Modernizacja budynku ZS nr 36 przy ul. Kasprzaka 19/21 – opracowanie dokumentacji projektowej wraz z pełnieniem nadzoru autorskiego (znak sprawy: 56/ZP/16)
1. Opis przedmiotu zamówienia.
1.1. Przedmiot zamówienia obejmuje modernizację budynku ZS nr 36 przy ul. Kasprzaka 19/21 – opracowanie dokumentacji projektowej wraz z pełnieniem nadzoru autorskiego.
1.1.1. Informacje ogólne:
Obiekt zlokalizowany jest na działce nr ew. 2 z obrębu 6-04-08.
Na terenie zlokalizowane są dwa budynki szkoły połączone łącznikiem, boiska szkolne, zakryte korty tenisowe, ciągi piesze, drogi dojazdowe i miejsca parkingowe oraz teren zielony.
Powierzchnia działki wraz z zabudową wynosi ok. 18 330 m².
Powierzchnia użytkowa budynku szkoły ok. 7 300 m².
Powierzchnia zabudowy 1 807 m².
Kubatura ok. 25 655 m³.
1.1.2. Zespół budynków powstał w latach 50- tych, wzniesiony w systemie tradycyjnym. Składa się z dwóch budynków, połączonych na poziomie I piętra łącznikiem. Część od strony ul. Kasprzaka zaprojektowana jest w kształcie litery C, posiada 3 kondygnacje nadziemne oraz wejście główne. Drugi budynek jest w kształcie prostokąta z dwoma kondygnacjami nadziemnymi. Całość zespołu szkół jest podpiwniczona. Piwnice zostały zagospodarowane na warsztaty i pomieszczenia magazynowe oraz częściowo stanowią schron o powierzchni ok. 290 m². Pomiędzy dwoma budynkami, znajduje się dziedziniec. Dostęp do dziedzińca zapewniają prześwity pod łącznikami na I piętrze. Na dziedziniec prowadzą również wyjścia z budynków.
Na tyłach budynku o rzucie prostokąta, znajdują się garaże.
Boiska szkolne zlokalizowane są z boku, od strony ul. Kasprzaka.
Ściany zewnętrzne z cegły pełnej o gr. ok. 62 cm.
Stropy D.M.S. – gęsto żebrowe, prefabrykowane.
1.1.3. Źródła ciepła i instalacja centralnego ogrzewania.
Ciepło dostarczane z sieci cieplnej miejskiej do indywidualnego węzła cieplnego.
1.1.4. Pozostałe instalacje.
Budynek wyposażony jest w instalacje: hydrantową, zimnej i ciepłej wody, kanalizacyjną, gazową, wentylacji mechanicznej, elektryczną, teletechniczną i odgromową.
W budynku została wymieniona instalacja hydrantowa, piony wody oraz częściowo instalacja elektryczna.
1.2. Zakres przedmiotu zamówienia:
Przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie inwentaryzacji architektonicznej i instalacyjnej budynku na potrzeby projektu wraz z oceną stanu technicznego, audytu energetycznego oraz opracowanie dokumentacji projektowo- kosztorysowej modernizacji budynków w branżach budowlanej oraz instalacyjnej dla zadania „Modernizacja budynku ZS nr 36 ul. Kasprzaka 19/21 – opracowanie dokumentacji projektowej”. Dokumentację projektową należy wykonać na podstawie przeprowadzonego przez Wykonawcę audytu energetycznego, oceny stanu technicznego oraz wizji lokalnych.
1.2.1. Dokumentacja powinna obejmować wszystkie prace wymagające modernizacji, w szczególności następujący zakres robót.
1) Branża budowlana:
a) Ocieplenie stropodachu budynku szkoły + remont dachu.
b) Wymianę obróbek blacharskich w tym rur spustowych, rynien itp., remont kominów.
c) Remont elewacji/ocieplenie ścian zewnętrznych budynku szkoły, w zależności od wyniku audytu energetycznego wraz z wykonaniem schodów wejściowych (do odtworzenia istniejące bonie).
d) Izolację przeciwwilgociową i termiczną ścian fundamentowych wraz z wyburzeniem i ponownym wykonaniem studzienek doświetlających.
e) Opaskę wokół budynku.
f) Ciągi komunikacyjne, drogi dojazdowe i place manewrowe wokół budynku,
g) Częściowa wymiana stolarki drzwiowej zewnętrznej (część stolarki była wymieniana),
h) Remont ogrodzenia,
i) Remont byłej części warsztatowej budynku.
