Wykonanie inwentaryzacji architektoniczno–budowlanej, instalacji oraz ekspertyzy technicznej dla budynków przy ulicach Biskupiej 11,17,27,8A,35, Na Stoku 3ABCD,12B,15,23,25,26,35,39,40 i Salwador 7,8

Gdański Zarząd Nieruchomości Komunalnych Samorządowy Zakład Budżetowy

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie inwentaryzacji architektoniczno – budowlanej i instalacji oraz wykonanie ekspertyzy technicznej dla 16 budynków przy ulicach Biskupiej 11, 17, 27, 8A, 35, Na Stoku 3ABCD, 12B, 15, 23, 25, 26, 35, 39, 40 i Salwador 7, 8 w Gdańsku.
Teren objęty jest strefą ochrony ekspozycji historycznego Śródmieścia Gdańsk i strefą ochrony archeologicznej.
Wszelkie prace ziemne wymagające szerokoprzestrzennych i głębokich wykopów wymagają wyprzedzających ratowniczych badań archeologicznych.
Zgodnie z zapisem planu miejscowego nr 1123 obowiązują zasady ochrony następujących obiektów o wartościach kulturowych: ul. Salwator 7, ul. Na Stoku 3A-3D, 12B, 15, 23, 25, 35, 39,40, ul. Biskupia 11, 17, 27 – obiekty o wartościach kulturowych –ochronie podlega charakter budynku i detal architektoniczny.

Termin

Termin składania ofert wynosił 2017-01-10. Zamówienie zostało opublikowane na stronie 2016-11-30.

Kto?

• Gdański Zarząd Nieruchomości Komunalnych Samorządowy Zakład Budżetowy

Co?

Gdzie?

• Pomorskie › Gdański

Historia zamówień

Data	Dokument
2016-11-30	Ogłoszenie o zamówieniu
2017-07-31	Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia

Ogłoszenie o zamówieniu (2016-11-30)
Obiekt
Zakres zamówienia
Tytuł: Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych
Numer referencyjny: 83/16/A
Krótki opis:

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie inwentaryzacji architektoniczno – budowlanej i instalacji oraz wykonanie ekspertyzy technicznej dla 16 budynków przy ulicach Biskupiej 11, 17, 27, 8A, 35, Na Stoku 3ABCD, 12B, 15, 23, 25, 26, 35, 39, 40 i Salwador 7, 8 w Gdańsku. Teren objęty jest strefą ochrony ekspozycji historycznego Śródmieścia Gdańsk i strefą ochrony archeologicznej. Wszelkie prace ziemne wymagające szerokoprzestrzennych i głębokich wykopów wymagają wyprzedzających ratowniczych badań archeologicznych. Zgodnie z zapisem planu miejscowego nr 1123 obowiązują zasady ochrony następujących obiektów o wartościach kulturowych: ul. Salwator 7, ul. Na Stoku 3A-3D, 12B, 15, 23, 25, 35, 39,40, ul. Biskupia 11, 17, 27 – obiekty o wartościach kulturowych –ochronie podlega charakter budynku i detal architektoniczny.

Metadane ogłoszenia
Język oryginału: polski 🗣️
Typ dokumentu: Ogłoszenie o zamówieniu
Rodzaj zamówienia: Usługi
Regulacja: Unia Europejska
Wspólny słownik zamówień (CPV)
Kod: Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych 📦
Dodatkowy kod CPV: Studia wykonalności, usługi doradcze, analizy 📦
Miejsce wykonania
Region NUTS: Gdański 🏙️

Procedura
Typ procedury: Procedura otwarta
Typ oferty: Wniosek dotyczący wszystkich partii
Kryteria przyznawania nagród
Oferta najbardziej korzystna ekonomicznie

