Wielkość lub zakres
Zakres pożądanych usług w zakresie wycen będzie obejmowała następujący katalog czynności:1.1. wycena nieruchomości (działki) rolnej niezabudowanej od 0,0001 ha do 5 ha:a) do 3 działek;b) powyżej 3 działek; położonych w tym samym obrębie geodezyjnym co inne działki wyceniane w ramach tego samego zlecenia;1.2. wycena nieruchomości (działki) rolnej niezabudowanej powyżej 5 ha do 30 ha;1.3. wycena nieruchomości (działki) rolnej niezabudowanej powyżej 30 ha;1.4. wycena nieruchomości (działki) niezabudowanej przeznaczonej na cele rekreacyjne lub rolnej z możliwością wykorzystania na cele rekreacyjne:a) do 3 działek;b) powyżej 3 działek; położonych w tym samym obrębie geodezyjnym co inne działki wyceniane w ramach tego samego zlecenia;1.5. wycena nieruchomości (działki) niezabudowanej przeznaczonej na cele zabudowy lub komercyjnej a także rolnej z możliwością wykorzystania pod zabudowę lub komercję a w części na cele rolne:a) do 3 działek;b) powyżej 3 działek; położonych w tym samym obrębie geodezyjnym co inne działki wyceniane w ramach tego samego zlecenia;c) kompleks do 5 działek;1.6. wycena nieruchomości rolnej niezabudowanej składającej się z kilku lub kilkunastu działek położonych w kompleksie (z wyszczególnieniem wartości poszczególnych działek jeżeli zajdzie taka potrzeba):a) do 5 działek w kompleksie;b) od 6 do 10 działek w kompleksie;c) powyżej 10 działek w kompleksie;1.7. wycena nieruchomości zabudowanej budynkiem mieszkalnym (w tym dokonanie pomiarów na potrzeby wyceny). Wycena obejmuje wyodrębnienie dla celów podatkowych i ewidencyjnych wartości gruntu i budynku;1.8. wycena lokalu mieszkalnego lub użytkowego;1.9. wycena lokalu mieszkalnego lub użytkowego wraz z uzyskaniem zaświadczenia o samodzielności lokali;1.10. wycena nieruchomości zabudowanej:a) pojedynczym budynkiem (administracyjny, stodoła, obora, spichlerz, itp.);b) budynkiem gospodarczym (garaże, chlewiki, itp.);c) pojedynczą budowlą (droga, silos, osadnik, trafostacja, itp.);1.11. wycena zabudowy siedliskowej;1.12. wycena nieruchomości rolnej lub nierolnej, która może być wykorzystana pod elektrownie wiatrowe;1.13. wycena nieruchomości na których występują złoża, kopaliny (piaski, żwiry i inne);1.14. wycena drzewostanu do 2 ha;1.15. wycena nieruchomości na której występują nasadzenia sadownicze i ozdobne oraz kultury wieloletnie:a) o powierzchni do 5 ha;b) o powierzchni powyżej 5 ha;1.16. wycena nieruchomości zadrzewionej / leśnej:a) o powierzchni do 1 ha;b) o powierzchni powyżej 1 ha;1.17. wycena nieruchomości zadrzewionej / leśnej, składającej się z kilku lub kilkunastu działek położonych w kompleksie (z wyszczególnieniem wartości poszczególnych działek jeżeli zajdzie taka potrzeba):a) od 2 do 5 działek w kompleksie;b) powyżej 5 działek w kompleksie;1.18. określenie wartości prawa własności nieruchomości w celu ustalenia opłat za użytkowanie wieczyste;1.19. wycena nieruchomości w celu sprzedaży użytkownikowi wieczystemu;1.20. wycena nieruchomości w celu ustalenia wysokości opłat z tytułu trwałego zarządu;1.21. wycena służebności drogowej (przechodu, przegonu, itp);1.22. wycena służebności przesyłu na nieruchomości;1.23. wycena nieruchomości przekazanych nieodpłatnie Gminie aktem notarialnym, w którym zamieszczono zapis o przysługującym Agencji zwrocie równowartości pieniężnej z wyodrębnieniem nakładów jeżeli występują:a) nieruchomość niezabudowana;b) nieruchomość zabudowana;1.24. wycena nieruchomości w celu sprzedaży zgodnie z art. 231 kc, odrębnie wartość gruntu i poszczególnych składników majątkowych;1.25. wycena zorganizowanej zabudowanej nieruchomości rolnej (łącznie z nakładami i nieruchomościami zabytkowymi jeśli występują) w tym zorganizowane obiekty rybackie*:a) do 50 ha:— obiekty rybackie bez budynków,— z małą zabudową (do 3 budynków),— z dużą zabudową (powyżej 3 budynków);b) do 100 ha:— z małą zabudową (do 3 budynków),— z dużą zabudową (powyżej 3 budynków);c) do 300 ha:— z małą zabudową (do 3 budynków),— z dużą zabudową ( powyżej 3 budynków);d) powyżej 300 ha:— z dużą zabudową (powyżej 3 budynków);1.26. wycena zabudowanej zorganizowanej nieruchomości nierolnej (w tym nieruchomości zabytkowych) i rolnej bez towarzyszącego rozłogu rolnego łącznie z nakładami jeżeli występują:a) z mała zabudową (do 3 budynków);b) z dużą zabudową (powyżej 3 budynków);1.27. wycena zorganizowanej nieruchomości rolnej wielkopowierzchniowej niezabudowanej, bez względu na położenie działek;1.28. wycena suszarni – linii technologicznych, oczyszczalni z urządzeniami i infrastrukturą, kotłowni, itp.;1.29. wycena budynków i budowli – bez gruntu (za 1 szt.);1.30. wycena maszyn i urządzeń technologicznych (za 1 szt.);1.31. wycena nakładów Agencji na nieruchomości nie będącej w Zasobie Agencji lub nakładów obcych na nieruchomości będącej w Zasobie Agencji.4 756 290