 r. nr 89 poz. 828, z późn. zm.);

E. co najmniej jedną (1) osobą, posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej;

F. co najmniej jedną (1) osobą, posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych;

G. co najmniej jedną (1) osobą, posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych;

H. co najmniej jedną (1) osobą, która będzie uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadającą Świadectwo Kwalifikacyjne UDT IIW, uprawniające do obsługi wciągarek i podnośników;

I. co najmniej dwiema (2) osobami, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadające min. 10 letnie doświadczenie w wykonywaniu bieżących napraw, remontów, konserwacji, drobnych robót budowlanych (tzw. „Złota rączka”). Osoby te muszą posiadać aktualne prawo jazdy kategorii B.

Uprawnienia budowlane, o których mowa w pkt E, F i G winny być wydane zgodnie z wymogami przepisów ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo Budowlane (tj. Dz. U. z 2013 r., poz. 1409 z późn. zm.) oraz rozporządzeniem Ministra Infrastruktury i Rozwoju z dnia 11 września 2014 r. w sprawie samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie (Dz.U. z 2014 r., poz. 1278) lub odpowiadającymi im ważnymi uprawnieniami budowlanymi, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów.

Osoby wymienione w pkt E, F i G muszą posiadać przynależność do właściwej izby samorządu budowlanego, czyli powinny być wpisane na listę członków właściwej Okręgowej Izby Inżynierów Budownictwa.

Zamawiający dopuszcza możliwość wykazania przez jedną osobę spełniania kwalifikacji określonych w więcej niż w jednym zakresie, z wyłączeniem pkt A, B, I dla Części I, oraz pkt A,B dla Części II–VII. Dana osoba może być wykazywana tylko w jednej części zamówienia, o którą ubiega się Wykonawca.

3. Zgodnie z art. 26 ust. 2b ustawy Pzp Wykonawca może polegać m.in. na wiedzy i doświadczeniu, potencjale kadrowym innych podmiotów niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunków.

Realizacja zamówienia
Wymagane depozyty i gwarancje:

Wymagania dotyczące wadium

1. Oferta musi być zabezpieczona wadium w wysokości:

— 20 000 PLN (słownie: dwadzieścia tysięcy złotych) dla Części I zamówienia;

— 1 800 PLN (słownie: tysiąc osiemset złotych ) dla Części II zamówienia;

— 900 PLN (słownie: dziewięćset złotych) dla Części III zamówienia;

— 1 200 PLN (słownie: tysiąc dwieście złotych) dla Części IV zamówienia;

— 2 500 PLN (słownie: dwa tysiące pięćset złotych) dla Części V zamówienia;

— 850 PLN (słownie: osiemset pięćdziesiąt złotych) dla Części VI zamówienia;

— 3 500 PLN (słownie: trzy tysiące pięćset złotych) dla Części VII zamówienia.

2. Jeżeli Wykonawca składa ofertę na więcej niż jedna część zamówienia, wówczas ma obowiązek wnieść wadium osobno dla każdej z części, na którą składa ofertę.

3. Wadium musi obejmować cały okres związania ofertą, tj. 60 dni włącznie z dniem składania ofert.

4. Termin wniesienia wadium upływa w dniu 23.3.2015 r. o godz. 11:00.

5. Wadium może być wnoszone w jednej lub kilku następujących formach:

a) w pieniądzu;

b) w poręczeniach bankowych lub poręczeniach spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej, z tym że poręczenie kasy jest zawsze poręczeniem pieniężnym;

c) w gwarancjach bankowych;

d) w gwarancjach ubezpieczeniowych;

e) w poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (Dz.U. nr 109, poz. 1158, z późn. zm.).

6. Wadium wnoszone w pieniądzu należy wpłacić na rachunek bankowy Zamawiającego:

62 1130 0007 0000 0000 1390 0619 w tytule przelewu: "Wadium w postępowaniu BZP/91/DLA/2014 – Część ….".

7. O uznaniu przez Zamawiającego, że wadium w pieniądzu wpłynęło w wymaganym terminie, decyduje data i godzina uznania (wpływu środków) rachunku bankowego Zamawiającego. Kserokopię dowodu wpłaty należy dołączyć do oferty.

