Roczna kontrola przewodów kominowych oraz czyszczenie przewodów będących w eksploatacji w budynkach mieszkalnych, użytkowych oraz siedzibach własnych administrowanych przez ZGN Praga-Południe m.st. Warszawy w 2016 i 2017 roku na terenie Administracji Nieruchomości Nr 1,5,6,7

Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Praga–Południe m. st. Warszawy

1. Przedmiotem zamówienia jest Przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie czynności związanych z roczną kontrolą przewodów kominowych oraz czyszczeniem przewodów będących w eksploatacji w budynkach mieszkalnych, użytkowych oraz siedzibach własnych administrowanych przez ZGN Praga-Południe m.st. Warszawy położonych na terenie:
— AN-1 (część 1)
— AN-5 (część 2)
— AN-6 (część 3)
— AN-7 (część 4)
2. Przedmiot zamówienia obejmuje wykonywanie:
1) Kontrolę wszystkich przewodów kominowych (niezależnie od ich rodzaju).
2) Czyszczenia przewodów.
3) Wydanie opinii kominiarskiej.
4) Kontrolę przewodów kominowych z wykorzystaniem kamery.
3. Sposób wykonania prac:
1) Roczna kontrola obejmie wszystkie przewody kominowe niezależnie od ich przeznaczenia.
Roczna kontrola odbywa się raz w roku, na podstawie wykazu adresowego stanowiącego Załącznik nr 7 do SIWZ, harmonogramu uaktualnianego co kwartał oraz wystawionych na tej podstawie zleceń.
2) Czyszczeniu podlegają przewody kominowe będące w eksploatacji i podłączone. Przewody nie podłączone nie podlegają czyszczeniu.
a)Czyszczenie przewodów kominowych wentylacyjnych wykonywane będzie jeden raz w roku, jeżeli większa częstotliwość nie wynika z warunków użytkowych.
b)Czyszczenie przewodów kominowych dla urządzeń na paliwo płynne lub gazowe wykonywane będzie co najmniej raz na 6 miesięcy.
c)Czyszczenie przewodów kominowych dla urządzeń na paliwo stałe wykonywane będzie co najmniej raz na 3 miesiące.
d)Czyszczenie przewodów kominowych w zakładach zbiorowego żywienia i usług gastronomicznych wykonywane będzie co najmniej raz w miesiącu (jeżeli przepisy miejscowe nie stanowią inaczej).
4. Rozliczenie wykonanych prac:
1) Okresem rozliczeniowym jest miesiąc kalendarzowy.
2) Wykonawca na podstawie zleceń zrealizowanych w danym miesiącu, podpisanych przez lokatora, użytkownika albo administratora oraz protokołów z okresowej kontroli stanu technicznego i z czyszczenia przewodów kominowych (załącznik 3/3a) zobowiązany jest wykonać miesięczne zestawienie, zawierające m.in. adres budynku, liczbę przewodów kominowych niezależnie od ich przeznaczenia oraz wyliczyć wartość robót na dany budynek.
3) Dokumentację rozliczeniową do faktury VAT stanowią:
a)protokoły z okresowej kontroli stanu technicznego i z czyszczenia przewodów kominowych wraz ze zleceniami na podstawie których zostały wykonane,
b)miesięczne zestawienie wykonanych prac, o którym mowa w ust. 2, podpisane przez inspektora nadzoru i zatwierdzone przez kierownika Administracji Nieruchomości,
4) Wykonawca do 5-go dnia następnego miesiąca zobowiązany jest do złożenia prawidłowo sporządzonej dokumentacji rozliczeniowej, o której mowa w pkt. 3) celem sprawdzenia i akceptacji przez osobę wskazaną w § 10 ust. 2 wzoru umowy.
5) Osoba wskazana w § 10 ust. 2 wzoru umowy sprawdza dokumentację rozliczeniową o której mowa w pkt. 3) sporządzona przez Wykonawcę w terminie 5 dni od dnia złożenia dokumentacji rozliczeniowej przez Wykonawcę ale nie później niż do 10 dnia następnego miesiąca.
6) Wykonawca zobowiązany jest do złożenia do dnia 15-go następnego miesiąca faktur wraz z prawidłowo sporządzoną i zaakceptowaną dokumentacją rozliczeniową. Ceny jednostkowe netto na fakturach muszą być zaokrąglone w taki sposób, aby ich wartość nie przekraczała cen jednostkowych brutto z umowy.
5. Zakres robót określają: zakres czynności do wykonania oraz wykaz adresowy budynków wraz z wykazem przewodów kominowych dla części 1,2,3 i 4 stanowiące Złącznik nr 7 do SIWZ.
6. Wykonawca, po zakończeniu prac, złoży dokumenty potwierdzające wywiązanie się z obowiązków wynikających z ustawy z dnia 27 kwietnia 2001 r. O odpadach, w zakresie gospodarki wytwarzanymi odpadami podczas realizacji inwestycji będącej przedmiotem niniejszego zamówienia.

Termin
Termin składania ofert wynosił 2015-08-17. Zamówienie zostało opublikowane na stronie 2015-06-26.

Dostawcy
Następujący dostawcy są wymienieni w decyzjach o przyznaniu zamówienia lub innych dokumentach dotyczących zamówień:

• • Usługi Kominiarskie Grzegorz Roczek
• • Zakład Usług Kominiarskich i Remontowobudowlanych R. Chodkiewicz& A. Krzyżanowski

Kto?

• • Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Praga–Południe m. st. Warszawy

Co?

• • Usługi inspekcji budowlanej › Kontrola systemu wentylacji
• • Usługi sprzątania › Usługi czyszczenia pieców i kominów