2) Branża sanitarna:
a) Wymiana instalacji centralnego ogrzewania
b) Modernizacja węzła cieplnego w zakresie technologii, automatyki, robót elektrycznych i budowlanych,
c) Sprawdzenie stanu technicznego przewodów wodociągowych pomiędzy studniami wodomierzowymi a instalacją budynku oraz wewnątrz budynku i ewentualne wykonanie dokumentacji na ich modernizację,
d) Sprawdzenie stanu technicznego przewodów wentylacyjnych w budynku i ewentualne wykonanie dokumentacji na ich modernizację,
e) Wymiana rur żeliwnych kanalizacji deszczowej (na elewacji budynków),
f) Ocena stanu technicznego tras kanalizacji sanitarnej i deszczowej i ewentualne wykonanie dokumentacji na ich modernizację,
g) Budowa kanalizacji odwadniającej studzienek doświetlających.
3) Branża elektryczna:
a) Sprawdzenie istniejącej instalacji elektrycznej i zaprojektowanie w zależności od potrzeb, jej wymiany,
b) Sprawdzenie istniejącej instalacji teletechnicznej i zaprojektowanie w zależności od potrzeb, jej wymiany,
c) Sprawdzenie istniejącej instalacji odgromowej wraz z uziomem i zaprojektowanie w zależności od potrzeb, jej wymiany,
d) Wymiana oświetlenia zewnętrznego zamontowanego na elewacji budynku z uwzględnieniem dodatkowych punktów, w uzgodnieniu z użytkownikiem,
oraz inne roboty, niezbędne do realizacji przedmiotu zamówienia.
Pozwolenie na budowę/zgłoszenie, uzgodnienia i opinie, pozostają po stronie Wykonawcy.
Przedmiot zamówienia należy opisać zgodnie z art. 29 – 31 ustawy PZP, w sposób jednoznaczny i wyczerpujący, za pomocą dostatecznie dokładnych i zrozumiałych określeń, uwzględniając wszystkie wymagania i okoliczności mogące mieć wpływ na sporządzenie oferty na wykonawstwo.
Przedmiot zamówienia należy opisać w taki sposób aby nie wskazywać znaków towarowych lub pochodzenia, chyba, że jest to uzasadnione specyfiką przedmiotu zamówienia i nie można opisać przedmiotu zamówienia za pomocą dostatecznie dokładnych określeń, a wskazaniu takiemu towarzyszą wyrazy „lub równoważny” oraz wykonawca opisze wyznaczniki dopuszczonej równoważności oferowanych rozwiązań.
1.2.2 Wytyczne dla Wykonawcy
— Wykonawca przedstawi Zamawiającemu 3 koncepcje kolorystyki elewacji budynku do akceptacji
— Projekty należy przedłożyć do akceptacji Zamawiającemu
— W dokumentacji należy ująć średni standard cen materiałów
— Dokumentację projektowo-kosztorysową należy wykonać w podziale na branże, a dokumentację kosztorysową na zamknięte elementy robót (np. kondygnacje).
1.3. Zadanie obejmuje pełnienie nadzoru autorskiego wielobranżowego nad wykonywanymi robotami w terminie wyznaczonym przez Zamawiającego w latach 2016-2017. Wynagrodzenie za pełnienie nadzoru autorskiego zostanie ujęte w ofercie Wykonawcy. Podczas sprawowania nadzoru autorskiego, Wykonawca będzie zobowiązany do uczestniczenia w naradach koordynacyjnych oraz na wezwanie kierownika budowy lub inspektora nadzoru inwestorskiego.
1.4. Termin realizacji zamówienia: do 12 miesięcy od dnia podpisania umowy opracowanie dokumentacji projektowo- kosztorysowej wraz z wymaganymi uzgodnieniami i decyzjami, z zastrzeżeniem, że wykonanie koncepcji kolorystyki elewacji, inwentaryzacji budynku oraz audytu energetycznego budynku w terminie 4 tygodni od dnia podpisania umowy.