8. Wadium wnoszone w poręczeniach lub gwarancjach (tj. formach wskazanych w pkt. 4 powyżej) musi zawierać zobowiązanie gwaranta do zapłaty sumy wadialnej na rzecz Zamawiającego nieodwołalnie, bezwarunkowo i na pierwsze żądanie Zamawiającego w przypadkach określonych w art. 46 ust. 4a i 5 ustawy Pzp.

9. Oryginały dokumentów wadialnych, o których mowa w powyższym ust. 4 należy złożyć przed upływem terminu składania ofert w siedzibie Zamawiającego w Warszawie, Al. Jerozolimskie 7 w Kancelarii Ogólnej (parter budynku), z dopiskiem: "dla Biura Zamówień Publicznych, sygn. postęp. BZP/91/DLA/2014". Kserokopie przedmiotowych dokumentów należy dołączyć do oferty.

10. Wykonawca, który nie wniesie wadium do upływu terminu składania ofert, na przedłużony okres związania ofertą lub w terminie, o którym mowa w art. 46 ust. 3, albo nie zgodzi się na przedłużenie okresu związania ofertą, zostanie wykluczony z postępowania.

11. Zamawiający zatrzyma wadium na warunkach i w okolicznościach określonych w art. 46 ust. 4a i ust. 5 ustawy Pzp.

12. Zamawiający dokona zwrotu wadium zgodnie z warunkami określonymi w art. 46 ustawy Pzp.

Zabezpieczenie należytego wykonania umowy

1. Wykonawca, którego oferta zostanie wybrana, zobowiązany jest wnieść najpóźniej w dniu podpisania umowy zabezpieczenie należytego wykonania umowy w wysokości 10 % ceny ofertowej brutto.

2. Zabezpieczenie może być wniesione w:

a) pieniądzu;

b) poręczeniach bankowych lub poręczeniach spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej, z tym że zobowiązanie kasy jest zawsze zobowiązaniem pieniężnym;

c) gwarancjach bankowych;

d) gwarancjach ubezpieczeniowych;

e) poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości.

3. Zabezpieczenie wnoszone w pieniądzu Wykonawca wpłaca przelewem na rachunek bankowy Zamawiającego prowadzony w Bank Gospodarstwa Krajowego nr konta 62 1130 0007 0000 0000 1390 0619.

4. Zabezpieczenie należytego wykonania umowy w postaci poręczenia bankowego, gwarancji bankowej lub gwarancji ubezpieczeniowej musi być ustanowione zgodnie z prawem polskim i podlegać prawu polskiemu oraz musi zawierać zobowiązanie gwaranta do zapłaty sumy zabezpieczenia na rzecz Zamawiającego nieodwołalnie, bezwarunkowo i na pierwsze (pisemne) żądanie Zamawiającego.

5. Zwrot zabezpieczenia należytego zostanie dokonany na warunkach wskazanych w ustawie Pzp.

Główne warunki finansowania i ustalenia dotyczące płatności i/lub odniesienie do odpowiednich przepisów regulujących je: Zgodnie z warunkami opisanymi w Istotnych postanowieniach umowy.
Forma prawna, jaką musi przyjąć grupa wykonawców, którym zostanie udzielone zamówienie:

1. Wykonawcy ubiegający się wspólnie o udzielenie zamówienia ustanawiają pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu, albo reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego. Pełnomocnictwo należy dołączyć do oferty.

2. W przypadku wyboru przez Zamawiającego oferty złożonej przez wykonawców występujących wspólnie, Wykonawcy ci mogą zostać zobowiązani do przedłożenia Zamawiającemu, najpóźniej przed podpisaniem umowy na wykonanie zamówienia, umowy regulującej ich współpracę.

3. Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia ponoszą solidarnie odpowiedzialność prawną za realizację zamówienia. Problematykę zobowiązań solidarnych regulują przepisy Kodeksu cywilnego. Oferta składana przez wykonawców występujących wspólnie musi zostać utworzona z dokumentów wymienionych w części IX SIWZ, (w razie konieczności – także części XI SIWZ) oraz X ust. 1, z zastrzeżeniem, iż dokumenty wymienione w części IX ust. 2 SIWZ (i odpowiednio w części XI ust.1 SIWZ), składane są przez każdego z wykonawców działających wspólnie – osobno.

4. Ocena spełnienia przez wykonawców występujących wspólnie warunków i wymogów określonych w specyfikacji będzie polegała na łącznej ocenie złożonych dokumentów.