Instytucja zamawiająca
Tożsamość
Kraj: Polska 🇵🇱
Typ instytucji zamawiającej: Podmiot prawa publicznego
Nazwa instytucji zamawiającej: Gdański Zarząd Nieruchomości Komunalnych Samorządowy Zakład Budżetowy
Adres pocztowy: ul. Partyzantów 74
Kod pocztowy: 80-254
Miasto pocztowe: Gdańsk
Kontakt
Adres internetowy: http://www.gznk.pl 🌏
E-mail: nz@gznk.pl 📧
Telefon: +48 583201032 📞
Fax: +48 583458235 📠
URL dokumentów: http://www.gznk.pl 🌏

Odniesienie
Daty
Data wysłania: 2016-11-30 📅
Termin składania ofert: 2017-01-10 📅
Data publikacji: 2016-12-02 📅
Identyfikatory
Numer ogłoszenia: 2016/S 233-424473
Numer Dz.U.-S: 233
Informacje dodatkowe

1. Wykonawca przystępując do udziału w postępowaniu zobowiązany jest do wniesienia wadium w wysokości: 1 900 PLN (słownie: jeden tysiąc dziewięćset złotych). 2. Wykonawca przed podpisaniem umowy zobowiązany jest do wniesienia zabezpieczenia należytego wykonania umowy w wysokości 5 % maksymalnej wartości nominalnej zobowiązania Zamawiającego wynikającego z umowy przed podpisaniem umowy.

Obiekt
Zakres zamówienia
Krótki opis:

Teren objęty jest strefą ochrony ekspozycji historycznego Śródmieścia Gdańsk i strefą ochrony archeologicznej.

Wszelkie prace ziemne wymagające szerokoprzestrzennych i głębokich wykopów wymagają wyprzedzających ratowniczych badań archeologicznych.

Zgodnie z zapisem planu miejscowego nr 1123 obowiązują zasady ochrony następujących obiektów o wartościach kulturowych: ul. Salwator 7, ul. Na Stoku 3A-3D, 12B, 15, 23, 25, 35, 39,40, ul. Biskupia 11, 17, 27 – obiekty o wartościach kulturowych –ochronie podlega charakter budynku i detal architektoniczny.

Nazwa części: Wykonanie inwentaryzacji architektoniczno – budowlanej i instalacji oraz wykonanie ekspertyzy stanu technicznego budynków przy ul. Biskupiej 11, 17, 27, ul. Na Stoku 3ABCD, 12B
Numer części: 1
Krótki opis:

Przedmiot zamówienia obejmuje:

a) Wykonanie inwentaryzacji architektoniczno – budowlanej.

Opracowanie musi składać się z części opisowej, graficznej, dokumentacji fotograficznej oraz zawierać szczegółowe rysunki wszystkich rzutów obiektu, a także elewacje, przekroje i szczegóły, które niezbędne będą do opracowania dokumentacji projektowej.

Zadanie polega na wykonaniu inwentaryzacji obiektu z natury.

Inwentaryzacja musi określić rozwiązania materiałowo-konstrukcyjne występujące w obiekcie.

Wykonane rysunki muszą zawierać wymiary, rzędne i opisy.

Opracowanie graficzne powinno zawierać:

— rzuty wszystkich kondygnacji w skali 1:50, (na rzutach winna być zaznaczona lokalizacja elementów oryginalnego wyposażenia (np. stolarka okienna, drzwiowa, sztukaterie, piece, posadzki, itp.)

— przekroje charakterystycznych miejsc budynku w skali 1:50,

— widoki elewacji w skali 1:50,

— rysunki detali występujących na elewacji w skali odpowiedniej dla przedstawianego elementu,

— odrębne rysunki dla elementów oryginalnego wyposażenia w skali odpowiedniej dla przedstawionego elementu np.: stolarka okienna, drzwiowa, piece, itp.

b) Wykonanie inwentaryzacji wszystkich instalacji wraz z oceną stanu technicznego.