Pełnienie nadzoru autorskiego do 15.12.2017 (przewidywana ilość – 30 „Pobytów”), lecz nie wcześniej niż do dnia podpisania odbioru końcowego robót budowlanych
1.5. Przepisy prawne i normy
Dokumentacja projektowa winna być wykonana zgodnie z następującymi przepisami:
— Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2016 r. poz. 290 )
— Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 3 lipca 2003 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz. U. z 2012 r. poz. 462 z późn. zm.)
— Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z 2 września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno- użytkowego (Dz. U. z 2013 r. poz. 1129)
— Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z 18 maja 2004 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno- użytkowym (Dz. U. z 2004 r. nr 130 poz. 1389).
— Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. – prawo budowlane (Dz. U. z 2016 r. poz.290)
— Ustawa z dnia 16 kwietnia 2004 r. o wyrobach budowlanych (Dz. U. z 2014 r. poz. 883 z późn. zm.)
— Ustawa z dnia 24 sierpnia 1991 r. o ochronie przeciwpożarowej (Dz. U. z 2016 r. poz. 191)
— Rozporządzenie Ministra Infrastruktury i Rozwoju z dnia 11 września 2014 r. w sprawie samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie (Dz. U. z 2014 r., poz. 1278)
— Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 23 czerwca 2003 r. w sprawie informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (Dz. U. z 2003 r., nr 120 poz. 1126)
— Ustawa z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2016 r. poz. 778 z późn. zm.)
— Ustawa z dnia 29 stycznia 2004 r. prawo zamówień publicznych ( Dz. U. z 2015 r. poz. 2164 z późn. zm.).
2. Zamówienie będzie realizowane w terminie od dnia zawarcia umowy do dnia 15.12.2017 r., jednak nie krócej niż do dnia odbioru końcowego robót budowlanych na podstawie niniejszej dokumentacji.
W tym:
— wykonanie koncepcji kolorystyki elewacji, inwentaryzacji budynku oraz audytu energetycznego budynku w terminie 4 tygodni od dnia podpisania umowy,
— wykonanie dokumentacji projektowej w terminie max. 12 tygodni od dnia podpisania umowy, z zastrzeżeniem, iż Wykonawca może zaoferować skrócenie niniejszego terminu o 2 tygodnie.
— pełnienie nadzoru autorskiego od dnia rozpoczęcia prac budowlanych do dnia 15.12.2017 r., jednak nie krócej niż do dnia odbioru końcowego robót budowlanych wykonywanych na podstawie dokumentacji projektowej.
3. Zgodnie z treścią § 3 ust. 5 wzoru umowy, Wykonawca przez cały okres realizacji przedmiotu umowy zobowiązany jest posiadać polisę ubezpieczeniową od odpowiedzialności cywilnej z tytułu prowadzenia działalności gospodarczej na sumę gwarancyjną nie mniejszą niż 250.000,00 zł.
4. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia, zakres i sposób realizacji niniejszego zamówienia oraz sposób płatności wskazane są we wzorze umowy, stanowiący załącznik nr 4 do SIWZ.
5. Przed sporządzeniem oferty Wykonawca powinien zapoznał się z terenem wykonywania przyszłej usługi oraz zapisami Części X SIWZ.
6. Rękojmia:
Termin rękojmi rozpoczyna się od dnia podpisania protokołu odbioru dokumentacji projektowej i skończy się wraz z upływem terminu odpowiedzialności za wady Wykonawcy robót budowlanych wykonywanych na podstawie niniejszej dokumentacji projektowej.
7. Podwykonawcy:
Zamawiający nie dokonuje zastrzeżenia dotyczącego obowiązku osobistego wykonania kluczowych części zamówienia przez Wykonawcę.
Termin
Termin składania ofert wynosił 2016-08-29.
Zamówienie zostało opublikowane na stronie 2016-07-15.
Dostawcy
Następujący dostawcy są wymienieni w decyzjach o przyznaniu zamówienia lub innych dokumentach dotyczących zamówień:
Kto?
Co?
Historia zamówień
| Data |
Dokument |
| 2016-07-15
|
Ogłoszenie o zamówieniu
|
| 2016-08-01
|
Dodatkowe informacje
|
| 2016-10-19
|
Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia
|