5. Oferta wykonawców występujących wspólnie musi być podpisana i oznaczona w taki sposób, by prawnie zobowiązywała wszystkie podmioty.

Procedura
Okres ważności oferty: 60 dni
Data otwarcia ofert: 2015-03-23 📅
Języki
Język: polski 🗣️

Instytucja zamawiająca
Kontakt
Punkt kontaktowy: Iwona Pawłowska
Adres internetowy: www.bgk.pl 🌏

Odniesienie
Identyfikatory
Numer referencyjny nadany przez instytucję zamawiającą: BZP/91/DLA/2014
Informacje dodatkowe

— osoby pełniącej funkcję Koordynatora, wskazanej imiennie w wykazie "Potencjał kadrowy" Tabela A,

— zespołu serwisowego składającego się z co najmniej 2 osób, wskazanych imiennie w wykazie "Potencjał kadrowy" Tabela I,

— osoby pełniącej funkcję Konserwatora instalacji elektrycznych, wskazanej imiennie w wykazie "Potencjał kadrowy" Tabela B.

Osoby wchodzące w skład Minimalnego zespołu osób powinny być zatrudnione na umowę o pracę przez cały okres realizacji zamówienia dotyczącego Części I. Osoby te będą oddelegowane przez Wykonawcę do pełnienia stałego dyżuru w budynku Zamawiającego w Warszawie przy Al. Jerozolimskich 7 w godzinach od 7:00 rano do 18:00.

Zamawiający będzie uprawniony do kontroli spełniania przez Wykonawcę lub Podwykonawcę wymagań dotyczących zatrudniania ww. osób. Na żądanie Zamawiającego, Wykonawca obowiązany będzie niezwłocznie udokumentować fakt zatrudnienia ww. osób, przedstawiając w szczególności: umowę o pracę, dowody uiszczania składek na ubezpieczenie społeczne, lub dowody odprowadzania zaliczek na podatek dochodowy.

Rodzaj czynności wykonywanych przez osobę pełniącą funkcję Koordynatora: nadzorowanie i koordynowanie wszelkich czynności powierzonych Wykonawcy do realizacji przedmiotu zamówienia dla Części I, szczegółowo określonych w Kartach czynności administracyjnych.

Rodzaj czynności wykonywanych przez osoby wchodzące w skład zespołu serwisowego: Prace administracyjne oraz Prace gospodarcze, zgodne z zakresem opisanym w Kartach czynności administracyjnych dla Części I.

Rodzaj czynności wykonywanych przez osobę pełniącą funkcję Konserwatora instalacji elektrycznych: prace polegające na Konserwacji instalacji elektrycznej i urządzeń, zgodne z zakresem opisanym w Kartach czynności administracyjnych dla Części I.

Pozostałe osoby wskazane imiennie w wykazie „Potencja kadrowy” mogą opcjonalnie wchodzić w skład Minimalnego zespołu osób.

Informacje uzupełniające
Organ kontrolny
Nazwa: Krajowa Izba Odwoławcza
Adres pocztowy: ul. Postępu 17a
Miasto pocztowe: Warszawa
Kod pocztowy: 02-676
Kraj: Polska 🇵🇱
Telefon: +48 224587840 📞
Adres internetowy: http://www.uzp.gov.pl 🌏
Fax: +48 224587800 📠
Informacje o terminach składania odwołań:

1. Wykonawcom, a także innemu podmiotowi, jeżeli ma lub miał interes w uzyskaniu zamówienia oraz poniósł lub może ponieść szkodę w wyniku naruszenia przez Zamawiającego przepisów ustawy, przysługują środki ochrony prawnej na zasadach przewidzianych w Dziale VI ustawy Prawo zamówień publicznych (art. 179–art. 198 a-g).

2. Odwołanie wnosi się do Prezesa KIO w formie pisemnej albo elektronicznej opatrzonej bezpiecznym podpisem elektronicznym weryfikowanym za pomocą ważnego kwalifikowanego certyfikatu.

3. Odwołujący przesyła kopię odwołania Zamawiającemu przed upływem terminu do wniesienia odwołania w taki sposób, aby mógł on zapoznać się z jego treścią przed upływem tego terminu.