Opracowanie winno zawierać inwentaryzację instalacji wodno-kanalizacyjnej, gazowej, ogrzewania, ciepłej wody użytkowej, teletechnicznej, elektrycznej, odgromowej.

c) Wykonanie ekspertyzy stanu technicznego (orzeczenia).

Celem wykonania ekspertyzy jest ustalenie stanu technicznego budynków ze szczególnym uwzględnieniem przyczyn degradacji obiektu wraz z wytycznymi do prac projektowych oraz określenie niezbędnych prac remontowych. Pod uwagę należy też wziąć planowane prace związane zabezpieczeniem skarp.

Zakres opracowania powinien zawierać min. inwentaryzację uszkodzeń (graficzną, na rzutach i przekrojach oraz opisową), badanie stopnia zawilgocenia i stopnia zasolenia ścian i stropów, obliczenia statyczno – wytrzymałościowe istniejących elementów konstrukcyjnych.

Zakres prac powinien obejmować ekspertyzę stanu technicznego elementów konstrukcyjnych całego budynku i wszystkich jego elementów, jak również instalacji wewnętrznych i zewnętrznych.

Sporządzenie ekspertyzy powinno być poprzedzone wykonaniem niezbędnych odkrywek, badań i sprawdzeń elementów budynku.

Należy wykonać minimum po 4 odkrywki następujących elementów konstrukcyjnych:

— fundamenty,

— posadzka na gruncie,

— stropy kondygnacji,

— ściany zewnętrzne,

— ściany wewnętrzne,

— stropodachy.

Należy wykonać minimum 6 miejsc pomiarowych w celu określenia zawilgocenia ścian budynku oraz 3 miejsca dla określenia stanu zawilgocenia stropów. Miejsca poboru prób, należy zaznaczyć na rzutach i przedstawić na fotografiach z datownikiem.

Wybór lokalizacji miejsca poboru musi zapewnić ustalenie stopnia korozji i przyczyny jej występowania we wszystkich ścianach i stropach.

Ekspertyza winna wskazać zakres i sposób wykonania wzmocnienia elementów konstrukcyjnych oraz zakres innych robót niezbędnych do wykonania, celem dalszego bezpiecznego użytkowania budynku.

Dokumenty załączone do SIWZ w celu prawidłowego przygotowania dokumentacji:

a) Wykaz budynków do wykonania inwentaryzacji i ekspertyzy stanu technicznego – załącznik nr 1 do SIWZ.

b) Szkic sytuacyjny – załącznik nr 2 do SIWZ.

Czas trwania: 80 dni
Nazwa projektu lub programu finansowanego przez UE: Projekt p.n. „Rewitalizacja Biskupiej Górki w Gdańsku”.
Informacje dodatkowe:

1. Wykonawca przystępując do udziału w postępowaniu zobowiązany jest do wniesienia wadium w wysokości: 1 900 PLN (słownie: jeden tysiąc dziewięćset złotych).

2. Wykonawca przed podpisaniem umowy zobowiązany jest do wniesienia zabezpieczenia należytego wykonania umowy w wysokości 5 % maksymalnej wartości nominalnej zobowiązania Zamawiającego wynikającego z umowy przed podpisaniem umowy.

Nazwa części: Wykonanie inwentaryzacji architektoniczno – budowlanej i instalacji oraz wykonanie ekspertyzy stanu technicznego budynków przy ul. Na Stoku 15, 23, 25, 26, 35
Numer części: 2
Nazwa części: Wykonanie inwentaryzacji architektoniczno – budowlanej i instalacji oraz wykonanie ekspertyzy stanu technicznego budynków przy ul. Na Stoku 39, 40, ul. Biskupiej 8A, 35, ul. Salwador 7, 8
Numer części: 3
Informacje dodatkowe:

1. Wykonawca przystępując do udziału w postępowaniu zobowiązany jest do wniesienia wadium w wysokości: 1 800 PLN (słownie: jeden tysiąc osiemset złotych).

