Usługi administrowania nieruchomościami

Miejski Zarząd Budynków Mieszkalnych Spółka z o.o.

Przedmiotem zamówienia jest usługa w zakresie administrowania osiedlami mieszkaniowymi obejmujące: – prowadzenie i aktualizacja spisu lokali właścicieli i najemców wchodzących w skład nieruchomości, – prowadzenie książek obiektów budowlanych oraz bieżącej dokumentacji technicznej nieruchomości, – kontrola realizacji umów zapewniających dla nieruchomości dostawę mediów tj. centralnego ogrzewania, wody, prądu, gazu oraz wywozu nieczystości stałych, – monitoring i kontrola stanu technicznego budynku, sprawowanie nadzoru nad pracą firm odpowiedzialnych za konserwację i bieżące naprawy, – kontrola nad utrzymaniem porządku i czystości w budynku oraz w obrębie posesji, – zlecanie i nadzór nad wykonywaniem obligatoryjnych przeglądów okresowych, – organizowanie zebrań Wspólnoty Mieszkaniowej, – stała współpraca z Zarządem nieruchomości, – prowadzenie księgowości uproszczonej.
Zamawiający zastrzega obowiązek osobistego wykonania przez Wykonawcę kluczowej części zamówienia tj. monitoring i kontrola stanu technicznego budynku, sprawowanie nadzoru nad pracą firm odpowiedzialnych za konserwację i bieżące naprawy, – kontrola nad utrzymaniem porządku i czystości w budynku oraz w obrębie posesji, – zlecanie i nadzór nad wykonywaniem obligatoryjnych przeglądów okresowych, – organizowanie zebrań Wspólnoty Mieszkaniowej, – stała współpraca z Zarządem nieruchomości.
Zamawiający żąda wskazania przez wykonawcę części zamówienia, której wykonanie zamierza powierzyć podwykonawcy, lub podania przez wykonawcę nazw (firm) podwykonawców, na których zasoby wykonawca powołuje się na zasadach określonych w art. 26 ust. 2b ustawy z 29.1.2004 – Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2013 r. poz. 907 z późn. zm. – dalej „ustawa Pzp”), w celu wykazania spełniania warunków udziału w postępowaniu, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy Pzp. Jeżeli zmiana albo rezygnacja z podwykonawcy dotyczy podmiotu, na którego zasoby wykonawca powoływał się, na zasadach określonych w art. 26 ust. 2b ustawy Pzp, w celu wykazania spełniania warunków udziału w postępowaniu, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy Pzp, wykonawca jest obowiązany wykazać zamawiającemu, iż proponowany inny podwykonawca lub wykonawca samodzielnie spełnia je w stopniu nie mniejszym niż wymagany w trakcie postępowania o udzielenie zamówienia.
Zamawiający przewiduje udzielenie w okresie 3 lat od udzielenia zamówienia podstawowego, dotychczasowemu wykonawcy usług zamówień uzupełniających, stanowiących nie więcej niż 50 % wartości zamówienia podstawowego i polegających na powtórzeniu tego samego rodzaju zamówień.
Dodatkowe wymagania związane z realizacja przedmiotu zamówienia: – personel wykonawcy lub podwykonawcy, wskazany w wykazie osób (łącznie z osobami na zastępstwo), przy wykonywaniu zamówienia zatrudniony jest na podstawie umowy o pracę, – zatrudnienie na umowę o pracę, przy realizacji zamówienia, powinno trwać do końca upływu terminu realizacji zamówienia, – w przypadku, rozwiązania stosunku pracy przez zatrudnione osoby lub przez pracodawcę przed zakończeniem tego okresu, wykonawca zatrudni na to miejsce, także na umowę o pracę, inne osoby, które będą spełniały warunki udziały w postępowaniu i będą mogły wykonywać powierzone czynności.

Termin składania ofert wynosił 2015-12-07. Zamówienie zostało opublikowane na stronie 2015-11-06.

• • Miejski Zarząd Budynków Mieszkalnych Spółka z o.o.

• • Usługi administracyjne świadczone przez agencje › Administrowanie osiedlami mieszkalnymi

• • Dolnośląskie › Wrocławski