4. Odwołanie wnosi się w terminach określonych w art. 182 ustawy Pzp.

5. Na orzeczenie Izby stronom oraz uczestnikom postępowania odwoławczego przysługuje skarga do Sądu.

Służba, od której można uzyskać informacje o procedurze odwoławczej
Tak samo jak: Organ kontrolny
Źródło: OJS 2015/S 029-049114 (2015-02-06)

Dodatkowe informacje (2015-02-09)
Obiekt
Metadane ogłoszenia
Typ dokumentu: Dodatkowe informacje

Odniesienie
Daty
Data wysłania: 2015-02-09 📅
Data publikacji: 2015-02-14 📅
Identyfikatory
Numer ogłoszenia: 2015/S 032-054135
Odnosi się do ogłoszenia: 2015/S 29-049114
Numer Dz.U.-S: 32
Źródło: OJS 2015/S 032-054135 (2015-02-09)

Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia (2015-09-16)
Obiekt
Zakres zamówienia
Tytuł: Usługi wynajmu lub sprzedaży terenu leżącego odłogiem
Całkowita wartość zamówienia: 369 033,67 💰
Metadane ogłoszenia
Typ dokumentu: Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia
Wspólny słownik zamówień (CPV)
Kod: Usługi wynajmu lub sprzedaży terenu leżącego odłogiem 📦

Procedura
Typ oferty: Nie dotyczy

Instytucja zamawiająca
Kontakt
E-mail: dominik.partyka@bgk.pl 📧
Telefon: +48 225998332 📞

Odniesienie
Daty
Data wysłania: 2015-09-16 📅
Data publikacji: 2015-09-19 📅
Identyfikatory
Numer ogłoszenia: 2015/S 182-330409
Numer Dz.U.-S: 182
Informacje dodatkowe
Administrowanie i usługa „złotej rączki”.

Obiekt
Miejsce wykonania
Główne miejsce lub miejsce wykonywania działalności: Polska.

Procedura
Kryteria przyznawania nagród
Kryterium: 1. Cena (80)
2. Upust dotyczący zakupu materiałów eksploatacyjnych wykorzystywanych przez Wykonawcę przy realizacji przedmiotu zamówienia (5)
3. Upust od wynagrodzenia za wykonanie czynności usuwania awarii, usuwania skutków awarii oraz prace związane z konserwacją elementów nieruchomości oraz instalacji (5)
4. Okres gwarancji jakości (10)

Udzielenie zamówienia

1️⃣
Data zawarcia umowy: 2015-08-12 📅
Nazwa: Agis Nieruchomości
Adres pocztowy: ul. Starowiejska 49
Miasto pocztowe: Rumia
Kod pocztowy: 84-230
Kraj: Polska 🇵🇱

2️⃣
Data zawarcia umowy: 2015-08-28 📅
Nazwa: Orange Real Estate Sp. z o.o.
Adres pocztowy: ul. Piękna 17/19
Miasto pocztowe: Warszawa
Kod pocztowy: 00-549

3️⃣

4️⃣
Nazwa: Orange Real Estate Sp. z .o.o.

5️⃣
Miasto pocztowe: Wraszawa

6️⃣
Informacje o przetargach
Liczba otrzymanych ofert: 5
4

Instytucja zamawiająca
Kontakt
Punkt kontaktowy: Dominik Partyka

Informacje uzupełniające
Organ kontrolny
Miasto pocztowe: Wraszawa
Informacje o terminach składania odwołań:

Wykonawcom, a także innemu podmiotowi, jeżeli ma lub miał interes w uzyskaniu zamówienia oraz poniósł lub może ponieść szkodę w wyniku naruszenia przez Zamawiajacego przepisów ustawy, przysługują środki ochrony prawnej na zasadach przewidzianych w Dziale VI ustawy Prawo zamówień publicznych (art. 179– art. 198a-g).

Źródło: OJS 2015/S 182-330409 (2015-09-16)

Dodatkowe informacje (2015-09-21)
Odniesienie
Daty
Data wysłania: 2015-09-21 📅
Data publikacji: 2015-09-24 📅
Identyfikatory
Numer ogłoszenia: 2015/S 185-335823
Odnosi się do ogłoszenia: 2015/S 182-330409
Numer Dz.U.-S: 185
Źródło: OJS 2015/S 185-335823 (2015-09-21)

Nowe zamówienia w powiązanych kategoriach 🆕

Usługi w zakresie nieruchomości (6 nowe zamówienia)

Obsługa nieruchomości realizowana na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy (4)

Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy (2)

Usługi w zakresie nieruchomości innych niż mieszkalne (1)