Miejsce wykonania
Główne miejsce lub miejsce wykonywania działalności: Gdańsk.

Informacje prawne, ekonomiczne, finansowe i techniczne
Warunki uczestnictwa
Zdolność do prowadzenia działalności zawodowej: Zamawiający nie określił warunku w tym zakresie.
Sytuacja gospodarcza i finansowa: Zamawiający nie określił warunku w tym zakresie.
Zdolności techniczne i zawodowe:

1) W zakresie zdolności zawodowej – wykaz usług wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych.

2) W zakresie kwalifikacji zawodowych – wykaz osób, skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego.

Minimalny poziom(y) standardów:

1) Wykonawca spełni warunki w zakresie zdolności zawodowej, jeżeli wykaże, że wykonał w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert minimum 3 usługi polegające na opracowaniu dokumentacji projektowej obejmujące branżę architektoniczną, konstrukcyjną i instalacyjne remontów obiektów o wartości minimum 50 000 PLN brutto każda.

W przypadku Wykonawców, którzy będą wspólnie ubiegali się o udzielenie zamówienia w/w warunek nie będzie podlegał sumowaniu. Realizacją wymaganych usług winien wykazać się wykonawca albo co najmniej jeden z uczestników konsorcjum.

Warunek doświadczenia nie będzie spełniony, jeżeli uczestnicy konsorcjum w sumie wykażą zrealizowanie trzech w/w usług, ale żaden z nich nie wykona ich w wymaganej liczbie, tzn., że w przypadku wykazania przez każdego uczestnika konsorcjum po 1 lub 2 usług, warunek dotyczący posiadania doświadczenia nie zostanie spełniony.

Wykonawca może w celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu w stosownych sytuacjach oraz w odniesieniu do konkretnego zamówienia polegać na zdolnościach zawodowych innych podmiotów, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nim stosunków prawnych.

Podmiot na którego zdolności zawodowej w zakresie doświadczenia wykonawca polega będzie musiał wykazać zrealizowanie 3 usług w zakresie określonym przez zamawiającego w SIWZ.

W odniesieniu do warunku dotyczącego zdolności zawodowej w zakresie doświadczenia, wykonawcy mogą polegać na zdolności innych podmiotów, jeśli podmioty te zrealizują usługi, do realizacji których te zdolności są wymagane.

2) Wykonawca spełni warunki w zakresie zdolności zawodowej, jeżeli skieruje do realizacji zamówienia następujące osoby:

a) 1 osobę posiadającą przygotowanie zawodowe do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie, upoważniające do projektowania w specjalności architektonicznej bez ograniczeń,

b) 1 osobę posiadającą przygotowanie zawodowe do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie, upoważniające do projektowania w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń,

c) 1 osobę posiadającą przygotowanie zawodowe do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie, upoważniające do projektowania w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń,

d) 1 osobę posiadającą przygotowanie zawodowe do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie, upoważniające do projektowania w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych

Warunek będzie spełniony w przypadku składania oferty na wybraną przez siebie część, jak i na dwie wybrane przez siebie części oraz na wszystkie części zamówienia.

Wykonawcy, którzy ubiegają się wspólnie o udzielenie zamówienia w/w warunek mogą spełniać łącznie.

Wykonawca może w celu potwierdzenia spełnienia warunków udziału w postępowaniu w stosownych sytuacjach oraz w odniesieniu do konkretnego zamówienia polegać na zdolnościach technicznych i zdolnościach zawodowych innych podmiotów, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nim stosunków prawnych.

Informacje o danym zawodzie: Services
Odniesienie do odpowiednich przepisów ustawowych lub wykonawczych:

Wykonawca musi wykazać, że dysponuje osobami, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, legitymujące się uprawnieniami budowlanymi wydanymi na podstawie ustawy z dnia 7.7.1994 – Prawo budowlane (tekst jednolity Dz.U. 2016 poz. 290).

