Wielkość lub zakres
2.1) na etapie – nadzór nad robotami i rozliczenie końcowe roboty budowlanej:a) dokonanie zgłoszenia o rozpoczęciu robót do odpowiedniego organu nadzoru budowlanego;b) reprezentowanie Zamawiającego na budowie, pełnienie funkcji koordynacyjnych;c) zorganizowanie i udział w przekazaniu terenu budowy wykonawcy roboty budowlanej oraz przekazanie dziennika budowy;d) kontrola procesu realizacji roboty budowlanej – stosowanych metod, weryfikacja poprawności ich wykonania;e) dokonywanie z projektantami stosownych uzgodnień oraz egzekwowanie uzupełnień w ramach prowadzonego nadzoru autorskiego w zakresie:— uzgadniania możliwości wprowadzania rozwiązań zamiennych w stosunku do przewidzianych w projekcie,— uzupełnienia dokumentacji i wyjaśniania wątpliwości dotyczących realizacji projektu;f) bieżące analizowanie zagrożeń dla prawidłowej realizacji roboty budowlanej wynikłych w trakcie wykonywania robót, analiza ryzyka w zakresach terminowym, technicznym i finansowym oraz ich eliminacja;g) pełnienie obowiązków nadzoru inwestorskiego;h) bieżący nadzór nad robotami budowlanymi w zakresie przewidzianym przepisami ustawy prawo budowlane dla nadzoru inwestorskiego, w szczególności:— kontrolowanie jakości wykonanych robót oraz zastosowanych materiałów i urządzeń, ich zgodności z warunkami pozwolenia na budowę, przepisami budowlanymi, obowiązującymi normami i zasadami bezpieczeństwa procesu budowy oraz zasadami wiedzy technicznej jak również ich zgodności z dokumentacją projektową, ofertą przetargową wykonawcy roboty budowlanej oraz zawartą z nim umową,— sprawdzenia posiadania przez wykonawcę roboty budowlanej odpowiednich dokumentów (atestów, certyfikatów, świadectw jakości, wyników badań) dotyczących materiałów i urządzeń,— kontrola prawidłowości prowadzenia dziennika budowy i dokonywanie w nim wpisów stwierdzających wszystkie okoliczności mające znaczenie dla oceny właściwego wykonania robót,— weryfikacja kosztorysów (kalkulacji) wykonawcy robót budowlanych pod względem finansowym oraz rzeczowym, zgodności z obowiązującymi normami (nakładami rzeczowymi),— udział w inwentaryzacji robót w toku przeprowadzanych przez wykonawcę robót budowlanych,— czuwanie nad terminowością realizacji zadania,— spisywanie protokołów konieczności na roboty dodatkowe lub zamienne wspólnie z kierownikiem budowy i w uzgodnieniu z Zamawiającym,— organizowanie i dokonywanie wszelkich odbiorów wykonywanych robót (częściowych, zanikających, zamiennych, ponaprawczych) oraz odbioru końcowego roboty budowlanej. W ramach tych czynności Inspektor Nadzoru zobowiązany jest do: stwierdzenia kompletności dokumentacji odbiorowej wraz z niezbędnymi uzgodnieniami, opiniami i decyzjami, przekazania Zamawiającemu protokołu odbioru, przedstawienia Zamawiającemu stanowiska w sprawie wad stwierdzonych podczas poszczególnych odbiorów,— podejmowanie, po uzgodnieniu z Zamawiającym, decyzji w kwestii wad w wykonanej robocie budowlanej, w tym ustalenie wysokości ewentualnego obniżenia wynagrodzenia wykonawcy roboty budowlanej, z tytułu wad,— nadzór nad usuwaniem ewentualnych wad,— rozwiązywanie bieżących problemów technicznych powstających na budowie,— składanie Zamawiającemu miesięcznych, pisemnych raportów, w terminie do 7 dnia po upływie każdego miesiąca kalendarzowego, zawierających informacje o stanie zaawansowania realizacji roboty budowlanej, wszelkich przypadkach ujawnionych wad i opóźnień w realizacji roboty budowlanej,— kontrola prawidłowości fakturowania robót – sprawdzanie i zatwierdzanie faktur do zapłaty,— skompletowanie wszystkich niezbędnych dokumentów do uzyskania decyzji o pozwoleniu na użytkowanie dla obiektów wchodzących w skład roboty budowlanej,— wyegzekwowanie od wykonawcy roboty budowlanej sporządzenia karty gwarancyjnej i instrukcji użytkowania i eksploatacji obiektu,— sporządzenie i przekazanie Zamawiającemu harmonogramu przeglądów wynikających z: uzyskanej od wykonawcy roboty budowlanej karty gwarancyjnej i instrukcji użytkowania i eksploatacji wybudowanych obiektów/budowli, udzielonych przez producentów gwarancji na zabudowane materiały i urządzenia, rękojmi na wybudowane obiekty/budowle,— przekazanie Zamawiającemu obiektu, którego dotyczy robota budowlana, wraz z kompletem niezbędnych dokumentów umożliwiających rozpoczęcie użytkowania,— wykonanie innych czynności inwestorskich uzgodnionych w toku realizacji umowy,— rozliczenie końcowe roboty budowlanej,— przygotowanie i dostarczenie Zamawiającemu wszelkich innych informacji związanych z robotą budowlaną wymaganych zgodnie z prawem budowlanym.