Zamawiający określając wymogi dla każdej osoby w zakresie posiadanych uprawnień budowlanych, dopuszcza odpowiadające im uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów oraz odpowiadające im uprawnienia wydane obywatelom państw Europejskiego Obszaru Gospodarczego oraz Konfederacji Szwajcarskiej, z zastrzeżeniem art. 12a oraz innych przepisów ustawy z dnia 7.7.1994 Prawo Budowlane (tekst jednolity Dz.U. 2016 poz. 290) oraz ustawy o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (Dz.U. 2016 poz. 65).

Realizacja zamówienia
Warunki realizacji zamówienia:

1) Realizacja zamówienia podlega prawu polskiemu, w tym w szczególności ustawie z dnia 7.7.1994 roku Prawo budowlane (Dz.U. 2016 poz. 290 z późn. zm.) ustawie z dnia 23.4.1964 Kodeks cywilny (Dz.U. 2016 poz. 380 z późn. zm.) i ustawie z dnia 29.1.2004 Prawo zamówień publicznych (Dz.U. 2015 poz. 2164 z późn. zm.).

2) Warunki realizacji umowy zostały szczegółowo opisane w Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia oraz we wzorze umowy stanowiącym załącznik do SIWZ.

Procedura
Czas składania ofert: 10:00
Języki, w których można składać oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału w postępowaniu: polski 🗣️
Okres ważności oferty: 2017-03-10 📅
Data otwarcia ofert: 2017-01-10 📅
Czas otwarcia ofert: 10:30
Miejsce: Gdańsk, siedziba zamawiającego, ul. Cygańska Góra 1, świetlica pokój nr 6.
Informacje dodatkowe:

Osoby upoważnione do obecności podczas otwarcia ofert. Nie dotyczy

Otwarcie ofert jest jawne.

Bezpośrednio przed otwarciem ofert zamawiający poda kwotę, jaką zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia.

Podczas otwarcia ofert zamawiający poda: nazwy firm, adresy Wykonawców oraz informacje dotyczące ceny, terminu wykonania zamówienia, okresu gwarancji i warunków płatności.

Instytucja zamawiająca
Kontakt
Punkt kontaktowy: Grażyna Berowska
Adres internetowy: www.gznk.pl 🌏
Dokumenty URL: www.gznk.pl 🌏
Nazwa instytucji zamawiającej: Gdański Zarząd Nieruchomości Komunalnych Samorządowy Zakład Budżetowy
Adres pocztowy: Cygańska Góra 1
Miasto pocztowe: Gdańsk
Kod pocztowy: 80-171
Kraj: Polska 🇵🇱
E-mail: berowska@gznk.pl 📧
Kraj: Gdański 🏙️
URL dokumentów: www.gznk.pl 🌏

Odniesienie
Informacje dodatkowe

I Warunki zmian postanowień umowy.

1. Zmiana umowy może nastąpić na podstawie art. 144 ustawy Pzp oraz dodatkowo następujące postanowienia umowy mogą ulec zmianie:

a) Zmianie może ulec termin wykonania zamówienia w przypadku:

— braku dostępności do miejsc niezbędnych do ich wykonania z przyczyn niezawinionych przez Wykonawcę,

— działań osób trzecich uniemożliwiających wykonanie prac, które to działania nie są konsekwencją winy którejkolwiek ze stron,

— wystąpienia siły wyższej uniemożliwiającej wykonanie przedmiotu umowy.

2. W przypadku wystąpienia którejkolwiek z okoliczności wymienionych w pkt a) termin wykonania umowy może ulec odpowiedniemu przedłużeniu, o czas niezbędny do zakończenia wykonywania jej przedmiotu w sposób należyty, nie dłużej jednak niż o okres trwania tych okoliczności

II. O udzielenie zamówienia ubiegać się może Wykonawca, który wykaże brak podstaw do wykluczenia z postępowania o udzielenie zamówienia, o którym mowa w art. 24 ust. 1 pkt 13-23 i ust. 5 pkt 1-4, oraz złoży:

— oświadczenie w formie Jednolitego Europejskiego Dokumentu Zamówienia,

— wypełniony druk oferta,

— pełnomocnictwo do reprezentowania wykonawcy w postępowaniu o udzielenie zamówienia (szczegóły zostały określone w SIWZ).

Informacje uzupełniające
Organ kontrolny
Nazwa: Prezes Krajowej Izby Odwoławczej
Adres pocztowy: ul. Postępu 17A
Miasto pocztowe: Warszawa
Kod pocztowy: 02-676
Kraj: Polska 🇵🇱
Telefon: +22 4587801 📞
E-mail: odwolania@uzp.gov.pl 📧
Fax: +22 4587800 📠
Adres internetowy: https://www.uzp.gov.pl/kio 🌏
Informacje o terminach składania odwołań:

Odwołanie przysługuje wyłącznie od niezgodnej z przepisami ustawy czynności zamawiającego podjętej w postępowaniu o udzielenie zamówienia lub zaniechania czynności, do której zamawiający jest zobowiązany na podstawie ustawy.

Odwołanie wnosi się do Prezesa Izby w formie pisemnej lub w postaci elektronicznej, podpisane bezpiecznym podpisem elektronicznym weryfikowanym przy pomocy ważnego kwalifikowanego certyfikatu lub równoważnego środka spełniającego wymagania do tego rodzaju podpisu w terminie 10 dni

od dnia przesłania informacji o czynności Zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia, jeżeli przesłanie jego kopii nastąpiło przed upływem terminu do jego wniesienia przy użyciu środków komunikacji elektronicznej, albo w terminie 15 dni, jeżeli zostały one przesłane w inny sposób.

Służba, od której można uzyskać informacje o procedurze odwoławczej
Nazwa: Prezes Krajowej Izby Odwoławczej
Adres pocztowy: ul. Postępu 17A
Miasto pocztowe: Warszawa
Kod pocztowy: 02-676
Kraj: Polska 🇵🇱
Telefon: +22 4587801 📞
E-mail: odwolania@uzp.gov.pl 📧
Fax: +22 4587800 📠
Adres internetowy: https://www.uzp.gov.pl/kio 🌏
Źródło: OJS 2016/S 233-424473 (2016-11-30)

Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia (2017-07-31)
Obiekt
Metadane ogłoszenia
Typ dokumentu: Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia

Procedura
Typ oferty: Nie dotyczy
Kryteria przyznawania nagród
Najniższa cena

Odniesienie
Daty
Data wysłania: 2017-07-31 📅
Data publikacji: 2017-08-02 📅
Identyfikatory
Numer ogłoszenia: 2017/S 146-302335
Odnosi się do ogłoszenia: 2016/S 233-424473
Numer Dz.U.-S: 146
Informacje dodatkowe

1. Zmiana umowy może nastąpić na podstawie art. 144 ustawy PZP oraz dodatkowo następujące postanowienia umowy mogą ulec zmianie:

Informacje uzupełniające
Organ kontrolny
Informacje o terminach składania odwołań:

Dokładne informacje na temat terminów składania odwołań: Odwołanie przysługuje wyłącznie od niezgodnej z przepisami ustawy czynności zamawiającego podjętej w postępowaniu o udzielenie zamówienia lub zaniechania czynności, do której zamawiający jest zobowiązany na podstawie ustawy.

Służba, od której można uzyskać informacje o procedurze odwoławczej
Nazwa: Prezes Krajowej Izbej Odwoławczej
Źródło: OJS 2017/S 146-302335 (2017-07-31)

Nowe zamówienia w powiązanych kategoriach 🆕

Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne (>20 nowe zamówienia)

Usługi architektoniczne i podobne (>20)

Usługi projektowania architektonicznego (>20)